Aschebergsgatan 33

Antal rum 7 rok, varav 4 sovrum
Boarea 252 kvm
Våningsplan 3 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Planritning
Karta

En pånyttfödd nationalromantisk klenod ser dagens ljus!

I det stolta hörnhuset vid Erik Dahlbergstrappan erbjuds en kolossalt vacker sällskapsvåning anno 1913 om 252 kvm med 7 vackra rum och kök. Totalrenoverad, vacker planlösning med sköna sällskapsrum i fil. Makalös matsal med höga bröstningar och överstycken. Formidabelt kök i sällskapligt format med trivsam köksö. Njutbara originaldetaljer såsom öppna spisar, höga fotlister, spegeldörrar, stuckaturer och takrosetter i elegant kontrast med en strikt designad inredning! 4-5 sovrum. 4 Walk in closets. 2 badrum. Spa med ångbastu. Gästtoalett. Enastående vackra ekparketter. Integrerade takhögtalare från Bose i kök, hallrum samt sovrummet intill matsalen. Balkong med eftermiddags-/kvällssol.

Månadsavgiften för våningen är 531 kr/kvm och nettoskuldsättningen är 557 875 kr.
Belåning i bostadsrättsföreningen är 6035 kr/kvm, vilket utgör 10 % av taxeringsvärdet.

Övrig information:

Tillträde 2025-12-17
Pantsatt lägenheten är pantsatt

Rumsbeskrivning:

Via förträdgården till den vackra ekporten. Sevärd foajé med vindfång. Ta hissen tre våningar upp i det vackra trapphuset. Även entrédörren är ett stycke byggnadshistoria att ta del av. Arkitekten var Thorsten Junger. Våningen har en andra entré från gårdstrapphuset. Rummet i anslutning till trapphuset kan separeras från våningen i övrigt, om så önskas.

Hallrummet har en öppen garderob med praktiskt skoskåp. Massiv ekparkett med fris i mahogny mynnar ut i resten av våningen. Samtliga rum är strukna i brutet vitt och bidrar till det sköna dagsljuset som fyller rummen via alla nyrenoverade fönsterpartier. Våningens takhöjd är 3,1 meter. inbyggda högtalare från Bose i kök, hallrum samt sovrummet intill matsalen.

Via spegeldörrar i par når vi Master bedroom, (tidigare bibliotek) med låga bröstningar och en mäktig öppen spis (ej renoverad). Tre fönsterpartier med blyinfattningar skapar en sober stämning. En sevärd takrosett dekorerar. Det rymliga rummet har en snyggt designad walk in closet.

Intill ligger det ena badrummet snyggt inrett i grått kakel, mosaik och klinker. Designat, runt handfat på rektangulär kommod. Glasad duschplats och detaljer i krom. Inbyggda hyllor i väggarna. Dimbara spots och golvvärme.

Salongen - det vackra hörnrummet - har ett stort burspråk mot Aschebergsgatan och tre spröjsade fönsterpartier mot Erik Dahlbergstrappan. Takrosetten i ovanlig, fyrkantig form vilket sägs vara lyckobringande. Här ryms en yvig sittgrupp. Våningen har installerade energi- och ljudisolerande fönsterglas vilka ger en skön boendemiljö.

Via spegelskjutdörrar öppnar sig matsalen intill med sina 240 cm höga bröstningar, sagolika stuckaturer och tre, vackra fönsterpartier med blyinfattningar i burspråksform. På motsatt kortsida har matsalens hörn lika vinklar som burspråket. Effektfullt vackert. Matsalen har naturligtvis den gamla tidens storlek, gjord för att rymma en större matsalsmöbel. Duka för både härliga vardagsfester och högtidliga kalas när andan faller på.

Det formidabla köket nås från hallrummet via ett vackert valv och även från matsalen förstås. Köket välkomnar effektfullt med ett snyggt designat vinskåp med glasdörrar för 140 flaskor. Köksön visar på vikten av matlagning med sina mått om 420 x 105 cm med vit skåpinredning och arbetsbänk i marmormönstrad komposit. Här finns en stor induktionshäll med integrerad spisfläkt, diskvask, diskmaskin samt mycket bra skåpförvaring. Samtliga maskiner är från Miele. Skåpinredningen intill rymmer skafferi och ugnar samt hel kyl och hel frys på kortändan. Trevlig plats för en matmöbel vid ett stort, spröjsat fönsterparti. I kökstaket är dimbara spots. Utgång till balkong med eftermiddagssol och vy över innergården. Tänd en brasa i öppna spisen och sätt igång med middagen!

Innanför köket ligger jungfrukammaren med charmig vy mot gården. Kammaren kan avskiljas från våningen med separat gårdsentré.

I passagen intill köket nås gästtoaletten snyggt inredd i konsekvens med badrummen. I passagen finns även elcentralen (all el är nyinstallerad).

Rummet intill matsalen är ett skönt sovrum med en walk in closet och ett bedårande fönsterparti mot Erik Dahlbergstrappan. Kan möbleras med en dubbelsäng om så önskas. Längre in i våningen och lite för sig ligger två sovrum, varav det ena passar bra att möbleras med t ex en säng och ett skrivbord. En nisch kan utnyttjas som garderob. Det andra sovrummet har även det en walk in closet bakom glasdörr. Båda rummen har den harmoniska utsikten mot Erik Dahlbergstrappan.

Badrummet har en exklusiv känsla med sin tilltalande inredning i grått kakel, mosaik och klinker. Stor ribbad kommod med två handfat i koppar. Kombinerad tvättmaskin i svart. Längst in i badrummet bakom en glasvägg är ångbastun med sittavsatser i snygg mosaik. Takbelysningen som en stjärnhimmel kan ställas i olika färger.

Till våningen hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Våningen erbjuder med sitt läge en privat känsla och i sitt utförande ett mycket trivsamt boende i bästa nationalromantisk klass. Våningen är en pånyttfödd nationalromantisk klenod vilken nu får se dagens ljus igen, drygt 100 år senare.

Våningen passar bra för människor som vill bo i en historisk, vacker miljö och vill bevara den gamla arkitekturens livsbejakande atmosfär mitt i en stad som sakta börjar ta en ny form med mer plats för människor och en levande stadskärna. Nära grönområden som Vasaparken och Näckrosdammen samt Trädgårdsföreningen med park- och alléstråket vid vallgraven. Mitt i det nya Göteborg och stadens kulturella centrum med affärer, caféer, restauranger och service på promenadavstånd.

Utmärkta kommunikationsmöjligheter med både spårvagnar och bussar. Snabbt ut på vägsystem som E6, E20 och riksväg 40 mot Landvetter. Kort sagt, kommunikationer åt världens alla håll.

Stenstaden i Göteborg är fantastisk på många sätt. Det är en av de bäst bevarade stadsmiljöerna i Sverige från perioden 1870-1920, år då det borgerliga samhället hade sin höjdpunkt och dagens storstäder växte fram. För att hitta dess motsvarighet måste man jämföra med Boulevarderna i Paris, Berlin och Ringen i Wien med flera platser.

Utbyggnadsplanen för Vasastaden fastställdes 1866. I den skrevs "att ingen annan del erbjuder för uppförandet av boningshus en så vacker, sund och i alla avseenden behaglig belägenhet". Stenstaden i Göteborg är fantastisk på många sätt. Det är en av de bäst bevarade stadsmiljöerna i Sverige från perioden 1870-1920.

Nationalromantiken var en intellektuell och estetisk rörelse under 1800-talet och början av 1900-talet. Nationalromantiken var de konstnärliga uttrycken för nationalismen och förekom i de flesta länder i Europa från början av 1800-talet och fram till realismen. Natur och landsbygd hyllas, liksom den egna staten.

Omgivning:

Allmänt om området Göteborgs enda egentliga stenstad med välbevarade prov på 1800-talets fashionabla bostadskvarter. I dag är Vasastaden fortfarande en populär stadsdel med restauranger, caféer och butiker inom bekvämt avstånd. Mellan stenhusens tinnar och torn ligger den lummiga Vasaparken och den allékantade Vasagatan utgör huvudstråket genom det stilfulla bostadsområdet. Vasastaden omgärdas av vallgravsstråket och Lorensberg. Åt söder och väster möter Landala och Haga.

Vid mitten av 1800-talet var Göteborg innanför vallgraven färdigbyggd och nya områden behövde tas i anspråk för stadens utvidgning. En tävling utlystes och 1866 fanns en färdig stadsplan som omfattade Vasastaden och Lorensberg. Läget ansågs perfekt med närhet till arbetsplatser och butiker innanför vallgraven och det sades att "ingen annan del av staden erbjuder för uppförande av boningshus en så vacker, sund och i alla avseenden behaglig belägenhet". Platsen saknade motstycke och här uppfördes det nya, eleganta Vasastaden. Stadsplanens tongivande delar utformades på tidstypiskt vis med rätvinkliga kvarter, raka trädkantade boulevarder, parker samt förträdgårdar och planteringar framför husen.

Vasastaden byggdes med fashionabla bostäder mellan åren 1870-1920 och arkitekterna var några av tidens största: Adrian Crispin Peterson, Hans Hedlund och August Krüger. Byggandet startade i områdets norra del med slutna kvarter närmast vallgravsstråket, placerade längs rätvinkliga gator och avenyer. Sparsamt dekorerade trevåningshus vid Haga Kyrkogata utvecklades under byggandet österut till rikt utsmyckade nyrenässansfasader. Vasagatan och Kungsportsavenyn utgjorde områdets viktigaste stråk och kantades av flera allmänna byggnader såsom universitetets pampiga huvudbyggnad. Vasaplatsen var vid den här tiden en öppen park och naturlig mötesplats, kantad av byggnader med rikt dekorerade och högsträckta tegelfasader, krönta med tinnar och torn.

In i den nya stadsdelen flyttade framför allt den välbärgade borgerligheten. De boende var mantalsskrivna som handlande eller liknande och nästan hälften av de arbetsföra registrerade som pigor, av den enkla anledningen att de bodde hos sin arbetsgivare. Bostadslägenheterna i Vasastadens var ursprungligen ordnade efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan placerades den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vänd åt gården. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum, avsedda som bostäder för lägre tjänstemän. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter.

Föreningen:

Namn Aschebergsgatan 33
Om föreningen Byggnaden uppfördes 1913 efter originalritningar av Thorsten Junger.
Brf Aschebergsgatan 33 förvärvade fastigheten 1973.
Byggnaden inrymmer 12 lägenheter med bostadsrätt om 2058 kvm samt 1 lokal om 68 kvm upplåten med hyresrätt. Hyresintäkten är 7 % av den totala omsättningen.

Brf Aschebergsgatan 33, 757202-7824, registrerades 1973-11-27. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1974-05-20 och nuvarande stadgar 2020-03-31.
Föreningens långsiktiga låneskuld 2024-12-31 var 6 830 000 kr, vilket ger en belåning på 6035 kr/kvm och 10 % av taxeringsvärdet. Fastighetens taxeringsvärde 2024 är 69 636 000 kr.
Månadsavgifterna i snitt är 548 kr/kvm och år samt inkluderar bl a Telia fiber (Bredband, TV, Telefoni).
Föreningen följer en underhållsplan 2021-2070
Ekonomisk förvaltning utförs av föreningen.
Trappstädning utförs av extern entreprenör.
Cykelparkering finns på gården.
Renoveringar - utförda och planerade Se årsredovisning samt underhållsplan.
Parkering Boendeparkering.
Tv och Bredband Fiber är installerat 2017 i alla lägenheter.
Antal lägenheter 12
Antal lokaler 1
Överlåtelseavgift 1 470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Aschebergsgatan trettiotre

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?