Vasastaden

Engelbrektsgatan fem

Vacker sekelskiftesvåning om 5 rok, 175 kvm. 2 fungerande kakelugnar & balkong. Vån 5! Dec avg fri!

  • Antal rum 5 rok, varav 2-3 sovrum
  • Boarea 175 kvm
  • Våningsplan 5 av 6
  • Hiss Ja
  • Balkong Ja
  • Planritning
  • Karta
Kolossalt vacker sekelskiftesvåning om 5 rok, 175 kvm med två fungerande kakelugnar och balkong på våning 5 i strålande vacker byggnad!

Denna l'appartamento grande har den klassiska planlösningen med tre rum i fil mot gatan med höga spegeldörrar i par emellan. Mycket vackra stuckaturer 3,2 meter upp. Höga fotlister och djupa dörrvalv. Hörnplacerade kakelugnar i funktion dekorerar och bidrar starkt till den sköna atmosfären. Det höga läget ger fina utblickar mot de omgivande byggnaderna. Mot gården vetter två sköna sovrum med garderober. Det ena sovrummet har utgång till gårdsbalkongen. Köket längst in mot gårdstrapphuset (hiss) med plats för matbord. Från serveringsgången nås både badrum och gästtoalett.

Att promenera utefter 1800-talhusens fasader ger lätt en känsla av Corso del Rinascimento i Rom. I samma anda på Engelbrektsgatan N:o 5 får den vackert utsmyckade entrén med de glasade ekdörrarna människan att stanna upp för ett ögonblick. I portgången väljer vi det vackra huvudtrapphuset och går till femte våningen. Hiss finns i gårdstrapphuset för den som önskar.

Trapplanet på femte våningen välkomnar med ett tidstypisk dekorativt stenmönster och ett högt ekparti med höga entrédörrar i par. Hallen mynnar ut i en lång passage som delar våningen i å ena sidan sällskapsrummen och å andra sidan den mer privata delen.

Vardagsrummet har ekparkett och en välgörande volym vilken möblerats med en skön sittgrupp i mitten. I ett hörn står en reslig praktkakelugn i grönt med vackert krön och öppningar finns till både serveringsgången, hallpassagen och matsalen. Det här var förstås matsalen en gång i tiden. Två höga fönsterpartier mot gatan. Här är känslan av l'appartamento grande och antica Roma helt påtaglig.

I fil och via höga spegeldörrar i par kommer vi in i matsalen med ekparkett och de vackraste stuckaturer och takrosett. Tre pardörrsöppningar och en vackert dekorerad kolonnkakelugn visar tydligt på tanken om sällskapsrum. Två höga fönsterpartier förser med dagsljus och på samma gång vyer mot husen runt omkring. Matsalen passar lika bra för små vardagsfester som för stora högtidliga kalas.

Via höga spegeldörrar i par kommer vi in i det tredje rummet i fil. Ett något mindre rum men nog så vackert med ett högt fönsterparti mot gatan och en barfotavänlig heltäckande matta. Höga fotlister och sagolika stuckaturer. Rummet är idag ett sovrum men kan förstås även vara ett bra arbetsrum eller gästrum om man så vill.

Mot gården vetter två sköna sovrum med garderober. Båda rummen har charmiga trägolv. Det ena rummet har utgång till gårdsbalkongen med eftermiddagssol och vyer över den lummiga innergården.

Serveringsgången har ett rejält skänkskåp i original samt öppningar till både badrummet och gästtoaletten, vilka renoverades 2017.

Köket är renoverat 2017 och har den klassiska placeringen mot gården med kökstrapphus och hiss. Köket är rymligt och rymmer ett stort köksbord vid två fönster, varav det ena är litet - det gamla skafferifönstret.

I portgången ligger föreningens, nyrenoverade tvättstuga. Praktiskt och lätt tillgängligt!

Våningen passar bra för människor som vill bo i en historisk, vacker miljö och vill bevara den gamla arkitekturens livsbejakande atmosfär mitt i en stad som sakta börjar ta en ny form med mer plats för människor och en levande stadskärna. Nära grönområden som Vasaparken samt park- och alléstråket vid Vallgraven. Mitt i det nya Göteborg och stadens kulturella centrum med affärer, caféer, restauranger och service på promenadavstånd.

Utmärkta kommunikationsmöjligheter med både spårvagnar och bussar. Snabbt ut på vägsystem som E6, E20 och riksväg 40 mot Landvetter. Kort sagt, kommunikationer åt världens alla håll.

Stenstaden i Göteborg är fantastisk på många sätt. Det är en av de bäst bevarade stadsmiljöerna i Sverige från perioden 1870-1920, år då det borgerliga samhället hade sin höjdpunkt och dagens storstäder växte fram. För att hitta dess motsvarighet måste man jämföra med Boulevarderna i Paris, Berlin och Ringen i Wien m fl platser. Nyrenässans inom arkitektur och konsthantverk är en benämning på den strömning under 1800-talet som anknöt till 1400- och 1500-talens italienska renässans. Inom arkitekturen blev renässanspalatsen en förebild. Sydeuropas nyrenässans har till synes med full kraft låtit inspirera arkitekten till detta mästerverk vi nu kan erbjuda en del av.

Övrig information:

  • Tillträde 2022-05-31
  • Pantsatt lägenheten är pantsatt
  • Allmänt om området Göteborgs enda egentliga stenstad med välbevarade prov på 1800-talets fashionabla bostadskvarter. I dag är Vasastaden fortfarande en populär stadsdel med restauranger, caféer och butiker inom bekvämt avstånd. Mellan stenhusens tinnar och torn ligger den lummiga Vasaparken och den allékantade Vasagatan utgör huvudstråket genom det stilfulla bostadsområdet. Vasastaden omgärdas av vallgravsstråket och Lorensberg. Åt söder och väster möter Landala och Haga.

    Vid mitten av 1800-talet var Göteborg innanför vallgraven färdigbyggd och nya områden behövde tas i anspråk för stadens utvidgning. En tävling utlystes och 1866 fanns en färdig stadsplan som omfattade Vasastaden och Lorensberg. Läget ansågs perfekt med närhet till arbetsplatser och butiker innanför vallgraven och det sades att "ingen annan del av staden erbjuder för uppförande av boningshus en så vacker, sund och i alla avseenden behaglig belägenhet". Platsen saknade motstycke och här uppfördes det nya, eleganta Vasastaden. Stadsplanens tongivande delar utformades på tidstypiskt vis med rätvinkliga kvarter, raka trädkantade boulevarder, parker samt förträdgårdar och planteringar framför husen.

    Vasastaden byggdes med fashionabla bostäder mellan åren 1870-1920 och arkitekterna var några av tidens största: Adrian Crispin Peterson, Hans Hedlund och August Krüger. Byggandet startade i områdets norra del med slutna kvarter närmast vallgravsstråket, placerade längs rätvinkliga gator och avenyer. Sparsamt dekorerade trevåningshus vid Haga Kyrkogata utvecklades under byggandet österut till rikt utsmyckade nyrenässansfasader. Vasagatan och Kungsportsavenyn utgjorde områdets viktigaste stråk och kantades av flera allmänna byggnader såsom universitetets pampiga huvudbyggnad. Vasaplatsen var vid den här tiden en öppen park och naturlig mötesplats, kantad av byggnader med rikt dekorerade och högsträckta tegelfasader, krönta med tinnar och torn.

    In i den nya stadsdelen flyttade framför allt den välbärgade borgerligheten. De boende var mantalsskrivna som handlande eller liknande och nästan hälften av de arbetsföra registrerade som pigor, av den enkla anledningen att de bodde hos sin arbetsgivare. Bostadslägenheterna i Vasastadens var ursprungligen ordnade efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan placerades den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vänd åt gården. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum, avsedda som bostäder för lägre tjänstemän. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter.
  • Namn Engelbrekt 5
  • Om föreningen Brf Engelbrekt 5, 716444-4981, registrerades 1987-12-23. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1988-08-19 och nuvarande stadgar registrerades 2017-03-20 hos Bolagsverket.

    Fastigheten Göteborg Vasastaden 19:2 förvärvades av föreningen 1988-04-01.

    Byggnaden uppfördes 1891 och inrymmer 1315 kvm, varav 1260 kvm utgör lägenhetsyta och 55 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

    Lokalhyresintäkterna utgör 13 % av föreningens omsättning.

    Föreningens lån är på 3 420 000 kr vilket ger en belåning på 2 714 kr/kvm eller 7 % av taxeringsvärdet vilket 2020 var 46 427 000 kr.

    Genomsnittlig årsavgift/kvm bostadsrättsyta är 583 kr. Aktuell våning har motsvarande 564 kr.


    Förvaltning
    Trappstädning utförs av Optimal Service.
    Taksnöröjning utförs av J R Johanssons Plåtslageri AB.
    Övrig fastighetsskötsel utförs av föreningens styrelse.
    Eknomisk förvaltning utförs av Revisorsringen Sverige AB.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
  • Parkering Boendeparkering. P-hus Thorildsgatan.
  • Tv och Bredband Tele2
  • Antal lägenheter 12
  • Antal lokaler 1
  • Överlåtelseavgift 1 208 kr
  • Pantsättningsavgift 483 kr betalas av köparen
  • Tillåter juridisk person Nej
Engelbrektsgatan fem

Lägenheten:

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 0.12 %
  • Lägenhetsnummer 009

Byggnaden:

  • Byggnadsår 1893
  • Internet TV: Tele2 Internet: Tele2
  • Parkering P-hus på Thorildsgatan.

Såld:

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.



Är du intresserad av detta hem?

Engelbrektsgatan fem