Södra Ekekullsvägen fyra

Nu finns möjligheten att förvärva en av Kullaviks mest exklusiva tomter – högt belägen med panoramautsikt över hav och horisont i flera väderstreck, och ett läge som sällan blir tillgängligt. Försäljningen avser endast tomten, som är fristående och inte knuten till någon husleverantör.

Här blickar du ut mot fyrarna Tistlarna, Trubaduren och Vinga, ser fartygstrafiken passera och Göteborgs silhuett med Karlatornet vid horisonten.

Fastigheten ligger längst in på en lugn återvändsgata, vilket ger ett mycket privat och ostört läge. Här kombineras lugnet och avskildheten med en storslagen utsikt över havet och Kullaviks natursköna omgivningar.

Tomt och möjligheter

Tomten omfattar 2 158 kvm och erbjuder en unik kombination av byggklarhet, utvecklingspotential och estetiskt värde.
Den ligger inom en äldre avstyckningsplan (S-plan från 1960) med generösa planbestämmelser, och enligt detaljplanen samt tidigare avstyckningar inom området bedöms tomten vara avstyckningsbar – vilket ger en attraktiv flexibilitet för framtiden - från möjligheten att uppföra ett exklusivt hem med generösa uteytor till att utveckla två separata bostäder eller planera för framtida värdeökning.

Bygglov och byggklarhet

Markarbeten och förberedelser är redan genomförda, och bygglov finns för ett exklusivt 3-planshus om totalt 625 kvm (BOA 355 kvm, BIA 256 kvm). Tomten är dock inte knuten till någon husleverantör.
Arkitekterna Margareta Diedrichs och PeGe Hillinge har med känsla för både plats och proportioner utformat huset för att smälta in i landskapet och maximera ljusinsläpp, rymd och utsikt.
Placeringen är strategiskt vald för att ge fri sikt mot havet och skärgården från samtliga våningsplan, med terrasser och skyddade uteplatser där du kan följa solen från morgon till kväll.

Fastigheten är redo för byggnation – med framdragen el, betalt kommunalt VA, anlagd stenkista/fördröjningsmagasin för dagvatten, väganläggning, tre borrade bergvärmehål och förberedelse för fiber.
Här finns dessutom ett beviljat bygglov och startbesked för markarbeten, vilket innebär att projektet har genomgått full teknisk prövning och godkänts av Kungsbacka kommun efter tekniskt samråd.
Alla nödvändiga kontroller, ritningar och säkerhetsbedömningar är godkända – projektet är alltså klart för byggstart.

Tomten är även förberedd för en 12 meter lång pool med 3 meters djup, vilket ger ytterligare möjlighet att skapa ett hem i absolut toppklass.

Lovet bedöms som planenligt och utan avvikelser, vilket ger en trygg och stabil grund för den som vill påbörja byggnation direkt.

Området

Läget kombinerar det bästa av två världar: en rofylld höjdposition med havsutsikt och närhet till hav, småbåtshamn, skola, förskola och service.
Ett hem här blir inte bara en bostad – utan en livsstil i en av Kullaviks mest eftertraktade miljöer.

Dokument

Under Dokument finns bland annat ritningar och illustrationer på det framtagna huset.
Samtliga handlingar såsom bygglov, ritningar och servitut finns tillgängliga via ansvarig mäklare.

Visning

Det går bra att boka en personlig visning direkt med Emma Ahre, eller att besöka platsen på egen hand.

Välkommen att höra av dig vid intresse –
det här är en unik möjlighet att skapa ett hem i ett av Kullaviks mest exklusiva och havsnära lägen.