• Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
  • Ceresplatsen 12
    Ceresplatsen 12
Sannegårdshamnen

Ceresplatsen tolv

Unikt boende med himlen ovan och havet framför. Två terrasser. Orangeri. Nybyggt hus med garage.

  • Antal rum 4 rok
  • Boarea 135 kvm
  • Våningsplan 6 av 6
  • Hiss Ja
  • Karta
Eftertraktat Penthouse med paradläge och frontview intill det blänkande vattnet. Gavelläge med fyra rum och terrass samt balkong om hela 44+20 kvm. Följ solens vandring från öst till väst. Eget orangeri med jacuzzi. Inbjudande arkitektur ger ljus och rymd. Detta påtagligt genom den öppna planlösningen. Som gjort för representation och livsnjutning. Tre bra sovrum. Två påkostade badrum. Fullutrustat kök. Exklusiva materialval. Öppen spis. Nybyggt hus med garage. All tänkbar service runtomkring. Ett fantastiskt boende för både sommar och vinter för dig med mycket höga krav på din bostad. Kolossala utsikter över vår hamn och stad. Se båtarna, fåglarna och vädrets växlingar. Känn doften från havet. Egen båtplats utanför dörren? Här är det fullt möjligt. Välkomna till bästa läget i eftertraktade Brf Vattenspegeln.

Välkomnande entré utan trösklar eller nivåskillnader. Stor och snabb hiss till översta plan. Från hissen nås även föreningens garage. Säkerhetsdörr för bästa ljudkomfort.

Högst upp väntar en bostad med mycket hög standard. Den öppna hallen är inbjudande och redan här framgår det att detta är en våning utöver det vanliga. Hallen med gott om plats för avhängning. Skjutdörrsgarderober tar hand om all förvaring. En italiensk klinker i hallen gör en snygg kontrast till ekparketten som löper tröskelfritt i hela våningen.

Det första ni noterar är ljuset. Gavelläget bjuder på ljus från tre väderstreck. Den fantastiska representations och sällskapsytan om drygt 50 kvadrat har imponerande ett välgörande ljusinsläpp med en hänförande utsikt därtill. Blicken söker sig mot de stora fönsterpartierna. Här bjuds en avkopplande vy mot den gröna gården, hamnbassängen med småbåtshamnen och Slottsberget samt många fler kända landmärken.

Via en glasad dörr nås den imponerande balkongen. Den om hela 20 kvadrat. Välkomna till första parkett mot havsblänket. Balkongen sträcker sig från husets bägge sidor och är skönt belägen under tak. Detta blir likt ett stort uterum. Här ryms med enkelhet flera sittgrupper. Denna paradbalkong bjuder på livskvalitet var dag.

Flera fönster på rad mot söderljuset. I förlängningen av vardagsrummet ligger en integrerad del som fungerar utmärkt likt bibliotek/tv-del. Härifrån nås en andra utgång till balkongen. En vägg kan här resas om man har behovet av ytterligare ett rum.

Vardagsrummet med tilltaget utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel samt lounge-del. En öppen spis i internationell design skänker välgörande komfort och mysfaktor. Låt björkvedens knaster sällskapa med sin känsla av hemtrevnad.

Denna utomordentligt välplanerade gavelfyra med kringgående planlösning erbjuder det mesta. Vyn mot köket med sin sällskapsdel ger boendet ytterligare elegans och finess.

Exklusivt valnötskök i stramt och elegant utförande. Svart granitskiva förstärker intrycken. Köket är ypperligt planerat med gott om förvaring i lådor och skåp. Mycket eleganta snickerier från Marbodal. Fullutrustat med integrerade och rostfria maskiner från Siemens premium segment. Helt glasad balkongdörr skapar ett vackert ljusinsläpp.

Från köket nås en hänförande terrass av imponerande slag. 44 kvadrat med plats för livets goda. Loungedel och ett eget orangeri! Sol från söder och väster. Här trivs människorna och växterna. Trädgårdskänsla för umgänge och rekreation. Plats för stor grill och sköna solstolar. Detta är som gjort för stora kalas eller en stillsam stund med egen tid. Njut av det soliga läget och den tilltalande vyn över vattnet.

Det exklusiva orangeriet är värmeisolerat och håller en behaglig temperatur även under vinterhalvåret. Läckra skjutdörrar som öppnar upp och gör utrymmet gränslöst under vår, sommar och höst. Isolerglas och eluppvärmt italienskt klinkergolv för hög komfort under hela året. Här trivs tomater, chili och clementiner! Ett isolerat förråd tar hand om övervintrande växter, trädgårdsredskap och sköna dynor till solstolarna.

Uterummet och terrassen är utrustad med ställbar belysning för trivsel under kvällstid och sena kalas. Orangeriet är utrustat med en underbar jacuzzi för sköna stunder. En glasad dörr leder vidare till det större av våningens två badrum. Denna kombination ger upplevelsen av ett hemmaspa. Här finns en IR-bastu för ytterligare rekreation. De bägge badrummen är eleganta och helkaklade med vitt kakel på väggarna samt ljusgrå klinkers på golvet. Hög komfort med varma golv och handdukar. Det större badrummet är förberett för en ångbastu och har vattenburen golvvärme. Separat tvättavdelning med maskiner ifrån Siemens.

Tre bra sovrum i lägenhetens mer privata del. Samtliga med samma rofyllda läge mot gården. Master Bedroom med plats för större dubbelsäng och var sitt nattduksbord. Gott om förvaring i spegelgarderober med skjutdörrar.

Det andra sovrummet fungerar idag som arbetsrum. Plats för stor säng men även för en läshörna. Rymliga spegelgarderober ger gott om förvaringsutrymme.

Det tredje rummet fungerar idag som ett gästrum.

Önskas ett fjärde sovrum kan det enkelt skapas i nuvarande tv-rum. Ljust och vackert rum med utgång till balkongen i söderläge. Stig upp, öppna dörren och släpp in världen utanför.

Det mindre badrummet med dusch gör sig perfekt för gäster.

Materialval och den höga standarden på köks- och badutrustning är vald med största omsorg.

Generöst med förvaringsmöjligheter i garderober, klädkammare och fristående förråd. Smakfullt, ombonat och lättskött. Denna lägenhet är något utöver det vanliga.

Samtliga rum och även det stora badrummet är utrustad med en exklusiv BO-masterlink med imponerade ljud.

Våningen är målad i brutet vitt i vacker kontrast till ekparketter i samtliga rum.
Ett fantastiskt penthouse med absolut privat läge och i ett absolut fantastiskt skick!

Kvarteren omkring

Gården var en av de större i området och fick namnet Sannegården eftersom den låg på en sandås. På gården bodde unionsdrottningen Margreta liksom fältmarskalken Gustaf Stenbock. År 1734 blev Sannegården biskopsgård och 1867 köpte Göteborgs stad in byggnaden.

I och med att Lundby socken inkorporerades i Göteborg beslutade man sig för att bygga en hamn i den djupa viken mellan Sörhallsberget och Slottsberget. I och med bygget inträffade dessvärre ett större ras och huvudbyggnaden på Sannegården gick inte att rädda. Sannegårdshamnen invigdes år 1914 vilket idag gör den till Norra Älvstrandens äldsta hamn. Vid invigningen kunde de breda kajerna med praktiska järnvägsspår beskådas, liksom de moderna lyftkranarna. I hamnen hanterades kol och koks, som annars lossades ombord på pråmar ute i älven. Senare blev här salthamn och man har även saltat sill samt kokat tran på platsen. 

Under 2000-talets början startade den stora förändring av området till bostäder, något som fortfarande pågår. Den tidigare industrihamnen är nu hem för fritidsbåtar.

Arkitekturen

Nyfunkisen blev populär under slutet av 1990-talet, först för flerfamiljshus och senare även för villor. Trenden sammanföll med ett ökat bostadsbyggande i landet och har därför fått ett stort genomslag i nybyggnation under hela 2000-talet.

Nyfunkisen karakteriseras av kubiska huskroppar i moderna material, gärna asymmetriskt placerade med sneda tak, släta och putsade fasader, uppglasade partier som trapphus, stora fönsterpartier och påhängda balkonger. Även om flera yttre drag har hämtats från funkisen på 1930-talet stannar dock likheterna där. Funkisen utformades med bakgrund i den tidens ideologiska tankegods om bostadsbyggande för alla där byggnadernas utformning skulle utgå från funktionen, inte tvärt om. Interiört skiljer sig nyfunkisen helt från trettiotalets förlaga. Vår egen tids standard har fått styra och planlösningen bygger ofta på öppna, generösa ytor.

Byggnader i nyfunkis har ofta fått en vattennära placering, vilket till exempel gäller för bebyggelsen längs Norra Älvstranden i Göteborg och i Hammarby Sjöstad i Stockholm.

Ceresplatsen 12

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 1,64 %
  • Uteplats Uteplats 1: Terrass och om 44 kvm i västerläge. Uteplats 2: Balkong om 20 kvm i söderläge.

Byggnaden

  • Byggnadsår 2013
  • Byggnadsstil Nyfunkis
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Fiber via Telia med en hastighet om 100-Mbit ingår i avgiften.
  • TV Basutbudet i Telias Triple-play.
  • Parkering Föreningen förfogar över 55 st garageplatser. Kostnaden ligger på 800-1200 kr beroende på platsens storlek.
  • Energiprestanda 70 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Ceresplatsen 12