• Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
  • Eklandagatan 67 D
    Eklandagatan 67 D
Johanneberg

Eklandagatan sextiosju D

Helfräsch och välplanerad trea om 54 kvm med kvällssolsbalkong i härliga Övre Johanneberg!

  • Antal rum 3 rok, varav 2 sovrum
  • Boarea 54 kvm
  • Utgångspris 2 950 000 kr
  • Månadsavgift 2 888 kr
  • Våningsplan 2 av 4
  • Hiss Nej
  • Karta
I den sydliga delen av det trevliga området med funkishusen nära Chalmers, på andra våning av fyra, erbjuds en hyperbra planerad trea med två fina sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ett fräscht badrum. Snygg inredning och komplett utrustning. Vinds- & källarförråd.

Hallen välkomnar med en praktisk möbel för avhängning och förvaring. En välslipad ekparkett mynnar ut i resten av lägenheten. Från tre väderstreck strömmar dagsljuset in via de olika fönsterpartierna i öst, väst och norr.

Vi fortsätter in till den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket. På golvet ligger den fina ekparketten och väggarna är strukna i brutet vitt som i resten av lägenheten. Ena kortväggen har stora fönsterpartier i väster och intill utgång till balkongen. En skön plats inte minst under sommarhalvåret. 7 kvadrat och med kvällssol!

Vardagsrummet har plats för en skön sittgrupp och ett mindre matbord kopplat till köksdelen. Stram, stilren skåpinredning i svart med arbetsbänk i ek. Induktionshäll, spisfläkt och integrerad diskmaskin samt extra bred kyl/frys och ugnar i rostfritt från Siemens. Bra förvaringslösningar och snyggt stänkskydd i vitt, liggande kakel. Funktionerna vardagsrum och kök känns som en härlig helhet.

Två sköna sovrum i öster. Båda har plats för dubbelsäng och även skrivbord. Sovrummen är utrustade med fina skjutdörrsgarderober. På golven ligger vackra ek i breda tiljor. Utsikten mot gräsmattor och berghällar känns trevlig.

Snyggt inrett badrum i svart och vitt kakel samt dekorativ mosaik. Toalett, duschhörna med flexibla glasväggar, handfat på kommod och handdukstork i snygg design. Dimrade spots och golvvärme.

Det här är funkis i modern tappning. Hemtrevligt boende för en eller flera personer i välskött HSB-förening med närhet till det mesta som kan önskas inom promenadavstånd. Granne med Chalmers och nära Göteborgs universitet. Frisör, servicebutik, matställen, motion och kommunikationer intill.

Kvarteren omkring

Johanneberg är uppkallat efter landeriet med samma namn vars huvudbyggnad idag finns bevarad strax ovanför Korsvägen. Södra delen av området tillhörde Krokslätt fram till 1883 och var bebyggt med den herrgårdsliknande egendomen Gibraltar, uppförd omkring år 1800.

Johanneberg omfattar ett område från Viktor Rydbergsgatan i norr, ned till kvarteren kring Eklandagatan i söder. I öst möter Mölndalsvägen.

Övre Johanneberg

Övre Johanneberg är den stadsdelen som brukar räknas till Göteborgs mest utpräglade funkisområde där funktionalismens formspråk blommat ut helt. Vid Pontus Wiknersgatan är lamellhusen uppförda under sent 1930-tal i 6-8 våningar omgärdade av grönytor med slätputsade fasader, utanpåliggande balkonger och uppglasade trapphus. Byggnaderna är placerade i nord/sydlig riktning för att ge mesta möjliga solljus i bostäderna. Övre Johanneberg ligger i direkt anslutning till Nedre Johanneberg och avgränsas av Viktor Rydbergsgatan i norr.

Eklandagatan

Även flera av husen längs Eklandagatan bjuder på fin funkis från 1930-talets senare del. Bebyggelsen från denna tid har ljusa putsade fasader, breda fönsterband och rundade balkonger över hörn.  

Kvarteren mellan Eklandagatan och Södra Vägen bebyggdes mellan 1925-35. Carlanderska sjukhemmet uppfördes 1925 i det tidigare landeriets park, varav stora delar har bevarats. Det stora bostadskvarteret i norr med två sammanhängande gårdar byggdes kort därefter och separeras av Cederbourgsgatan. Husen är i 6-7 våningar med murade gatufasader i rödbrunt tegel.

Volrat Tham

Ett landmärke i området är skrapan Hotell Volrat Tham på Eklandagatan. Det byggdes som hotell år 1959 och ritades av arkitekt Johan Tuvert. Förlagd i brant terräng och med tydlig modernistisk arkitektur.

Arkitekturen

Den svenska funktionalismen växte fram ur trångboddhet där arbetarfamiljen ofta trängdes i en lägenhet om ett rum och kök. Därtill var samhället skakat av ekonomiska svårigheter som Krüger-kraschen och en hög arbetslöshet. Uppförandet av nya områden bidrog inte enbart till att avhjälpa bostadsbrist utan skapade även arbetstillfällen i flera berörda branscher runt om i landet.

En drivande part i det funktionalistiska byggandet var HSB och i Göteborg uppfördes i deras regi kvarteret Nybygget (i Masthugget) och Helagsfjället (på Strömmensberg). De befintliga bostäderna var ofta mörka och trånga, den nya arkitekturen kontrade med ett rejält ljusinsläpp genom perspektivfönster och fönsterband. Stor vikt lades vid varje familjemedlems möjlighet till avskildhet, en tydlig reaktion på tidigare trångboddhet. Dessutom försågs de nya lägenheterna med badrum, något som absolut inte var en självklarhet i tidigare bostäder för arbetarklassen.     

Funkisens vanligaste flerbostadshus var så kallade smal- eller tjockhus (olika djupa lamellhus) och punkthus med sadeltak eller platt tak. Fasaderna putsades släta eller murades av tegel, vilket är vanligt i Göteborg. Fönstren placerades i liv med fasaden för att undvika tidigare ideals så populära skuggverkan. Fönster över hörn var en nymodighet som möjliggjordes av modern teknik. Rationalitet, effektivitet och standardisering var viktiga frågor i bostadsbyggandet och funktionalismens nästan vetenskapliga synsätt gav svaren. Någon utsmyckning som inte var direkt kopplad till funktion förekom inte.  

En av de främsta förespråkarna för funkisen i Sverige var arkitekt Uno Åhrén. Som stadsplanechef tog han fram stadsplanen till Övre Johanneberg som är ett av Göteborgs mest utpräglade funkisområden med  ljust putsade lamellhus placerade i öppen terräng. Balkongerna hänger utanpå fasaden och flera trapphus är uppglasade. Åhrén ligger även bakom stadsplanen i Örgryte längs Skårsgatan där vi hittar fristående kubistiska funkisvillor med ljust putsade fasader och flacka tak. 

Övrig information

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är pantsatt

Förening

  • Föreningens namn Brf. HSB:s Bostadsrättsförening Johanneberg 1936
  • Om föreningen

    Byggnaderna uppfördes 1936 på adresserna Gibraltargatan 21A-E & Eklandagatan 67A-E. HSB Brf Johanneberg 1936 förvärvade fastigheterna Göteborg Johanneberg 45:1, 45:2 & 44:5 år 1936. Fastigheterna är friköpta. Byggnaderna inrymmer 156 lägenheter upplåtna med bostadsrätt om 6566 kvm och 1 lokal om 164 kvm upplåtna med hyresrätt. Lokalhyresintäkterna står för 9 % av omsättningen.

    HSB Brf Johanneberg 1936, 757200-8865, registrerades 1935-10-05. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1937-04-13 och nuvarande stadgar registrerades 1996-12-17 på Bolagsverket. Föreningens långsiktiga låneskuld är 20 847 000 kr, vilket ger en belåning på 3175/kvm och 11 % av taxeringsvärdet. Fastigheternas taxeringsvärde 2017 är 186 430 000 kr. Ekonomisk förvaltning utförs av HSB.

  • Antal lägenheter 156
  • Antal lokaler 3
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare? Nej
Eklandagatan 67 D

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 0,81779 %, 0,81779 % av årsavgiften
  • Lägenhetsnummer 96

Byggnaden

  • Byggnadsår 1936
  • Byggnadsstil Funktionalism
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Energiprestanda 148 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Visningar

    Vänligen kontakta ansvarig mäklare för information om visning.
Eklandagatan 67 D