• Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
  • Eckragatan  28A
    Eckragatan  28A
Långedrag

Eckragatan tjugoåttaA

Fräsch och välplanerad familjevilla med lugnt läge i Långedrags villastad

  • Antal rum 7 rok, varav 4 sovrum
  • Boarea 110 kvm
  • Biarea 109 kvm
  • Tomtareal 438 kvm
  • Byggnadsår 1984
  • Karta
Långedrag, ett av stadens äldsta villaområden. Med dess läge vid havet och skärgården samt med enkel närhet till city, är området minst lika attraktivt idag som någonsin. På den charmiga Eckragatan erbjuds nu en fräsch och välplanerad familjevilla med lugnt läge i villastaden. Nära skolor, affärer, caféer, restauranger, småbåtshamnar och kommunikationer.

Villan uppfördes 1984 på 439 kvm bergstomt med en spännande planlösning i 2-plan i halvetage med suterrängvåning. 110+109 kvm i disposition om 7 rok. Ytan kan expanderas med cirka 45 kvm om så önskas. Allt i fint skick med liten, lättskött trädgård samt med altan i västerläge och balkong i öster. Suterrängvåningen är ursprungligen byggd som ett skyddsrum och kan användas som garage alternativt allrum med stora förrådsutrymmen. Låga driftkostnader via bergvärme. Fiber och laddbox för elbil är installerat.

Flera bilar kan parkera på uppfarten framför huset. En fint murad stentrappa leder upp till entrén. Hallrum med snyggt golvklinker och skjutdörrsgarderob.

Öppen planlösning mellan kök-matsal-vardagsrum. Sällskapligt och trevligt. Köket är ritat av Sandwall Design AB. Stilren, stram skåpinredning i ljust grått från amerikanska Blum med gedigna bänkskivor i Bohusgranit. Köksvinkeln mot matsalsdelen har en bänkskiva i ek på vilken en buffé med fördel kan dukas upp. En upphöjd del skapar en barfunktion och med ett par pallar intill blir det riktigt trevligt. Hel kyl och frys i rostfritt från AEG (2018), induktionshäll från Electrolux (2017), integrerad diskmaskin från Siemens och micro från AEG (2015). Stänkskydd i vitt kakel och på golvet ligger ett klinkergolv i terracotta. Utgång till större balkong i öster.

Matsalen intill har plats för ett stort matbord för trevliga vardagsfester och högtidliga kalas. Efter middagen väntar vardagsrummet öppet och inbjudande med gott om plats för en yvig sittgrupp. En öppen spis med en snygg gjutjärnskassett i dansk design bidrar till trivseln. På golvet ligger en vacker, oljad ekparkett.

En halv trappa upp, på övre halvetaget finns tre sovrum, varav ett är större och två mindre. De mindre passar förstås bra som barnrum. Innanför en snygg dörr i frostat glas ligger ett fräscht badrum med dubbla handfat, toalett och dusch. Snyggt inrett 2007. Vädringsfönster.

Några trappsteg ner ligger det nedre halvetaget inrymmande arbetsrum/gästrum, TV-rum och badrum med bastu, inrett 2008. Fd pannrummet renoverades 2004, -08 och -09 och är inrett till tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Här är även bergvärmeanläggningen installerad med IVT-pump 2004. Ny styrenhet 2008, ny kompressor, 2017 samt ny elpatron 2018. Anläggningens kapacitet har anpassats till att även kunna värma upp den potentiella ytan om cirka 45 kvm.

En halv trappa ner till suterrängvåningen via en snygg dörr med runt fönster kommer vi till det som en gång byggdes som skyddsrum. Idag ett stort utrymme som har golvklinker överallt och målat i vitt. Utöver garagedörrar i par finns två fönster och utgång till utvändigt förråd. Här är inrett med två skjutdörrspartier vilka ger mycket bra förrådsutrymmen. Här finns även en diskbänk med golvbrunn samt extra hel kyl och frys. Här ryms ett stort kalas när det passar, pingisbord, en bil kan parkeras och ändå är det plats för en ungdomshörna. Ytorna finns och behoven får styra hur de används.

Sammantaget en mycket trivsam familjevilla med flexibel, spännande planlösning. Läget på en lugn och trygg villagata med närhet till skola, affärer och kommunikationer gör, tillsammans med närheten till havet och skärgården, att det här erbjuds ett fantastiskt boende.

Kvarteren omkring

Långedrag är första gången belagt i källorna år 1766 och utgjordes då av ett salteri och litet fiskeläge. Namnet sägs komma av sammansättningen Långe- som syftar på ”den långa, för vinden utsatta segelleden utanför Västerberget”, och -drag som syftar på ”öppet vatten där vinden ligger på”.

Badortsrörelse och seglarcentrum

Stadsbornas intresse för badortsliv, natur och båtliv har kommit att prägla Långedrags utveckling. Ångbåtstrafiken började trafikera Långedrag 1860 och det blev starten för en framväxande badortsrörelse på orten. I Långedrag byggdes både varm- och kallbadhus och restauranger. Den långa traditionen av restaurangverksamhet fortsätter fram till i dag. År 2008 öppnade Nya Långedrags värdshus i modern, men traditionsknuten arkitektur med stora fönsteröppningar och svart träpanel.

År 1903 köpte bryggerikonkurrenterna Lyckholm och Pripps badorten Långedrag av Rudolf Aust och bildade AB Långedrag. Bolaget ritade hotell och restauranger samt anlade en spårvagnslinje, Långedragslinjen, som gick ända ut till Saltholmen. I samband med spårvägens utbyggnad flyttade badortsverksamheten längre ut till Saltholmen och Långedrag blev istället seglarcentrum vilket är synligt än i dag genom GKSS seglarcentrum och regattahamn som ligger här. 

Saltholmen

Badortsverksamheten expanderade i Saltholmen under 1900-talets början. Ett varmbadhus byggdes 1908 i jugendinspirerad stil och står kvar här än i dag även om det numer används som kontor. Saltholmens kallbadhus är fortfarande en populär mötesplats. På vackra sommardagar är Saltholmens färjeläge en livlig plats med göteborgare på väg med färjan ut till någon av öarna i Södra skärgården. Alldeles intill ligger Aspholmen som är en populär badholme.

Villor

Längs hela Långedragslinjen har det vuxit fram villaområden från olika tider. Ut mot Vässingsö, som förbinds med Ängholmen via en träbro, ligger fina villor i avskilt läge nära havet, uppförda under perioden 1908-1940. Här låg även ett varv som anlades 1904. I området Eckran, beläget norr om Hinsholmen, ligger en mängd vackra sekelskiftsvillor som ritades av dåtidens främsta arkitekter. Villorna ligger i lummiga trädgårdar och har nationalromantikens stilspråk med träpaneler, branta tegeltak, småspröjsade fönster och verandor. I Långedrag hittar vi även villor från senare tid som kompletterar den äldre bebyggelsen. Längs Austvägen ligger en rad påkostade villor som tillkommit under 1990-talet på de tidigare obebyggda hällarna, ofta på höga terrasser som ger skön havsutsikt.

Eckragatan  28A

Villan

  • Byggnadsår 1984
  • Fastighetsbeteckning Älvsborg 61:8
  • Uppvärmning Bergvärmepump, direktverkande el i suterrängvåning
  • Byggnadstyp Friliggande villa, 2-planshus i halvetage med suterräng
  • Energiprestanda Energiklass E, 74 kwh/kvm och år
  • TV, internet och telefoni Fiber är installerat i huset., Fiber är installerat i huset.

Ansvarig mäklare

Tomas Ahre

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Eckragatan  28A