Ryttarstigen 56

Antal rum 9 rok
Boarea 164 kvm
Biarea 77 kvm
Tomtarea 1 095 kvm
Planritning
Karta

Nu erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en vacker 50-tals-villa på en av Göteborgs mest eftertraktade adresser. Denna bostad, med sitt optimala västerläge, erbjuder flertalet välbevarade originaldetaljer såsom vackra listverk, generös takhöjd, ekparkett och två öppna spisar. Att bostaden ligger nära natur och hav med salta bad går inte att missa. Ljuset flödar från de tidstypiska fönstren och de strategiskt placerade uteplatserna gör det möjligt att njuta av solen dygnets alla soltimmar.

På Ryttarstigen bor du i ett idylliskt villaområde, med omedelbar närhet till Hovås golfbana, Amundön & Amundö Marina. Säröbanan sträcker sig förbi utanför och tar dig in till Göteborg åt ena hållet och till Särö Blomstermåla åt andra. Flertalet trevliga badplatser hittar man också längs vägen. Utmärkta kommunikationer till Göteborg direkt utanför dörren. Närheten till friluftsliv, båtliv, golfbana, skolor, förskolor samt inte minst Nya Hovås gör livet enkelt att leva på Ryttarstigen.

Välkommen till ett boende som överträffar alla förväntningar!

Övrig information:

Tillträde 2025-03-28

Rumsbeskrivning:

Välkommen till denna fantastiska välskötta familjevilla som erbjuder ett boende utöver det vanliga! Redan vid entrén möts du av en rymlig hall. Golvet pryds av vacker Ölandskalksten med vattenburen golvvärme under som sedan övergår till ett ekplankogolv i hallen med trappsteg i ek. Här finns gott om plats för att hänga av sig kläderna via skjutdörrsgarderoben direkt till vänster, härifrån öppnar sig bostadens magnifika sociala ytor. Här finner du en öppen planlösning som förenar matsal & vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Ett vackert burspråk, generös takhöjd, elegant ekparkett och stilfulla listverk sätter en lyxig prägel, och den öppna spisen skapar en extra dos av mysfaktor. Från vardagsrummet når du den privata uteplatsen i eftertraktat västerläge, där du kan njuta av solnedgångar i lugn och ro. På entréplan finns också en praktisk gästtoalett.

Köket som renoverades 2016 är en dröm för den matlagningsintresserade med rejäla arbetsytor och modern maskinell utrustning som gör det till en fröjd att laga mat.

En trappa upp väntar fyra generösa sovrum, tre av dem med utsikt mot väster och ett mot öster. Här finns också ett rymligt allrum med ytterligare ett vackert burspråk, perfekt för lugna stunder med en bok eller en familjekväll. På detta plan finns även ett helkaklat badrum med sittbadkar.

Källarplanet har vattenburen golvvärme och bjuder på ett extra allrum som kan användas som tv-rum, hemmabio eller lekrum. Dessutom finns två praktiska förrådsutrymmen samt ett badrum som renoverades 2009 utrustat med bastu, takdusch, badkar, toalett, handfat, väggarna är helkaklade och golvet pryds av vacker kalksten – perfekt för avkopplande hemmakvällar.

Det finns byggplaner för området som mäklaren har upplyst om.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats för att förstås till fullo. Välkommen hem!

Nedan följer de senaste utförda renoveringarna på huset;
2004 Installation av bergvärme
2007 Ny tvättstuga (El och vatten)
2007 Byte av tak på friggeboden
2009 Tillbyggnad entré 10 kvm, inkl vattenburen golvvärme,
ölandskalksten.
2009 Nytt ekplankgolv i hallen, nya trappsteg i ek
2009 Flytt av vägg mellan hall och matsal
2009 Renovering av badrum källarplan – badrumsavdelning, bastu, takdusch,
badkar, toalett, handfat, kakel och kalksten, vattenburen golvvärme
(El, VVS, och golv.
2009 Ersatte balkong med stort fönster i biblioteket
2009 El delvis omdragen inkl nytt proppskåp
2010 Installation av skorstensfläkt
2015 Renovering av kök, kakel, nytt plankgolv av ek, nya vitvaror,
målning av köksluckor (Installation av ny spis
2016 Renovering i källarrum, vattenburen golvvärme, installation av
ventilation för husgrunden, ny klinker, isolering av yttervägg, nya
ytskikt (Inkoppling av vattenburen golvvärme.
2017 Borttagning av slipers i trädgården, uppförande av murar i trädgård
och mot gatan.
2019 Byte av avloppsstam från köket.
2020 Omläggning av tak inkl plåtarbete, hängrännor och stuprör på
huvudbyggnaden.
2021 Spolning och filmning av avloppsstammar från huset ut till
servisledning.
2024 Målning av huvudbyggnaden och garaget.

Omgivning:

Allmänt om området På Ryttarstigen bor du i ett idylliskt område, med omedelbar närhet till Hovås Golfklubb, Amundön & Amundö Marina.

Säröbanan sträcker sig förbi utanför och tar dig in till Göteborg åt ena hållet och till Särö Blomstermåla åt andra. Flertalet trevliga badplatser hittar man också längst vägen. Utmärkta kommunikationer direkt utanför dörren till Göteborg. Närheten till friluftsliv, båtliv, golfbana, skolor, förskolor samt inte minst Nya Hovås gör livet enkelt att leva på Brottkärrs Havssida!

Ryttarstigen femtiosex

Övrig information:

Rumsbeskrivning:

Omgivning:

Ansvarig mäklare

Villan:

Såld:

Är du intresserad av detta hem?