Vasagatan 33B
Topprenoverad sekelskiftestvåa med balkong i lugnt cityläge
- Antal rum 2 rok, varav 1 sovrum
- Boarea 71 kvm
- Pris 5 990 000 kr
- Månadsavgift 4 097 kr
- Våningsplan 3 av 7
- Hiss Ja
- Balkong Ja
- Planritning
- Karta
Plan mark rakt in i hissen – upp till tredje våningen!
Vi öppnar dörren till en inspirerande och fint renoverad Vasatvåa med sköna vitlaserade brädgolv som löper genom hela våningen.
Köket välkomnar med peppargrå skåpinredning från Ballingslöv och vitvaror i rostfritt från Miele – spis, ugn, micro, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Den ljusa, tunna bänkskivan i komposit matchas av elegant armatur från Hansgrohe. Matbordet har sin naturliga plats vid fönstret, med den härliga balkongen bara ett par steg bort. Alla väggar är målade i en mjuk, ljusbrun ton från Farrow & Ball, i vacker harmoni med de vitmålade snickerierna.
I passagen finns bevarade originalskåp – både under- och överskåp – från golv till tak. De kombinerar praktisk funktion med en vacker påminnelse om husets historia. Dimbara spots ger ett mjukt, stämningsfullt ljus.
Sovrummet rymmer dubbelsäng och även ett skrivbord för den som önskar. Ett av de fem fönsterpartierna mot gården släpper in gott om dagsljus. Taket är, liksom i övriga rum, hela 3,5 meter högt, med vackra stuckaturer och takrosett som förhöjer rymden.
Vardagsrummet intill har ett stort fönsterparti och ett bevarat originalskåp i ett av rummets fem hörn. Den snedställda väggen bryter det förväntat fyrkantiga och ger rummet karaktär. En kolossalt vacker takrosett och tidstypiska stuckaturer förgyller. Det öppna valvet mot passagen skapar ett generöst och luftigt flöde mellan rummen.
Badrummet är stilrent inrett med kakel och klinker från Höganäs, takduschset och handfatsblandare från Hansgrohe, duschdörrar (90x90) från Bathlife, handdukstork från INR, tvättmaskin och torktumlare från Miele, samt kommod, spegel och skåp från Ballingslöv. Golvvärme och dimbara spots fulländar känslan av modern komfort.
Från innergården nås lägenhetsförråd, cykelparkering, brevlådor och återvinningsrum.
Den ståtliga byggnaden, uppförd 1890 på hörnet Vasagatan 33 och Götabergsgatan 16, ligger luftigt och vackert beläget intill den grönskande Vasaparken – i den nyrenässansstil som är så typisk för stadsdelen. Här märks att huset en gång byggdes för att synas. Läget vid parken och ett stenkast från Röhsska museet är än idag ett av stadens mest eftertraktade.
Med Avenyn åt ena hållet och Vasas charmiga caféer och restauranger åt det andra bor du mitt i hjärtat av Göteborg, med allt inom räckhåll.
Hela fastigheten genomgick ett omfattande ombyggnadsprojekt 2017 och såldes som nyproduktion året därpå – med 30 topprenoverade lägenheter. Här förenas välbevarade originaldetaljer med exklusiva, moderna bekvämligheter. Allt – från snickerier, ytskikt, kök och badrum till förråd, balkonger, hissar och gård – är renoverat till perfektion.
Som nytt – fast med själ. Perfekt.
Vi öppnar dörren till en inspirerande och fint renoverad Vasatvåa med sköna vitlaserade brädgolv som löper genom hela våningen.
Köket välkomnar med peppargrå skåpinredning från Ballingslöv och vitvaror i rostfritt från Miele – spis, ugn, micro, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Den ljusa, tunna bänkskivan i komposit matchas av elegant armatur från Hansgrohe. Matbordet har sin naturliga plats vid fönstret, med den härliga balkongen bara ett par steg bort. Alla väggar är målade i en mjuk, ljusbrun ton från Farrow & Ball, i vacker harmoni med de vitmålade snickerierna.
I passagen finns bevarade originalskåp – både under- och överskåp – från golv till tak. De kombinerar praktisk funktion med en vacker påminnelse om husets historia. Dimbara spots ger ett mjukt, stämningsfullt ljus.
Sovrummet rymmer dubbelsäng och även ett skrivbord för den som önskar. Ett av de fem fönsterpartierna mot gården släpper in gott om dagsljus. Taket är, liksom i övriga rum, hela 3,5 meter högt, med vackra stuckaturer och takrosett som förhöjer rymden.
Vardagsrummet intill har ett stort fönsterparti och ett bevarat originalskåp i ett av rummets fem hörn. Den snedställda väggen bryter det förväntat fyrkantiga och ger rummet karaktär. En kolossalt vacker takrosett och tidstypiska stuckaturer förgyller. Det öppna valvet mot passagen skapar ett generöst och luftigt flöde mellan rummen.
Badrummet är stilrent inrett med kakel och klinker från Höganäs, takduschset och handfatsblandare från Hansgrohe, duschdörrar (90x90) från Bathlife, handdukstork från INR, tvättmaskin och torktumlare från Miele, samt kommod, spegel och skåp från Ballingslöv. Golvvärme och dimbara spots fulländar känslan av modern komfort.
Från innergården nås lägenhetsförråd, cykelparkering, brevlådor och återvinningsrum.
Den ståtliga byggnaden, uppförd 1890 på hörnet Vasagatan 33 och Götabergsgatan 16, ligger luftigt och vackert beläget intill den grönskande Vasaparken – i den nyrenässansstil som är så typisk för stadsdelen. Här märks att huset en gång byggdes för att synas. Läget vid parken och ett stenkast från Röhsska museet är än idag ett av stadens mest eftertraktade.
Med Avenyn åt ena hållet och Vasas charmiga caféer och restauranger åt det andra bor du mitt i hjärtat av Göteborg, med allt inom räckhåll.
Hela fastigheten genomgick ett omfattande ombyggnadsprojekt 2017 och såldes som nyproduktion året därpå – med 30 topprenoverade lägenheter. Här förenas välbevarade originaldetaljer med exklusiva, moderna bekvämligheter. Allt – från snickerier, ytskikt, kök och badrum till förråd, balkonger, hissar och gård – är renoverat till perfektion.
Som nytt – fast med själ. Perfekt.
Övrig information:
- Tillträde enligt överenskommelse
- Pantsatt lägenheten är pantsatt
Föreningen:
- Namn Vasagatan 33
-
Om föreningen
Byggnaden uppfördes 1890 på adresserna Vasagatan 33, Vasagatan 33 B och Götabergsgatan 16 efter ritningar av arkitekt Ernst Krüger. Brf Vasagatan 33 förvärvade fastigheten Lorensberg 50:1 år 2017-06-01. Fastigheten är friköpt. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Byggnaden inrymmer 29 lägenheter (efter sammanslagning av 2 lägenheter jmf med ekon plan) upplåtna med bostadsrätt om 3411 kvm och 1 lokal om 270 kvm upplåten med hyresrätt. Total yta 3684 kvm.
Avgiften inkluderar utöver fastighetens driftkostnader även värme, vatten, TV grundutbud, bredband samt Bostadsrättsförsäkring.
Brf Vasagatan 33, 769632-1731, registrerades 2016-04-26. Föreningens ekonomiska plan registrerad 2018-05-04 och nuvarande stadgar registrerades 2017-12-28 på Bolagsverket.
Föreningens långsiktiga låneskuld är 26 500 000 kr, vilket ger en belåning på 7 769 kr/kvm.
Föreningen tar ut överlåtelseavgift på 1470 kr (2,5 % av prisbasbelopp) samt pantsättningsavgift på 588 kr (1 % av prisbasbelopp).
Ekonomisk förvaltning utförs av Nabo.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Proinova AB.
Trappstädning utförs av Nabo.
Lägenhetsförråd, postboxar, miljörum samt cykelparkering finns på gården.
Kabel-TV frånTele2 (basutbud ingår i avgiften) och bredband via iTUX fibernät. - Renoveringar - utförda och planerade Hela fastigheten renoverades 2017-2018 och bostadsrätterna såldes som nyproduktion.
- Parkering Berättigad till boendeparkering inom område "M"
- Tv och Bredband Kabel-TV från Tele2 och bredband via Ituc fibernät
- Antal lägenheter 29
- Antal lokaler 1
- Överlåtelseavgift 1 433 kr
- Pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen
- Tillåter juridisk person Nej
Ansvarig mäklare
- Emma Ahre
- 0704 452823
- [email protected]
Lägenheten:
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Andelstal 2.4446 %
- Nettoskuldsättning 621 945 kr, Nettoskuldsättningen är bostadsrättens andel av föreningens totala skulder. Beräkningen bygger på bostadsrättsföreningens årsredovisning 2024. Med reservation för beräkningsfel.
- Lägenhetsnummer 06
Byggnaden:
- Byggnadsår 1890
- Internet iTUX fibernät ingår i avgiften
- TV Kabel-Tv via ComHem
- Parkering Boendeparkering "M" gäller för området och kostar 725kr.
- Energiprestanda 101 kwh/kvm och år
Visningar:
Är du intresserad av detta hem?
