Folkungagatan tretton

Välkommen till en unik vindsvåning där stadens puls möter ett privat och avskilt boende högt ovanför gatulivet. Högst upp i huset, med himlen som närmsta granne, väntar denna karaktärsfulla bostad där charm, ljus och utsikt samspelar på ett sätt som sällan erbjuds på marknaden. På takterrassen kan man njuta av solen från morgon till sen kväll.

Här bor du i ett hem som präglas av generösa sociala ytor, en stämningsfull braskamin och en fantastisk takterrass som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Läget mitt i centrala Göteborg ger dig stadens hela utbud precis utanför porten samtidigt som bostaden erbjuder ett lugn och en integritet som är svår att hitta i innerstaden. Den genomgående planlösningen och det stora fönsterpartierna gör att bostaden upplevs mycket ljus.

En takterrass utöver det vanliga

Bostadens absoluta kronjuvel är den privata takterrassen om cirka 15 kvadratmeter. Här skapas känslan av en egen oas mitt i staden, helt utan insyn från grannar och med himlen som ständigt sällskap, läget är optimalt med sol från morgon till sen kväll.

Den generösa markisen ger behaglig skugga under varma sommardagar och gör terrassen lika användbar för långa luncher som för sena kvällar med vänner och familj. Här finns plats för både loungegrupp, matbord och grönska för den som vill skapa sin egen urbana trädgård.

Det är en plats som måste upplevas.

Vardagsrum

Vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt. De vackra takvinklarna, det fina ljusinsläppet och den sprakande braskaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär året om.

Här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och sociala sammanhang. Elden från kaminen blir en självklar mittpunkt under årets kallare månader och förstärker den unika känslan som bara en vindsvåning kan erbjuda.

Kök

Köket är smakfullt integrerat med bostadens sociala ytor och erbjuder goda arbetsytor samt generösa förvaringsmöjligheter. Här kombineras funktion med estetik i en miljö som bjuder in till såväl vardagsmatlagning som middagar med nära och kära. Skön golvvärme finns under klinkers. Samtliga maskiner är från Bosch.

Sovrum

Sovrummet är lugnt placerat och erbjuder en luftig och behaglig miljö för återhämtning. Här finns dessutom gott om förvaring genom platsbyggda garderober samt skjutdörrsgarderober.

Badrum

Badrummet är något alldeles extra. Ett stort takfönster låter dagsljuset strömma in och skapar en ljus och harmonisk miljö som är ovanlig i innerstadens vindsvåningar. Här finns dessutom skön golvvärme under klinkers och takdusch.

Hall

Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och fungerar som en naturlig entré till bostaden. Planlösningen är genomtänkt och även här kan man njuta av skön golvvärme under klinkers.

Fastigheten

Fastigheten är en vacker representant för Göteborgs klassiska stenstadsarkitektur där tidstypiska detaljer möter modern komfort. Här bor du i en välskött förening med ett attraktivt cityläge och närhet till allt som gör innerstadslivet så uppskattat.

Livet på Folkungagatan

Att bo på Folkungagatan innebär att ha Göteborgs bästa restauranger, caféer, kulturutbud och shopping inom bekvämt promenadavstånd. Samtidigt erbjuds ett lugnt läge där du kan dra dig tillbaka till din privata takterrass ovanför stadens takåsar när dagen går mot sitt slut.

Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad. Ett hem med själ, karaktär och kvaliteter som är mycket svåra att hitta igen.

Möjlighet till Turn-Key-inflytt

För den som önskar en enkel och bekymmersfri flytt finns möjlighet att förvärva bostaden möblerad. Ett sällsynt tillfälle att flytta in och börja njuta av sitt nya hem redan från första dagen.

Kortfakta

• Högst upp i huset
• Privat takterrass om ca 15 kvm med sol från morgon till kväll
• Insynsskyddat läge
• Braskamin
• Stort takfönster i badrum med mörkläggning
• Möjlighet till Turn-Key-inflytt
• Mitt i centrala Göteborg
• Tvättmaskin