Erik Dahlbergsgatan 29C

Antal rum 1 rok, varav 1 sovrum
Boarea 37 kvm
Våningsplan 2 av 3
Planritning
Karta

På attraktiva Erik Dahlbergsgatan erbjuds nu en mycket hemtrevlig och ljus etta i ett charmigt landshövdingehus uppförd år 1912 - 1914. Lägenhetens välbevarade originaldetaljer ger den rätta gamla charmen. Underbart ljus med fönster i två väderstreck ut mot två lugna innergårdar. Trivsamt och fullutrustat kök med matplats. Mysig möblerad innergård omgiven av grönska. Badrum med dusch, toalett, handfat och kommod. Allt detta i en bra förening med god ekonomi. Strålande läge i Vasastaden med närhet till affärer, restauranger, gym och kommunikationer samt gångavstånd till Chalmers och Handelshögskolan. Varmt välkomna på visning!

Övrig information:

Tillträde 2023-08-15
Pantsatt lägenheten är inte pantsatt

Rumsbeskrivning:

På attraktiva Erik Dahlbergsgatan i byggnad uppförd 1912 - 1914 är den här hemtrevliga lägenheten belägen. Disposition om vardagsrum med sovdel, kök med matplats och badrum. Ljus och rymlig känsla med stora fönsterpartier och gedigen takhöjd. Två trappor upp och stig på in i en ljus och härlig hall. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Badrummet är praktisk avskiljt direkt till höger och utrustat med dusch, toalett och tvättställ med kommod. Vardagsrummet har en härlig rymd och de sobert strukna väggarna i harmonisk kulör bryter snyggt av mot vackra originaldetaljer så som höga fotlister, takstuckatur, takrosett och spegeldörrar. Ekparkettgolv. Sovdelen rymmer dubbelsäng och sängbord. Skärma av med trevlig gardiner eller skärmvägg om så önskas. Gott om plats för kläderna i garderobsväggen. Köket har ljust strukna väggar och stort fönster mot innergården med snygg stenskiva för vackra ting. Plats för matbord invid fönstret. Utrustat med ugn, spis, kolfilterfläkt, kyl och frys. En komplett mycket trivsam och charmig bostad med en underbart grönskande innergård. Varmt välkommen på visning!

Omgivning:

Allmänt om området Göteborgs enda egentliga stenstad med välbevarade prov på 1800-talets fashionabla bostadskvarter. I dag är Vasastaden fortfarande en populär stadsdel med restauranger, caféer och butiker inom bekvämt avstånd. Mellan stenhusens tinnar och torn ligger den lummiga Vasaparken och den allékantade Vasagatan utgör huvudstråket genom det stilfulla bostadsområdet. Vasastaden omgärdas av vallgravsstråket och Lorensberg. Åt söder och väster möter Landala och Haga.

Vid mitten av 1800-talet var Göteborg innanför vallgraven färdigbyggd och nya områden behövde tas i anspråk för stadens utvidgning. En tävling utlystes och 1866 fanns en färdig stadsplan som omfattade Vasastaden och Lorensberg. Läget ansågs perfekt med närhet till arbetsplatser och butiker innanför vallgraven och det sades att "ingen annan del av staden erbjuder för uppförande av boningshus en så vacker, sund och i alla avseenden behaglig belägenhet". Platsen saknade motstycke och här uppfördes det nya, eleganta Vasastaden. Stadsplanens tongivande delar utformades på tidstypiskt vis med rätvinkliga kvarter, raka trädkantade boulevarder, parker samt förträdgårdar och planteringar framför husen.

Vasastaden byggdes med fashionabla bostäder mellan åren 1870-1920 och arkitekterna var några av tidens största: Adrian Crispin Peterson, Hans Hedlund och August Krüger. Byggandet startade i områdets norra del med slutna kvarter närmast vallgravsstråket, placerade längs rätvinkliga gator och avenyer. Sparsamt dekorerade trevåningshus vid Haga Kyrkogata utvecklades under byggandet österut till rikt utsmyckade nyrenässansfasader. Vasagatan och Kungsportsavenyn utgjorde områdets viktigaste stråk och kantades av flera allmänna byggnader såsom universitetets pampiga huvudbyggnad. Vasaplatsen var vid den här tiden en öppen park och naturlig mötesplats, kantad av byggnader med rikt dekorerade och högsträckta tegelfasader, krönta med tinnar och torn.

In i den nya stadsdelen flyttade framför allt den välbärgade borgerligheten. De boende var mantalsskrivna som handlande eller liknande och nästan hälften av de arbetsföra registrerade som pigor, av den enkla anledningen att de bodde hos sin arbetsgivare. Bostadslägenheterna i Vasastadens var ursprungligen ordnade efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan placerades den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vänd åt gården. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum, avsedda som bostäder för lägre tjänstemän. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter.

Föreningen:

Namn HSB BRF Pilträdet i Göteborg
Om föreningen Föreningen är sedan år 1974 ägare till fastigheterna Vasastaden 22:22 och Vasastaden 22:23 med adress Kapellplatsen och Erik Dahlbergsgatan 27 - 37. Föreningen upplåter 116 lägenheter och tre lokaler. Byggnadernas totala lägenhetsyta uppgår till 7300 kvm och lokalytan till 213 kvm.

Landshövdingehuset med adress Kapellplatsen är ett av Göteborgs äldsta av sitt slag och uppfördes på 1880-talet. Övriga hus mellan år 1912 och 1915 i nationalromantisk stil.

HSB sköter både ekonomisk och teknisk förvaltning.

En omfattande renovering av rör - och elstambyte gjordes i början av 1980-talet. Relining av rör och avloppsstammar har utförts under år 2015 - 2016. Vidare i plan ligger utvändiga måleriarbeten, fönsterunderhåll och fortsatt renovering av trappuppgångar.

Föreningen upphandlade ett nytt elavtal inför år 2022 så man har säkrat en låg elavgift kommande år. Avgiften höjdes med +5 % år 2023-01-01.

Fastigheten är fullförsäkrad hos Trygg Hansa.
Tv och Bredband Fiber (1GB) är installerat i fastigheten mot en avgift om 75 kr/mån som läggs på avgiften.
Antal lägenheter 116
Antal lokaler 3
Överlåtelseavgift 1 313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Erik Dahlbergsgatan 29C

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?