• Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
  • Hackspettsgatan 13
    Hackspettsgatan 13
Örgryte

Hackspettsgatan tretton

Stor 2-familjsvilla i fin funkis. 11 rok, 289+98 kvm med additionsdelar för t ex generationsboenden!

  • Antal rum 11 rok, varav 7 sovrum
  • Boarea 289 kvm
  • Biarea 98 kvm
  • Tomtareal 634 kvm
  • Byggnadsår 1947
  • Karta
Lugnt och barnvänligt läge på solig trädgårdstomt i Skår. Fin funkisvilla för två familjer med additionsdelar för flexibelt nyttjande till varje våning. Första våningen är ombyggd till en öppen planlösning med kök och trevlig matplats vid de glasade altandörrarna till altandäck och trädgård, vardagsrum med öppen spis samt bibliotek. Master bedroom har bra garderober. Badrum med både dusch och badkar samt separat tvättstuga med klädkammare. En trappa ner har gillestugan gjorts om till ett stort arbetsrum och garaget till ett fint förrådsutrymme. Här finns även tvättstuga, toalett, pannrum samt fyra förrådsrum. Andra våningen har originalplanlösningen kvar med kök, matsal - vardagsrum med öppen spis och balkong, tre sovrum samt badrum. En trappa upp finns additionsdelar med tre rum, 2 toaletter, 2 duschar och två Trinettkök. Tre takfönster. Här finns även bra förrådsutrymmen. Soliga uteplatser och balkong i sydväst samt äpple- & päronträd i trädgården. Byggnaden är dränerad och renoverad samt har fjärrvärme installerad. Stenlagd p-plats för två bilar och cyklar. Bra läge mellan Delsjö Naturreservat och city.

Byggnaden uppfördes 1947 enligt arkitekten Nils Bergs ritningar i stilren funkis. Den lummiga villagatan känns lugn och 40-talscharmen med volym och gräsmattor mellan husen finns där. Soldäcket går utmed söder- & västerfasaden. På entrésidan är snygga stenläggningar med plats för parkering av cyklar och två bilar.

Vi går in i första våningen och möts av ljuset. Våningen är renoverad i sin helhet. Alla väggar är målade i brutet vitt och på golven ligger en oljad ekparkett. Hallen har en praktisk skjutdörrsgarderob för ytterkläder. Ett brett och högt valv lockar blicken mot köket och matplatsen.

Från matplatsen ligger även vardagsrummet öppet via ett brett och högt valv. En öppen spis i original pryder rummet. Här ryms en yvig soffgrupp för trevligt umgänge. Biblioteket ligger öppet som en fortsättning på sällskapsytorna. Detta rum kan alternativt delas av till ytterligare ett sovrum.

Köket är inrett med skåpsnickerier från Kvänum i u-form med bänkskivor i Corian. Komplett utrustning med induktionshäll, spisfläkt, hel kyl med vatten och kolsyrat vatten, hel frys med ismaskin, varmluftsugn och micro, kaffemaskin, vinkyl samt diskmaskin. Stänkskydd i 60 x 60 kakel, snyggt ända upp i taket.

Matplatsen mellan köket och vardagsrummet rymmer ett bord för kanske tio personer och känns inbjudande med de helt glasade altandörrarna i västläge ut till däcken och trädgården.

Smart skjutdörr till Master bedroom ilket har ett välvt, litet blyinfattat fönster intill det stora som skapar en fin stämning. Här ryms förstås en dubbelsäng. Bra garderober.

Helfräscht badrum med stort, liggande vitt kakel och stora kvadratiska golvklinker i grått. I duschen är det kaklat med vita, små kvadratiska kakelplattor. Badrummet har även badkar, toalett och ett snyggt handfat med bra förvaringsskåp under. Sevärt spegelskåp från Vedum. Vattenburen golvvärme. Två fönster.

Praktisk skjutdörr till den separata tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare från Bosch (8 kg). Genomtänkt skåpinredning från Kvänum. Klädkammare intill med fönster mot gatan.

Trappan ner till källarvåningen är omgärdad av glas vilket spär på upplevelsen av ljus och genomsyn. Byggnaden är dränerad och hela källarvåningen har ett snyggt klinkergolv från 2008, förutom fd gillestugan som nu har en ekparkett. Rummet används idag som kontor. Här finns även en gästtoalett, stor tvättstuga, pannrum och 4 förrådsrum. Det fd garaget används idag som förråd men kan alternativt delas av i två rum om så önskas.

Trapphuset till andra- och vindsvåningen är renoverat. Bland annat slipades och oljades trappan.

Andra våningen har sin klassiska planlösning enligt originalet. 2008 lades ny ekparkett i hela våningen, alla väggar målades och köket renoverades med maskiner i rostfritt från bland annat Electrolux. Köket rymmer ett matbord för 4-6 personer.

Matsalen ligger intill med sin ekparkett i fiskbensläggning från 1947. Ett fint hörnrum som enkelt kan delas av till t ex sovrum. Matsalen ligger öppen mot vardagsrummet med öppen spis i tidstypisk form med gnistskydd i Kolmårdsmarmor. Gott om plats för en större sittgrupp. Utgång till balkongen i västerläge. Två av sovrummen rymmer en dubbelsäng och har även utgång till balkongen. Det tredje sovrummet är mer lämpat att möblera med en säng och till exempel ett skrivbord.

Från hallrummet nås badrummet med dusch, toalett och handfat.

Vindsvåningen är kopplad till andra våningen och erbjuder additionsdelar för t ex generationsboenden. Här finns en separat toalett, badrum med dusch, toalett och handfat. Två Trinetkök och tre övernattningsrum med fönster på gavlarna samt tre takfönster. Bra förrådsutrymmen.

Detta fina funkishus erbjuder ett synnerligen trevligt boende för två familjer med additionsdelar för flexibelt nyttjande. Det lugna läget, läget i stan med närhet både till Delsjö naturreservat och city gör det svårslaget. Lägg därtill att snabbt komma ut på olika väggsystem som t ex till Landvetter flygplats.

ALLMÄNT OM HUSET

Söder och halva västfasaden är tilläggsisolerad 2003
Rörinspektion gjord 2001, 2010
Tak omlagt med nya tegelpannor. Ny papp och läkt på östra sidan, 2007. Västra sidan uppgavs vara bra.
Skorsten inplåtad 2008.
El omdragen i hela fastigheten 2007-2008
Huset omdränerat söder och öster 2010, montering av Isodränskivor mot fasad. Övriga sidor omdränerat 1999.
Ny stenläggning parkering på norrsida 1999.
Ny stenläggning inklusive uppfyllnad och byggnation av ny källartrapp vid öster, 2011.
Fönster i vardagsrum båda vån renoverade samt i kök och kammare vån 2. Nya fönster vån 1.
Öppna spisar fungerar ej. Behöver tätas.
Fasad och ytterfönster ommålades 2008.
Fasad altandel vån 1 utjämna med ny puts, 2008.
Garagedörrar borttagna och ny dörr och 4 nya fönster insatta, 2008
Klinker i hela källaren, 2008
Rum i källarvåning omlagt ekparkett och ny vägg mot söder 2006.
Trapphus målat och trappa slipad och oljad 2008.
Nya ytterdörrar till lägenheter våning 1 och 2, vindsplan samt ny ytterdörr 2008.
Ny sten runt ytterdörr 2008.
Ny anläggning av trädgård 2011 samt häck till grannar söder

1:A VÅNING MED STOR TRÄDGÅRDSYTA
Helrenoverad 2008
Nytt altanfönster parti i mot väster.
Nya fönster i grovkök och sängkammare och kök.
Nya dörrar och skjutdörrar
Alla golv nylagda och isolerade 2 stavs oljad ekplank.
Nya trappräcken i glas
Väggar rivna och ersatta med 4 stålbalkar
El dragen ut på altan, 2 nya ytterlampor
Balkongräcke 2009, ommålat 2015
Balkongtak tak oljat 2008
7 st nya veckadplissé gardiner
Ny altan i anslutning till lägenhet våning 1 byggd 2011

Kök 2008
Kök från Kvänum 2008
Fläkt från Fjäråskupan. Dragen upp till taket.
Kyl från Husqvarna med vatten och kolsyrat vatten
Frys från Husqvarna med ismaskin
Diskmaskin från Siemens, 2016
Micro från Siemens 2008
Varmluftsugn från Siemens, 2008
Diskho och kran från Blanco
Induktionsspis från Siemens 2008
Kaffemaskin Siemens 2016
Vinkyl 12 flaskor från Gap
Bänkskivor i Corian

Badrum 2008
Duschpanel från Westerbergs
Badkar från Westerberg
Toalett Gustavsberg
Kranar från Mora
Kommod och tvättfat från HTH
Spegelskåp från Vedum
Glasdörr till dusch från INR
Vattenburen golvvärme

Grovkök
Tvättmaskin Bosch 2017
Torktumlare Bosch 2017
Skåp, bänkskiva och tvättho från Kvänum

2:A VÅNING MED FANTASTISK UTSIKT ÅT JOHANNEBERG OCH GULDHEDEN

Kök och vitvaror bänkskivor spis oh fläkt samt golv i ekparkett utbytt 2008
Kyl och frys Electrolux 2008
Spis Electrolux 2008
Fläkt Francke 2008
Diskmaskin Siemens 2008
Bad kakel golv och inredning 2004, ny duschkabin 2015, golvvärme 1998/2005
Hela våningen ommålad 2008
Nytt balkongräcke 2009
Balkong oljat 2009
2 nya balkongdörrar, 2015
Persienner i samtliga fönster förutom jungfrukammare och kök

Vindsplan, 3 uthyrningsrum
Duschrum 1 ommålat 2009,
Utbyte 2 duschkabiner 2013, 2016
Utbyte 2 trinetter (spis, kylskåp, vask) , 2013, 2016
Nya ytskikt och kakel samt klinker 2013 i duschrum 2
Ny dragning av el 2013, automatsäkringar
Nytt takfönster 2000

Källare
Ny toalett , handfat 2008
Tvättmaskin Cylinda 2014
Torktumlare Bosch 2015
Skåp oh bänkskiva 2008
Gammal mangel
Målning och montering belysning, fd dubbelgarage

Entré
Yttertrappa renoverad 2008
Nya brevlådor 2008
Nya ringklockor 2008
Ny ytterdörr 2007
Nya stenplattor runt ytterdörr

Kvarteren omkring

Örgryte var ursprungligen namnet på en vidsträckt socken, från Partille i öster till Majorna i väster. Numer är området uppskattat för sin närhet till både centrum och sköna naturområden kring Stor och Lilla Delsjön. Stora villor från förra sekelskiftet blandas med radhus och flerbostadshus av senare ålder.

En lantlig idyll

I skogskanten till Delsjöområdet ligger den pampiga mangårdsbyggnaden till gården Stora Torp med marker intill Delsjöarna. Stora Torp byggdes år 1844 av David Carnegie och återuppfördes 1873 av dåvarande ägaren konsul Ekman efter en brand. Stora Torp är en av få bevarade större gårdar i Göteborg.

I början och mitten av 1800-talet var det flera förmögna familjer som lät uppföra förnäma villor i det lantliga Örgryte, på behagligt avstånd från stadens jäkt. Villorna placerades ofta på ägorna till de äldre gårdarna i Örgryte. Längs Danska Vägen ligger Villa Överås, uppförd av James Dickson år 1861 och Villa Wilhelmsberg från 1870.

Trädgårdsstaden

I samband med inkorporeringen 1922 fastställde stadsingenjör Albert Lilienberg en stadsplan för Örgryte som anslöt till bebyggelsen i Bagaregården och innehöll mestadels villor, men som delvis kom att ersattas av flerbostadshus och radhus. I Örgryte Trädgårdsstad blev Lilienbergs idéer förverkligade till fullo. Orangerigatan kantas av villor i 1920-talets klassicistiska stil omgivna av grönskande trädgårdar och längs S:t Sigfridsgatan övergår Trädgårdsstaden i radhus.

Stadsplanen var inspirerad av 1920-talets ideal med slingrande gator som bjöd på nya utblickar vart man gick. Borta var de räta gator och slutna gårdsrum som präglar stenstadens rutnätsplan. Stor hänsyn togs till topografi och befintlig grönska.

Funkis i Skår

Längs den böjda Skårsgatan ligger ett trettiotal funkisvillor med vita fasader och kubisk form. Husen byggdes mellan 1937-1947 och Skårsgatan räknas till Göteborgs främsta funkisområde. Även i en nationell kontext är det ett av de tidigaste och mest uppmärksammade funkisområdena i Sverige. Stadsplanen togs fram av Uno Åhrén som tillträdde som stadsingenjör i Göteborg år 1932.

Villor i Kärralund

Öster om Bö och Skår ligger Kärralund. Vid Hagelyckegatan, Skillnadsgatan och Welandergatan hittar man flera trävillor i utpräglat nationalromantisk stil uppförda under perioden 1900–1925. De tillhör Kärralunds villastad som anlades av Fastighets AB Kärralund på mark som tillhört den gamla gården Kärralund.

I Kärralund finns även en del fina exempel på 1940-talets flerbostadshus. Längs Iskällareliden ligger ett tiotal lamellhus från 1946-1948, utförda i tidstypiskt gult tegel och med åttkantiga fönster. På andra sidan om Delsjöbäcken, längs Anders Zorngatan, ligger fler tidstypiska trevåningshus i gult tegel, fritt placerade och omgivna av öppna gräsytor. 

Jakobsdal

Uppe på höjderna intill S:t Sigfrids plan ligger Jakobsdal med namn efter den tidigare gården på platsen. Jakobsdal är en gömd liten pärla med både vackra hus och närheten till både Skår och centrum. Området består av fyra storgårdskvarter i 5-6 våningar uppförda 1928-32 efter ritningar av bland andra N Olsson och är goda exempel på påkostad tegelarkitektur i den sena klassicismens anda. 

Arkitekturen

Den svenska funktionalismen växte fram ur trångboddhet där arbetarfamiljen ofta trängdes i en lägenhet om ett rum och kök. Därtill var samhället skakat av ekonomiska svårigheter som Krüger-kraschen och en hög arbetslöshet. Uppförandet av nya områden bidrog inte enbart till att avhjälpa bostadsbrist utan skapade även arbetstillfällen i flera berörda branscher runt om i landet.

En drivande part i det funktionalistiska byggandet var HSB och i Göteborg uppfördes i deras regi kvarteret Nybygget (i Masthugget) och Helagsfjället (på Strömmensberg). De befintliga bostäderna var ofta mörka och trånga, den nya arkitekturen kontrade med ett rejält ljusinsläpp genom perspektivfönster och fönsterband. Stor vikt lades vid varje familjemedlems möjlighet till avskildhet, en tydlig reaktion på tidigare trångboddhet. Dessutom försågs de nya lägenheterna med badrum, något som absolut inte var en självklarhet i tidigare bostäder för arbetarklassen.     

Funkisens vanligaste flerbostadshus var så kallade smal- eller tjockhus (olika djupa lamellhus) och punkthus med sadeltak eller platt tak. Fasaderna putsades släta eller murades av tegel, vilket är vanligt i Göteborg. Fönstren placerades i liv med fasaden för att undvika tidigare ideals så populära skuggverkan. Fönster över hörn var en nymodighet som möjliggjordes av modern teknik. Rationalitet, effektivitet och standardisering var viktiga frågor i bostadsbyggandet och funktionalismens nästan vetenskapliga synsätt gav svaren. Någon utsmyckning som inte var direkt kopplad till funktion förekom inte.  

En av de främsta förespråkarna för funkisen i Sverige var arkitekt Uno Åhrén. Som stadsplanechef tog han fram stadsplanen till Övre Johanneberg som är ett av Göteborgs mest utpräglade funkisområden med  ljust putsade lamellhus placerade i öppen terräng. Balkongerna hänger utanpå fasaden och flera trapphus är uppglasade. Åhrén ligger även bakom stadsplanen i Örgryte längs Skårsgatan där vi hittar fristående kubistiska funkisvillor med ljust putsade fasader och flacka tak. 

Hackspettsgatan 13

Villan

  • Byggnadsår 1947
  • Fastighetsbeteckning Skår 35:2
  • Uppvärmning Fjärrvärme, hyrd anläggning
  • Byggnadstyp Friliggande villa, 2 ½ plan med källare
  • Energiprestanda 135 kwh/kvm och år
  • TV, internet och telefoni Bredband. Leverantör: Gothnet., Ansluten till kabelnät. Leverantör: Gothnet.

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Hackspettsgatan 13