• Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
  • Gibraltargatan 2
    Gibraltargatan 2
Nedre Johanneberg

Gibraltargatan två

Kolossalt charmig och smått romantisk 20-talsvåning om 3,5 rok i klassiska Nedre Johanneberg

  • Antal rum 3,5 rok, varav 2-3 sovrum
  • Boarea 130 kvm
  • Våningsplan 1 av 5
  • Hiss Ja
  • Karta
Kolossalt charmig och smått romantisk 20-talsvåning om 3 rum och kammare i klassiska Nedre Johanneberg. Attraktivt belägen på Gibraltargatan Två! En trappa upp i tidstypisk, stolt byggnad med sällskapsrummen i västersolen. Genomgående disposition med möblerbart hallrum, vardagsrum med öppen spis (ej ren.) och matsal i fil med massiva trägolv och ekparketter samt serveringsgång med originalsnickerier. Sovrummen och köket mot gården med delad köksbalkong. Superfräscht badrum och separat gästtoalett. Originaldetaljer som fotlister, djupa dörrvalv, spegeldörrar, skänkskåp och stuckaturer. Vindsförråd om cirka 10 kvadrat. Helt skönt boende i en extremt lågt belånad förening och renoverad byggnad. Stan intill!

Den bastanta byggnaden uppfördes 1924 på berg och utstrålar all den charm och pondus man kan vänta från 20-talsklassicismens vackra arkitektur. Ekporten med överljuset i det höga tegelvalvet ger ljus åt trapphuset men också en välkomnande känsla. I trapphuset har vägg- och takdekorationer nyligen restaurerats med originalet som förebild. Våningen ligger två trappor upp från gatan, varav en kan tas via hiss.

Välkomnande tambur med vackert stengolv och gästvänlig toalett med golv i schackrutigt klinker i diagonal läggning samt grå mosaik och vitt kakel på väggarna.

Hallrummet med skjutdörrsgarderober är en mittpunkt i våningen. Det vida 20-talsvalvet mot vardagsrummet låter västerljuset strömma hela vägen in. Våningen har en behaglig takhöjd på tre meter och tidstypiska vackra vinklar mellan vägg och tak, så kallade hålkäl. Vardagsrummet känns spännande med mixen av modernt formspråk i det svartmålade trägolvet ihop med rummets form, de två fönsterpartierna i djupa nischer samt den öppna spisen (ej ren.), vilka bidrar med den gamla karaktären. Här ryms en rejäl soffgrupp för sköna kvällar och gott umgänge.

Arkitekten tycks ha givet matsalen de vackra proportionerna som för att förstärka upplevelsen av måltiden. Upp mot kanske 20 gäster ryms. Här finns ett fönsterparti med utsikt mot parken. Chalmers-courtegen kan avnjutas från första parkett. Matsalen ståtar med en ekparkett i slottsläggning i original. Klassiska spegelskjutdörrar mellan sällskapsrummen.

Serveringsgången leder förstås till köket och har ett skänkskåp i original.

Köket ligger klassiskt mot gården och har vit stilren skåpinredning med arbetsbänkar i tunn svart komposit. Maskinellt komplett utrustat i rostfritt. Matplatsen ger utrymme för fyra till sex personer. Svart golv i stora klinkerplattor kompletterar den moderna prägeln.

Utgång till delad köksbalkong mot den fina innergården. Några höga björkar och buskar pryder. Under sommarhalvåret finns det utemöbler, krukor och annat fint på gården.

Master bedroom har god plats för en dubbelsäng och skönt knäpptyst läge mot gården. Walk-in-closet med snygg förvaring och vackert stengolv. Badrum en suite. En väldesinad mix av stengolv, speglar, vägghängd toalett, stor glasad dusch och detaljer i mörkt trä.

Det andra sovrummet känns charmigt med en inbyggd extrabädd och har även det ett gårdstyst läge. Kan användas som både arbetsrum/gästrum eller barnrum.

Vindsförråd om 10 kvadrat.

Gemensam tvättstuga finns på vinden, väl utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och ett flertal olika manglar.

Med ett utmärkt läge på den gröna Gibraltargatan ligger nummer Två perfekt till för kommunikationer åt alla håll. Även ett bra utgångsläge för promenader ner till Avenyn!

Lägenheterna ägdes redan 1924 av de boende och då i aktiebolagsform. Bolaget ombildades till bostadsrättsförening 2008. Historien med många års ägande visar sig idag i en förstklassig ekonomi med ett lika förstklassigt boende!

Historien om husen
Byggnaden är uppförd år 1924 i vinkel med Gibraltargatan och Terrassgatan. Just dessa kvarter som ligger närmast Terrassgatan var de första att uppföras efter arkitekt Albert Lilienbergs stadsplan för området från 1917. Det är också från Terrassgatan som Lilienbergs arkitektoniska vision för området verkligen kommer till sin rätt med dubbla symmetriska uppfartsvägar, planteringar och grova granitmurar. De slingrande gatorna har anpassats till den bergiga terrängen och tillsammans med arkitekturens formspråk förstärker de upplevelsen av att befinna sig på ett höjdparti.

Åt Gibraltargatan tronar den röda tegelfasaden upp sig på en sockel av huggen granit. Sparsmakade dekorationer som murade hörnkedjor, listverk och nischer pryder den i övrigt symmetriskt ordnade fasaden.

Även interiört går att hitta en del detaljer från äldre tid.

Kvarteren omkring

Johanneberg är uppkallat efter landeriet med samma namn vars huvudbyggnad idag finns bevarad strax ovanför Korsvägen.

Södra delen av området tillhörde Krokslätt fram till 1883 och var bebyggt med den herrgårdsliknande egendomen Gibraltar, uppförd omkring år 1800.

Albert Lilienbergs stadsplan

Framväxten av Johanneberg grundar sig i en stadsplan från 1917 som upprättades av dåvarande stadsingenjör Albert Lilienberg vilken omfattade ett stort bostadsområde innehållande både Nedre och Övre Johanneberg.

När den norra, nedre delen var uppförd omarbetades resterande stadsplan 1936 av Uno Åhrén, då nytillträdd stadsplanechef i Göteborg.

Åhrén gav istället bebyggelsen därefter ett funktionalistiskt uttryck.

Vid Pontus Wiknersplatsen kan man studera flera av Lilienbergs främsta kännetecken.

Svängda former i gatusträckningen som mynnar ut i platsbildningar och slutna gaturum där fasaderna med sitt röda tegel sluter om.

Terrassgatan

Nedre Johanneberg består av slutna storgårdskvarter längs Terrassgatan i 1920-talets klassicism med röda tegelfasader och höga socklar och terrasser i natursten. Området byggdes under förhållandevis lång tid och när det var dags för kvarteren i sydost hade stadsplanen hunnit ändras och kvarteren är öppna och luftigare. Johannebergskyrkan i områdets södra spets ritades av Sigfrid Ericson och stod färdig 1940. I väster avgränsas Nedre Johanneberg av Gibraltargatan medan Viktor Rydbergsgatan omsluter området i norr och öster.

Kända arkitekter

Husen i Nedre Johanneberg är ritade av dåtidens mest anlitade arkitekter. De är individuellt utformade men uppfattas som en sammanhängande helhet genom sin gemensamma höjd, takutformning och materialanvändning. Idag är området en del av stenstaden och klassat som riksintresse för kulturmiljövården på grund av sina höga kulturhistoriska värden. En promenad genom området är som en provkarta över 1920-talets ideal med symmetriska fasadkompositioner och klassicistiska dekorationer kring portar, runt fönster och på fasader.

Arkitekturen

Under mitten av 1920-talet var ekonomin i Sverige stabil med god tillväxt, både föregången och efterföljd av ekonomisk kris. Nymodigheten elektricitet gjorde att man kunde mekanisera och rationalisera industrin, varorna spreds sedan över landet med järnväg och lastbilar. Med höjda löner kunde människor köpa mer än det allra nödvändigaste vilket satte fart på samhället och tillverkningen. Välståndet och inflyttningen till städerna gjorde en modernisering både behövlig och möjlig. Samtidigt var detta en tid av politisk osäkerhet, hög arbetslöshet och trångboddhet. Samhället hade tidigare inte varit en del av byggsektorn utan alla hyreshus hade uppförts av privata byggherrar eller på spekulation. År 1923 grundades HSB som skulle komma att spela störst roll i utvecklandet av goda bostäder åt arbetarfamiljer. Tillsammans byggde nu kommuner och kooperativa bostadsföreningar bättre boende för dem med låg inkomst. Bakom utformandet av de små men praktiska och mycket genomtänkta lägenheterna låg olika utredningar och köksstudier. En standardiseringskommitté inrättades för att möjliggöra masstillverkning av lister och köksinredning. Samtidigt lanserades kataloghus för den som hade möjlighet att köpa ett monteringsfärdigt hem.

På stadsplaneringsnivå ville man nu bort ifrån den rätvinkliga, täta och mörka stenstaden. Nya ideal förespråkade istället tvåvåningshus i storgårdskvarter. Ljus och luft skulle det vara mellan husen. Även byggandet av en försvenskad Trädgårdsstad härstammar från 20-talet. Trädgårdsstäder med friliggande hus placerade i gatuliv längs grönskande, krökta gator byggdes utanför de större städernas kärnor.

Klassicismens fasader var symmetriska med jämn fönstersättning och diskret prydda med pilastrar och frontoner eller girlanger och rosetter. Balkongerna och de höga portarna in till gården kunde smyckas med urnor och kolonner. Det var de klassiska arkitekturidealen som återanvändes, inte sällan med herrgården som förebild – fast i en förenklad version. Man eftersträvade enkelhet och lugn, en reaktion mot tidigare blandstilar. Fasaderna putsades eller murades i tegel. Trähusen kläddes med stående locklistpanel. Det karaktäristiska fönstret är spröjsat och har två bågar med tre rutor i varje. Små runda fönster, oxögon, och halvmåneformade, lunettfönster, prydde gavlar.

Drag av klassicismen och den efterföljande funktionalismen har ofta kombinerats i byggnader uppförda i brytpunkten mellan de två stilarna, omkring 1930. De klassicistiska arkitekterna övergick även de till funktionalismen under trettiotalet. I Göteborg finns ett flertal utpräglat klassicistiska områden som Nedre Johanneberg, där tegelbyggnaderna vid Terrassgatan är pampigt placerade på en höjd - accentuerad av naturstensmurar och en grässlänt. Kungsladugård och Bagaregården med sina landshövdingehus kring grönskande storgårdar liksom villor och radhus i Änggården är ytterligare exempel.

Gibraltargatan 2

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 3,8119 %, 3,84615 % av årsavgiften
  • Uteplats Delad balkong, läge öster.

Byggnaden

  • Byggnadsår 1924
  • Byggnadsstil 1920-talets klassicism
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Energiprestanda 110 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Gibraltargatan 2