• Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B
  • Drängseredsvägen 92 B
    Drängseredsvägen 92 B

Drängseredsvägen nittiotvå B

Härlig familjevilla i ett plan om 206 kvm, 7 rok med utomhuspool och trädgårdstomt i Drängsered!

  • Antal rum 7 rok, varav 4-5 sovrum
  • Boarea 206 kvm
  • Tomtareal 1 060 kvm
  • Byggnadsår 1989
  • Utgångspris 5 750 000 kr
  • Karta
Med högt soligt utsiktsläge, längst in i grönskan på barnvänlig återvändsgata erbjuds ett harmoniskt familjeboende i trivsam enplansvilla med delvis källare. Huset byggdes 1989 och blev om- och tillbyggt 1997. Idag inrymmer Onsalavillans 206 kvm en hemtrevlig planlösning om 7 rok med stort sällskapligt vardagsrum med braskamin och utgång till insynsskyddad altan, i öppen planlösning med matsalsdel och kök, 4-5 sovrum, 2 badrum, bastu och gästtoalett. Garage och källare med förvaringsmöjligheter. Det karaktärsfulla takutskjutet runt om ger en lyxig känsla till huset. Här erbjuds ett drömboende med insynsskyddat utespa med pool, 3,4 x 7 meter och jacuzzi, helt insynsskyddat omgärdat av soldäck. En oas med vackra träd och buskar samt vacker utsikt över det glittrande vattnet i Sävelången.

Entréhall med praktiskt klinkergolv , rymliga skjutdörrsgarderober och gästtoalett. Härifrån syns den härliga sällskapsytan med sin inbjudande volym. Ekparkett mynnar ut i resten av huset.

Vardagsrummet känns tilltalande med sitt stora burspråk med vyer ner över vattnet i Sävelången. Här ryms en yvig sittgrupp för skön samvaro. Utgång till stor insynsskyddad altan mellan husets flyglar. Sällskapsdelens många spröjsade fönsterpartier ser till att dagsljuset flödar i huset.

I den öppna planlösningen har matsalsdelen en viktig funktion. Här ryms en riktigt stor matmöbel med god plats för fester och kalas.
Öppenheten ger en trivsam kontakt med köket på behörigt och praktiskt avstånd. Skåpinredning i ek med arbetsbänkar i granit. Gott om förvaring och komplett utrustat. I mitten finns en köksö för buffé, barhäng och bra förvaring. Burspråket ger en fin karaktär till köket.
Intill ligger tvättstugan med direkt utgång till trädgården.

Master bedroom ligger lite för sig och har en rad garderober och utsikt mot poolen. Snyggt badrum (2011) finns intill.

På andra sidan hallen ligger tre sovrum, TV-rum med utgång till altan och trädgård samt bastu och garage med mycket bra förvaringsmöjligheter. Även den rymliga källaren ger god plats för förvaring.

På entrésidan ligger poolområdet. Insynsskyddat soldäck med pool, 3,4 x 7 meter och ett Jacuzzi spabad. Däcket har gott om plats för både solsängar, bord och stolar, grill med mera. Här kan hela familjen njuta av sköna stunder tillsammans med lek, avkoppling, bad och måltider.

Här bor ni ett av Flodas mest omtyckta villaområde med närhet till allt man kan önska. Inom gångavstånd finns pendeltåg till Göteborg (inga bilköer och ingen trängselskatt) och Alingsås, skolor, elljusspår, natur och badplats. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också väl utbyggt.

Ny värmepump 2006
Tvättmaskin, torktumlare, spis,, kyl och frys samt ny bubbelpool 2011.
Värmepump till poolen 2012.
Värmeväxlare och nackkuddar till bubbelpool, 2017
Uppvärmning via frånluftsvärmepump med återvinning från Nibe samt vattenburna radiatorer.
Braskamin

Floda är ett samhälle i Lerums kommun, som före 2015 klassades som en separat tätort men sedan 2015 räknas som en del av tätorten Lerum. Samhället ligger 54 meter över havet vid sjön Sävelångens utflöde. Naturen omkring med djupa skogar och över 200 sjöar erbjuder möjlighet till paddling, bad och fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.

I Floda centrum finns service som bland annat vårdcentral, bibliotek, delikatess- & grönsakshandlare. Här finns även restauranger som t ex Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Förskola och skola finns även i området.

Övrig fastighetsinformation

Byggnadssätt

  • Grund Krypgrund/betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Kalksandsten. Träpanel på till/ombyggd del
  • Takbeklädnad Betongpannor
  • Fönster 4-glas isolerrutor samt 3-glas på ombyggd del
  • Ventilation Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten Kommunalt avlopp
  • Försäkring Fullvärdesförsäkrad via Folksam
  • Rättigheter/servitut Rättigheter-förmån: Officialservitut Va och Väg; Officialservitut Väg
  • Tillträde 2019-08-01
Drängseredsvägen 92 B

Villan

  • Byggnadsår 1989
  • Fastighetsbeteckning Drängsered 1:200
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Byggnadstyp Friliggande villa, 1 plan med delvis källare
  • Energiprestanda Energiklass F, 181 kwh/kvm och år
  • TV, internet och telefoni Telia fiber, Telia fiber

Ekonomi

  • Driftskostnad 45 000 kr/år, varav:
  • Uppvärmning 33 000 kr
  • Försäkring 4 000 kr
  • Vatten/avlopp 6 000 kr
  • Renhållning 2 000 kr
  • Inteckningar pantbrev om totalt 3 350 000 kr
  • Taxeringsvärde 3 329 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 437 000 kr

Ansvarig mäklare

Visningar

    Vänligen kontakta ansvarig mäklare för information om visning.
Drängseredsvägen 92 B