• Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
  • Cederbourgsgatan 9
    Cederbourgsgatan 9
Lorensberg

Cederbourgsgatan nio

Kvadratsmart tvårummare med utsiktsbalkong. Eftertraktat och privat läge i en välskött förening.

  • Antal rum 2 rok
  • Boarea 38 kvm
  • Våningsplan 5 av 6
  • Hiss Ja
  • Karta
En utsiktstvåa på översta orginalplan med kvällssolsbalkong och bästa tänkbara läge. En attraktiv plats bland klassiska kvarter. Två rum orienterade mot ljuset. Vardagsrum, balkong och kök i gränslös samvaro. Detta rum är som gjort för trevliga stunder. Rummets yta i övrigt känns mycket flexibel och ger god plats åt både ett snyggt matbord och en skön sittgrupp. Ekparkett i fiskbensläggning. Bevarade originaldetaljer och optimalt planerad. Bra förvaring. Fräscht badrum. En trivsam och charmig lägenhet för en eller flera personer med förkärlek till ett lugnt cityboende i anrika kvarter. Granne med Näckrosdammen och Landeriparken. Eftertraktad förening med ett renoverat hus. Stolt byggnad av bästa slag och hela kvarteret berättar en del av vår stads arkitekturhistoria.

Bland klassiska kvarter återfinns hörnfastigheten vid Cederbourgsgatan och Södra vägen. En tidsenlig byggnad med stolta anor. Den vackra förträdgården och foajén välkomnar på ett trivsamt sätt. Här är det ordning och reda. Hissen upp till femte våningen.

Det börjar bra redan innanför dörren. Blicken möter ett påtagligt ljus. Rymlig hall med kapphylla och plats för avställning av skor. Garderober om fyra i rad tar hand om all förvaring.

På översta originalplan återfinns ett imponerande läge. Hela lägenheten är nästintill fri från insyn men med massor av utsikt. Lugnt cityläge mitt i staden.

Vid öppning mot vardagsrummet. Drömrummet kan det kallas. Vardagsrum, balkong och kök i gränslös samvaro. Detta rum är som gjort för trevliga stunder. Öppen planlösning och flertal fönster som skapar en känsla av rymd. Rummets yta i övrigt känns mycket flexibel och ger god plats åt både ett snyggt matbord och en skön sittgrupp. Ekparkett i fiskbensläggning.

Från vardagsrummet återfinns ett trivsamt fönsterparti och dörröppning till utsiktsbalkongen. Den möblerbara balkongen är orienterad mot nordväst. Här sällskapar kvällssolen på bästa sätt. En underbar plats för gäster och växter. Utsikten är hänförande mot kända blickfång såsom Gothiatornen och Lisebergshjulet. En vacker vy året om. Ett trivsamt läge och en naturlig plats för middagar under sommarhalvåret. Denna plats blir en klar favorit. Under den kallare delen går det med fördel att ställa ut en drickaback på kylning.

Vardagsrummet och balkongen hänger samman i en skön mix när dörren är öppen. Vardagsrummet med god volym som ger plats åt flera funktioner. Här ryms ett stort antal sittande middagsgäster. Köket ligger öppet för att samlas kring. Kocken har närhet till gästerna.

Trivsamt kök som är förlagt till den bortre delen av sällskapsrummet. Köket med ljusa snickerier från Marbodal. Allt installerat under 2014. Bänk i massiv ek och kakel med glaserad yta med en grå fog. Fullutrustat med maskiner från Whirlpool. Här finns allt; diskmaskin, spishäll, köksfläkt, ugn, kyl och frys. Smarta lösningar och gott om arbets- och förvaringsyta. En trivsam matplats intill gör sig ypperligt.

Sovrummet ligger stilla intill. Sovrummet med plats för stor säng och en arbetsplats. Det höga läget i huset ger att ni kan sova med fönstret öppet. En dröm med ett barfotavänligt plankgolv. Bevarade originaldetaljer i den gedigna marmorskivan som återfinns i fönstret.

Stort och trivsamt badrum med alla funktioner. Ljust kakel och ljus inredning. Läcker spegel med inbyggd belysning. Skön komfort med handduktstork. Duschen är av det rymligare slaget.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.

Helbra tvättstuga med fem stora maskiner och två tumlare.

Cykelrum som nås via gården och barnvagnsförråd direkt i entrén.

I stadsdelen Lorensberg har man närhet till det mesta inom promenadavstånd. Här kan gastronomiska upplevelser med menyer från alla världens hörn varvas med stort kulturutbud, storstadsshopping och sjudande nattliv.

Intill breder evenemangsstråket ut sig med aktiviteter för alla barn, stora som små. För att nämna några har vi Nordens största nöjespark Liseberg, Scandinavium, Universeum och Världskulturmuseet.

Minst sagt goda kommunikationer. Dessutom finner vi i Korsvägen alldeles i närheten. En av Göteborgs största knutpunkter för lokaltrafiken. Härifrån går spårvagnar och bussar som tar dig till i stort sätt alla Stadens områden, samt till flera av Göteborgs kranskommuner och Landvetter flygplats.

Det natursköna lugnet med grönskan finner man några hundra meter bort i Renströmska parken där folk samlas vår och sommar för att finna avkoppling. Genom parken når vi Götaplatsen. Toppen av vår paradgata Avenyn, kring Carl Milles staty av Poseidon där några av stadens största kulturinstitutioner huserar.

Kvarteren omkring

Lorensberg hänger tätt samman med Vasastaden och sträcker sig från vallgraven i norr, österut till Heden, mot Nedre Johanneberg i söder samt längs Aschebergsgatan och Vasaplatsen i väster.

Lorensbergs landeri

Innan byggandet av Lorensberg påbörjades upptogs markerna söder om vallgraven mestadels av stora landerier och herrgårdsliknande gårdsanläggningar. Under 1700-talet låg Lorensbergs landeri i nuvarande Lorensbergsparken och på samma plats etablerades ett värdshus 1823 som med tiden utvidgades och under 1900-talets början blev ett populärt nöjesetablissemang med restaurang, cirkus och Lorensbergsteatern.

Byggandet av Lorensberg påbörjades under 1870-talet och startade i den norra delen av området. Här uppfördes stora stenhus i slutna och regelbundna kvarter längs raka gator, ett bostadsområde av ”hög kvalité” för stadens bättre bemedlade. Mot slutet av 1800-talet byggdes bostadshus i fyra-fem våningar med ljust putsade fasader i rikt dekorerad nyrenässans.

Paradgatan framför andra

Längs Kungsportsavenyn och dess tvärgator finns i dag ett rikt utbud av restauranger, barer och butiker och Lorensberg utgör en viktig del av stadens centrum, såväl nöjesmässigt som kulturellt.

Under 1880-talet utvecklades Kungsportsavenyn till att bli en förnäm bostadsgata med stora våningar bakom ståtliga, ljusa putsfasader. Den utformades som en paradgata med trädrader kantad av förträdgårdar framför husen. Avenyn var ett viktigt huvudstråk och tidigt diskuterades hur den skulle avslutas i den södra änden.

Götaplatsen utformades efter en stadsplan från 1910 som omfattade Avenyns avslutning, Götaplatsen, samt Lorensbergs villaområde och som togs fram av dåvarande stadsingenjören Albert Lilienberg. Runt Götaplatsen byggdes några av de viktigaste offentliga byggnaderna i Göteborg. Det pampiga Konstmuseet stod klart 1923, lagom till öppnandet av Jubileumsutställningen samma år. Stadsteatern och Konserthuset invigdes 1934 respektive 1935 och utformades i funktionalistisk stil. Den numer klassiska statyn över Poseidon hade då rests som kronan på verket fyra år tidigare, 1931.

Livet i Lorensberg

Bostadslägenheterna i Lorensberg planerades efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan låg den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vända åt gården. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager.

Lorensbergs stenhusbebyggelse från tiden före 1935 är välbevarad och kompletterad med några större, modernare skapelser - främst längs Avenyn, men 1866 års stadsplan gör sig fortfarande i högsta grad påmind.

Arkitekturen

Under mitten av 1920-talet var ekonomin i Sverige stabil med god tillväxt, både föregången och efterföljd av ekonomisk kris. Nymodigheten elektricitet gjorde att man kunde mekanisera och rationalisera industrin, varorna spreds sedan över landet med järnväg och lastbilar. Med höjda löner kunde människor köpa mer än det allra nödvändigaste vilket satte fart på samhället och tillverkningen. Välståndet och inflyttningen till städerna gjorde en modernisering både behövlig och möjlig. Samtidigt var detta en tid av politisk osäkerhet, hög arbetslöshet och trångboddhet. Samhället hade tidigare inte varit en del av byggsektorn utan alla hyreshus hade uppförts av privata byggherrar eller på spekulation. År 1923 grundades HSB som skulle komma att spela störst roll i utvecklandet av goda bostäder åt arbetarfamiljer. Tillsammans byggde nu kommuner och kooperativa bostadsföreningar bättre boende för dem med låg inkomst. Bakom utformandet av de små men praktiska och mycket genomtänkta lägenheterna låg olika utredningar och köksstudier. En standardiseringskommitté inrättades för att möjliggöra masstillverkning av lister och köksinredning. Samtidigt lanserades kataloghus för den som hade möjlighet att köpa ett monteringsfärdigt hem.

På stadsplaneringsnivå ville man nu bort ifrån den rätvinkliga, täta och mörka stenstaden. Nya ideal förespråkade istället tvåvåningshus i storgårdskvarter. Ljus och luft skulle det vara mellan husen. Även byggandet av en försvenskad Trädgårdsstad härstammar från 20-talet. Trädgårdsstäder med friliggande hus placerade i gatuliv längs grönskande, krökta gator byggdes utanför de större städernas kärnor.

Klassicismens fasader var symmetriska med jämn fönstersättning och diskret prydda med pilastrar och frontoner eller girlanger och rosetter. Balkongerna och de höga portarna in till gården kunde smyckas med urnor och kolonner. Det var de klassiska arkitekturidealen som återanvändes, inte sällan med herrgården som förebild – fast i en förenklad version. Man eftersträvade enkelhet och lugn, en reaktion mot tidigare blandstilar. Fasaderna putsades eller murades i tegel. Trähusen kläddes med stående locklistpanel. Det karaktäristiska fönstret är spröjsat och har två bågar med tre rutor i varje. Små runda fönster, oxögon, och halvmåneformade, lunettfönster, prydde gavlar.

Drag av klassicismen och den efterföljande funktionalismen har ofta kombinerats i byggnader uppförda i brytpunkten mellan de två stilarna, omkring 1930. De klassicistiska arkitekterna övergick även de till funktionalismen under trettiotalet. I Göteborg finns ett flertal utpräglat klassicistiska områden som Nedre Johanneberg, där tegelbyggnaderna vid Terrassgatan är pampigt placerade på en höjd - accentuerad av naturstensmurar och en grässlänt. Kungsladugård och Bagaregården med sina landshövdingehus kring grönskande storgårdar liksom villor och radhus i Änggården är ytterligare exempel.

Cederbourgsgatan 9

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 1,81 %
  • Uteplats Utsiktsbalkong med kvällssol och vy mot kända blickfång.

Byggnaden

  • Byggnadsår 1935
  • Byggnadsstil 1920-talets klassicism
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Bredband kan tecknas via Hem Com.
  • TV Ansluten till kabelnät via Com Hem.
  • Parkering Boendeparkering erbjuds för område "S"
  • Energiprestanda 143 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Cederbourgsgatan 9