Alingsåsvägen trettio

För er som vill förvärva och bedriva verksamhet i denna särskilda byggnadshistoriska ädelsten!

Notera. Fastigheten är i dagsläget inte godkänd av kommunen att brukas som permanentbostad.

I Lerums välbevarade kyrkby ligger denna unika 1800-talsskola byggd i utbildningsreformens anda. Här finns allt av en genuin byggnad: rödmålad locklistpanel, granitgrund, snickarglädje, stora vitspröjsade fönster och högt i tak med bevarade detaljer så som gjutjärnsspis samt originalskåp i köket.

Den förtjusande skolbyggnaden ligger vackert omsluten av en delvis inhägnad trädgård, som nås genom de karakteristiska stenpelarna där skolgrinden en gång släppte in barnen. Entréns överfönster och pardörrar innesluts av en överbyggd veranda, där man nästan kan känna hur barnen lekt och stojat.

Skolbyggnaden är uppdelad i det som en gång mest troligt varit lärarbostad och undervisningsdel.

Från farstun finner man hallen med det större badrummet. Här finns förutom toalett och handfat, också ett badkar. Genom hallen anländer man till ett stort rum med lika högt i tak som en gång kan ha varit enkla lärarbostaden. Rummet ligger i sydöst och har två luftiga fönster som isolerats att hålla buller och andra ljud på avstånd. Rummet har två utgångar varav den andra leder ut till en sympatisk entré. Åter i farstun med prydliga klädkrokar kommer man in i en ljus väl tilltagen sal som med sina fem sekelskiftesfönster i sydvästlig riktning bejakar solskenet under alla årets månader. Längre in i salen kommer man in i det som en gång kan ha varit materialrummet. Numera finns ett litet badrum längs med den smala gången med ett stort spröjsat fönster åt norr. Gången leder vidare in i köket där golv-till-tak skåp och hörnskåp med spegeldörrar, nycklar och spåntpanel finns bevarade. Bevarad är även en fint svärtad gjutjärnshäll med en spiskåpa som fungerar genom självdrag. Köket enkelt inrett leder ut till lärarbostadens entré. Från entrén kommer man dels ner i tvättkällaren dels kommer man upp till det inredda vindsrummet och den stora kallvinden. Den järnoxidfärgade lilla skolbyggnaden vilar på en klassisk granitgrund där bortre delen har en källarvåning för tvättmaskiner och förrådsutrymmen.

Denna hänförande byggnadsklenod erbjuder så många möjligheter att förverkliga drömmar av olika art. Det kan bli något alldeles speciellt för den med fallenhet för unika byggnadsbevarande detaljer. Golven består till stor del av fungerande laminat-parkett och under dessa kan man möjligtvis hitta de gamla tiljorna att slipa upp. Grundfundament och murstock för rökkanalerna finns kvar och man får undersöka möjligheten att installera kakelugn eller kamin där de en gång stått. Profilhyvlade lister pryder fönster och golv.

Då byggnaden fungerat för allmännytta i långa tider finns flera fördelar så som god ventilation installerad och utrymmen som är mångsidiga för skilda ändamål. Det skulle kunna uppstå en parallell till historien i form av dagbarnsverksamhet eller kanske en verksamhet för hälsa och behandling.

Fastigheten är taxerad som småhus, typkod 220. För omtaxering till annan typkod samt nyttjande av fastigheten till annat än verksamhet, får hänvisas vidare med ansökan till Skatteverket och Byggnadsnämnden/Bygglov (i Lerums kommun). Kommunen kommer att kommuniceras för godkännande av typ av verksamhet inför förvärv.

Trädgården är luftig med enstaka träd och ligger inte långt från den lugnt slingrande Säveån som kantas av silvergröna hängpilar och andra vackra trädslag. På gården finner man även en rymlig bod för extra förvaring. Det finns också rikligt med plats att skapa parkering på gårdsutrymmet.

Stugan ligger cirka en och en halv kilometer från pendelstationen och där finns också en praktisk pendelparkering att ställa av bilen på. Dock tar det inte mer än några minuter att cykla från huset ner till stationen och Lerums centrum där all nödvändig service finns att hämta inklusive köpcentret Solkatten för trevlig shopping.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat området. Således finns ingen detaljplan.

Fastigheten överlåts med friskrivningsklausul. Ägaren idag är ett Aktiebolag.

Förverkliga era drömmar och försaka ej en ovanlig chans att förvärva för att bedriva verksamhet i denna särskilda byggnadshistoriska ädelsten!

Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, se dokument. Fastigheten är inte uppmätt. Areauppgift enligt fastighetsutdrag.

Fastigheten är i behov av renovering.

Välkomna till visning!