Sylvestergatan 10

Antal rum 2 rok
Boarea 47 kvm
Våningsplan Våningsplan 5 av 5.
Hiss Ja
Planritning
Karta

Högst upp i huset på populär adress. 20-talsklassicism i högform bland trivsamma kvarter ovan Götaplatsen och granne med Chalmers. En enastående möjlighet att ta vid i detta eftertraktade läge. Via den vackra entrén och hissen till våning fem. Möblerbar hall. Två sköna rum mot den lugna återvändsgatan. Fyra st nyrenoverade fönster med gedigna marmorskivor. Utsikt över Pontus Wiknersplatsen. Mild färgsättning, originalsnickerier, vackra ekparketter. Djupa fönsternischer och spegeldörrvalv. Allt i en härlig atmosfär från tiden då huset byggdes. Nästan tre meter till tak ger rummen dess vackra volymer. En rogivande lägenhet i en trevlig och stark förening med låg avgift. En liten inrättning intill serverar stans bästa kaffe. Bästa cityläge bland de attraktiva gatorna i Nedre Johanneberg. Välkomna till välskötta Brf Sylvester 10.

Övrig information:

Tillträde 2021-02-01
Pantsatt lägenheten är pantsatt

Rumsbeskrivning:

Längst in på Sylvestergatan Tio, där trapporna från Ålandsgatan kommer upp, ståtar den stolta hörnfastigheten från 1929. Den arbetade ekporten i original välkomnar sedan dess. Rymlig foajé, utan nivåskillnader, med den smidesprydda hissen längst in som tar er, högst upp, till femte våningen.

En djup dörrnisch med vackra snickerier i original välkomnar. Tidstypiskt och rymligt hallrum på gammaldagsvis. Praktisk nisch för avhängning och två st garderober.

Vacker stavparkett i fiskbensläggning som löper tröskelfritt vidare mot vardagsrummet. Tidigt upplever vi det påtagliga ljuset och den välgörande volymen.

En bred öppning skiljer av mot vardagsrummet. Rummet är behagligt ljust med fönsterpartierna i nordväst. Djupa fönsternischer med gedigna marmorbräden.

Blicken söker sig till instinktivt till att beskåda det höga läget. Fina, eftertraktade, vyer över Ålandsgatan, Sylvestergatan och Pontus Wiknersplatsen. Detta är toppen av Nedre Johanneberg.

Vardagsrummet med en spännande disposition med vinklar och fem väggar. Trivsamt med en separat matplats och generös yta för övrig önskvärd möblering. Nästan tre meter till tak. Ljust, öppet och läckert med den välgörande volymen. Som gjort för trivsamma tillställningar.

Sovrummet ligger i fil med vardagsrummet och har på samma vis två fönster i nordväst med lika fin utsikt. Tidsenlig spegeldörr skiljer av. Sköna plankgolv pryder rummet. Allt i en härlig atmosfär från tiden då huset byggdes.

Lugnt läge mot återvändsgatan. Här är stadsbruset obefintligt. Det är härligt att kunna sova med fönstret öppet. Ingen granne ovan. Här sover man gott.

Rymligt med plats för stor dubbelsäng och var sitt nattduksbord. En skön fåtölj eller ett skrivbord ryms med enkelhet. Kanske kan de djupa fönsterbrädorna fungera som läshörna? Det är en läcker syn att se kvällssolen lysa upp de vackra västerfasaderna. Praktisk förvaring i skjutdörrsgarderober med smart förvarningssystem.

Välplanerat kök med ljus skåpinredning och arbetsbänkar i massivt trä. Maskiner i rostfritt. Köksfläkt med utsug. Spännande vinklar och smart förvaring. Plankgolv på klassiskt vis.

Badrummet är av överträffande rymd. Badkar för sköna stunder. Delvis kaklat och med en plastmatta på golvet. Plats för en egen tvättmaskin om man önskar. Annars så ligger tvättstugan en snabb trappa upp.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2 kvadrat och vindsförråd om ca 6 kvadrat.
Tvättstugan finns på vinden. 2 tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Torkvind med fläkt.

Innergården är en av de största i området med höga träd och uteplatser.

Trivsamt och bekvämt boende i hjärtat av Nedre Johanneberg med dess sköna atmosfär och attraktiva närhet till stans utbud av kultur, restauranger, affärer och parker.

Granne med Thörnströms och Mahogny. Promenadavstånd till Avenyn och Näckrosdammen. Trevligt med de gamla trapporna vid Ålandsgatan och Chalmerscortégen som passerar runt Valborg.

Omgivning:

Allmänt om området Området är känt av de flesta och välbesökt av många. Känt för sitt utmärkta exempel på 20-talsklassicism. I stort sett oförändrat sedan 20-talet. Skillnaden är egentligen att träden är högre och bilarna har ändrat utseenden samt är fler. Att gå upp mot de mäktiga fasaderna på bland annat Terrassgatan och Teknologgatan ger en känsla av lite avslappnad lyx.

Byggnaderna närmast Terrassgatan ingår i de kvarteren med några av de vackrare bebyggelsemiljöerna i Nedre Johanneberg. Byggnaderna vid Terrassgatan var de första att uppföras efter stadsingenjör Albert Lilienbergs stadsplan för området från 1917.

Fasaderna har rött tegel med symmetrisk fönstersättning med vita fönsterfoder. Bottenvåningen är beklädd med natursten bakom planterade förträdgårdar. Cirkelformade fasaddekorationer under övre våningen är typiska detaljer i 1920-talsklassicismen.

Bland flera arkitekter som ritat byggnader i Nedre Johanneberg är Malte Erichs. Han är för övrigt känd i Göteborgssammanhang för att 1921 ha ritat två typer av radhus kring Furuplatsen i Landala egnahem, de så kallade "professorslängan" och "ingenjörslängan", namngivna efter yrkena på respektive byggherrar. Erichs ritade även flerbostadshus i Linnéstaden under 1920-talet. Andra exempel på Erichs arbeten är Göta Hovrätts byggnad i Jönköping (1948) och Blå Hangaren vid Torslanda flygplats (1923).

Föreningen:

Namn Sylvester 10
Om föreningen Välskötta Brf Sylvester 10 är en bostadsrättsförening med mycket god ordning och med ett väldigt vackert hus.

Brf Sylvester 10 förvärvade fastigheten Johanneberg 4:19 redan år 1999 och har således ägt huset i över tjugo år. Fastigheten är friköpt. Undergrund är berg.

Byggnaden uppfördes 1929 på adressen Sylvestergatan 10 efter originalritningar av arkitekten Hjalmar Zetterström. Byggnaden inrymmer 29 lägenheter om 2175 kvm samt en lokal om 50 kvm upplåten med hyresrätt.

Källare- & vindsförråd, tillgång till tvättstuga och enklare gym ingår i avgiften.

Ekonomisk förvaltning utförs av Husjuristerna i Göteborg AB.

Överlåtelseavgift debiteras säljaren med 1313 kr.
Pantsättningsavgift debiteras med 1% av basbeloppet, 525 kr.

Kabel-TV via Com Hem. Bredband via Com Hem.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad,

Trappstädning utförs av extern entreprenör.

Cykelparkering finns på gården.

För parkering kontakta Trafikkontoret på [email protected] alternativt 031-368 25 65 för Boendekort i området. Se även www.q-park.se för lediga garageplatser i närområdet.
Antal lägenheter 29
Antal lokaler 1
Överlåtelseavgift 1 313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Sylvestergatan tio

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?