• Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
  • Bisamgatan 6 B
    Bisamgatan 6 B
Långedrag - Hagen

Bisamgatan sex B

Charmig sekelskiftesvilla i Hagen. 210+75 kvm. Vackra rum. 3 m i tak. Kakelugnar. 4 sov. 2 bad.

  • Antal rum 8 rok, varav 4 sovrum
  • Boarea 210 kvm
  • Biarea 75 kvm
  • Tomtareal 741 kvm
  • Byggnadsår 1909
  • Karta
Charmig sekelskiftesvilla i Långedrag-Hagen om 8 rok, 210 + 75 kvm med fint läge på lummig villagata. Vackra rum med stuckaturer, takrosetter och 3 kakelugnar samt ca 3 meter i takhöjd. Trevligt kök från Lidhult. Matrum i fil med kakelugn och utgång till soldäck. Stort vardagsrum med oval stuckatur och vacker praktkakelugn. Verandarummet är en fortsättning av sällskapsytan och har en anknytning till trädgården med en gammal stentrappa med smiden. Sovrum/arbetsrum/gästrum med kolonnkakelugn samt platsbyggda bokhyllor. Duschrum med toalett. En vitmålad trappa till andra våning och övre hallrummet. Tre ordentliga sovrum, varav ett med klädkammare. Stort badrum med både dusch och badkar. Utgång till balkong med morgonsol. Allrummet har utgång till ordentligt stor balkong i västerläge. Källarvåningen omgärdas av bastant granitgrund och inrymmer tvättstuga, matkällare, vinkällare, bergvärme och goda förvaringsutrymmen. Trädäck utmed 2 fasader. Fina stensättningar. Friköpt tomt om 741 kvm med högt och soligt läge. Bredband via fiber. Den charmiga villan uppfördes 1909 och är idag ett trivsamt familjeboende i gott skick med sekelskiftets atmosfär tydligt bevarad.

Bisamgatan är en liten pittoresk återvändsgata i det här fina området. En fin stentrappa välkomnar med stenlagd gång som leder vidare in i den arkitektplanerade trädgården. En trätrappa upp på däcket, vilket i sin tur fortsätter runt knuten. Moderna entrédörrar i par smälter väl in i träfasaden med de fina proportionerna från 1909.

Hallrummet är överraskande ljust och härligt. Takhöjden på cirka 3 meter ger verkligen en speciell karaktär. Här syns trappan till andra våningen och höga pardörrar med mässingshandtag står öppna mot vardagsrummet. Hallen är lite möblerbar och har god plats för ytterkläder och skor. Två garderober. Det ena badrummet med dusch har även funktionen som gästtoalett.

Vi går in i köket. Vita snickerier i vinkel från Lidhult med arbetsbänkar i svart granit. Maskiner i rostfritt. Hel kyl och frys från Miele. Utblick i söder mot soldäck och trädgård.

Matrummet i fil med ekparkett och vit kolonnkakelugn med mässingsluckor. Här ryms en matsalsmöbel för trevliga måltider och förstås även högtidliga kalas. Helglasade pardörrar till soldäcket.

I vinklad fil ligger vardagsrummet med lika fin ekparkett. Husets största rum är otroligt vackert med fantastiskt ljusinsläpp, fina stuckaturer och oval takrosett. Husets signum är den rektangulära praktkakelugnen i vitt med kolorerade finstämda mönster.

Verandarummet är en naturlig fortsättning på sällskapsdelen med fortsatt ekparkett. Vid ena sidan finns ett större förråd för städutrustning och annat. Mitt på långväggen kan helglasade pardörrar öppnas till den gamla stentrappan, som har vackra smiden och leder ner till trädgården. På var sida finns fönster mot väster med automatiska markiser.

På andra sidan vardagsrummet finns ett sovrum/arbetsrum/gästrum. Rummet nås från både vardagsrummet och hallrummet. Ett vackert hörnrum med fönster i två väderstreck och med en vit kolonnkakelugn med mässingsluckor och mer fin ekparkett, samt platsbyggda bokhyllor.

Den vackra vitmålade trappan leder till övre hallrummet med fint ekgolv. Allrummet i mitten har utgång till en ordentligt stor balkong i västerläge. Vyer över trädgårdar och grannhus. Master bedroom med walk in closet. Ytterligare två rejäla sovrum och ett stort badrum med både dusch och badkar. Utgång till österbalkong från både badrummet och övre hallrummet med en fantastisk utsikt över takåsar och bort mot Älvsborgsbron.

Källarvåningen bakom metertjocka granitväggar inrymmer tvättstuga med plats för att sträcka lakan, vinkällare bakom skjutbara glasväggar, matkällare med många hyllor, bergvärme och goda förrådsutrymmen. Det finns även en trädgårdsentré.

Arkitektritad trädgård runt huset med fina stenläggningar av gammal gatsten och ett flertal uteplatser.

Parkering på tomten.

Bredband via fiber.

Närheten till småbåtshamnar, hav och skärgård präglar området som till största delen är bebyggt med villor och radhus. Ett barnvänligt område med närhet till förskolor och skolor samt kommunikationer. Cykelavstånd till badplatser och hamnar. De närmaste grönområdena är Nya Varvets parkområde och Påvelunds natur- & friluftsområde. På gångavstånd finns mataffär, fiskbil, bageri, blomsteraffär, restauranger, banker, apotek och sporthallar. Med skärgårdsbåtarna från Saltholmen tar man sig lätt ut till skärgården.

Ny-, till-, ombyggnad eller renoveringar som utförts på fastigheten av förre ägaren;
2003
Platsbyggda bokhyllor. Iordningställande av två kakelugnar. Färdigställande av balkong ovanvåning västerläge.
Byggt vinkällare, dock ej kylning.

2004
Renovering av badrum bottenvåning

2005-2007
Nybyggnad kupa i österläge med nytt badrum och balkong.
Fasad + ommålning av hela huset.
Nytt däck runt huset.
Ny entre.
Altandörrar helt glasade.
Ny parkett i sovrum samt rum ovanvåning.
Nya trappsteg till trappan till ovanvåning

2008
Nya fönster + altandörr i västerläge ovanvåning.

2010
Markiser i västerläge bottenvåning.

Ny-, till-, ombyggnad eller renoveringar som utförts på fastigheten av nuvarande ägaren

2011
Målning av de flesta ytorna på första och andra plan.
Renovering av walk in closet, vid master bedroom på våning två.
Installation av lampor på vind.

2012
Byte av termostaterna på elementen samt genomgång av värmepump.
Total förändring av trädgården.
- Stensättning med gatsten.
- Utplaning av tomt för gräsmatta.
- Ny gräsmatta.
- Anslutning av alla stuprör utom ett till kommunens dagvatten.
- Byggt 3 kubikmeter stenkista för att hantera regnvattnet för det kvarvarande stupröret vid källardörren.
- Stensättning och nya växter i öster och söder läge.
- Installation av pollare för belysning av stengångar i trädgård.

2013
Byggt mur och staket vid gräsmatta (sydväst) samt plantering av avenbok häck i västerläge.

2014
Nytt Lidhultskök, med maskinvaror från Siemens.
Installation av lampor på balkong i västerläge.
Måleri av altanräcke runt huset.
Renovering av 5 fönster.
Installation av bredband.

2016
Renovering av båda altandörrarna på första plan.
Helt nytt larm från verisure med kameror samt elektroniskt lås Yale Doorman.

Allt utom walk in closet är utfört av yrkesmän.

Bisamgatan 6 B

Villan

  • Byggnadsår 1909
  • Fastighetsbeteckning Älvsborg 280:28
  • Uppvärmning Bergvärmepump
  • Byggnadstyp Friliggande villa, 1 ½ plan med källare
  • Energiprestanda Energiklass C, 54 kwh/kvm och år
  • TV, internet och telefoni Bredband via fiber,

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Bisamgatan 6 B