Aschebergsgatan trettiofem
Vindsvåning med terrass i soligt västerläge – Aschebergsgatan trettiofem
- Antal rum 2 rok, varav 1-2 sovrum
- Boarea 107 kvm
- Pris 8 950 000 kr
- Månadsavgift 5 128 kr
- Våningsplan Etagelägenhet: Våning 6 och 7.
- Hiss Ja
- Uteplats Härlig terrass i soligt västerläge
- Planritning
- Visning 15 apr
- Karta
Högst upp i huset, med ett privat och fritt läge, presenteras denna extraordinära vindsvåning om 107 kvm – ett hem där arkitektur, ljus och livskvalitet samspelar på bästa sätt. En bostad som sällan erbjuds till salu och som kombinerar vindsvåningens charm med modern komfort och genomtänkt funktionalitet.
Entréplanet präglas av social elegans med ett underbart kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Generösa sällskapsytor, vackert ljusinsläpp och en luftig atmosfär skapar en självklar plats för både vardagsliv och representativa middagar. Här finns även ett stilrent badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt ett praktiskt förråd som bidrar till ett bekvämt boende.
En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden – ett stort och harmoniskt sovrum med tillhörande klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. På detta plan finns även bostadens andra badrum, vilket skapar hotellkänsla och hög vardagskomfort. Detta sovrum är väl tilltaget så det finns möjlighet att kunna sätta upp en vägg för ytterligare ett sovrum.
Bostadens verkliga kronjuvel är den fantastiska terrassen i soligt västerläge. Här öppnar sig ett skyddat uterum under bar himmel där eftermiddagssolen övergår i magiska kvällar. Grillkvällar, middagar med vänner och stilla stunder i kvällssolen blir en naturlig del av livet – med stadens takåsar som fond.
Detta är ett hem för de
Entréplanet präglas av social elegans med ett underbart kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Generösa sällskapsytor, vackert ljusinsläpp och en luftig atmosfär skapar en självklar plats för både vardagsliv och representativa middagar. Här finns även ett stilrent badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt ett praktiskt förråd som bidrar till ett bekvämt boende.
En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden – ett stort och harmoniskt sovrum med tillhörande klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. På detta plan finns även bostadens andra badrum, vilket skapar hotellkänsla och hög vardagskomfort. Detta sovrum är väl tilltaget så det finns möjlighet att kunna sätta upp en vägg för ytterligare ett sovrum.
Bostadens verkliga kronjuvel är den fantastiska terrassen i soligt västerläge. Här öppnar sig ett skyddat uterum under bar himmel där eftermiddagssolen övergår i magiska kvällar. Grillkvällar, middagar med vänner och stilla stunder i kvällssolen blir en naturlig del av livet – med stadens takåsar som fond.
Detta är ett hem för de
Övrig information:
- Tillträde enligt överenskommelse
Omgivning:
-
Allmänt om området
Stenstadskvarter från förra sekelskiftet invid Vasastaden
År 1866 togs en ny stadsplan fram med Vasastaden och Lorensberg som centrala områden. Den nya stenstaden tog form under 1800-talets slut och runt sekelskiftet 1900. Tongivande delar var Vasaplatsen, Vasagatan, Vasaparken och naturligtvis Kungsportsavenyn som färdigställdes med Götaplatsen 1935.
Lorensberg hänger tätt samman med Vasastaden och sträcker sig från vallgraven i norr, österut till Heden, mot Nedre Johanneberg i söder samt längs Aschebergsgatan och Vasaplatsen i väster.
Lorensbergs landeri
Innan byggandet av Lorensberg påbörjades upptogs markerna söder om vallgraven mestadels av stora landerier och herrgårdsliknande gårdsanläggningar. Under 1700-talet låg Lorensbergs landeri i nuvarande Lorensbergsparken och på samma plats etablerades ett värdshus 1823 som med tiden utvidgades och under 1900-talets början blev ett populärt nöjesetablissemang med restaurang, cirkus och Lorensbergsteatern.
Byggandet av Lorensberg påbörjades under 1870-talet och startade i den norra delen av området. Här uppfördes stora stenhus i slutna och regelbundna kvarter längs raka gator, ett bostadsområde av ”hög kvalité” för stadens bättre bemedlade. Mot slutet av 1800-talet byggdes bostadshus i fyra-fem våningar med ljust putsade fasader i rikt dekorerad nyrenässans.
Paradgatan framför andra
Längs Kungsportsavenyn och dess tvärgator finns i dag ett rikt utbud av restauranger, barer och butiker och Lorensberg utgör en viktig del av stadens centrum, såväl nöjesmässigt som kulturellt.
Under 1880-talet utvecklades Kungsportsavenyn till att bli en förnäm bostadsgata med stora våningar bakom ståtliga, ljusa putsfasader. Den utformades som en paradgata med trädrader kantad av förträdgårdar framför husen. Avenyn var ett viktigt huvudstråk och tidigt diskuterades hur den skulle avslutas i den södra änden.
Götaplatsen utformades efter en stadsplan från 1910 som omfattade Avenyns avslutning, Götaplatsen, samt Lorensbergs villaområde och som togs fram av dåvarande stadsingenjören Albert Lilienberg. Runt Götaplatsen byggdes några av de viktigaste offentliga byggnaderna i Göteborg. Det pampiga Konstmuseet stod klart 1923, lagom till öppnandet av Jubileumsutställningen samma år. Stadsteatern och Konserthuset invigdes 1934 respektive 1935 och utformades i funktionalistisk stil. Den numer klassiska statyn över Poseidon hade då rests som kronan på verket fyra år tidigare, 1931.
Livet i Lorensberg
Bostadslägenheterna i Lorensberg planerades efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan låg den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vända åt gården. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager.
Lorensbergs stenhusbebyggelse från tiden före 1935 är välbevarad och kompletterad med några större, modernare skapelser - främst längs Avenyn, men 1866 års stadsplan gör sig fortfarande i högsta grad påmind.
Föreningen:
- Namn Aschebergsgatan 35
-
Om föreningen
Byggnaden uppfördes efter originalritningar 1914. Fastigheten Vasastaden 24:2 är friköpt. Brf Aschebergsgatan 35 förvärvade fastigheten 1976. Undergrund är berg.
Byggnaden inrymmer 21 lägenheter med bostadsrätt om 2809 kvm samt 1 lokal upplåten med bostadsrätt.
Brf Aschebergsgatan 35, 716409-5924, registrerades i maj 1976, föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades i december 1996 och nuvarande stadgar i maj 2007.
Föreningens långsiktiga låneskuld är 4 790 000 kr, vilket ger en belåning på 1705 kr/kvm (medel i Göteborg är 6000 kr/kvm) och 6 % av taxeringsvärdet. Fastighetens taxeringsvärde 2023 är 82 974 000 kr. Månadsavgifterna är 387 kr/kvm och år.
Ekonomisk förvaltning utförs av SBC. - Antal lägenheter 21
- Antal lokaler 1
- Överlåtelseavgift 1 480 kr
- Pantsättningsavgift 592 kr betalas av köparen
- Tillåter juridisk person Nej
Ansvarig mäklare
- Peter A. Johansen
- 0732 620051
- [email protected]
Lägenheten:
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Andelstal 4.44973 %
- Nettoskuldsättning 305 000 kr
- Lägenhetsnummer 21
- Uteplats Härlig terrass i soligt västerläge
Byggnaden:
- Byggnadsår 1914
Visningar:
-
Varmt välkommen att anmäla dig här eller ring mäklaren.Boka visning
Är du intresserad av detta hem?
