Viktoriagatan tjugotvå

Kolossalt vacker sekelskiftesvåning om 5 rok, 148 kvm med 3,35 meter i takhöjd och välbevarade originaldetaljer i strålande vacker byggnad anno 1883! Årsavgift 356 kr/kvm.
Lån i brf 2405 kr/kvm.

Denna l'appartamento grande har en klassisk planlösningen med två vackra rum i fil mot gatan samt tre vackra rum som sträcker sig i en behaglig planlösning in mot gården. Dessa sköna livsrum avslutas med det grandiosa köket!

Att promenera utefter 1800-talhusens fasader ger lätt en känsla av Corso del Rinascimento i Rom. I samma anda på Viktoriagatan 22 får den vackert utsmyckade entrén med de glasade ekdörrarna människan att stanna upp för ett ögonblick. I portgången väljer vi de vackra pardörrarna i ek och stiger in i en egen fantastisk värld.

Våningen har en egen entre i portgången och innanför pardörrarna går en halvtrappa upp till trapphallen följt av ett stabilt träräcke. Rummet välkomnar med stuckaturer högt upp och öppningar åt alla håll. Lusten och nyfikenheten att se vidare är ohejdbar!

Det stora rummet om 24 kvm mot gatan är andlöst vackert med två höga fönsterpartier (extra ljudglas) med fönsterluckor i original. På golvet ligger en massiv ekparkett i fiskbensläggning. Takhöjden på 3,35 meter och är dekorerad av en vacker takrosett samt tidsenliga stuckaturer. En öppen spis står i ett av hörnen (ej renoverad). Fina fotlister och djupa dörrvalv bidrar starkt till den sköna atmosfären. Rummet passar bra som vardagsrum eller sovrum.

Via höga spegeldörrar i par till rummet i fil fortsätter allt det vackra. Ekparketten, fotlisten, takrosetten, stuckaturerna. Rummet har enbart ett högt fönsterparti då det är något mindre med sina 14 kvm. I övrigt allt lika fint! Riktigt skönt som Master bedroom!

Via det möblerbara hallrummet med gammal fin ekparkett fortsätter vi till, låt oss kalla det, Mellanrummet - ett vackert sällskapsrum med ett högt och brett fönsterparti med fönsterluckor i original. På golvet ligger en massiv ekparkett i fiskbensläggning. Takhöjden är som i våningen i övrigt 3,35 meter, så rumsvolymen fortsätter att behaga med takrosett och stuckaturer. Trevlig utsikt mot den charmiga gården med gammaldags stenläggning, tegelväggar och under sommarhalvåret möblerad med en sirlig gjutjärnsgrupp.

Det grandiosa köket ligger klassiskt mot gården med två höga fönsterpartier i djupa nischer och med köksingång från gården. Att komma in i köket är verkligen en storslagen känsla. Rustikt charmigt och välkomnande vänligt. På golvet ligger nya vackra furuplank. Skåpinredningen i mörkt blått med arbetsbänkar i sandfärgad kalksten från Kinnekulle . De omfamnar matplatsen så att de ger en ombonad och trygg upplevelse. Integrerad hel kyl och frys. Ett större skänkskåp i original sällskapar. Ny rostfri vinkyl för 300 flaskor på armlängds avstånd skapar goda förutsättningar för både små vardagsfester och större högtidliga kalas. Spisväggen har förstås ett liggande vitt restaurangkakel. Köket renoverades totalt 2017 i en skön kontinental stil.

I passagen intill köket finns ett vackert rum med ett fint fönsterparti med gårdsmiljön i sikte. Det här är den gamla pigkammaren och den kan fortfarande tjänstgöra som ett skönt sovrum om så önskas. I passagen utanför är tre grunda förvaringsskåp i original med vackra spegeldörrar samt ett vackert, nytt plankgolv.

Från hallrummet nås det tredje sovrummet med praktisk loftsäng och charmigt fönster mot gården.

På motsatt sida ligger ett stort badrum, snyggt inrett i ljusgrått golvklinker och vitt väggkakel. Handfat på ljusgrå kommod och rymlig duschplats samt en toalett, lite för sig. Här finns även en separat klädvårdsavdelning med kombinerad tvätt/torktumlare. En stor klädkammare intill, med bland annat bra lådförvaring, kan göras om till ännu ett badrum om så önskas.

Till våningen hör både källare- och vindsförråd om källaren och på vinden, vardera på ca 5-7 kvm.

Möjligheter till parkering via Boendeparkering alternativt i garaget på Thorildsgatan. Det finns även 5 garage på gården. Fn ingen kö.

Våningen erbjuder ett insynsfritt, charmigt och behagligt boende som passar bra för människor som vill bo i en historisk, vacker miljö och vill bevara den gamla arkitekturens livsbejakande atmosfär mitt i en stad som sakta börjar ta en ny form med mer plats för människor och en levande stadskärna. Nära grönområden som Vasaparken, Landalabergen samt park- och alléstråket vid Vallgraven. Mitt i det nya Göteborg och stadens kulturella centrum med affärer, caféer, restauranger och service på promenadavstånd.

Upptäck Vasaallén som sträcker sig mellan Kungsportsavenyen och Sprängkullsgatan. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med både spårvagnar och bussar.

Stenstaden i Göteborg är fantastisk på många sätt. Det är en av de bäst bevarade stadsmiljöerna i Sverige från perioden 1870-1920, år då det borgerliga samhället hade sin höjdpunkt och dagens storstäder växte fram. För att hitta dess motsvarighet måste man jämföra med Boulevarderna i Paris, Berlin och Ringen i Wien m fl platser. Nyrenässans inom arkitektur och konsthantverk är en benämning på den strömning under 1800-talet som anknöt till 1400- och 1500-talens italienska renässans. Inom arkitekturen blev renässanspalatsen en förebild. Sydeuropas nyrenässans har till synes med full kraft låtit inspirera arkitekten till detta mästerverk vi nu kan erbjuda en del av.