Haga Kyrkogata 28A

Antal rum 6 rok, varav 3 sovrum
Boarea 237 kvm
Våningsplan 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Planritning
Karta

Kolossalt vacker och väl renoverad familjevåning belägen i jugendhuset, känd från inspelningen av "Vår tid är nu", med vyer över den lummiga rhododendronparken. Välbevarade originaldetaljer som höga bröstningar, spegelskjutdörrar, överstycken, massiva ekparketter i fiskbensläggning, djupa fönsternischer, stuckaturer, takrosetter och kakelugnar. Allt med 3,1 m takhöjd i väl avvägd färgsättning.

Mot parken ligger tre soliga rum i fil med spegelskjutdörrar emellan.
Gästrum med balkong. Ett stort sällskapsrum med burspråk och påfallande vackra stuckaturer. Ytterligare ett stort sällskapsrum med höga bröstningar och vacker kakelugn i funktion. Mörkvaxade massiv ekparketter i fiskbensläggning.
Klassiskt mot gården ligger ett mycket stort och trevligt inrett kök med två höga fönsterpartier och köksentré.
I våningens absoluta mitt sammanstrålar allt vackert i en gemytlig matsal med god plats för vardagsfester och högtidliga kalas.
Två sköna sovrum, varav ett med kakelugn.
Två badrum, det ena med tvättpelare. Två klädkammare.
Två mycket stora vindsförråd hör till våningen.
Föreningens belåning är 1017 kr/kvm!
Parkering kan erbjudas.

Övrig information:

Tillträde 2023-12-01
Pantsatt lägenheten är pantsatt

Rumsbeskrivning:

Motiv från naturen är jugendstilens viktigaste inspirationskälla. Tecken på detta visar sig redan vid grinden i svart smide med slingrande växter. Via smidesgrindarna, över den stensatta gården till den fantastiska entrén med de tre välvda överstyckena. Allt så kontinentalt välkomnande. Vi tar hissen två våningar upp. Alternativet att gå i det vackra trapphuset är en upplevelse i sig.

Det första rummet används som gästrum och har via glasade pardörrar en balkong med vackert smide och plats för en balkongmöbel. Här kan det dofta från syrénbuskarna.

Via spegelskjutdörrar kommer vi in i det första sällskapsrummet vilket används som vardagsrum. Kolossalt vackert med det stora burspråket med tre höga fönsterpartier mot grönskan.
massiv mörkvaxad ekparkett, höga fotlister och nätta takdekorationer. Mitt i rummet står ett yvig soffgrupp.

Det andra sällskapsrummet nås via spegelskjutdörrar och ger en mäktig ton från de höga bröstningarna, dörrarnas överstycken och den vita praktkakelugnen i funktion. Stuckaturerna kompletterar med äkta Jugend. Två höga fönsterpartier i djupa nischer ger ett vackert dagsljus i rummet. En skön sittgrupp står i mitten.

Köket ligger klassiskt mot gården och är kontinentalt i det större formatet med två höga fönsterpartier, det gamla skafferifönstret och köksentré. Ett modernt skänkskåp bidrar till goda förvaringsytor och även trivsel. Vit skåpinredning ända upp till taket med bänkskivor i cararramarmor.
Maskiner i rostfritt från Miele. En "kökshalvö" inrymmer bland annat en stor induktionshäll och god plats att duka upp en buffé på.

I våningens absoluta mitt sammanstrålar allt vackert i en gemytlig matsal. Den behagligt dova färgsättningen i rumsvolymen skapar de rätta förutsättningarna för trevliga vardagsfester och högtidliga kalas. Runt om sällskapar vackra, vitlackade spegeldörrar.

Skönt beläget längst in ligger Master bedroom med ett högt fönsterparti i djup nisch, två snygga garderober och en vit kolonnkakelugn, ej i funktion utan bara vacker. Här ryms förstås en dubbelsäng och lite annan möblering.

Ett av badrummen ligger intill. Inrett med toalett, handfat, glasad dusch samt tvättpelare från Miele. Golvvärme och inbyggda spots.

Det andra eller tredje sovrummet är mer lämpat för en säng och kanske ett skrivbord. Vackert med ett högt fönsterparti i djup nisch och stuckaturer.

Det andra badrummet ligger nära entrén och kan då även ha funktionen som gästtoalett. Det inrymmer både badkar och dusch, toalett och snyggt handfat. Golvvärme och inbyggda spots.

Två mycket rymliga vindsförråd hör till våningen.

Våningen passar bra för människor som vill bo i en historisk, vacker miljö och vill bevara den gamla arkitekturens livsbejakande atmosfär mitt i en stad som sakta börjar ta en ny form med mer plats för människor och en levande stadskärna. Nära grönområden som Landalabergen, Vasaparken samt Trädgårdsföreningen med park- och alléstråket vid vallgraven. Mitt i det nya Göteborg och stadens kulturella centrum med affärer, caféer, restauranger och service på promenadavstånd.

Med sitt ståtliga läge på berget stoltserar en av Vasastadens i särklass mest utmärkande byggnader med tinnar och torn. Det är jugend, en av de få i Göteborg, det är hänförande vackert. Det är inte en slump att SVTs storsatsning tillika succéserie "Vår tid är nu" använde Haga Kyrkogata 28 som sin mest frekventa inspelningsplats.

VASASTADEN
Stenstaden i Göteborg är fantastisk på många sätt. Det är en av de bäst bevarade stadsmiljöerna i Sverige från perioden 1870-1920, år då det borgerliga samhället hade sin höjdpunkt och dagens storstäder växte fram. För att hitta dess motsvarighet måste man jämföra med Boulevarderna i Paris, Berlin och Ringen i Wien med flera platser.

Vid slutet av 1890-talet hade de historiserande nystilarna varit rådande under ett halvt århundrade. Kritiken mot dessa stilar tilltog alltmer, och en motreaktion till denna ”bakåtsträvande” arkitektur föddes. Därtill innebar filmens intåg 1896 starten på en ny, spännande och omtumlande epok. Genomslaget var totalt, och många arkitekter, konstnärer och formgivare ville plocka upp filmens rörelse i sina verk. Det fanns en fascination för det växande och ungdomliga som genomsyrade mycket av konsten vid den här tiden.

Den nya stilen föddes ungefär samtidigt i många europeiska städer, men kom att ta sig lite olika uttryck i de olika länderna. I de flesta länder kom stilen att kallas Art Nouveau – ny konst – efter butiken Galerie d’Art Nouveau i Paris. Butiken drevs av den tyske konsthandlaren Siegfried Bing, som ställde ut flera objekt i denna stil. Namnet antyder att stilen uppfattades som en brytning med traditionell formuppfattning.

I Tyskland kom stilen att benämnas Jugendstil. De nordiska och baltiska länderna var kraftigt influerade av Tyskland, och här kom namnet att förkortas till Jugend. I Italien kallas stilen för Stile floreale, ett namn som bäst beskriver dess inspiration från naturens oregelbundna och organiska former. Det som förenade de olika ländernas variationer var konsekvensen i avståndstagandet från det sena 1800-talets historiska nystilar samt den förlegade och mycket stränga regelbundenheten i fönstersättning med mera som förknippades med dessa.

Genom att söka sig till naturens formspråk och i viss mån inspireras av Art and Crafts-rörelsen, som uppstod i England vid mitten av 1800-talet, skapade man Jugendstilen. De välvda linjerna hos ett träd eller blombladen hos en ännu sluten knopp gestaltades i form av stiliserade ornament som bröt helt med den tidigare formrepertoaren. Linjespelet var svepande och oregelbundet.

ARKITEKTEN
Hjalmar Cornilsen född 5 april 1857, död 1937, var en svensk arkitekt. Cornilsen läste vid Chalmerska slöjdskolan till 1875 och studerade även i Tyskland. Han var anställd hos Adrian C. Peterson i Göteborg 1875-1890 och drev egen verksamhet i staden 1890-1928.

NÅGRA AV HANS VERK
Valbo-Ryrs kyrka, 1902-1903.
Vulcans samtliga hus i Tidaholm, (bland annat bibliotekshus 1897).
Villa, Storgatan 6, Tidaholm 1905, riven.
Ombyggnad av det så kallade Dähnska huset till Göteborgs folkbank, Västra Hamngatan 19, Göteborg 1914-1915.
Kungsportsavenyn 1, Göteborg, 1882
Vasaplatsen 1, Göteborg, 1889
"Gamla Tullen" Packhusplatsen 4, Göteborg, 1898
Storgatan 22, Göteborg
Erik Dahlbergsgatan 12, Göteborg, 1912
Haga Kyrkogata 26, Göteborg, 1903
Haga Kyrkogata 28, Göteborg
Bankhus, Lysekil.
Lyckornas sommarrestaurant, Bohuslän.
Åtskilliga privata byggnader och villor.

HAGA KYRKOGATA 28
Byggnaden är uppförd 1903 i den för Göteborg ovanliga jugendstilen. Byggnaden har en mäktig och påkostad volym där den ser ut att klättra mot berget med uppskjutande tinnar och torn. Arkitekten till huset var Hjalmar Cornilsen som var framstående under sin tid och har ritat flera andra större flerbostadshus i Göteborg runt förra sekelskiftet. Exempel på hans övriga verk är byggnaderna vid Kungsportsavenyn 1 (1882), Vasaplatsen 1 (1889) och "Gamla Tullen" vid Packhusplatsen 4 (1898).

Cornilsen hade sin utbildningsbakgrund vid Chalmers och från arkitektskolor i Tyskland. Kanske var det influenserna från Europa som gjorde att han använde sig av jugendstilens formspråk på Haga kyrkogata. Cornilsen skapade här en fantasifull byggnad i fritt formspråk. Fasaden är putsad i en mjukt lejongul nyans med dekorationer av rött tegel i hörnen, runt fönstren och som våningsband. De gröna fönstren skapar en snygg kontrast. Vid takfoten löper murade band av kryssformationer. Balkongerna är lätta och smäckra i smidesjärn.

Mot Haga kyrkogata vetter en vacker terrass med en iögonfallande grind. Fyra stolpar i massiv granit och en smäcker grind i smide med mönster som är typiskt för jugendstilen med sina sirliga och stiliserade växt- och blomformationer. Rakt fram i blickfånget ramas terrassen in av en fasad som bildar ett sammansatt motiv med tre valvöppningar, pardörr och fönster i grönt med smårutig spröjs. Omfattningarna har påkostad putsdekor, likt tre tempelgavlar i gult och vitt. Terrassen bildar en miljö som är olik för Göteborg och för snarare tankarna till Paris. Mot Haga kyrkogata 26 finns ytterligare en fin grind som leder in till en portgång. I grinden bildas ett mönster av slingrande växtrankor i utpräglad jugendstil och med ärgad grön nyans.

Ursprungligen var tanken att Haga Kyrkogata under 1800-talets slut skulle bebyggs med stora villor, ungefär som på Föreningsgatan, men behovet av bostäder var stort och istället bestämdes att tomterna närmast Fogelbergsparken skulle bestå av friliggande bostadshus. Så var det tänkt att även huset på Haga kyrkogata 28 skulle se ut, men mellanrummet som planerades till intilliggande fastighet byggdes snart igen av ett smalt och högt hus. Resultatet ser vi på Haga kyrkogata nr. 24 där byggnaden från 1902 bildar en förlängning av ursprungsfastigheten, men med sin egen jugend-inspirerade stil: balkongräcken av smäckra växtrankor, lejonmaskaroner som grimaserar och ett trekantigt burspråk som avslutas med kupol och spira.

Omgivning:

Allmänt om området Göteborgs enda egentliga stenstad med välbevarade prov på 1800-talets fashionabla bostadskvarter. I dag är Vasastaden fortfarande en populär stadsdel med restauranger, caféer och butiker inom bekvämt avstånd. Mellan stenhusens tinnar och torn ligger den lummiga Vasaparken och den allékantade Vasagatan utgör huvudstråket genom det stilfulla bostadsområdet. Vasastaden omgärdas av vallgravsstråket och Lorensberg. Åt söder och väster möter Landala och Haga.

Vid mitten av 1800-talet var Göteborg innanför vallgraven färdigbyggd och nya områden behövde tas i anspråk för stadens utvidgning. En tävling utlystes och 1866 fanns en färdig stadsplan som omfattade Vasastaden och Lorensberg. Läget ansågs perfekt med närhet till arbetsplatser och butiker innanför vallgraven och det sades att "ingen annan del av staden erbjuder för uppförande av boningshus en så vacker, sund och i alla avseenden behaglig belägenhet". Platsen saknade motstycke och här uppfördes det nya, eleganta Vasastaden. Stadsplanens tongivande delar utformades på tidstypiskt vis med rätvinkliga kvarter, raka trädkantade boulevarder, parker samt förträdgårdar och planteringar framför husen.

Vasastaden byggdes med fashionabla bostäder mellan åren 1870-1920 och arkitekterna var några av tidens största: Adrian Crispin Peterson, Hans Hedlund och August Krüger. Byggandet startade i områdets norra del med slutna kvarter närmast vallgravsstråket, placerade längs rätvinkliga gator och avenyer. Sparsamt dekorerade trevåningshus vid Haga Kyrkogata utvecklades under byggandet österut till rikt utsmyckade nyrenässansfasader. Vasagatan och Kungsportsavenyn utgjorde områdets viktigaste stråk och kantades av flera allmänna byggnader såsom universitetets pampiga huvudbyggnad. Vasaplatsen var vid den här tiden en öppen park och naturlig mötesplats, kantad av byggnader med rikt dekorerade och högsträckta tegelfasader, krönta med tinnar och torn.

In i den nya stadsdelen flyttade framför allt den välbärgade borgerligheten. De boende var mantalsskrivna som handlande eller liknande och nästan hälften av de arbetsföra registrerade som pigor, av den enkla anledningen att de bodde hos sin arbetsgivare. Bostadslägenheterna i Vasastadens var ursprungligen ordnade efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan placerades den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vänd åt gården. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum, avsedda som bostäder för lägre tjänstemän. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter.

Föreningen:

Namn Tre Länkar
Om föreningen Brf Tre Länkar, 757202-2783, förvärvade fastigheten Göteborg Vasastaden 10:14, 1920-10-01. Byggnaden uppfördes 1903 på adresserna Haga Kyrkogata 26, 28A och B. Byggnaden inrymmer 19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Byggnadens totala yta är 3798 kvm och lokalyta 277 kvm.

Brf Tre Länkar registrerades 1917-09-18. Föreningens nuvarande stadgar registrerades 2016-01-12 på bolagsverket.

Föreningens långsiktiga låneskuld är 3 864 298 kr vilket ger en belåning på 1017 kr/kvm. Fastighetens taxeringsvärde 2021 är 131 503 000 kr. Månadsavgiften är 321 kr/kvm.
Ekonomisk förvaltning utförs av SBC.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Trappstädning utförs av extern entreprenör.
Antal lägenheter 19
Antal lokaler 1
Överlåtelseavgift 1 313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Haga Kyrkogata 28A

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?