Wendels Väg två

Precis där Göteborgs Golfklubb öppnar upp sitt klassiska parklandskap, och där havsbrisen letar sig in mellan björkarna, ligger Villa Almaria, ett av Hovås mest älskade original. Uppförd 1927 och bevarad med varsam hand, med kakelugn, brädgolv, snickerier och proportioner som vittnar om en annan tid. Ett hem med själ, rymd och karaktär samtidigt fullständigt anpassat för ett modernt familjeliv.

Tomten om 1 144 kvm omfamnar huset med grönska, stenläggningar och ett vackert poolområde i soligt söderläge. Utsikten mot golfbanan följer dig genom nästan hela huset och skapar en ständigt närvarande ro.

Entréplan

Hall
Redan i hallen möts du av ljus, generös takhöjd och detaljer från 20-talet som skapar en varm och välkomnande atmosfär. Härifrån öppnar sig huset med en tydlig axel från kök till matsal och vidare mot vardagsrummet.

Gästwc
Direkt till höger från entrén finns en gästtoalett med kommod.

Vardagsrum
Ett stort och luftigt rum i fil, med spröjsade fönster, bröstpaneler, kakelugn och vackra ytor för både soffgrupper och bibliotekshörna. Utgången mot altanen suddar ut gränsen mellan inne och ute. Denna södervända altan är en utav husets verkliga juveler i direkt anslutning till poolområdet.

Matsal
I direkt anslutning ligger matsalen, med vackra fönster i rundad tillbyggnad som ramar in trädgården. Här sitter man gärna länge och njuter av utsikten mot golfbanans grönska.

Kök
Ett charmigt kök i klassisk stil med gott om arbetsyta, fina skåpssnickerier och smarta förvaringslösningar. Från köket nås både matsal och vardagsrum i öppen planlösning för sociala tillställningar.


Övre plan

Hall
En ljus och luftig hall som binder samman våningen. Härifrån når man båda sovrummen samt den separata klädkammaren.

Terrass
Från master bedroom nås en stor, södervänd terrass där golfbanan ligger som en levande målning framför dig. Frukostar, eftermiddagskaffe och stjärnklara kvällar får en annan tyngd här.

Master Bedroom
Rofyllt och vackert proportionerat, med vyer över golfbanan samt trädgården och gott om plats för förvaring tack vare intilliggande klädkammare. Här finns vackra fönster i både öster och söder.

Sovrum II
Ytterligare ett generöst sovrum med fint ljusinsläpp med vackra fönster i söder och väster.

Badrum
Helkaklat och tidlöst med badkar och fönster.

Vindsplan – barnens våning, Tv-rum, ateljén eller hemmakontoret
Det ljusa charmiga vindsplanet har gott om karaktär och skapar en egen liten värld högst upp i huset.

Allrum / TV-rum
Ett mysigt och flexibelt rum med snedtak och synliga vinklar. Perfekt som barnens vardagsrum, biosalong eller tonårsavdelning.

Sovrum /Kontor
Längst in i allrummet nås ytterligare ett sovrum som idag är inrett som kontor. Här arbetar du i lugn och ro med utsikt över golbanan och Hovås vackra takåsar. Flera kattvindar ger möjlighet till bra förvaring.


Källarplan

Sovrum I
Ett generöst rum med rundade väggar, charm och utmärkt som gästrum eller tonårsrum.

Förråd
Väl tilltaget rum med gott om plats för förvaring Kan även användas som sovrum vid behov.

Bibliotek
Ett vackert rum med rundade väggar i souterrainläge — perfekt som bibliotek eller arbetsrum

Gäst-WC
Praktiskt placerat mitt på våningsplanet, med kommod.

Tvätt & teknik
En stor och välplanerad tvättstuga med arbetsyta, tvättho och maskinpark. Intill ligger värmepanna, varmvattenberedare och teknik — allt samlat och lättskött.

Badrum
Perfekt efter ett dopp i poolen med dörr direkt ut till trädgården och poolrområdet.

Groventré
Perfekt för vardagslogistik — barnvagnar, träningsväskor, hundar etc.

Trädgård, pool & garage

Trädgården
Tomten är insynsskyddad, grönskande och vackert formad. Den omsluter huset med terrasser, gräsmattor, planteringar och trappor som tar dig ned mot poolområdet. Här finns även en egen spång direkt ut till sjuttonde hålet, här ligger dessutom närspelsområdet på Göteborgs äldsta Golfklubb. För dig som önskar ytterligare förvaring så finns plasttak installerat under terrassen.

Poolen
I soligt söderläge ligger poolen — inramad av träsarg, marksten och grönska. En sällsynt kombination av läge, ljus och avskildhet.

Garaget
Ett fristående, garage om ca 46 m² med uppvärmd förrådsdel och gott om plats för fyra bilar på gårdsplanen. Perfekt för både vardagsbil, golfklubbor och vinterförvaring.

Attefallsmöjlighet
I trädgårdens södra del finns plats att uppföra ett Attefallshus — perfekt för gäster, kontor, uthyrning eller generationsboende.

Renoveringar & historik

Senare år (2024–2022)
• Nytt luft/vatten-system från CTC (EcoAir 622M + EcoZenith i255L)
• Ny drivsida till Pahlén-poolpump
• Renoverade fönsterytterbågar
• Lagning av avloppsrör, ny vattenmätare, utomhuskran
• Nytt element i hallen

2017–2021
• Ny altandörr
• Ny köksblandare, WC-stol
• El- och belysningsarbeten
• Ny varmvattenberedare
• Robotgräsklippare

2014–2016
• Total ommålning av hus, murar, poolhus och staket
• Renovering av fönster
• Ny trall övre terrassen, entrétak, vindskivor och markisväv

2002–2004
• Byte av fasad, solbänkar
• Totalrenoverad kakelugn samt slammning av hela skorstenspipan
• Ny elcentral och jordfelsbrytare
• Fönsterrenovering med energiglas på norrsidan

Sammanfattning

Villa Almaria är ett av Hovås verkliga original, en villa där varje årtionde satt sin prägel utan att ta udden av det som gör huset så speciellt. Här möts ljuset, hantverket och naturen i en harmonisk helhet.
Ett hem att leva i, växa i och älska i direkt kontakt med golfbanans öppna landskap och med en sällsynt kombination av pool, terrass, garage och en grönskande trädgård där varje årstid får lysa.

Läget är optimalt
På en kort promenad nås busshållplats, förskola, låg, mellan & högstadieskola samt idrott och simhall och salta bad i Askimsviken eller Hovåsbadet & Hovås Hamn.