• Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
  • Lundvägen 10
    Lundvägen 10
Sävedalen

Lundvägen tio

Fantastisk funkisvilla för 2 familjer om 171 + 85 kvm på stor plan trädgårdstomt med lugnt läge!

  • Antal rum 6 rok, varav 2-4 sovrum
  • Boarea 171 kvm
  • Biarea 85 kvm
  • Tomtareal 770 kvm
  • Byggnadsår 1948
  • Karta
Fantastisk funkisvilla för 2 familjer byggd 1948 om 171 + 85 kvadrat. Tidstypiska fasader i senfunkis med lugnt, lummigt läge på plan, friköpt trädgårdstomt om 770 kvadrat med stor gräsmatta, uteplatser, bärbuskar och fruktträd samt sol hela dagen! Flaggstången på framsidan för festliga och högtidliga tillfällen! Originalplanlösningen med tre rum och kök i varje plan. Första våningen har utgång från vardagsrummet till terrass och trädgård. Andra våningen har i motsvarande läge balkong med eftermiddagssol. Fyra väderstreck i båda våningsplanen ger ett fint dagsljus. Vinden har en god volym och kan eventuellt byggas om till bostadsyta om så önskas. Detaljplanen kan medge en del av ytan som bostad. I källarvåningen finns utöver tvättstuga, förrådsrum, pannrum även garage vilket nås utifrån. Fjärrvärme. Fri parkering. Trivsamt boende med bra ekonomi och attraktivt läge i villastaden precis där Sävedalen gränsar till Göteborg. Närhet till kommunikationer och vägsystem, affärscentrum samt Delsjö Naturreservat med vackra sandvägar, sjöar och skog så långt ögat når. Renoveringsbehov. Byggnaden är Energideklarerad samt Besiktigad.

Välkommen till gröna, sköna Sävedalen och Lundvägen Tio! Den lugna gatan på gränsen till Göteborg omgärdas av villabebyggelse från 40- och 50-talet och andas lite senfunkis. Stora uppväxta trädgårdstomter som det var på den tiden. Brevlådan vid staketet och stenlagd gång in till entrétrappan. Trapphushallen med tidstypisk Kolmårdsmarmor på golvet.

Första våningen är i stort sett identisk med den andra. Skillnaden är att första våningen har terrass och direktaccess till trädgården samt att våningsplanet kan adderas till källaren om så önskas. Entrédörren flyttas då ut en bit och källartrappan nås då enbart från denna våning. Källarförråd till den andra lägenheten kan i så fall nås utifrån.

I entréplan ligger hallrummet centralt i lägenheten. Fin massiv ekparkett i fiskbensläggning mynnar ut i vardagsrummet Här ryms soffgrupp och mer möblering. Utgången till terrassen ger vardagsrummet en luftig känsla. Här skiner solen från tidig förmiddag till den går ner. Här kan fina dagar och kvällar avnjutas.

Intill vardagsrummet ligger det ena sovrummet med ekparkett och öppning mot köket. Rummet rymmer en dubbelsäng och mer möblering. En rad garderober finns kvar. Köket går i vitt och har två fönster, varav ett är öppet för morgonsolen. Komplett med spis, köksfläkt, skafferi, kyl och frys.

Från hallrummet nås även det andra sovrummet med originalgarderob. Badrummet intill i ljusblått kakel med dusch, toalett, tvättställ och fönster i öster.

En trappa upp ligger den andra lägenheten med lika disposition med skillnaden att badrummet är i spralligt turkos kakel á la 50-talet samt att här är en balkong med kvällssol.

På vinden är det relativt högt i tak och enligt detaljplanen kan eventuellt en tredjedel byggas om till bostad med takfönster. Ansökan om bygglov behöver då lämnas in och godkännas av kommunen.

För övrigt finns tvättstuga, förråds- & cykelrum i källaren samt trädgårdsytor att relaxa på. Eller kanske spela krocket eller badminton?

Fastigheten har ett renoveringsbehov och kan förstås nyttjas på olika sätt. Bo i en lägenhet och hyr ut den andra. Hyr ut tre eller kanske, om möjligt, gör en bostadsrättsförening.

Området är sedan länge eftertraktat och livskvalitén är välkänd. Kontakta oss gärna för ett finansieringsförslag! Nu är det upp till dig! Välkommen att boka visning på www.ahre.se

Arkitekturen

Den svenska funktionalismen växte fram ur trångboddhet där arbetarfamiljen ofta trängdes i en lägenhet om ett rum och kök. Därtill var samhället skakat av ekonomiska svårigheter som Krüger-kraschen och en hög arbetslöshet. Uppförandet av nya områden bidrog inte enbart till att avhjälpa bostadsbrist utan skapade även arbetstillfällen i flera berörda branscher runt om i landet.

En drivande part i det funktionalistiska byggandet var HSB och i Göteborg uppfördes i deras regi kvarteret Nybygget (i Masthugget) och Helagsfjället (på Strömmensberg). De befintliga bostäderna var ofta mörka och trånga, den nya arkitekturen kontrade med ett rejält ljusinsläpp genom perspektivfönster och fönsterband. Stor vikt lades vid varje familjemedlems möjlighet till avskildhet, en tydlig reaktion på tidigare trångboddhet. Dessutom försågs de nya lägenheterna med badrum, något som absolut inte var en självklarhet i tidigare bostäder för arbetarklassen.     

Funkisens vanligaste flerbostadshus var så kallade smal- eller tjockhus (olika djupa lamellhus) och punkthus med sadeltak eller platt tak. Fasaderna putsades släta eller murades av tegel, vilket är vanligt i Göteborg. Fönstren placerades i liv med fasaden för att undvika tidigare ideals så populära skuggverkan. Fönster över hörn var en nymodighet som möjliggjordes av modern teknik. Rationalitet, effektivitet och standardisering var viktiga frågor i bostadsbyggandet och funktionalismens nästan vetenskapliga synsätt gav svaren. Någon utsmyckning som inte var direkt kopplad till funktion förekom inte.  

En av de främsta förespråkarna för funkisen i Sverige var arkitekt Uno Åhrén. Som stadsplanechef tog han fram stadsplanen till Övre Johanneberg som är ett av Göteborgs mest utpräglade funkisområden med  ljust putsade lamellhus placerade i öppen terräng. Balkongerna hänger utanpå fasaden och flera trapphus är uppglasade. Åhrén ligger även bakom stadsplanen i Örgryte längs Skårsgatan där vi hittar fristående kubistiska funkisvillor med ljust putsade fasader och flacka tak. 

Lundvägen 10

Villan

  • Byggnadsår 1948
  • Fastighetsbeteckning Ugglum 158:12
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Byggnadstyp Friliggande villa, 2 ½ plan med källare
  • Energiprestanda Energiklass D, 90 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Lundvägen 10