Viktoriagatan nitton

Welcome to the apartment with outstanding city views!

Antingen via nedre entrén på Viktoriagatan 19 eller så kommer du via den fina innergården (renoveras just nu) och den övre entrén på Föreningsgatan 16D. Oavsett vilken tar du hissen till översta våningen och går en trappa upp. Välkommen till en utsiktstrea av sällan skådat slag med förmodligen stans bästa utsikt över stan. 9 våningar upp från Viktoriagatan! Terrassen går ut efter hela långsidan av våningen och är helt enkelt fantastiskt ljuvlig med sina 28 kvadrat och 300 grader outstanding city views!

Från tröskeln öppnar sig större delen av våningen och vardagsrummet med de fem fönsterpartierna mot terrassen med utsikterna och ljus från tre stora takfönster. Delvis blottade takstolar bekräftar positionen som takvåning. Det känns lustfyllt och spännande att gå in på ekgolvet och bara ta in atmosfären. Allt är struket i brutet vitt i fin kontrast till eken. I rummets mitt är en sittgrupp placerad för sköna stunder när som helst egentligen. Rumsvolymen förstärks av en sparsam möblering som låter vyerna över innerstadens alla kyrktorn och plåttak sällskapa.

Vi går några trappsteg upp på terrassen som är möblerad med två grupper. Den ena närmast grillen för sommarhalvårets alla läckerheter och den andra är för avkoppling och sällskapsliv året om. Terrassräcket har en handledare av trä med glasade sidor för att inget skall hindra ljuset och skådespelet som bjuds. På trädäcket står krukor och annat fint vilket tillsammans ger semesterkänslan varje dag.

Köket är placerat inåt i våningen men ligger samtidigt öppet mot vardagsrummet och är en förlängning av sällskapsytan på ett oemotståndligt bra sätt. Stort, öppet och med bra arbetsytor. Installerat 2017 med vit skåpinredning från Kvik med smarta och praktiska förvaringsutrymmen som t ex hörnskåpen med utdragbara hyllor samt arbetsbänkar och stänkskydd i svart komposit. Induktionshäll 80 cm och 2 ugnar (övre med ångfunktion och micro, den nedre med infällbar lucka) från NEFF, diskmaskin från Siemens, vinkyl från Kitchenline, spisfläkt från Woods, hel kyl och frys från Miele. Ny el med bland annat ställbara spottar, både ovanför bänkskivan och i snedtaket. Spotlightskena. På golvet ligger grafitgrå/svart klinker 30x30 cm. Mer dagsljus kommer via ett av våningens tre takfönster, öppningsbart och 110x110 cm stort. En naturlig plats för matbordet är mitt emellan köket och vardagsrummet. Här ryms ett riktigt stort bord om så önskas.

Ett av sovrummen ligger intill vardagsrummet och används som Master bedroom. God plats för en dubbelsäng likt det andra sovrummet. Även här finns fyra trappsteg upp till terrassen. Bra genväg med morgonkaffet till terrassen. Eller bra genväg åt andra hållet.

Det andra sovrummet ligger inåt gården och har plats för en dubbelsäng samt ett skrivbord. Ett öppningsbart takfönster (110x110 cm) skapar ljus och trivsel. I hallen intill finns våningens andra entré. Hallen har även funktionen som klädkammare.

Badrummet är kaklat i vitt med klinkergolv i beige. En tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare låter dig tvätta när du vill. Här finns också bubbelkar, vägghängd toalett och handfat. Även här är ett öppningsbart takfönster, 110x110 cm. Badrummet känns ljust och rymligt. Praktiskt med en grund avställningsyta ut efter ena väggen för schampo och andra toalettartiklar.

Till bostadsrätten hör ett förråd om 5 kvm.

Våningen passar bra för människor som vill bo i en livsbejakande atmosfär, mitt i en stad som sakta börjar ta en ny form med mer plats för människor och en levande stadskärna. Bo i det nya Göteborg med parker, affärer, caféer, restauranger, service samt med stadens kulturella centrum på promenadavstånd.

Om byggnaden.
Föreningen har två tvättstugor belägna i husens källare. I vardera finns två tvättmaskiner och en mangel. Till varje tvättstuga finns även torkrum samt ett mangelrum.
I varje uppgång finns ett cykelrum.
Föreningen källsorterar och har 2 soprum för biologiskt/restavfall och 2 för källsortering.

Fastigheten har adresserna Föreningsgatan 16 och Viktoriagatan 19-23. Bostadsrättsföreningen tog över huset den 30 april 2010. Fastigheten är friköpt och omfattar drygt 12 228 kvadratmeter varav cirka 8014 utgör bostadsyta. Byggnaden är uppförd i fem/sex våningar år 1972. År 1995 kompletterades byggnaden med vindslägenheter. I byggnaden finns 114 bostadslägenheter samt 15 lokaler.

Byggnaden ligger i ett relativt högt läge. Samtidigt är det lugna kvarter, tack vare att trafiken inte tillåts passera förbi på Viktoriagatan. Det är nära till fina små grönområden som t.ex. Fågelberget eller berget Blomsterås mellan Landala och Annedal samt Vasaparken. Större grönområden som Slottskogen eller Änggårdsbergen finns på promenadavstånd.

Parkering kan erbjudas i grannfastigheten. Se länk.