• Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3
  • Krabbelyckan 3
    Krabbelyckan 3

Krabbelyckan tre

Välplanerad drömvilla från 60-talet om 8 rok, 218+40 kvm. Stora sällskapsytor och utsiktspanorama!

  • Antal rum 8 rok, varav 5 sovrum
  • Boarea 218 kvm
  • Biarea 40 kvm
  • Tomtareal 836 kvm
  • Byggnadsår 1962
  • Karta
Välplanerad drömvilla från 60-talet om 8 rok, 218+40 kvm, med stora sällskapsytor och högt, vackert utsiktsläge. Vardagsrum om 40 kvm med nytt oljat ekgolv i öppen planlösning med nytt, snyggt kök. Öppen spis och utsiktspanorama. Utgång till terrass. 5 sovrum. Master bedroom med walk in closet. 2 badrum. Alllrum med öppen spis och utgång till terrass. Samtliga ytskickt och innerdörrar målade 2017. Friköpt, terrasserad tomt om 836 kvm med gräsmattor, stenlagda uteplatser bland trädgårdsväxter som t ex stora Rhododendronbuskage och annat vackert. Fjärrvärme med låga driftkostnader. Dubbelgarage. Lummigt, lugnt läge.

På den lilla återvändsgatan ligger villorna inbäddade i grönskan. Det höga läget intill grönområdet bjuder på ett fantastiskt utsiktspanorama. Vi går in i stora entrén på nedre våningen med tidstypiska glasningar. Ett mörkt tegelgolv i kontrast till det vita tegelväggarna skapar en kontinental känsla.

Hallrummet är stort och välkomnande. Allrummet rakt fram lockar med en vid öppning kantad med en tidstypisk spaljè och med ett par steg ner. Ett härligt rum med öppen spis och ett stort fönsterparti med utgång till stenlagd terrass och trädgård.

Entrévåningen har även tre fina sovrum, badrum, tvättstuga, förråd och pannrum med fjärrvärme samt utgång tillträdgården. I hallrummet dekorerar det svängda, öppna trapphuset, mot ett stort fönsterparti, på väg upp till andra våningen.

Ett fantastiskt vardagsrum om 40 kvadrat med mörkt ekgolv, tidstypisk och spektakulär öppen spis samt panoramautsikt över staden via stora fönsterpartier. Rummet är möblerat med en yvig sittgrupp, en matmöbel och massor av vacker volym. Öppenheten och ljuset är utmärkande för huset.

Det splitter nya, platsbyggda köket ligger öppet med sin snygga, strama skåpinredning och köksö för matlagning, buffé och barhäng i intesivt vitt. Integrerade maskiner. Hel kyl och frys snillrikt ställda mot varandra. Utgång till stenlagd terrass kantad av grönska och utsikt som naturligt förlänger varje måltid. Allt är en enda tilltalande sällskapsdel för matlagning, umgänge och trivsel.

Lite för sig ligger Master bedroom med fin utsikt, garderober och en rymlig walk in closet. Badrummet ligger intill med bland annat dubbla handfat och dusch. Det andra sovrummet på detta plan är stort och vetter mot entrésidan.

Intill huset ligger ett dubbelgarage med plats för två bilar, trädgårdsredskap och förvaring. De går även att parkera två bilar framför garaget. Trädgården är terrasserad i några olika nivåer och utöver de två redan nämnda uteplatserna finns det även en stenlagd terrass på entrésidan.

Villan är från början ritad och gediget byggd för ett väl fungerande familjeboende. Andra våningen har idag förändrats till en mer urban planlösning med kök och vardagsrum i en social helhet på ett sätt som man efterfrågar idag. Så vi kan säga att denna drömvilla från 60-talet är en kombination av det bästa från originalet och det bästa från idag!

Arkitekturen

Från landsbygden flyttade folk till de större städernas arbetstillfällen och arbetskraftsinvandring organiserades för att få tillräckligt med människor till den blomstrande industrin. Befolkningsökningen i storstäderna ledde till bostadsbrist vilken skulle avhjälpas med det så kallade Miljonprogrammet. En miljon bostäder skulle uppföras under perioden 1964-74 och omkring en tredjedel av dem var småhus.

Även byggindustrin utvecklades i rask takt och småhusfabrikanterna med prefabricerade hus hade bråda dagar. Det uppfördes gruppbyggda hus som såldes nyckelfärdiga och styckbyggda monteringsfärdiga villor. Mot den växande medelklassen marknadsfördes villaboendet som idé, med närhet till trädgården och naturen som säljargument.

På 60-talet blev också privatbilen allt vanligare och den ökade bilismen var en viktig aspekt i samhällsplaneringen. Kanske skulle vi, likt amerikanarna, ta bilen till köpcentrum och naturupplevelser? I nyplanerade områden var trafikseparering en nyhet, med parkering och garage placerade separat och bostäderna i bilfria miljöer med grönytor, cykel- och gångvägar mellan husen. Områdena byggdes storskaliga för att kunna bära ett närserviceutbud.

Villaarkitekturen under 1960-talet präglades av rationalitet och kostnadseffektivitet. Dekorationer förekom knappt – förutom kring entrén. De gedigna ytterdörrarna gjordes i beständiga träslag som ek eller teak och fick spårade geometriska mönster. Tillsammans med ett sidoljusparti av insynsskyddat glas utgör de ett tydligt tidsdokument. Träpanel och fasadtegel var en vanlig kombination och även partier av puts, lättbetong och asbestcement förekom. År 1965 började den vita nyheten som i folkmun kallades mexisten/-tegel (kalksandsten) att tillverkas med MEXI som produktnamn. Namnet hade arbetats fram av en reklamfirma i Örebro och skulle skapa associationer till varmare breddgraders vita väggar. Villornas formspråk var påverkat av den tidigare funktionalismen liksom modernismen med flacka pulpettak, fönsterband och förskjutna byggnadskroppar. De raka linjerna och fönsterpartierna gav byggnaderna ett horisontellt uttryck som ofta förstärktes av en taksarg. I gruppbyggda områden hade husen ofta sadeltak. Även 1950-talets ideal levde kvar en bit in i decenniet vilket gav enplansvillor i gult eller rött tegel med indragna fasadpartier och varierande fönstertyper. Nya typer som atriumhus, vinkelhus och kedjehus började byggas under 60-talet.

Krabbelyckan 3

Villan

  • Byggnadsår 1962
  • Fastighetsbeteckning Tolered 63:13
  • Uppvärmning Fjärrvärme,friköpt anläggning
  • Byggnadstyp Friliggande villa, 2 plan
  • Energiprestanda Energiklass E, 131 kwh/kvm och år
  • TV, internet och telefoni Bredband. via fiber,

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Krabbelyckan 3