Solrosgatan 6A

Antal rum 2 rok, varav 1 sovrum
Boarea 56 kvm
Pris 2 750 000 kr
Månadsavgift 4 474 kr
Våningsplan 3 av 4
Planritning
Karta

Högt upp i ett av Kålltorps klassiska landshövdingehus väntar denna smakfullt totalrenoverade tvåa med ett mycket attraktivt gavelläge. Här möts den tidstypiska charmen av moderna materialval och en genomtänkt helhet där varje detalj har fått ta plats. Resultatet är ett hem med både värme, karaktär och funktion. Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och en planlösning som skapar en naturlig rymd mellan rummen. Den möblerbara hallen binder samman bostaden och erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring.
Köket är stilrent renoverat med moderna snickerier och noggrant utvalda material. Här finns gott om arbetsyta och all maskinell utrustning man kan tänkas önska. Här finns dessutom en självklar plats för matbord vid fönstret, en trivsam plats för såväl morgonkaffet som middagar i goda vänners lag. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med ett mjukt ljus från det stora fönsterpartiet. Här ryms enkelt en generös soffgrupp och plats för ytterligare möblering efter behov. Bostaden erbjuder ett luftigt och harmoniskt sovrum. Badrummet är helrenoverat i en stilren och tidlös design där funktion möter estetik. Här finns även en handdukstork samt en praktisk vikbar duschvägg i glas. Allt är helkaklat med golvvärme under klinkers. Detta är ett hem där allt redan är gjort, bara att flytta in och börja leva. Samtidigt finns den där speciella känslan som bara äldre hus kan erbjuda bra läge, vackra ljusflöden och ett lugnt kvarter där stad och natur möts. Här bor ni mitt i charmiga Kålltorp, med Delsjöområdets natur runt hörnet, trevliga caféer och restauranger i kvarteren samt smidiga kommunikationer in till stadens puls. Välkommen på visning!

Övrig information:

Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt lägenheten är inte pantsatt

Omgivning:

Allmänt om området I lugna kvarter ligger landshövdingehus och villor intill det natursköna Delsjöområdet med möjligheter till motion, rekreation och friluftsliv. Bland landshövdingehusen finns ett trivsamt kvartersliv med butiker och restauranger. Väster ansluter Bagaregården och i norr ligger Munkebäck. Söder om Kålltorp angränsar Örgryte. Munkebäckstorget erbjuder service och spårvagnshållplats.

Kålltorp är beläget på mark som ursprungligen hörde till Kålltorps gård i dåvarande Örgryte socken. Göteborgs stad köpte Kålltorps gård 1904 och några år senare även landeriet Härlanda med stora arealer mark. Kålltorps gård finns i dag bevarad invid Apslätten och Delsjöområdet vars huvudbyggnad är från slutet av 1700-talet.
Björcksgatans skiftande karaktär
Längs Björcksgatan finns fina kvarter med landshövdingehus från perioden 1925-1940. Hela stadsdelen Kålltorp ingick i dåvarande stadsarkitekt Albert Lilienbergs stora utbyggnadsplan för Örgryte, men landshövdingehusen kom att byggas i två etapper och Lilienbergs ursprungliga tanke med området kom att ändras under tidens gång. Går du längs Björcksgatan ser du tydligt den skiftande stilkaraktären mellan den västra och östra delen än i dag!
Den västra delen av gatan har hus uppförda mellan åren 1929-1936 och är symmetrisk placerade i täta storgårdskvarter som rymmer fina gårdsrum. Runt husen planterades förgårdar och raka trädrader. Dessa kvarter tillkom precis i brytningstiden mellan en återhållsam 1920-talsklassicism och den nya stilen: funktionalismen.
När det var dags att bygga i den östra delen av Björcksgatan 1936-1938 hade stilidealen definitivt svängt och funkisen blommat ut helt. Lilienbergs rutnätsplan fick ge vika för den nye stadsarkitekten i Göteborg, Uno Åhrén, och hans reviderade plan där landshövdingehusen istället uppfördes som friliggande, parallella lamellhus. Landshövdingehusen är placerade som parallella lamellhus och bildar ett rytmiskt mönster längs gatan. Fasaderna bär funkisens enkelhet i formspråket.
Göteborgs sista landshövdingehusområde
Landshövdingehusen kring östra Björcksgatan är det sista större område som bebyggdes med landshövdingehus i Göteborg. De är intressanta exempel på de göteborgska landshövdingehusens anpassning till funktionalismens krav. Byggnadsnämnden hade nämligen år 1936 officiellt beslutat att inga nya landshövdingehus fick uppföras, endast komplettering av befintliga byggnader tilläts, och 1945 kom det slutgiltiga förbudet även mot den möjligheten. Det sociala bostadsbyggandet var en viktig grundtanke i funktionalismen vilket vi även hittar exempel på i området. Vid Qvidingsgatan uppfördes tre s.k. barnrikehus för Stiftelsen Solgårdarna i Göteborg som ritades vid HSB:s ritkontor.

Föreningen:

Namn Solrosgatan 6 A-C
Antal lägenheter 16
Varav hyresrätter 5
Överlåtelseavgift 2 072 kr
Pantsättningsavgift 888 kr betalas av köparen
Tillåter juridisk person Nej

Solrosgatan 6A

Övrig information:

Omgivning:

Föreningen:

Ansvarig mäklare

Lägenheten:

Byggnaden:

Visningar:

Är du intresserad av detta hem?

Dokument: