• Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
  • Gibraltargatan 28
    Gibraltargatan 28
Nedre Johanneberg

Gibraltargatan tjugoåtta

En enastående möjlighet att ta vid i detta eftertraktade läge.

  • Antal rum 2,5 rok
  • Boarea 67 kvm
  • Våningsplan 5 av 5
  • Hiss Ja
  • Karta
Gibraltargatan stoltserar med sina soldränkta fasader. Högst upp i huset intill parken erbjuds en tvårummare med möblerbart hallrum och en västerbalkong med bästa läge. Via den vackra entrén och hissen till våning fem. Två sköna rum med utsikt men utan insyn. Mild färgsättning och vackra ekparketter. Allt i en härlig atmosfär från tiden då huset byggdes. Nästan tre meter till tak ger rummen dess vackra volymer. Köket klassiskt mot gården. Ljusa snickerier med inslag av rostfritt och granit. En rogivande lägenhet i en trevlig och stark förening med låg avgift. Bästa cityläge bland de attraktiva gatorna i Nedre Johanneberg. Funktionalism i högform bland trivsamma kvarter ovan Götaplatsen och närhet till naturen.

Via stilfull entré i Kolmårdsmarmor som renoverats för att återfå sin fornstora glans. Hissen upp till våning fem. Säkerhetsdörr för god ljudkomfort och trygghet när man är bortrest.

Tidstypisk tambur. Ekparketten välkomnar. Lägg nycklarna i byrån. Här trivs man hemma. Två profilerade garderober i original.

Tidigt upplever vi ljuset. Blicken mynnar ut i det möblerbara hallrummet. Ett spännande rum med dåtidens dimensioner och högt i tak. Ett rum som gjort för trevliga kalas eller kanske som ett bibliotek för dem med många böcker. Ekparkett i fiskbensläggning som blänker vackert i ljuset.

Högt 30-talsvalv delar av mot vardagsrummet och bidrar med påtaglig karaktär. Vardagsrummet med vy mot Chalmers och svajande träd. Bibehållna detaljer från när huset byggdes. Även här parkett i fiskbensläggning och nästan tre meter till tak. Ljust, öppet och läckert.

Ett par glasade pardörrar leder ut till husets översta balkong. Utsikt i massor över kända landmärken och sol fram till sen kväll. Denna balkong blir snabbt en favorit. Första parkett till den årliga Chalmerskortegen.

Sovrummet intill. Minst sagt stort med gott om plats. Här ryms sängar, garderober och även ett arbetsbord. Bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrarna med beslag från tiden som var. Lägenheten karaktäriseras av ljuset från de stora fönstren. Solen strömmar dagtid in i vardagsrummet ifrån väster och under sommarhalvåret skiner kvällssolen och bidrar till ett vackert sken.

Köket är tidstypiskt placerat mot gården. Läckert och nyrenoverat i ljusa toner med inslag av rostfritt och granit. Bevarade äldre detaljer samt inslag av det moderna ger en skön kontrast. Ett ljust klinker pryder golvet. Skönt med diskmaskin. Klassiskt och mycket rymligt serveringssåp bidrar med ytterligare karaktär. Matplats för fyra gäster. Lugnt läge mot innergården med en trivsam vy över höstens alla färger.

Badrummet är helkaklat och går i ljusa toner. Dusch med glasade väggar. Tvättmaskin och varma handdukar.

Skönt boende med lite guldkant och med ett enormt ljus. Allt i en stark bostadsrättsförening med låg belåningsgrad. Huset är i god kondition där många renoveringar utförts under de senater åren. Välmående förening med fin historik.

Bo i ett av stadens mest attraktiva områden. Några stenkast från Avenyn, Stadsteatern och Evenemangsstråket. Vid Näckrosdammen finns lugnet i Nedre Johanneberg. Granne med Trevliga Thörnströms Kök runt knuten. Mahogny Coffey på Gibraltargatan är en inrättning som serverar stans bästa kaffe. Foxes erbjuder uppskattad musikquiz om kvällarna.

Förråd finns på vinden.
Gemensam tvättstuga.
Trivsam och lummig gård med planteringar och snygga utemöbler.

Husets historia:

Byggnaden är ritad av den halländske arkitekten Daniel Persson som efter genomförd utbildning vid Chalmers arbetade för de större arkitektkontoren i Göteborg innan han startade egen arkitektfirma 1932.

Byggnaden vid Gibraltargatan 28 / Wijkandersplatsen 1 stod färdig 1935 och ansluter i stil till den sammanhållna bebyggelsemiljön längs Gibraltargatan med storgårdskvarter, fasader i rött tegel och naturstenssocklar. 1920-talsklassicismen som är så utpräglad i den norra delen av Gibraltargatan har här övergått till funktionalismens formspråk med släta enkla fasadytor, endast utsmyckade med löpande våningsband. Åt Gibraltargatan skjuter fasaden ut i ett byggnadsparti inklätt i grönskimrande koppar.

Intill ligger Wijkandersplatsen, ett öppet grönområde runt Johannebergskyrkan som är ett resultat av en senare ändring av Albert Lilienbergs ursprungliga stadsplan. Parken här kom till 1942 och tanken från början var att den skulle sträcka sig över på andra sidan Viktor Rydbergsgatan, löpa förbi vattentornet och ansluta till Näckrosdammen. Idag utgör parken ett lummigt inslag i stadsbilden längs Gibraltargatan.

Kvarteren omkring

Johanneberg är uppkallat efter landeriet med samma namn vars huvudbyggnad idag finns bevarad strax ovanför Korsvägen.

Södra delen av området tillhörde Krokslätt fram till 1883 och var bebyggt med den herrgårdsliknande egendomen Gibraltar, uppförd omkring år 1800.

Albert Lilienbergs stadsplan

Framväxten av Johanneberg grundar sig i en stadsplan från 1917 som upprättades av dåvarande stadsingenjör Albert Lilienberg vilken omfattade ett stort bostadsområde innehållande både Nedre och Övre Johanneberg.

När den norra, nedre delen var uppförd omarbetades resterande stadsplan 1936 av Uno Åhrén, då nytillträdd stadsplanechef i Göteborg.

Åhrén gav istället bebyggelsen därefter ett funktionalistiskt uttryck.

Vid Pontus Wiknersplatsen kan man studera flera av Lilienbergs främsta kännetecken.

Svängda former i gatusträckningen som mynnar ut i platsbildningar och slutna gaturum där fasaderna med sitt röda tegel sluter om.

Terrassgatan

Nedre Johanneberg består av slutna storgårdskvarter längs Terrassgatan i 1920-talets klassicism med röda tegelfasader och höga socklar och terrasser i natursten. Området byggdes under förhållandevis lång tid och när det var dags för kvarteren i sydost hade stadsplanen hunnit ändras och kvarteren är öppna och luftigare. Johannebergskyrkan i områdets södra spets ritades av Sigfrid Ericson och stod färdig 1940. I väster avgränsas Nedre Johanneberg av Gibraltargatan medan Viktor Rydbergsgatan omsluter området i norr och öster.

Kända arkitekter

Husen i Nedre Johanneberg är ritade av dåtidens mest anlitade arkitekter. De är individuellt utformade men uppfattas som en sammanhängande helhet genom sin gemensamma höjd, takutformning och materialanvändning. Idag är området en del av stenstaden och klassat som riksintresse för kulturmiljövården på grund av sina höga kulturhistoriska värden. En promenad genom området är som en provkarta över 1920-talets ideal med symmetriska fasadkompositioner och klassicistiska dekorationer kring portar, runt fönster och på fasader.

Arkitekturen

Den svenska funktionalismen växte fram ur trångboddhet där arbetarfamiljen ofta trängdes i en lägenhet om ett rum och kök. Därtill var samhället skakat av ekonomiska svårigheter som Krüger-kraschen och en hög arbetslöshet. Uppförandet av nya områden bidrog inte enbart till att avhjälpa bostadsbrist utan skapade även arbetstillfällen i flera berörda branscher runt om i landet.

En drivande part i det funktionalistiska byggandet var HSB och i Göteborg uppfördes i deras regi kvarteret Nybygget (i Masthugget) och Helagsfjället (på Strömmensberg). De befintliga bostäderna var ofta mörka och trånga, den nya arkitekturen kontrade med ett rejält ljusinsläpp genom perspektivfönster och fönsterband. Stor vikt lades vid varje familjemedlems möjlighet till avskildhet, en tydlig reaktion på tidigare trångboddhet. Dessutom försågs de nya lägenheterna med badrum, något som absolut inte var en självklarhet i tidigare bostäder för arbetarklassen.     

Funkisens vanligaste flerbostadshus var så kallade smal- eller tjockhus (olika djupa lamellhus) och punkthus med sadeltak eller platt tak. Fasaderna putsades släta eller murades av tegel, vilket är vanligt i Göteborg. Fönstren placerades i liv med fasaden för att undvika tidigare ideals så populära skuggverkan. Fönster över hörn var en nymodighet som möjliggjordes av modern teknik. Rationalitet, effektivitet och standardisering var viktiga frågor i bostadsbyggandet och funktionalismens nästan vetenskapliga synsätt gav svaren. Någon utsmyckning som inte var direkt kopplad till funktion förekom inte.  

En av de främsta förespråkarna för funkisen i Sverige var arkitekt Uno Åhrén. Som stadsplanechef tog han fram stadsplanen till Övre Johanneberg som är ett av Göteborgs mest utpräglade funkisområden med  ljust putsade lamellhus placerade i öppen terräng. Balkongerna hänger utanpå fasaden och flera trapphus är uppglasade. Åhrén ligger även bakom stadsplanen i Örgryte längs Skårsgatan där vi hittar fristående kubistiska funkisvillor med ljust putsade fasader och flacka tak. 

Gibraltargatan 28

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 2,68 %
  • Uteplats Översta balkongen med en härlig utsikt och kvällssol.

Byggnaden

  • Byggnadsår 1934
  • Byggnadsstil Funktionalism
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Bredband kan erbjudas via ComHem
  • TV Kabel-TV från ComHem (basutbud) ingår.
  • Parkering Det finns ett parkeringhus tvärs över gatan. Boendeparkering i området.

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Gibraltargatan 28