• Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
  • Hammars Backe 3 A
    Hammars Backe 3 A
Södra Lerum

Hammars Backe tre A

Skön 20-talsvilla, 170 + 32 kvm om 7 rok + gästrum i fint skick nära naturen, centrum och pendeln!

  • Antal rum 7 rok, varav 4-5 sovrum
  • Boarea 170 kvm
  • Biarea 32 kvm
  • Tomtareal 941 kvm
  • Byggnadsår 1920
  • Karta
Det här är "Villa Nostra"! En skön 20-talsvilla i fräscht skick med den gamla känslan kvar. Den pelarburna balkongen på långsidan visar direkt de arkitektoniska dragen från tiden. Fina stenläggningar förstärker det lite stolta uttrycket. Första våningen med nyslipade, massiva och moderna ekparketter i fiskbensläggning och väggar strukna i brutet vitt. Huvudingång i pelargången och en andra ingång i verandan på trädgårdssidan. Snyggt kök i stramt vitt. Matsalen intill. Två sällskapsrum ligger öppna mot varandra. Badrum med dusch. En vitlackad trappa upp till övre hallrummet. Fyra sovrum, duschrum och separat toalett. Garderober. Utgångar till balkonger utmed långsidorna. Utsikt. En lättgången trappa till vinden och gästrummet. Bra förrådsyta i de två kallvindarna. I källaren finns tvättstuga, matkällare, bergvärmepump med mera. Trädgårdsentré. Påkostad trädgård med flera uteplatser, stenläggningar i skiffer och granitmurar. Lättskötta rabatter med buxbom och lavendel. Grusgångar. Garage om 20 kvm. Nära naturen, centrum och pendeln.

På de gröna sluttningarna ovan Aspen och med det sjörika naturområdet i ryggen, uppfördes den sevärda villan 1920 på bastant granitgrund och med den tidens stilrena arkitektur. Den har 20-talets former och är samtidigt lite åt tidig funkis. En fin mix, nu i modernt utförande.

Bra parkering vid garaget. Vi går upp på grusgång och steg i granit samt runt huset till verandaentrén. Välkomnande klinkergolv och plats för ytterkläder. Originalentrén på motsatta långsidan har ett bra hallrum med fyra garderober.

Nytt påkostat kök från 2013, platsbyggt av lokal snickare med bänkskivor i tunn, svart Silestone och stänkskydd i Carrarmarmor. Skåpen i stramt vitt. Maskiner i rostfritt. Trädgårdsvyer via fönster i två väderstreck. Trevlig plats för matbord. Modern ekparkett.

Matsalen intill. Ett vackert hörnrum med massiv ekparkett i fiskbensläggning. God plats för vardaglig fest och högtidliga kalas för upp till 10 personer. Via hallrummet kommer vi till sällskapsrummen i fil. De två rummen på södergaveln ligger helt öppna mot varandra och bildar tillsammans en trevlig sällskapsdel. I passagen intill finns ett badrum med dusch och toalett.

En läckert vitlackad trappa leder till övre hallrummet. Här finns fyra sköna sovrum med garderober. Utgångar till de båda balkongerna. Massiva ekparketter i fiskbensläggning. Separat toalett och separat duschrum. En bra idé kan vara att bygga om dessa till ett badrum.

En luftig, vitlackad trappa tar oss till vinden. Här finns ett mysigt gästrum för två samt stora förrådsytor i de två kallvindarna.

Källaren nås dels från trädgården men även via invändig trappa från köket. Det här huset står stadigt kan konstateras. De bastanta källarväggarna är upp till 1,2 meter djupa med fönsternischer. Källaren inrymmer tvättstuga, matkällare och yta för hobby eller annat. Bergvärmepumpen installerades här 2010. Husets norra och östra sidor dränerades om 2014.

Sammantaget ett fantastiskt trevligt familjeboende i gott skick och med ett privat läge. 5 minuter till Pendeln och centrum. Närhet till skolor och fritidsaktiviteter samt nära naturen och de vackra strövområdena.

Hammars Backe 3 A

Villan

  • Byggnadsår 1920
  • Fastighetsbeteckning Lerum 36:8
  • Uppvärmning Bergvärmepump
  • Byggnadstyp Friliggande villa, 2 plan med vind och delvis källare
  • Energiprestanda Energiklass E, 93 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Hammars Backe 3 A