Sankt Sigfridsgatan 83 B

Antal rum 2 rok, varav 1 sovrum
Boarea 69 kvm
Våningsplan 2 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Planritning
Karta

Extremt fräsch volymtvåa i arkitektritad nyfunkis med Delsjö Naturreservat på ena sidan och city på den andra. Öppet, ljust, rakt och stramt. Superplanerat. Snyggt ekgolv i hela våningen. Väggar i brutet vitt. Hall med garderober från Kvänum. Kök och vardagsrum i en öppen upplevelse. Skön att komma hem till. Skön att umgås i. Vardagsrummet med sina två stora fönsterpartier ger våningen ett obegränsat dagsljus. Rummet är bland annat möblerat med en skön sittgrupp och en måltidsmöbel för efterlängtade stunder. Köket i ek från Kvänum med arbetsbänkar i granit. Effekten av en liten avgränsning mot vardagsrummet utgörs av en köksö med förvaringsskåp. Duka upp en buffé och ha en trevlig bjudning. Sovrummet, med garderobsvägg, liggande fönster och utgång till balkong, har god plats för två sängar. Badrummet intill. Snyggt kaklat i vitt och mörkgrått golvklinker. Vädringsfönster i munter kvadratisk form. Hiss ner till förråd och garageplats.

Övrig information:

Tillträde 2024-08-01
Pantsatt lägenheten är pantsatt

Rumsbeskrivning:

Intill eklunden har de tre stilrena husen i ren nyfunkis uppförts 2007. Det strama uttrycket med entrén i ek och glas välkomnar. Vi tar den stora hissen i rostfritt till första våningen.

På tröskeln fortsätter den härliga känslan av ljus och volym. Det vackra ekgolvet mynnar ut i hela våningen. Sällskapsdelen med kök och vardagsrum är mycket tilltalande. Takhöjden på 2,65 meter och väggar i brutet vitt bidrar till upplevelsen.

Hallen har en rad garderober i stramt vitt. Vardagsrummet med de stora fönsterpartierna rymmer både soffgrupp samt måltidsmöbel och känns ändå luftigt.

Köket ligger öppet och de strama snickerierna i ek från Kvänum smälter väl in. Arbetsbänkar i svart granit och stänkskydd i glas. Riktig köksfläkt som drar ut matoset. Intill den breda pelaren mellan kök och vardagsrum är en köksö med förvaringsskåp och avskärmar samtidigt något mellan rummens funktioner.

Längst in ligger ett riktigt skön sovrum med ena väggen fylld av garderober. Väggen har ett liggande dekorativt fönster. Mot morgonsolen finns ett stort fönsterparti med utgång till balkongen. Här finns plats att möblera med bord och stolar.

Badrummet intill har, som våningen i övrigt, en fin volym och är snyggt inrett med liggande kakel i vitt och kvadratiskt golvklinker i mörkt grått. Golvvärme.
Glasad duschhörna. Handdukstork. Toalett. Handfat med stilren komod. Praktiskt och lustfyllt fönster i kvadratisk form. Tvättmaskin och torkskåp.

Hissen går ner till källaren där det finns ett förråd och därifrån nås en parkeringsplats med laddbox i garaget.

Ingen avgiftshöjning planerad i nuläget.
Parkeringsplats 800 kr/månaden.

Allt klart för ett lyckat leverne för en eller två personer. Välkommen till Örgryte!

Omgivning:

Allmänt om området Villastad med charm och finess nära Delsjöns naturområde

Örgryte inkorporerades i Göteborg 1922 och markerna delades upp i sju delområden som fick namnet efter de gamla gårdarna som legat här: Bö, Skår, Jakobsdal, Kärralund och Torp.

Örgryte var ursprungligen namnet på en vidsträckt socken, från Partille i öster till Majorna i väster. Numer är området uppskattat för sin närhet till både centrum och sköna naturområden kring Stor och Lilla Delsjön. Stora villor från förra sekelskiftet blandas med radhus och flerbostadshus av senare ålder.

En lantlig idyll
I skogskanten till Delsjöområdet ligger den pampiga mangårdsbyggnaden till gården Stora Torp med marker intill Delsjöarna. Stora Torp byggdes år 1844 av David Carnegie och återuppfördes 1873 av dåvarande ägaren konsul Ekman efter en brand. Stora Torp är en av få bevarade större gårdar i Göteborg.
I början och mitten av 1800-talet var det flera förmögna familjer som lät uppföra förnäma villor i det lantliga Örgryte, på behagligt avstånd från stadens jäkt. Villorna placerades ofta på ägorna till de äldre gårdarna i Örgryte. Längs Danska Vägen ligger Villa Överås, uppförd av James Dickson år 1861 och Villa Wilhelmsberg från 1870.

Trädgårdsstaden
I samband med inkorporeringen 1922 fastställde stadsingenjör Albert Lilienberg en stadsplan för Örgryte som anslöt till bebyggelsen i Bagaregården och innehöll mestadels villor, men som delvis kom att ersattas av flerbostadshus och radhus. I Örgryte Trädgårdsstad blev Lilienbergs idéer förverkligade till fullo. Orangerigatan kantas av villor i 1920-talets klassicistiska stil omgivna av grönskande trädgårdar och längs S:t Sigfridsgatan övergår Trädgårdsstaden i radhus.

Stadsplanen var inspirerad av 1920-talets ideal med slingrande gator som bjöd på nya utblickar vart man gick. Borta var de räta gator och slutna gårdsrum som präglar stenstadens rutnätsplan. Stor hänsyn togs till topografi och befintlig grönska.

Funkis i Skår
Längs den böjda Skårsgatan ligger ett trettiotal funkisvillor med vita fasader och kubisk form. Husen byggdes mellan 1937-1947 och Skårsgatan räknas till Göteborgs främsta funkisområde. Även i en nationell kontext är det ett av de tidigaste och mest uppmärksammade funkisområdena i Sverige. Stadsplanen togs fram av Uno Åhrén som tillträdde som stadsingenjör i Göteborg år 1932.

Villor i Kärralund
Öster om Bö och Skår ligger Kärralund. Vid Hagelyckegatan, Skillnadsgatan och Welandergatan hittar man flera trävillor i utpräglat nationalromantisk stil uppförda under perioden 1900–1925. De tillhör Kärralunds villastad som anlades av Fastighets AB Kärralund på mark som tillhört den gamla gården Kärralund.

I Kärralund finns även en del fina exempel på 1940-talets flerbostadshus. Längs Iskällareliden ligger ett tiotal lamellhus från 1946-1948, utförda i tidstypiskt gult tegel och med åttkantiga fönster. På andra sidan om Delsjöbäcken, längs Anders Zorngatan, ligger fler tidstypiska trevåningshus i gult tegel, fritt placerade och omgivna av öppna gräsytor.

Jakobsdal
Uppe på höjderna intill S:t Sigfrids plan ligger Jakobsdal med namn efter den tidigare gården på platsen. Jakobsdal är en gömd liten pärla med både vackra hus och närheten till både Skår och centrum. Området består av fyra storgårdskvarter i 5-6 våningar uppförda 1928-32 efter ritningar av bland andra N Olsson och är goda exempel på påkostad tegelarkitektur i den sena klassicismens anda.

Föreningen:

Namn Eklunden Örgryte
Om föreningen Brf Eklunden Örgryte, 769610-9185, registrerades hos bolagsverket 2005-12-21, nuvarande ekonomisk plan 2005-05-21 samt nuvarande stadgar 2004-05-14.

Föreningen förvärvade fastigheten Göteborg Skår 44:1 år 2006.
Byggnaden uppfördes 2007 och inrymmer 27 lägenheter om 3380 kvm samt lokaler om 688 kvm.

Föreningens långsiktiga låneskuld är 36 600 000 kr (se villkor i årsredovisningen) vilket ger en belåning på 11 006 kr/kvm och 46 % av taxeringsvärdet som 2022 var 79 685 000 kr.

Föreningens ekonomiska förvaltning Nabo.
Antal lägenheter 27
Antal lokaler 2
Överlåtelseavgift 1 433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Sankt Sigfridsgatan åttiotre B

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?