Aschebergsgatan 41B

Antal rum 2 rok, varav 1 sovrum
Boarea 102 kvm
Biarea 9 kvm
Våningsplan 6 av 6
Hiss Ja
Uteplats 19 kvm terrass
Planritning
Karta

Den glasade ekporten ligger på hörnet Aschebergsgatan - Kapellgatan. Foajén är välkomnande stor nära nog plant golv in till hissen. Överst på sjätte våning ligger några vindsvåningar. Via en säkerhetsdörr går vi in i en 111 kvm ljus dröm som möter oss. Det omedelbara intrycket är fantastiskt med golven i enstavig ek, putsade murverk, släta väggar i brutet vitt, takhöjden med 6,5 meter i nock, vertikala fönsterpartier och takfönster, det vackra golvet som mynnar ut i alla rum, glasningar med kromdetaljer och stilren skåpinredning. Braskaminen med sin höga rökkanal i våningens mitt och trappan med sina snygga steg i ek till entresolvåningen och takterrassen. Vattenburen golvvärme över allt. Källarförråd om 8 kvm. Extremt stark förening.

Föreningens långsiktiga låneskuld är 2 500 000 kr, vilket ger en belåning på 774 kr/kvm. Månadsavgiften är 364 kr/kvm.

Övrig information:

Tillträde 2023-11-30
Pantsatt lägenheten är inte pantsatt

Rumsbeskrivning:

Från det rymliga hallrummet ges en stor del av upplevelsen av lyx och en privat, behaglig atmosfär. Vardagsrummet med en skön sittgrupp blir direkt en favorit för sköna stunder med umgänge och avkoppling. Den sköna takhöjden ger ett spännande lugn till rummet. Köket ligger förstås snyggt öppet med stilren skåpinredning från Vedum. Induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin från Miele. Arbetsbänkar i ljus Silestone med stänkskydd med blanka vita plattor. Blandare från Dornbracht. Intill finns en naturlig plats för ett matbord av större format.

Den snyggt designade trappan i ask, vitt, glas och krom smyger upp till entresolvåningen. En glasvägg från Schuco till terrassen kan skjutas åt sidan och 19 fantastiska kvadrat med milsvid utsikt över stan bjuder på en upplevelse utöver det vanliga. Trädäcket från Cumaro är möblerat med en snygg loungemöbel. Väggar klädda med cederträ med belysning. Takets olika former ger terrassen en avskild och privat miljö. Det blir ett rum till helt enkelt. Här kan verkligen sägas att solen skiner från morgon till kväll.

Innanför terrassen finns ett litet övre hallrum med funktioner som läshörna, kontor eller annat. Ett skönt Master bedroom med walk in closet har ett fönster mot terrassen. Här finns även en extra utgång till trapphuset. Våningen har mörkläggningsgardiner i takfönstren från Velux.

Badrummet med den där sköna hotellkänslan är utrustat med både takdusch och vanlig dusch bakom glasvägg, vägghängd toalett och stort handfat på designad badrumsmöbel. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Porslin från Duravit. Vitt kakel, golvklinker och fond i mörkgrått. Dimbara spots. Golvvärme precis som i våningen i övrigt.

Denna dröm till vindsvåning har ett attraktivt, centralt läge intill Landala Torg med ett stort antal affärer. Många uppskattar bageriet och fiskaffären men även närheten till Vasaparken och bra kommunikationer.

Vattenburen golvvärme överallt i sektioner.
KNX-system för avancerad ljussättning.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
102 kvm boarea, 9 kvm biarea enligt mätning.
Källarförråd, ca 8 kvm.
Föreningen har en deltidsanställd vaktmästare.

Omgivning:

Allmänt om området Göteborgs enda egentliga stenstad med välbevarade prov på 1800-talets fashionabla bostadskvarter. I dag är Vasastaden fortfarande en populär stadsdel med restauranger, caféer och butiker inom bekvämt avstånd. Mellan stenhusens tinnar och torn ligger den lummiga Vasaparken och den allékantade Vasagatan utgör huvudstråket genom det stilfulla bostadsområdet. Vasastaden omgärdas av vallgravsstråket och Lorensberg. Åt söder och väster möter Landala och Haga.

Vid mitten av 1800-talet var Göteborg innanför vallgraven färdigbyggd och nya områden behövde tas i anspråk för stadens utvidgning. En tävling utlystes och 1866 fanns en färdig stadsplan som omfattade Vasastaden och Lorensberg. Läget ansågs perfekt med närhet till arbetsplatser och butiker innanför vallgraven och det sades att "ingen annan del av staden erbjuder för uppförande av boningshus en så vacker, sund och i alla avseenden behaglig belägenhet". Platsen saknade motstycke och här uppfördes det nya, eleganta Vasastaden. Stadsplanens tongivande delar utformades på tidstypiskt vis med rätvinkliga kvarter, raka trädkantade boulevarder, parker samt förträdgårdar och planteringar framför husen.

Vasastaden byggdes med fashionabla bostäder mellan åren 1870-1920 och arkitekterna var några av tidens största: Adrian Crispin Peterson, Hans Hedlund och August Krüger. Byggandet startade i områdets norra del med slutna kvarter närmast vallgravsstråket, placerade längs rätvinkliga gator och avenyer. Sparsamt dekorerade trevåningshus vid Haga Kyrkogata utvecklades under byggandet österut till rikt utsmyckade nyrenässansfasader. Vasagatan och Kungsportsavenyn utgjorde områdets viktigaste stråk och kantades av flera allmänna byggnader såsom universitetets pampiga huvudbyggnad. Vasaplatsen var vid den här tiden en öppen park och naturlig mötesplats, kantad av byggnader med rikt dekorerade och högsträckta tegelfasader, krönta med tinnar och torn.

In i den nya stadsdelen flyttade framför allt den välbärgade borgerligheten. De boende var mantalsskrivna som handlande eller liknande och nästan hälften av de arbetsföra registrerade som pigor, av den enkla anledningen att de bodde hos sin arbetsgivare. Bostadslägenheterna i Vasastadens var ursprungligen ordnade efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan placerades den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vänd åt gården. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum, avsedda som bostäder för lägre tjänstemän. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter.

Föreningen:

Namn Aschebergsgatan 41
Om föreningen Brf Aschebergsgatan 41, 716409-5635, förvärvade fastigheten Göteborg Vasastaden 24:5, år 1979. Byggnaden uppfördes 1913 på adressen Aschebergsgatan 41. Byggnaden inrymmer 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt om 3231 kvm samt 4lokaler upplåtna med hyresrätt om 306 kvm. Hyresintäkterna är 32 % av den totala omsättningen.

Brf Aschebergsgatan 41 registrerades 1979-01-17. Föreningens nuvarande stadgar registrerades 22021-08-09 samt ekonomisk plan registrerades 1979-01-01 på bolagsverket.

Föreningens långsiktiga låneskuld är 2 500 000 kr vilket ger en belåning på 774 kr/kvm och 2 % av fastighetens taxeringsvärde, vilket 2022 är 118 181 000 kr. Månadsavgiften är 321 kr/kvm.
Ekonomisk förvaltning utförs av SBC.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Trappstädning utförs av extern entreprenör.
Parkering Berättigad till boendeparkering inom område "M"
Antal lägenheter 20
Antal lokaler 4
Överlåtelseavgift 1 313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Aschebergsgatan 41B

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?