Örgryte Torp

Barbro Hörbergs Gata sju

Solig och fräsch tvåa överst i huset med balkong i väster intill Delsjöreservatet!

  • Antal rum 2 rok, varav 1 sovrum
  • Boarea 55 kvm
  • Våningsplan 5 av 5
  • Hiss Ja
  • Uteplats Stor balkong i vinkel med kvällssol.
  • Planritning
  • Karta
Välkommen till Örgryte Torp och en fräsch tvåa med solig balkong samt hiss till femte och översta våningen.

Hall med avhängning och passage till vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket.

Köksinredning i vinkel ger en naturlig plats för matbordet vid fönstren och utgång till balkongen, som även den är i vinkel. Bra att veta är att ena vinkeln ligger i väst med den sköna kvällssolen. Intill köket är god volym för en soffgrupp. Ett par alternativa placeringar för TV finns.

Intill ligger sovrummet med bra skjutdörrsgarderober och plats för en dubbelsäng.

Badrummet nås från hallen och har golvklinker med värme och är helt kaklat. Här finns förstås toalett, handfat, duschplats och handdukstork. Badrummet har även ett fönster för dagsljus och vädring samt dimbara spots.

Lägenheten är struken i brutet vitt och har ekparkett överallt.
TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Delsjöområdet utanför dörren, ett hav av vitsippor på våren och en cykeltur till Avenyn på tio minuter ger dig det bästa av två världar. Du bor helt enkelt mitt i ett grönskande naturområde med stadens hela utbud alldeles i närheten. Här finns plats för alla som längtar efter upplevelser och rekreation. Örgryte Torp är lika mycket för göteborgare som vill använda Delsjöområdet för friluftsliv, som ett attraktivt område att bo i.

Övrig information:

  • Tillträde 2022-03-30
  • Pantsatt lägenheten är inte pantsatt
  • Allmänt om området Delsjöområdet utanför dörren, ett hav av vitsippor på våren och en cykeltur till Avenyn på tio minuter ger dig det bästa av två världar. Du bor helt enkelt mitt i ett grönskande naturområde med stadens hela utbud alldeles i närheten.

    Här finns plats för alla som längtar efter upplevelser och rekreation. Örgryte Torp är lika mycket en entré för göteborgare som vill använda Delsjöområdet för friluftsliv, som ett attraktivt område att bo i.

    Det hållbara och vackra präglar bostäderna i Örgryte Torp. De nya klimatvänliga husen smälter in i miljön och det finns inga gränser mellan området och naturen runtomkring.

    Livet här inbjuder till gemenskap och en inspirerande tillvaro i samklang med omgivningarna. Cykeln är ett naturligt transportmedel, vid sidan av spårvagnen strax utanför. Garage under mark lämnar gatorna fria för lek och utevistelse. Detta är området för den moderna miljömedvetna människan, som söker livskvalitet både i staden och naturen – nu och för lång tid framåt.

    Vid Delsjövägen där TV-huset tidigare låg har vuxit fram ett område med mer än 500 nya bostäder. Örgryte Torp är bebyggt med drygt 300 bostadsrättslägenheter, 200 hyresrättslägenheter och 48 radhus med äganderätt. Det finns också en förskola med fyra avdelningar samt en mindre verksamhetslokal. De sista bostäderna flyttades in i under vintern 2018/2019 och under vår och sommar 2019 färdigställde Trafikkontoret infartsrondellen och ytskikt på Alfred Wigelius väg och Synvillans gata.

    Här bor du är granne med Stora Torp med anor från Gustav Wasas tid och Slottsträdgården från mitten av 1400-talet med slottsträdgård, allér, ekonomibyggnader, delvis i nationalromantisk stil. Det är cirka 200 m till Stora torps stallar där det finns fina hästhagar och en liten hönsgård där man bland annat kan köpa färska ägg. Dessutom omges man av en naturlig grönska som bidrar till en inbjudande och exklusiv atmosfär i bostadsområdet.

    Bakom bostadsområdet ligger det natursköna samt det fantastiska Delsjö naturreservat. Här kan man andas ut i den vackra och grönskande miljön med en cykeltur, löparrunda eller en skön skogspromenad. Under sommarhalvåret är badutflykterna många hit ut och under vintrarna är Teknikbacken en favorit för alla pulkaåkare. Bra kommunikationer in till stan via spårvagn på en kort stund. Det finns dessutom fina gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum. Focushuset vid Liseberg har det mesta man kan önska utöver parkering, såsom apotek, systembolag, frisör, skomakare samt en av stans mest välsorterade matbutiker. På andra sidan Delsjövägen ligger Bö villastad med bland annat två förskolor och även bra skolor som Skårsskolan och Kärralundsskolan och Nya Lundenskolan samt Böskolan och Montessoriskolan Casa.
  • Namn Synvillan
  • Om föreningen Brf Synvillan förvärvade fastigheten Torp 50:7 år 2016. Fastigheten är friköpt. Byggnaderna uppfördes 2017.

    Byggnaderna inrymmer 87 lägenheter om 6837 kvm.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

    Brf Synvillan, 769625-3314, registrerades 2012-10-15. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2016-11-18 och nuvarande stadgar 2017-01-02 hos Bolagsverket.

    Föreningens långsiktiga låneskuld är 47 947 308 kr, vilket ger en belåning på 8 492 kr/kvm och 19 % av taxeringsvärdet. Fastighetens taxeringsvärde 2020 var 250 369 000 kr. Månadsavgifterna är 501 kr/kvm och år.

    Ekonomisk förvaltningen utförs av SBC.
    Trappstädning utförs av extern entreprenör.
    Bilparkering finns i garage under marken.
  • Antal lägenheter 87
  • Överlåtelseavgift 1 190 kr
  • Pantsättningsavgift 476 kr betalas av köparen
  • Tillåter juridisk person Nej
Barbro Hörbergs Gata sju

Lägenheten:

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 2.12791 %
  • Lägenhetsnummer 71403
  • Uteplats Stor balkong i vinkel med kvällssol.

Byggnaden:

  • Byggnadsår 2017
  • Internet TV: Ingår i avgiften Internet: Ingår i avgiften
  • Parkering I garaget finns 57 platser. Samtliga är upptagna. Aimo Park som hanterar garagefrågan har i dagsläget svårt att uttala sig hur lång kötiden är. Garageplatsen kostar 1 250 kr per månad. Anmälan görs via e-post direkt till Aimo Park efter godkänt medlemskap hos föreningen. För mer information besök: www.aimopark.se E-post: [email protected]

Såld:

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.



Är du intresserad av detta hem?

Barbro Hörbergs Gata sju