Hammarliden tolv
Högt och lugnt läge i Johannebergs Villastad. 70-talsvilla om 458 kvm. Garage. 1090 kvm friköpt tomt
- Antal rum 8 rok
- Boarea 257 kvm
- Biarea 201 kvm
- Tomtarea 1 090 kvm
- Pris 11 500 000 kr
- Planritning
- Karta
Högt och insynsskyddat läge på en lugn återvändsgata i eftertraktade Johannebergs Villastad. Här erbjuds en tilltalande 70-talsvilla med generösa 458 kvm fördelade på 1,5 plan samt en inredd källarvåning. Villan uppfördes 1970 på en friköpt, plan tomt om 1 090 kvm. Välvårdad trädgård.
Entréplanet bjuder på en rymlig hall med gästtoalett och direktkontakt med husets representativa sällskapsytor. Här finns en matsal och ett vardagsrum i en sammanhängande, härlig volym, med utgång till en skyddad terrass i soligt läge. Köket är trevligt planerat med plats för matbord och fin kontakt med trädgården. På samma våningsplan finns tre sovrum, klädkammare, ett badrum samt en praktisk tvättstuga.
Vindsvåningen rymmer stor potential – här kan nya ägare skapa fler sovrum, ateljé eller kanske en egen verksamhet. Yttertaket är nyligen omlagt och kompletterat med nya takfönster som släpper in rikligt med ljus.
Källarvåningen inrymmer en generös gillestuga med bar, bastu med relax, toalett, hobbyrum samt flera förrådsutrymmen.
Från trädgården och entrégången nås ett glasrum med skjutbara, helt glasade dörrar. Trivsamt för festliga tillfällen.
Till fastigheten hör även ett stort dubbelgarage med uppfart för flera bilar och tillhörande förrådsdel.
Låga driftkostnader gör villan än mer attraktiv.
Entréplanet bjuder på en rymlig hall med gästtoalett och direktkontakt med husets representativa sällskapsytor. Här finns en matsal och ett vardagsrum i en sammanhängande, härlig volym, med utgång till en skyddad terrass i soligt läge. Köket är trevligt planerat med plats för matbord och fin kontakt med trädgården. På samma våningsplan finns tre sovrum, klädkammare, ett badrum samt en praktisk tvättstuga.
Vindsvåningen rymmer stor potential – här kan nya ägare skapa fler sovrum, ateljé eller kanske en egen verksamhet. Yttertaket är nyligen omlagt och kompletterat med nya takfönster som släpper in rikligt med ljus.
Källarvåningen inrymmer en generös gillestuga med bar, bastu med relax, toalett, hobbyrum samt flera förrådsutrymmen.
Från trädgården och entrégången nås ett glasrum med skjutbara, helt glasade dörrar. Trivsamt för festliga tillfällen.
Till fastigheten hör även ett stort dubbelgarage med uppfart för flera bilar och tillhörande förrådsdel.
Låga driftkostnader gör villan än mer attraktiv.
Övrig information:
- Tillträde enligt överenskommelse
Ansvarig mäklare
- Tomas Ahre
- 0705 250650
- [email protected]
Villan:
- Byggnadsår 1970
- Fastighetsbeteckning Krokslätt 60:11
- Byggnadstyp Friliggande villa. 1.5 plan och inredd källare
- Säljarens driftskostnader 50 000 kr, varav försäkring 4 786 kr, renhållningsavgift 7 512 kr, el 29 529 kr, VA 8 173 kr
- Fasad Tegel och träpanel
- Stomme Trä/betong
- Fönster Isolerfönster. (2-glasfönster i källare)
- Bjälklag Trä/betong
- Utvändigt plåtarbete Plåt
- Tak Sadeltak, 2018
- Grundläggning Betong
- Uppvärmning Direktverkande el och luft/luftvärmepumpar
- Vatten och avlopp Kommunalt
- Övriga byggnader/utrymmen Uterum, garage och vidbyggt förråd
Visningar:
Är du intresserad av detta hem?
