Furåsen 7B

Med en totalyta på 151 kvm, varav 66 kvm utgör biarea, erbjuder detta hem en perfekt balans mellan rymd, funktionalitet och stil. Här finns fem rymliga sovrum, vacker kuperad naturtomt i västerläge och en lång lista av viktiga förbättringar som gör huset redo för nya ägare.

Påvelund, beläget i sydvästra Göteborg, är ett populärt område som kombinerar närheten till både stad och natur. Med havet och småbåtshamnar alldeles intill får du njuta av hög livskvalitet i ditt eget närområde.

Gränsande till Långedrag och Fiskebäck, bjuder Påvelund på många vackra promenadstråk där du kan njuta av den marina atmosfären. Här är det enkelt att ta ett spontant dopp vid någon av de fina badplatserna längs kusten.

Sportmöjligheterna är många. Älvsborg FF, en av Göteborgs största fotbollsklubbar, och handbollsklubben Önnereds HK är bara några av alternativen. Påvelunds motionscentrum erbjuder vackra motionsslingor, och här ligger också Påvelunds tennis- och badmintonklubb. För seglingsentusiaster är Göteborgs Kungliga Segel Sällskap (GKSS), grundat 1860, en välkänd mötesplats. Hamnen och dess två restauranger erbjuder en livlig och trivsam atmosfär, medan Hinsholmens småbåtshamn ger ett pittoreskt inslag i landskapet.

Påvelund är ett område som passar perfekt för barnfamiljer, med gott om lekplatser och flera förskolor och skolor. Påvelundsskolan som nås på promenadavstånd erbjuder utbildning från förskola till grundskola. Även Engelska skolan erbjuder utbildning från förskola till grundskola. Från Beryllgatan når du centrala Göteborg snabbt och smidigt.

Från Saltholmen går skärgårdsbåtarna året runt, något som är särskilt uppskattat under sommarmånaderna. Härifrån tar spårvagnen dig bekvämt hela vägen in till stan.

Planlösning våning 1:
Hallen välkomnar med gott om plats för avhängning. Till vänster finner ni ett sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum eller kontor samt ett allrum som nås via passagen. Rakt fram finns tvättstuga med tvättställ som renoverades 2007 med dusch. Pannrummet erbjuder gott om förvaringsutrymmen och här finns även en IVT-bergvärmepump (installerad 2003) som säkerställer effektiv uppvärmning. Vidare in i passagen finns även ett förråd samt en praktisk klädkammare. Från passagen nås även garaget med direkt access från huset. Från entréhallen nås en gäst-wc (renoverad 2013)

Planlösning våning 2:
En trappa upp möts ni av tre sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter. Det rymliga vardagsrummet med ekparkett och öppen spis har en härlig atmosfär och leder vidare till ett smakfullt renoverat kök (2010) i ek med köksö och en induktionsspis från 2018. Från köket når man även den inglasade balkongen. Badrummet på denna våning är stilrent renoverat 2012 med badkar. Från den inre hallen nås en gäst-wc, ett uterum samt en solig uteplats i perfekt västerläge.

Förbättringar och renoveringar:
Huset har genomgått flera viktiga renoveringar: Solceller installerades 2023. Fasaden målades om 2010 och takpannorna byttes 2002 samt målades om 2022, dränering och tätning av sydsidan utfördes 2008. Marksten och trall på baksidan lades om 2020. På sydsidan lades ny sten på gången. Fönster renoverades 2009 med ytterligare renovering av utsidan 2021.

Utförda renoveringar:
2002 Tak omlagt
2003 Installation av bergvärmepump
2004 Nytt tak (kanalplast) på uterummet.
2007 Ny tvättstuga.
2008 Gavel sydsida omdränerad.
2009 Fönster renoverades.
2010 Köket renoverades.
2010 Målning av fasad.
2012 Nytt badrum på entréplan.
2013 Toalett på souterrängplan renoveras.
2015 Garageport installeras
2021 Fönster målas utsida
2022 Tak tvättat och målat samt troligtvis fuktisolering på entrésida innan plattsättning.
2023 Solcellsanläggning installeras.

Varmt välkommen på visning!