• Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
  • Chalmersgatan 17 A
    Chalmersgatan 17 A
Vasastaden

Chalmersgatan sjutton A

Sekelskiftesvåning om 4 rok, 143 kvm i toppskick! Kakelugn, 2 badrum, gästtoalett, balkong. Park!

  • Antal rum 4 rok, varav 2-3 sovrum
  • Boarea 143 kvm
  • Utgångspris 10 400 000 kr
  • Månadsavgift 5 200 kr
  • Våningsplan 4 av 5
  • Hiss Ja
  • Karta
På översta originalplanet i vacker, grundförstärkt Jugendbyggnad från 1904 erbjuds en charmig sekelskiftesvåning om 5 rok, 143 kvm, totalt renoverad 2015 i mycket fint utförande med inredning av hög kvalitet och ljus, smakfull färgsättning i kombination med mörkbetsad, massiv ekparkett i fiskbensläggning.

Med vacker genomsyn ligger tre rum i fil mot gatan med höga fönsterpartier med välvda överljus och höga spegeldörrar i par emellan. Matsalen är rymlig och vacker med takrosett och stuckaturer samt med utgång till balkong med luftigt läge. Vardagsrummet intill gör sig fint med en sittgrupp i mitten. En hörnplacerad, vit och stilren kakelugn med mässingsluckor förgyller stämningen. Det tredje rummet i fil är det stilrena köket, flyttat från klassiskt gårdsläge till sällskapsläge mot gatan. Vita och strama köksskåp från HTH och arbetsbänkar i kalksten. Stor induktionshäll från Smeg medan övriga maskiner är från Gaggenau. Duka upp buffén på köksön och bjud dina gäster på kalas.

Från passagen med dekorativa bröstningar nås gästtoaletten, snyggt inredd i konsekvent stil med badrummen. Två stora sovrum mot gården. Det ena med toalett och dusch och det andra med dressingroom och badrum intill. Båda sovrummen rymmer en dubbelsäng och mer möblering. Från passagen nås även en separat tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Surroundsystem installerat. Förråd i källaren.

Våningens signum är kombinationen av charmen i originaldetaljer som stuckaturer, takrosetter och massiva ekparketter samt den väl genomtänkta planlösningen med sina trivsamma och praktiska lösningar. Lugnt, skönt läge. Parkering kan erbjudas.

Historik
Byggnaden på Chalmersgatan 17A är uppförd 1904 i den östra delen av kvarteret Örebrohus. Byggmästare och den som stod för ritningarna hette A. Hedström. Kvarteret har bebyggelse från tiden kring förra sekelskiftet och vi hittar flera spännande stilar bland byggnaderna. Huset på Chalmersgatan 17 sticker däremot ut i sammanhanget tack vare sin, för Vasastaden, något ovanliga jugendstil. Huset är samtida med det intilliggande på nr 19.


Fasaden är något indragen från gatulivet. Bottenvåningen är hög och klädd i natursten med rundade former på portar och fönster, typiskt formspråk för jugendstilen. Övre våningar har ljust tegel med naturstensdetaljer. Övriga fasadelement går i kontrasterande grön kulör, såväl portar, fönster, koppartak och kupor. Balkongerna är i originalutförande, lätta och eleganta till sin konstruktion som stämmer väl överens med tidens ideal. Byggnaden får liv och komposition av ett burspråk och uppskjutande tvärgavel.

Kvarteren omkring

Vasastaden bebyggdes med fashionabla bostadskvarter mellan åren 1870-1920. Norr om stadsdelen möter vallgravsstråket i norr, Lorensberg i öst och söder, Landala vid Kapellplatsen och i väster ligger Haga.

Flygarns Haga

Nuvarande Vasastaden var vid 1700-talets slut glest bebyggt i form av små enkla trästugor och kring mitten av 1800-talet hade en enkel förstadsbebyggelse vuxit fram. Området kallades Flygarns Haga efter poliskommissarie Anders F. Flygare som ägde en del av marken och har beskrivits som en egendomlig blandning av idyll och kåkstad. De första stora stenhusen utanför vallgraven började byggas 1850-60 längs Nya Allén som en rad med påkostade villor.

Vacker och sund belägenhet

Vid mitten av 1800-talet var staden innanför vallgraven färdigbyggd och nya områden behövde tas i anspråk för Göteborgs utvidgning. En stadsplanetävling utlystes och 1866 fanns en färdig plan som omfattade de tongivande delarna Vasaplatsen, Vasagatan och Vasaparken. Läget ansågs perfekt med närhet till arbetsplatser och butiker innanför vallgraven och det sades att ”ingen annan del av staden erbjuder för uppförande av boningshus en så vacker, sund och i alla avseenden behaglig belägenhet”. Platsen saknade motstycke och här uppfördes det nya, fashionabla bostadsområdet Vasastaden.

Från norr till söder

Vasastaden bebyggdes med fashionabla bostäder. Byggandet startade 1870 i områdets norra del med slutna kvarter närmast vallgravsstråket placerade längs rätvinkliga gator och avenyer. Sparsamt dekorerade trevåningshus vid Haga Kyrkogata utvecklades under byggandet österut till rikt utsmyckade nyrenässansfasader. Vasagatan utgjorde områdets viktigaste stråk med planterad allé och flera allmänna byggnader. Vasaplatsen var vid den här tiden en öppen park och naturlig mötesplats. Byggnaderna kring Vasaplatsen stod klara kring förra sekelskiftet i tidstypisk stil med rikt dekorerade och högsträckta tegelfasader i fem till sex våningar, krönta med tinnar och torn.

Den södra delen av Vasastaden mot Lorensberg och Landala byggdes mellan 1910 och 1940 och har ett mer varierat utseende, fortfarande i storgårdskvarter men gatorna är anpassade till den kuperade terrängen. Stenhus i nationalromantikens röda tegel ligger sida vid sida med putsade hus i jugendstil och landshövdingehus.

I Vasastadens sydvästra del ligger det högt belägna Fogelberget med sin blandning av exklusiva tjänstemannavillor från 1800-talets slut och punkthus i funkisstil som stod inflyttningsklara 1960.

Livet i Vasastaden

Bostadslägenheterna i Vasastadens var ursprungligen ordnade efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan låg den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vända åt gården. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager. När området var nybyggt var de boende mantalsskrivna som handlande eller liknande och nästan hälften av de arbetsföra registrerade sompigor, av den enkla anledningen att de bodde hos sin arbetsgivare.

 

 

Arkitekturen

Nu ville man bort ifrån den stränga, klassiska arkitekturen och lät sig istället inspireras av naturens formspråk. I Sverige och Tyskland kallas stilen jugend (ungdom) och i övriga Europa gården under beteckningen Art Nouveau (den nya konsten). 

I Bryssel uppfördes år 1893 ett hotell vid namn Tassel. Hotellets trapphus blev vida omtalat på grund av sin banbrytande arkitektur med mjuka, slingriga former. Det var en helt ny stil där trappans järnpartier minde om växter. Järnsmidet och dess möjligheter var aktuellt i och med byggandet av Eiffeltornet (1889) och dekorativt smide blev en stor del i den nya arkitekturen. Smidet spelade även en central roll i utformandet av Paris Metronedgångar från förra sekelskiftet. 

I Sverige inleddes på 1890-talet en storhetstid för landets banker (-1910) med flera stora bankpalats i städernas centrala delar som resultat. Under den knappt 30-åriga perioden uppfördes 150 bankhus, många av dem i jugendstil. Vanligt var att själva banken var belägen i en stor hall på bottenplanet. Taket var glasat för ett rikligt dagsljusinsläpp. Lokalerna mot gatan hyrdes ut till butiker och resterande våningar till boende. Även det rena bostadsbyggandet påverkades av de nya idealen och byggnader i jugendstil präglar idag de flesta svenska städers centrala delar. I Stockholm uppfördes hela områden i en enklare variant som gick under namnet ”arbetarjugend”. 

Jugendhusens fasader putsades släta med mjukt formade burspråk, gärna avslutade med rundad frontespis, och fönster med små spröjs upptill. Taket var ofta brutet och klätt med plåt. Den tidigare våningsindelningen av fasadens ornament uteblev. Dekorationerna varierade från skulpterade blomstergirlanger i samma nyans som fasaden och partier av glaserat tegel till enkla spårade linjer kring fönstren. Balkonger var relativt sällsynta men de som fanns försågs med slingrande smidestäcken. Portomfattningarna gjordes som valv med växtornamentik omkring. 

I Göteborg är det framförallt en byggnad som utmärker sig när man talar om jugend. Belägen på Föreningsgatan tronar en solitär uppförd 1902, då i stadens utkant. Louise Enders hette arkitekten, som även bosatte sig i huset. Enders låg bakom ytterligare tre pampiga byggnader i staden: Herziahuset vid Packhusplatsen, bostadshuset vid Järntorget och den (1972) rivna Arkaden. I Göteborg finns inte tillnärmelsevis lika många jugendhus som i Stockholm och Malmö, möjligtvis hänger det ihop med vårt saltmättade klimat som inte är skonsamt mot putsfasader. Vid Bastionsplatsen finns dock Kontoristföreningens hus, från samma år som byggnader på Föreningsgatan, samt hörnhuset på Östra Hamngatan 15.

Övrig information

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är inte pantsatt

Förening

  • Föreningens namn Brf. Chalmersgatan 17
  • Om föreningen

    Byggnaden uppfördes 1904 på adressen Chalmersgatan 17. Brf Chalmersgatan 17 förvärvade fastigheten Lorensberg 50:3 år 1947. Byggnaden är grundförstärkt. Fastigheten är friköpt.

    Byggnaden inrymmer 17 lägenheter upplåtna med bostadsrätt om 1597 kvm och 2 lokaler om 136 kvm upplåtna med hyresrätt. Total yta 1733 kvm. Lokalhyresintäkterna står för 24 % av omsättningen.

    Brf Chalmersgatan 17, 757200-3809, registrerades 1981-06-16. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1987-09-09 och nuvarande stadgar registrerades 2015-02-19 på Bolagsverket.

    Föreningens långsiktiga låneskuld är 9 804 000 kr, vilket ger en belåning på 6139 kr/kvm och 20 % av taxeringsvärdet. Fastighetens taxeringsvärde 2016 är 49 845 000 kr.

    Ekonomisk förvaltning utförs av styrelsen.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
    Trappstädning utförs av extern entreprenör.
    Cykelparkering finns på gården.
    Parkering kan erbjudas.

  • Antal lägenheter 17
  • Antal lokaler 2
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare? Nej
Chalmersgatan 17 A

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 8,09 %, 7,67335 % av årsavgiften
  • Lägenhetsnummer 6
  • Säljarens driftskostnader 630 kr, varav hushållsel 330 kr, försäkring 300 kr

Byggnaden

  • Byggnadsår 1904
  • Byggnadsstil Jugend
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Energiprestanda 102 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Tomas Ahre

Visningar

  • Varmt välkommen att anmäla dig här eller ring mäklaren.
    Boka visning
Chalmersgatan 17 A