• Lilla Torget 1
    Lilla Torget 1
  • Lilla Torget 1
    Lilla Torget 1
  • Lilla Torget 1
    Lilla Torget 1
  • Lilla Torget 1
    Lilla Torget 1
  • Lilla Torget 1
    Lilla Torget 1
  • Lilla Torget 1
    Lilla Torget 1

Lilla Torget ett

Exklusiv, hyperplanerad tvåa mot Lilla Torget med Jonas Alströmer och Stora Hamnkanalen intill

  • Antal rum 2 rok, varav 1 sovrum
  • Boarea 58 kvm
  • Utgångspris 5 500 000 kr
  • Månadsavgift 3 031 kr
  • Våningsplan 2 av 5
  • Hiss Ja
  • Karta
Nu kan du flytta in i ett av Göteborgs absolut mest spännande finrum sedan stadens tillblivelse 1621.

Ingång från Lilla Torget Ett. Foajé och trapphus som på Slottet. Stor hiss. Hall med kapphylla och garderob. Allt målat i brutet vitt i bästa kontrast till de massiva ekgolven i fiskbensläggning. Välgörande takhöjd på 4,1 meter och tre höga fönsterpartier i djupa spegelnischer mot torget. Från hallen nås badrummet med snyggt golvklinker, golvvärme, dusch med flexibel glasvägg, handdukstork, designporslin från Svedbergs, blandare från Hans Grohe samt inbyggda, dimbara spots i taket. Tvätta när du vill via en praktisk kombimaskin.

Lägenheten i övrigt tillfredsställer resten av livsbehoven i en modern, tilltalande planlösning. Köket står stramt mot ena kortväggen i mörkbetsad ek från Kvänum med arbetsbänk i ljus carraramarmor samt integrerade maskiner i svart. Så långt är saken klar. Resten är flexibelt även om det är rätt givet. Matbord vid fönstret närmast köket, en sittgrupp i hörnet vid den motsatta väggen nära det andra fönstret.

Sovrummet, även det med den fina utsikten mot broarna över Stora hamnkanalen och bort mot Lejontrappan, rymmer en dubbelsäng samt har en praktisk klädkammare.

Här kan livet levas en natt i månaden eller varje dag efter tycke och smak. Ett inspirerande och idealiskt boende med ett intimt förhållande till city!
Utsikterna är ett historiskt spektrum av allt från Lejontrappan (Lejonbron 1638), Tyska kyrkan (1748), Göteborgs Muséum (1805) och Ostindiska kompaniet (1750) m fl byggnader.

Arkitekturen

I Göteborg hittar vi nyklassicismens byggnader innanför vallgraven där de flesta kvarter återuppbyggdes efter att ha brandhärjats under de många stadsbränderna i slutet av 1700-talet. Befolkningsökning och trångboddhet i enkla trähus gjorde stadsbränder till ett återkommande faktum i de flesta svenska städer. Göteborg brann inte mindre än sex gånger mellan 1792 och 1813. I byggnadsordningen från 1803 fastställdes därför att alla nya byggnader inom vallgraven skulle uppföras i sten för att förhindra nya bränder. De nya byggnaderna var stenhus i 2-3 våningar och under ledning av den dåvarande stadsarkitekten Carl Wilhelm Carlberg fick mycket av bebyggelsen en enhetlig nyklassicistisk stil. Carlberg ritade den nuvarande Domkyrkan som stod klar 1815 i en tydlig nyklassicism. Andra exempel på tidens stilideal är kvarteren längs Södra Hamngatan och runt Lilla torget.

Sparsmakad symmetri

Nyklassicismen i arkitekturen kännetecknas av sparsmakad och symmetrisk enkelhet. Fasaderna var ofta släta i tegel eller putsade i ljusa färger. Detaljerna hämtades från antikens formspråk och var strama och klassicerande och kunde utgöras av imiterande kolonner, pilastrar, frontoner vid hörnen eller som inramning runt entrén. Vid takfoten kunde husen ha diskreta dekorationer i form av exempelvis en tandsnittsfris. Det går att känna igen nyklassicismen genom att byggnaderna ofta har en mycket regelbunden och symmetrisk fönsterindelning. Även halvmåneformade, så kallade lunettfönster förekom antingen som takkupor eller på gaveln.

Det antika Grekland

I Sverige sammanfaller nyklassicismen till stor del med den gustavianska perioden mellan 1772-1809. Inflytelserika arkitekter var förutom Carl Wilhelm Carlberg i Göteborg också Olof Tempelman och C.A. Ehrensvärd. Nyklassicismen hade ett fortsatt inflytande i arkitekturen under 1800-talets första hälft även om den blev mer nedtonad och så småningom övergick i empirestilen. I Europa hade nyklassicismen slagit igenom under 1700-talet. Arkitekterna strävade efter enkelhet i formerna och blickade mot den grekiska antiken. Inspirationen kom bland annat från utgrävningarna av de romerska städerna Pompeji och Herculaneum. De nya klassicistiska idealen hade fötts som en kritik mot barockens komplexa formspråk som upplevdes som pråligt och tillgjort.

 

Övrig information

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr, engångssumma som betalas av köpare
  • Pantsättningsavgift 465 kr, betalas av köpare för respektive pantförskrivning

Förening

  • Föreningens namn Brf. Lilla Torget
  • Om föreningen

    Brf. Lilla Torget 1 förvärvade 2012 fastigheterna Inom Vallgraven 53:14 och 53:17 med adresserna Lilla Torget 1, Södra Hamngatan 7 och Södra Hamngatan 5. Föreningen består av 55 lägenheter om totalt 5229 kvm vilka upplåtes med bostadsrätt och fyra lokaler om totalt 1101 kvm vilka upplåtes med hyresrätt.

    Brf. Lilla Torget 1, 769615-1815, registrerades 10 oktober 2006. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 30 april 2012 och nuvarande stadgar 9 juni 2015 på Bolagsverket.

    Byggnaden på Lilla Torget 1 uppfördes 1853 efter originalritningar av arkitekterna Victor von Gegerfeldt och Adolf W Edelswärd. Föreningens byggnader på Södra Hamngatan 5 och 7 uppfördes 1808-1895. Husen totalrenoverades mellan 2010 och 2013.

    Föreningens långsiktiga låneskuld är 42 500 000 kr, vilket ger en belåning på 11 739 kr/kvm och 21% av taxeringsvärdet. Fastighetens taxeringsvärde 2017 är 205 914 000 kr.

    Hyresintäkter från lokaler uppgår till cirka 45 % av den totala omsättningen.
    Månadsavgifterna i snitt är 539 kr/kvm och år.

    Trappstädning utförs av extern entreprenör.

  • Antal lägenheter 55
  • Antal lokaler 4
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare? Nej
Lilla Torget 1

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 1,3 %
  • Lägenhetsnummer 5:8

Byggnaden

  • Byggnadsår 1853
  • Byggnadsstil Nyklassicism
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Parkering Parkering skaffar man enklast med plats i Kungsgaraget. APCOA Parking Sverige: 08 556 306 70 alternativt epost: uthyrning@apcoa.se

Ansvarig mäklare

Visningar

    Vänligen kontakta ansvarig mäklare för information om visning.
Lilla Torget 1