• Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
  • Golvläggaregatan 4 D
    Golvläggaregatan 4 D
Johanneberg

Golvläggaregatan fyra D

Fulländad och 2,5a med söderbalkong. Eftertraktat läge i en välskött förening. Vindsuppbyggnad!

  • Antal rum 2,5 rok
  • Boarea 57 kvm
  • Våningsplan 3 av 3
  • Hiss Nej
  • Karta
Fantastisk och charmfull bostad som varsamt renoverats med bevarade tidsenliga detaljer. Högst upp i huset med en trivsam och fri utsikt mot grönskan återfinns det åtråvärda lugnet. Bostaden är optimalt planerad med genomgående i sin planlösning och ljuvligt ljusinsläpp från två väderstreck. Ytan om femtiosju kvadratmeter upplevs som synnerligen större. Generöst vardagsrum ger med enkelhet plats för en större soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Balkongen belägen mot husets baksida med grönskan som närmsta granne skryter med läget mot södersolen. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Ett mindre sovrum som gärna disponeras som arbetsrum, gästrum, klädkammare eller kreativ vrå. Originalkök med vita snickerier och vy över Fridkullagatan. Renoverat badrum från 2011 med tvättmaskin. Lugnt och rofyllt boende i välskött HSB-förening med hög trivselfaktor, med bara några minuters promenad till Chalmers, all tänkbar närservice och bekvämt avstånd till citylivet. Grönskande omgivningar och lekvänliga gårdar. Bredband är inkluderat i avgiften. Ovan lägenheten finns ett vindsutrymme om 21 kvm som kan förvärvas från föreningen!

Tre trappor upp välkomnas vi in genom tyst säkerhetsdörr för bästa ljudkomfort. Möblerbar hall med plats för tamburmajor för jackavhängning och avställning av skor. Hallen utgör bostadens nav varifrån vi når alla rum. Vitmålade väggar harmoniserar väl tillsammans med den fina originalstavsparketten som pryder golvet och följer mot vardagsrummet.

Vardagsrum med generösa fönsterpartier som förser rummet med ett vackert ljusinsläpp. Ett rum för umgänge i goda vänners sällskap som inbjuder till en rad olika möbleringsalternativ och både soffgrupp och matgrupp ryms om så önskas. Härlig karaktär med generös takhöjd och bevarade detaljer såsom marmorfönsterbräden som ger utsikten en elegant inramning. Vardagsrummet leder ut mot den ljuvliga balkongen i sydostläge med utsikt över gårdens grönska.

Ett hänförande och fantastiskt originalkök med alla detaljer bevarade. Köket är perfekt utformat för matlagningsglädje med matplats för fyra till sex personer intill fönstret med sikt över Fridkullagatan. Charmig skåpinredning i original i tidlöst vitt med gott om plats för porslinsförvaring. Inbyggd skärbräda och bakbord! Maskinparken består utav: diskmaskin, spis/ugn, köksfläkt och kyl samt frys. Laga mat och trivs! Vitmålade väggar, golv med bevarad originalparkett. Vacker tapet från Boråstapeter pryder passande ena väggen.

Sovrummet finner vi beläget mot gården. Här sover man tyst och lugnt, även med fönstret öppet. Generöst med förvaring erbjuds via ett par garderober. Rummet rymmer en dubbelsäng och sängbord. Väggarna går i en grå nyans och orginalparkett på golvet.

Det mindre rummet är ett perfekt rum för barnen, som övernattning för gästerna eller som kontor. Vitmålade väggar och charmigt plankgolv.

Helkaklat och snyggt badrum i ljusa kulörer och golv belagt med en mörkare klinker. Glasade duschväggar och elegant inrett. Skönt med egen tvättmaskin och varma handdukar. Badrummet renoverades av fackmän under 2011.

Ovan bostaden finns det en tidigare piskbalkong som idag inte längre nyttjas. Denna yta om tot 21 kvm kan köpas loss från föreningen för 14 400 kr per kvm. Några i föreningen har även fått beviljat om att få bygga en terrass mot gården och installera en kamin.

Mycket trevligt boende i trygg och välskött förening som erbjuder bland det bästa när det kommer till gemensam trivsel. Härlig grönskande innergård med grillplats och solstolar som är en uppskattad plats för de boende om vår och sommar. Ibland skymtas harar och rådjursfamiljen som huserar i området.

Johanneberg är som en egen stad i staden med flertalet småbutiker, mysiga kaféer och restauranger. En naturskön stadsdel där man bor lugnt och avskilt men med direkt närhet till det mesta som kan önskas.

Promenadavstånd till citypulsen där storstadsshopping och sjudande uteliv varvas med stort kulturutbud. Granne med Chalmers och inte långt från Göteborgs Universitet.

Ett stenkast bort hittar vi Fysiken, ett av Göteborgs största friskvårdscenter där medlemmar i Brf lilla le har förmånliga rabatter. Och Mossen, ett grönområde med idrottsplats innehållande bland annat tennisbana och elljusspår.

För den som gärna inte promenerar så erbjuds goda kommunikationsmöjligheter. Busslinjerna 18, 19, och 52 passerar genom området och tar er snabbt till övriga stadsdelar. Dessutom finner vi Korsvägen en bit bort. En av Göteborgs största knutpunkter för lokaltrafiken. Härifrån går spårvagnar och bussar som tar dig till i stort sett alla stadens områden, samt till flera av Göteborgs kranskommuner och Landvetter flygplats.

Kvarteren omkring

Johanneberg är uppkallat efter landeriet med samma namn vars huvudbyggnad idag finns bevarad strax ovanför Korsvägen. Södra delen av området tillhörde Krokslätt fram till 1883 och var bebyggt med den herrgårdsliknande egendomen Gibraltar, uppförd omkring år 1800.

Johanneberg omfattar ett område från Viktor Rydbergsgatan i norr, ned till kvarteren kring Eklandagatan i söder. I öst möter Mölndalsvägen.

Övre Johanneberg

Övre Johanneberg är den stadsdelen som brukar räknas till Göteborgs mest utpräglade funkisområde där funktionalismens formspråk blommat ut helt. Vid Pontus Wiknersgatan är lamellhusen uppförda under sent 1930-tal i 6-8 våningar omgärdade av grönytor med slätputsade fasader, utanpåliggande balkonger och uppglasade trapphus. Byggnaderna är placerade i nord/sydlig riktning för att ge mesta möjliga solljus i bostäderna. Övre Johanneberg ligger i direkt anslutning till Nedre Johanneberg och avgränsas av Viktor Rydbergsgatan i norr.

Eklandagatan

Även flera av husen längs Eklandagatan bjuder på fin funkis från 1930-talets senare del. Bebyggelsen från denna tid har ljusa putsade fasader, breda fönsterband och rundade balkonger över hörn.  

Kvarteren mellan Eklandagatan och Södra Vägen bebyggdes mellan 1925-35. Carlanderska sjukhemmet uppfördes 1925 i det tidigare landeriets park, varav stora delar har bevarats. Det stora bostadskvarteret i norr med två sammanhängande gårdar byggdes kort därefter och separeras av Cederbourgsgatan. Husen är i 6-7 våningar med murade gatufasader i rödbrunt tegel.

Volrat Tham

Ett landmärke i området är skrapan Hotell Volrat Tham på Eklandagatan. Det byggdes som hotell år 1959 och ritades av arkitekt Johan Tuvert. Förlagd i brant terräng och med tydlig modernistisk arkitektur.

Arkitekturen

På uppdrag av den nytillträdda socialdemokratiska regeringen genomfördes år 1933 en stor bostadssocial utredning. Under andra världskriget fortsatte arbetet med en ny bostadspolitik vars fokus var bostaden som social rättighet. Man skulle inte behöva bo fler än två personer per rum, undantaget köket, och till en rimlig hyra.

När kriget så var över satsades det stort för att bygga bort trångboddheten. Tanken var också att byggandet skulle skapa arbetstillfällen och få fart på den inhemska ekonomin. Den befarade arbetslösheten uteblev och bostadsbyggandet kom av sig en aning, trots det uppfördes många hus under åren 1945-60. Målsättningen var att inte bygga specifikt för utsatta grupper och på så vis riskera segregation, utan att med långivning möjliggöra ett kvalitativt byggande för alla. Detta blev känt som ”den svenska modellen”. Även HSB, Svenska Riksbyggen och Kooperativa förbundet (KF) spelade en viktig roll i utvecklingen. Bostadsstandarden höjdes med rinnande varmvatten, centralvärme, wc och bad i lägenheterna.

Exportnäringens omsättning ökade och välfärden byggdes upp, det som Per Albin Hansson kallade Folkhemmet konkretiserades. Utöver bostäder uppfördes också skolor, sjukhus, sporthallar, badhus, biliotek och mycket annat. Byggandet av den goda bostaden föregicks av en mängd undersökningar av befolkningens levnadsvanor och av husmoderns arbete i köket. Man försökte motverka ”den frivilliga trångboddheten” vilken innebar att ett av bostadens rum utgjorde finrum och nästan aldrig användes. Istället ville man lansera allrummet där familjen skulle vistas tillsammans - något som senare löstes genom tevens intåg.

Stadsplanemässigt förändrades byggandet från rader av lamellhus till hus placerade i grupper. Mellan husen fanns stora och grönskande gårdar med fint tillvaratagande av befintlig natur och terräng. Trafikseparering var ytterligare ett nytt grepp i planeringen och innebar att biltrafiken främst leddes utanför bostadsområdet med gång- och cykelvägar inom området. Punkthuset var en annan nyhet för perioden och tillsammans med ny sprängteknik kunde mer svårbebyggda områden tas i anspråk. I Göteborg är Norra Guldheden ett solklart exempel på detta.

Folkhembebyggelsen var en fortsättning på funkisen i så motto att man arbetade vidare på förbättrandet av bostadens funktion och planlösning. Dock skilde sig stilarna åt genom att man återigen önskade mjuka upp formspråket och låta respektive arkitekt sätta sin prägel. Färgintensiteten och variationen i materialval ökade, fönsterbanden slopades till förmån för separata fönster med exempelvis ljust putsad omfattning – en påminnelse om träarkitekturens fönsterfoder. Fasaderna försågs med identitetsskapande mönstermurning, kraftig takfot eller ett åttkantigt fönsterparti. Hushöjderna varierades liksom huskroppens form och placering. Balkongerna drogs gärna in i fasaden för att skapa skuggverkan och variation, till skillnad från den tidigare funkisens monotoni.

Utöver Norra Guldhedens punkthusbebyggelse uppfördes även Södra Guldheden vid denna tid. Det senare utgjorde Göteborgs första försök med trafikseparering kring det stora grönområdet i mitten. Utanför centrala staden finns de flesta folkhemsområdena. Torpa, Kortedala och Kyrkbyn är några exempel.

Golvläggaregatan 4 D

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 0,826 %
  • Uteplats Rymlig balkong i sydostläge med sol under större delen av dagen.

Byggnaden

  • Byggnadsår 1949
  • Byggnadsstil Folkhemsbygget
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Bredband om 100-mbit ingår i den presenterade avgiften.
  • Parkering Föreningen förfogar över 11 st. garageplatser (Ca 445 kr/mån) och 51 st. parkeringsplatser. P-plats kostar (ca 170kr/månad).
  • Energiprestanda 134 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Golvläggaregatan 4 D