• Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
  • Klintegatan 1 B
    Klintegatan 1 B
Krokslätt

Klintegatan ett B

60-talsflirt om 7 rok, 156 kvm med högt, soligt läge. Sköna sällskapsytor med öppen spis.

  • Antal rum 7 rok, varav 5 sovrum
  • Boarea 138 kvm
  • Biarea 18 kvm
  • Tomtareal 948 kvm
  • Byggnadsår 1963
  • Karta
En charmig 60-talsflirt i god dagsform om 7 rok, 156 kvm med högt, soligt och insynsskyddat läge. Sköna sällskapsytor med öppen spis. 5 sovrum. 2 badrum och separat gästtoalett. Hallrum med skjutdörrsgarderober. Sällskapsdelen om 35 kvadrat rymmer funktionerna kök, matsal och vardagsrum. Stora fönsterpartier med utsiktsvyer och utgång till stenlagd uteplats. Även entrésidan har stenlagda, soliga uteplatser att njuta av. Öppen spis i rumsdelen med de stora fönsterpartierna i vinkel. Köket är ett effektivt arbetskök avgränsat med barbänk mot matplatsen. Tvättstuga innanför köket. Huset har som sagt fem sovrum med garderober vilket är ovanligt bra. Två badrum. Gott om förvaring. Fiberinstallation i hela huset. Bergvärme.

Det är alltid något visst med att komma högt upp. Ljuset, vyerna och lugnet. I Krokslätts villastad, på Klintegatan Ett B, uppfördes på berg 1963 en välbelägen enplansvilla i bästa 60-talsarkitektur med spår av allt det praktiska, funktionella från 40- & 50-talen.

Den stenlagda gången leder oss till entrén på södersidan. Här finns två stenlagda uteplatser med sol i stort sett hela dagen. En prunkande trädgård bjuder på Forsythia, Rododendron i flera färger, Rosor i flera färger, Pioner, Vinbärsbuskar, Magnolia samt Syrener i olika färger.

Hallrummet har ett vitt stengolv och skjutdörrsgarderober. Härifrån nås även gästtoaletten.

En valvöppning visar vägen in till vardagsrummet med golv i massiv ek. Denna sällskapsdel om 35 kvadrat rymmer funktionerna kök, matsal och vardagsrum i en trivsam helhet. De stora fönsterpartierna skapar ett fint dagsljus. Längst in med fönsterpartier i vinkel ges en naturlig plats för en yvig soffgrupp sällskapad av den öppna spisen. Vyer över de närmaste villakvarteren. Stora väggytor för bokhyllor, tavlor och annat fint.

Rumsvolymen mellan vardagsrummet och köket ger god plats åt ett stort matbord och även ett rejält långbord då det vankas kalas. Härifrån finns en utgång till den nordöstra stenlagda uteplatsen. Hit når både morgon- och kvällssolen under sommarhalvåret.

Köket intill ligger lite halvöppet med en barbänk som avgränsning mellan funktionerna. Skåpinredningen i U-form ger ett effektivt arbetskök med bra arbets- & buffébänkar. På golvet ligger en dekorativ klinker i diagonal läggning. Skåpsnickerier i ask och maskiner i rostfritt. Ett färgspralligt kakel på insidan barbänken skapar energi åt kocken.

Parallellt med vardagsrummet ligger två stora sovrum. Det ena med ingång från vardagsrummet. God plats för dubbelsäng om så önskas. En rad garderober och utsikt mot trädgården. Det andra sovrummet nås från hallrummet och har lika storlek, garderober med överskåp samt ekparketter.

Tvärs över hallrummet kommer vi in i en liten passage med garderober. Härifrån nås det ena badrummet med bland annat badkar, toalett och ett fönster. Intill ligger det tredje sovrummet med garderober och söderfönster mot trädgården.

Intill köket finns tvättstugan. Fräscht kaklat med tvättmaskin och tvättbänk med ho. Stort fönster mot uteplatsen på nordöstsidan.

Det gamla garaget har byggts om och införlivats med huvudbyggnaden. Här är inrett med två stora sovrum. Det ena har, utöver de två vertikala fönstren, försetts med ett takfönster och en skjutdörrsgarderob. Det andra sovrummet har utgång till stenlagd terrass på södersidan. Intill ligger husets andra badrum med toalett, handfat, bubbelbadkar och dusch. Snyggt kaklat.

I denna del av huset är pannrummet med bergvärmepumpen installerad.

Villan erbjuder ett trivsamt och praktiskt familjeboende i en lugn miljö vid Naturreservatet Safjället. På nära håll finns skolor, affärer, lokala restauranger med t ex bra take away, Chalmers och Sahlgrenska.

Utmärkta kommunikationsmöjligheter med närliggande frekvent kommunal- och regiontrafik. Snabbt ut på vägsystem som E6, E20 och riksväg 40, Landvetter. Kort sagt, kommunikationer åt världens alla håll.

NATURRESERVATET SAFJÄLLET
I naturreservatet Safjället, ett bergsparti alldeles norr om Mölndals centrum, kan du vandra genom tusentals år av kommunens förhistoria. Området är rikt på fornminnen. Här finns både björkskog, barrskog och ädellövskog med bok, ek och ask. Det finns gott om rådjur, men även älg, skogshare och morkulla.

Inom området finns tre dammar: Indiandammen, Bergskanalen och Änderdammen eller Ändis. Bergskanalen och Ändis är från början kärr som har dämts upp för att ge lite mer öppet vatten. I området finns vandringsstigar och elljusspår.

RENOVERINGAR PÅ HUSET
Samtliga arbeten på huset har utförts av fackmän.

- 1994 Nytt yttertak
- 2004-2005 Inredning av garaget till bostadsyta.
- 2005 Bergvärme
- 2010/2011 Skjutdörrsgarderober i hallen och sovrum i ombyggda delen
- 2015 Fiberinstallation i hela huset
- 2016 Teknisk besiktning, Energideklaration

Kvarteren omkring

Municipalsamhället Krokslätt inkorporerades i Göteborg så sent som 1922. Vid den tiden utgjordes området fortfarande av äldre jordbruksbygd med en tätare bebyggelse längs Mölndalsån. På Buråsberget, strax utanför dåvarande stadsgränsen, hade ett egnahemsområde växt fram i början av 1900-talet.

Krokslätt eller Krogslätt

Bynamnet Krokslätt är omnämnt redan 1396 och bestod från början av de fyra gårdarna Nordgården, Kongegården, Hökegården och Sörgården. En äldre stavning av platsen är Krogslätt och det har spekulerats i att namnet därför syftat på alla de krogar som låg längs Mölndalsvägen i äldre tid. Mer troligt är dock att namnet betyder ungefär ”slätten som går i krok”.

Lilienbergs stadsplan

Göteborgs stadsingenjör Albert Lilienberg hade upprättat en stadsplan för utbyggnaden av Krokslätt år 1913 vilken delvis kom att följas. Fram till 1930-talet bebyggdes området främst med villor och några kvarter med landshövdingehus. Buråsskolan intill Getebergsäng med sin magnifika 20-talsklassicistiska tegelfasad tillkom 1927. I Krokslätt finns även en del intressanta byggnader från 1930-talet, exempelvis längs Eklandagatan med tidstypiska lamellhus putsade i ljusa nyanser.

Mölndalsåns textilindustri

Textilindustrin har varit historiskt viktig längs Mölndalsån. Den industriella textilproduktionen började i Krokslätt vid 1870-talet när de första bomullsväverierna etablerades. Vid Mölndalsåns stränder började Krokslätt fabriker byggas under 1800-talets slut. Vid mitten av 1910-talet sysselsatte fabriken ett par tusen anställda och runt fabriksområdet hade ett helt brukssamhälle vuxit fram med arbetarbostäder, tjänstemannabostäder, handelsbodar och skolor. Krokslätts fabriker vid Mölndalsvägen är till stora delar bevarade. Spinneriet med dess höga torn är uppfört 1907 och utformat efter tidens industriarkitektoniska ideal och är i dag en viktig del av stadsbilden. 

Arkitekturen

Från landsbygden flyttade folk till de större städernas arbetstillfällen och arbetskraftsinvandring organiserades för att få tillräckligt med människor till den blomstrande industrin. Befolkningsökningen i storstäderna ledde till bostadsbrist vilken skulle avhjälpas med det så kallade Miljonprogrammet. En miljon bostäder skulle uppföras under perioden 1964-74 och omkring en tredjedel av dem var småhus.

Även byggindustrin utvecklades i rask takt och småhusfabrikanterna med prefabricerade hus hade bråda dagar. Det uppfördes gruppbyggda hus som såldes nyckelfärdiga och styckbyggda monteringsfärdiga villor. Mot den växande medelklassen marknadsfördes villaboendet som idé, med närhet till trädgården och naturen som säljargument.

På 60-talet blev också privatbilen allt vanligare och den ökade bilismen var en viktig aspekt i samhällsplaneringen. Kanske skulle vi, likt amerikanarna, ta bilen till köpcentrum och naturupplevelser? I nyplanerade områden var trafikseparering en nyhet, med parkering och garage placerade separat och bostäderna i bilfria miljöer med grönytor, cykel- och gångvägar mellan husen. Områdena byggdes storskaliga för att kunna bära ett närserviceutbud.

Villaarkitekturen under 1960-talet präglades av rationalitet och kostnadseffektivitet. Dekorationer förekom knappt – förutom kring entrén. De gedigna ytterdörrarna gjordes i beständiga träslag som ek eller teak och fick spårade geometriska mönster. Tillsammans med ett sidoljusparti av insynsskyddat glas utgör de ett tydligt tidsdokument. Träpanel och fasadtegel var en vanlig kombination och även partier av puts, lättbetong och asbestcement förekom. År 1965 började den vita nyheten som i folkmun kallades mexisten/-tegel (kalksandsten) att tillverkas med MEXI som produktnamn. Namnet hade arbetats fram av en reklamfirma i Örebro och skulle skapa associationer till varmare breddgraders vita väggar. Villornas formspråk var påverkat av den tidigare funktionalismen liksom modernismen med flacka pulpettak, fönsterband och förskjutna byggnadskroppar. De raka linjerna och fönsterpartierna gav byggnaderna ett horisontellt uttryck som ofta förstärktes av en taksarg. I gruppbyggda områden hade husen ofta sadeltak. Även 1950-talets ideal levde kvar en bit in i decenniet vilket gav enplansvillor i gult eller rött tegel med indragna fasadpartier och varierande fönstertyper. Nya typer som atriumhus, vinkelhus och kedjehus började byggas under 60-talet.

Klintegatan 1 B

Villan

  • Byggnadsår 1963
  • Fastighetsbeteckning Laman 17
  • Uppvärmning Bergvärmepump
  • Byggnadstyp Friliggande villa, 1 plan
  • Energiprestanda Energiklass D, 52 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Klintegatan 1 B