• Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
Sävedalen

Lundvägen tio

Fantastisk fd 2-familjsvilla byggd 1948 om 171 + 85 kvm på stor plan trädgård och lugnt läge!

  • Antal rum 6 rok, varav 2-4 sovrum
  • Boarea 171 kvm
  • Biarea 85 kvm
  • Tomtareal 770 kvm
  • Byggnadsår 1948
  • Karta
Fantastiskt flexibel, tidigare 2-familjsvilla byggd 1948 om 171 + 85 kvadrat. Idag disponerad som enfamiljsvilla om 6 rok. Tidstypiska fasader i senfunkis med lugnt, lummigt läge på plan, friköpt trädgårdstomt om 770 kvadrat med stor gräsmatta, uteplatser, bärbuskar och fruktträd samt sol hela dagen! Flaggstången på framsidan för festliga och högtidliga tillfällen! Originalplanlösningen har tre rum och kök i varje plan. Första våningen har utgång från vardagsrummet till terrass och trädgård. Andra våningen har i motsvarande läge balkong med eftermiddagssol. Fyra väderstreck i båda våningsplanen ger ett fint dagsljus. Vinden har en god volym och kan eventuellt byggas om till bostadsyta om så önskas. Detaljplanen kan medge en del av ytan som bostad. I källarvåningen finns utöver tvättstuga, förrådsrum, pannrum även garage vilket nås utifrån. Fjärrvärme. Fri parkering. Trivsamt boende med bra ekonomi och attraktivt läge i villastaden precis där Sävedalen gränsar till Göteborg. Närhet till kommunikationer och vägsystem, affärscentrum samt Delsjö Naturreservat med vackra sandvägar, sjöar och skog så långt ögat når. Renoveringsbehov. Byggnaden är Energideklarerad samt Besiktigad.

Välkommen till gröna, sköna Sävedalen och Lundvägen Tio! Den lugna gatan på gränsen till Göteborg omgärdas av villabebyggelse från 40- och 50-talet och andas lite senfunkis. Stora uppväxta trädgårdstomter som det var på den tiden. Brevlådan vid staketet och stenlagd gång in till entrétrappan. Trapphushallen med tidstypisk Kolmårdsmarmor på golvet.

Första våningen är i stort sett identisk med den andra. Skillnaden är att första våningen har terrass och direktaccess till trädgården samt att våningsplanet kan adderas till källaren om så önskas. Entrédörren flyttas då ut en bit och källartrappan nås då enbart från denna våning. Källarförråd till den andra lägenheten kan i så fall nås utifrån.

I entréplan ligger hallrummet centralt i lägenheten. Fin massiv ekparkett i fiskbensläggning mynnar ut i vardagsrummet Här ryms soffgrupp och mer möblering. Utgången till terrassen ger vardagsrummet en luftig känsla. Här skiner solen från tidig förmiddag till den går ner. Här kan fina dagar och kvällar avnjutas.

I fil med vardagsrummet ligger matrummet via ett högt och brett valv, med ekparkett och öppning mot köket. Rummet har använts som sovrum. En rad garderober finns kvar. Köket går i vitt och har två fönster, varav ett är öppet för morgonsolen. Komplett med spis, köksfläkt, skafferi, kyl och frys.

Från hallrummet nås även det andra sovrummet med originalgarderob. Badrummet intill i ljusblått kakel med dusch, toalett, tvättställ och fönster i öster.

En trappa upp ligger den andra lägenheten med lika disposition med skillnaden att badrummet är i spralligt turkos kakel á la 50-talet samt att här är en balkong med kvällssol.

På vinden är det relativt högt i tak och enligt detaljplanen kan eventuellt en tredjedel byggas om till bostad med takfönster. Ansökan om bygglov behöver då lämnas in och godkännas av kommunen.

För övrigt finns tvättstuga, förråds- & cykelrum i källaren samt trädgårdsytor att relaxa på. Eller kanske spela krocket eller badminton?

Fastigheten har ett renoveringsbehov och kan förstås nyttjas på olika sätt. Bo i en lägenhet och hyr ut den andra. Hyr ut tre eller kanske, om möjligt, gör en bostadsrättsförening.

Området är sedan länge eftertraktat och livskvalitén är välkänd. Kontakta oss gärna för ett finansieringsförslag! Nu är det upp till dig! Välkommen att boka visning på www.ahre.se

Kvarteren omkring

Sävedalen är beläget i den västra delen av Partille kommun med direkt närhet till Göteborg. Området är populärt tack vare närheten till både Delsjöns stora naturområde och kort avstånd till Göteborg. Köpcentret Allum erbjuder all tänkbar service.

Från Ugglum till Sävedalen

Namnet Sävedalen är inte speciellt gammalt utan skapades 1917 genom den nya egnahemsföreningen. Området motsvaras till stor del av den gamla byn Ugglum, men när järnvägsstationen anlades ville man inte att ortsnamnet skulle förväxlas med Ucklum i Bohuslän och tog därför namnet Sävedalen.

Framväxten av Sävedalen från en jordbruksbygd till det attraktiva villasamhälle som det är i dag är en spännande historia. Vid mitten av 1800-talet bestod Ugglums by av sex gårdar längs en bygata, nuvarande Baggeliden. Delar av denna äldre bebyggelse finns kvar än i dag vid Baggeliden. Vid den här tiden var byns utmarker belägna i Hultet, nuvarande Soldatängen, och här låg tre till byn tillhörande soldattorp.

Jordbruksbygd

Vid 1800-talets slut var Sävedalen fortfarande jordbruksbygd men närheten till det växande Göteborg började bli allt viktigare för den kommande utvecklingen. Under de första åren av 1900-talet började mark i väster med gräns till Göteborg stad att köpas upp av privata grosshandlarfamiljer som uppförde sina villor på de nya tomterna. Trakten var vid den tiden även populärt för sommargäster från Göteborg som ville komma bort från stadens smuts och trängsel och uppleva den idylliska landsbygden under sommarhalvåret.

Vid 1920-talet fanns fortfarande fem gårdar i drift och den odlade marken kring byn uppgick till omkring 140 ha med skiftesbruk av spannmål och bete. Gårdarna hade även mjölkkor och innan mjölkhanteringen centraliserades på 1930-talet levererade man mjölk till affärer i Göteborg, speciellt till butiker i Olskroken.

Sävedalens villastad

Vid 1920-talet började ett egnahemsområde med villor att byggas i Sävedalen vilket skulle komma att förändra den gamla jordbruksbyn totalt. Egnahemsrörelsen har rötter i det sena 1800-talet i Sverige och uppstod som ett sätt att uppmuntra småjordbrukare och med tiden även städernas arbetare att kunna skaffa sig ett eget hem, gärna med tillhörande odlingstäppa.

Egnahemsområden förknippas även med en viss arkitektur. Villorna var små och utförda efter typritningar och områdena växte ofta fram organiskt utefter oregelbundna gator. Egnahemsrörelsen blev en slags motkraft till staden som man enligt tidens tankesätt betraktade som en mörk och osund miljö att leva i.

Villastaden i Sävedalen växte fram under 1920-1940-talet med egnahemsbostäder i sluttningarna söder om Göteborgsvägen och byggandet fortsatte sedan söderut i samhället. De nyinflyttade i Sävedalen var unga familjer från Göteborg med yrken som järnvägare, brevbärare, SKF-anställda, småföretagare, kommunaltjänstemän och hantverkare. Bakgrunden i egnahemsbebyggelsen har i dag gjort Sävedalen till ett område med varierad villabebyggelse längs oregelbundna gator inbäddade i grönska. 

Arkitekturen

Den svenska funktionalismen växte fram ur trångboddhet där arbetarfamiljen ofta trängdes i en lägenhet om ett rum och kök. Därtill var samhället skakat av ekonomiska svårigheter som Krüger-kraschen och en hög arbetslöshet. Uppförandet av nya områden bidrog inte enbart till att avhjälpa bostadsbrist utan skapade även arbetstillfällen i flera berörda branscher runt om i landet.

En drivande part i det funktionalistiska byggandet var HSB och i Göteborg uppfördes i deras regi kvarteret Nybygget (i Masthugget) och Helagsfjället (på Strömmensberg). De befintliga bostäderna var ofta mörka och trånga, den nya arkitekturen kontrade med ett rejält ljusinsläpp genom perspektivfönster och fönsterband. Stor vikt lades vid varje familjemedlems möjlighet till avskildhet, en tydlig reaktion på tidigare trångboddhet. Dessutom försågs de nya lägenheterna med badrum, något som absolut inte var en självklarhet i tidigare bostäder för arbetarklassen.     

Funkisens vanligaste flerbostadshus var så kallade smal- eller tjockhus (olika djupa lamellhus) och punkthus med sadeltak eller platt tak. Fasaderna putsades släta eller murades av tegel, vilket är vanligt i Göteborg. Fönstren placerades i liv med fasaden för att undvika tidigare ideals så populära skuggverkan. Fönster över hörn var en nymodighet som möjliggjordes av modern teknik. Rationalitet, effektivitet och standardisering var viktiga frågor i bostadsbyggandet och funktionalismens nästan vetenskapliga synsätt gav svaren. Någon utsmyckning som inte var direkt kopplad till funktion förekom inte.  

En av de främsta förespråkarna för funkisen i Sverige var arkitekt Uno Åhrén. Som stadsplanechef tog han fram stadsplanen till Övre Johanneberg som är ett av Göteborgs mest utpräglade funkisområden med  ljust putsade lamellhus placerade i öppen terräng. Balkongerna hänger utanpå fasaden och flera trapphus är uppglasade. Åhrén ligger även bakom stadsplanen i Örgryte längs Skårsgatan där vi hittar fristående kubistiska funkisvillor med ljust putsade fasader och flacka tak. 

Lundvägen 10

Villan

  • Byggnadsår 1948
  • Fastighetsbeteckning Ugglum 158:12
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Byggnadstyp Friliggande villa, 2 ½ plan med källare
  • Energiprestanda Energiklass D, 90 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Lundvägen 10