• Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D
  • Hjorthagsgatan 3 D
    Hjorthagsgatan 3 D

Hjorthagsgatan tre D

Superfräsch etagetrea 69 kvm med utsikt till Vinga och en minut till Slottskogen! Eventuell balkong!

  • Antal rum 3 rok, varav 2 sovrum
  • Boarea 69 kvm
  • Våningsplan 3 av 3
  • Hiss Nej
  • Karta
Här uppe där vindarna tar fart och utsikterna över stad och vatten inspirerar. Bland trädkronornas grönska och i ljusets magi erbjuds ett mycket charmigt boende i milda färger, barfotavänliga brädgolv och trivsam planlösning i två våningar. Kök och matrum i två väderstreck. Från köket kommer utgång till den eventuella balkongen. Vardagsrummet på andra hörnet i två väderstreck. Emellan är hallrummet från vilket badrummet nås och den vackra trätrappan går upp till övervåningen. Här är nästan tre meter i nock. Fönsterkupor i två väderstreck med en enorm utsikt bland annat till Vinga. Det känns att vi är på en av stans högsta lägen. Rummet kan enkelt delas av i två rum. Här finns även en utgång till vinden. Ett tyst och insynsfritt boende en minut till Slottsskogen och femton till Järntorget, Linnégatan och Haga.

Det är slående vilken tystnad som råder i området. Att komma högt upp på ett berg ger även en upplevelse av ljuset på ett oanat vis. Vi går längst bort på gaveln och två trappor upp i det gamla landshövdingehuset och kommer in i hallrummet. Utöver ljuset möts vi av träkänslan i de charmiga brädgolven och det vackra trapphuset till övervåningen.

Vardagsrummet ligger i väster och hörnrummets två väderstreck bjuder på sköna utsikter med bland annat Masthuggskyrkan och takåsar. Rummet är möblerat med ett par soffor och kan får lätt kvällarna att bli sena. Via en originaldörr nås ett större förråd som går in under trapphuset.

Även köket är ett hörnrum med grönskan runt omkring. Köket är placerat vid ena kortväggen och matplatsen fyller resten av rummet. Trevligt så det förslår. Från köket blir utgången till balkongen som är under planering. Vi säger "eventuellt balkong" till det blir helt klart.

Från hallen nås badrummet som inrymmer dusch, toalett och handfat.

Trappan till övervåningen är skön att gå i. Här uppe är det nästa tre meter i nock. Mer brädgolv och två fönsterkupor i öster och väster. Utsikterna är verkligen utsikter. Spänn upp hängmattan och njut av utsikten. Att kunna se över Älvsborgsbron och ut till Vinga är helt fantastiskt. Lika fantastiskt är det öster ut över stan med alla takåsar och kända siluetter.

Rummet kan på ett naturligt vis avdelas i två rum om så önskas. Räcket kring trapphuset är fint. Snedtaken förstärker karaktären av vindsvåning. Här finns även en utgång till vinden.

förråd finns både i källare och på vinden på ca 2m x 4 m. Flera cykelrum finns i Brf, även ett i samma hus. Föreningen har en egen parkeringsplats som lottas ut vid städdagen. Annars finns parkering på gatan och det brukar inte vara allt för svårt att hitta parkering. Det finns också möjlighet att hyra garageplats nere vid Fjällgatan, nedanför backen.

Vi bad ägaren att berätta om lägenheten och boendet;
"Det höga läget gör att det är mycket tyst inomhus, även med fönster öppna. Närheten till naturen, på våren är det fullt av fågelkvitter från träden runt lägenheten. Det höga läget ger magiska solnedgångar och morgnar. Man kan följa vädrets svägningar hela dagen. Utsikten är så vidsträckt så man ser olika väder på olika platser över Göteborg och bort till Vinga! Nyårsfyrverkerierna på Eriksberg avnjuter man från kökssoffan."

"Gårdarna är nyfixade och omgjorda och vi har egna trädgårdsmästare som håller ordning på att det fortsätter vara fint. Fasaderna kommer ses över och åtgärdas under 2019/2020 vilket är del av underhållningsplanen. Tvättstugan kommer renoveras och bytas maskiner 2018 (men är fräscht redan nu). Inte svårt att hitta parkering (boendeparkering för 525kr/mån)."

Historik
Byggnaden på Hjorthagsgatan 3D byggdes 1937 som landshövdingehus, Ritningarna är från januari 1937 och utfördes av HSB:s ritkontor i Göteborg och är byggt samtidigt som huset på Hjorthagsgatan nr 5 och husen längs Älghagsgatan.

Det är ett av de sista landshövdingehus som uppfördes i Göteborg. Byggnadsnämnden hade nämligen officiellt året innan, 1936, bestämt att inga nya landshövdingehus fick uppföras och 1945 kom det slutgiltiga förbudet mot även den möjligheten.

Landshövdingehuset på Hjorthagsgatan fick ett funktionalistiskt utseende med jämn fönstersättning och treluftsfönster. Den för landshövdingehus annars karakteristiska bottenvåningen i tegel har dolts av ny fasadtäckning i takt med senare tiders renoveringar.

Byggnaden uppfördes som så kallat Barnrikehus, en bostadsform som tillkom genom en stor statlig bostadspolitisk satsning år 1935. Det var den Bostadssociala utredningen som uppmanade regeringen till särskilda satsningar på bostäder avsedda speciellt för barnrika och så kallat "mindre bemedlade" arbetarfamiljer. Det var den första statliga åtgärden för att generellt förbättra bostadssituationen i Sverige och minska trångboddheten som man under så lång tid försökt få bukt med i Göteborg.

Producerade och förvaltade Barnrikehusen gjorde kommunen eller de allmännyttiga bostadsföretagen, dit HSB räknades.

Hjorthagsgatan 3 D

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 1,45 %

Byggnaden

  • Byggnadsår 1937
  • Energiprestanda 175 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Tomas Ahre

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Hjorthagsgatan 3 D