• Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
  • Nordenskiöldsgatan 21 B
    Nordenskiöldsgatan 21 B
Linnéstaden

Nordenskiöldsgatan tjugoett B

En vindsvåning med alla rätt i kvarteren där restaurangerna och boutiquerna duggar tätt.

  • Antal rum 3 rok
  • Boarea 77 kvm
  • Utgångspris 4 950 000 kr
  • Månadsavgift 3 973 kr
  • Våningsplan 6 av 6
  • Hiss Ja
  • Karta
Med himlen som närmsta granne, strax ovan kvarteren där restaurangerna och boutiquerna duggar tätt, njuter en charmfull och mycket välplanerad vindstrea sitt stilla läge. Trivsam och social planlösning med en härlig terrass i rakt söderläge och med fri vy över takåsarna. Terrassen är delvis under tag och rymmer en mindre sittgrupp. Ett eftertraktat boende med gångavstånd till livets goda. Högst upp i ett välskött sekelskifteshus från 1902 återfinns denna rogivande bostad med mycket charm och med dagens standard. Högt i tak, synliga takbjälkar och möjlighet till att installera en braskamin. Läckert kök med matplats och samvaro med vardagsrummet. Kyl och frys med vatten och ismaskin. Stilfullt med stänkskydd i sten. Vinkyl. Genomgående trestavsparkett i ask. Två bra sovrum med mängder av garderober. Sobert badrum med vägghängd toalett och snyggt avlopp från Unidrain. Gott om förvaring och skönt med egen tvättavdelning. Ytterligare förvaring i hallen. Infällda spotlights i alla rum. Fördraget för ljudsystem. Hiss upp till våning fem och en trappa upp till vinden. Välskött Brf med lokalintäkter och ett välmående hus. Källarförråd och tvättstuga nås från gården. Innergården har flera sittgrupper och ett par grillplatser. Några meter till Linnégatan och ett par kvarter till Slottsskogen. Linnéplatsen med kommunikationer och Saluhallen Briggen för en god lunch eller inköp av delikatesser. Garageplats finns att hyra i området. Välkommen att trivas i Linné!

Kvarteren omkring

Linnéstaden är samlingsnamn för stadsdelarna Olivedal och Kommendantsängen samt kvarteren längs långgatorna. Området sträcker sig från Slottsskogen i söder, till Järntorget i norr och möter Masthugget i väst och Haga i öst. Även om läget är centralt ger Linné en känsla av småskalighet och lugn och kvarteren är fyllda med lokala blomsterhandlare, delikatessbutiker och gemytliga affärer. Tack vare närheten till Slottsskogen är det aldrig långt till grönska och en plats för rekreation och motion.

Djupedal

Innan Linné blev Linné kallades markerna söder om Järntorget för Djupedal eftersom det hörde till Djupedals Landeri. Området var under 1700-talet glesbebyggt och lantligt och bestod mestadels av ängar och hagmarker som arrenderades ut till bönder. Där Linnégatan nu går fram löpte tidigare Djupedalsbäcken, ett vattendrag som kulverterades när gatan anlades.

Linnégatan – 1000 m fransk boulevard i Göteborg

Byggandet av Linnégatan startade 1877 när en stadsplan för området lades fram. Linnégatan skulle bli stadens nya aveny kantad av exklusiva stenhus. En fransk boulevard i Göteborg! Linnégatan invigdes i maj 1900, men långt ifrån alla hus var då uppförda och först år 1931 var alla tomter bebyggda. Gatan gjordes bred, kantades av trädalléer och hade vid invigningen även en ridbana i mitten. Den långa utbyggnadsfasen har gjort att byggnaderna längs Linnégatan har fått varierande utseende och speglar flera olika arkitekturstilar. Karakteristiskt för Linnégatan är förträdgårdarna som fortfarande kantar många av husen.

Den äldsta kvarvarande byggnaden i Linné är Viktoriaskolan från 1877, numera använd som bl.a. biograf och föreningslokal. En annan tidig byggnad i Linné är Oscar Fredriks kyrka, en praktfull nygotisk kyrka ritad 1893 av den välkände kyrkoarkitekten Helgo Zetterwall.

Olivedal

På de branta sluttningarna i Olivedal hittar vi stenhuskvarter med kringbyggda gårdar från 1900-talets början. I jämförelse med de exklusiva bostäder som tillkom längs Linnégatan under samma tid utgör de fina exempel på en enklare bostadsbebyggelse i Linnéstaden med lägre hus där mönstermurade fasader gör varje hus unikt.

Långgatorna

Långgatornas namn sägs härstamma från numrerade gångar som fanns i en gammal fruktträdgård som låg på platsen under 1700-talet. Kvarteren runt Långgatorna byggdes årtiondena innan Linnégatan drogs fram och har präglats av den blandning av verksamheter som fanns i husen från början: förutom bostäder även verkstäder, ett auktionsverk, brandstation och butiker. 

Arkitekturen

Arkitekturidealen under 1890-talet kan allra bäst beskrivas som stenromantik. Nu skulle de äkta byggmaterialen som tegel och natursten framhävas och hela sockelvåningen kunde utgöras av huggna stenblock. Byggnadens konstruktion betonades istället för att döljas genom synliga valvslagningar eller dekorativa ankarslut. Vid 1800-talets slut hade en allt starkare kritik väckts mot tidigare decenniers vurm för de historiserande så kallade nystilarna. Nyrenässansens rikt dekorerade, stenimiterande fasader som haft ett stort genomslag när stenstaden i de större städerna började byggas blev allt mer passé.

Den symmetriska, strama och klassicistiska fasaden fick nu lämna plats för ett mer friare och fantasifullt förhållningssätt till föregående historiska epoker. Fasaderna blev också slätare och inte lika tungt dekorerade som under nystilsperioden. Fasadtegel blandades med natursten, keramiska plattor, spritputs och slätputs i sammansättningar som skapade oväntade färgrika kombinationer. Även taksiluetten förändrades och bröts upp av hörntorn och gavelrösten, vilket gav byggnaderna en vertikal strävan istället för den tidigare horisontella. En annan nymodighet för 1890-talet var gjutjärnsbalkongens placering som vändes åt gatan. Fönstersättningen var inte nödvändigtvis jämn utan fönstren kunde placeras i grupper, beroende på planlösningen innanför. I Göteborg finner vi byggnader i 1890-talets stil bland annat i början av Linnégatan, mellan Järntorget och Viktoriaskolan. Även runt Vasaplatsen och Vasaparken finner vi 1890-talets färgrika tegelarkitektur med uppskjutande tinnar och torn.

1800-talets sista decennium var en tid då industrialiseringen nådde en ny fas med elektriciteten som drivkraft istället för ångan. Sverige förändrades snabbare än någonsin tidigare och gruv-, verkstads- och trävaruindustrin producerade varor för export i rasande takt. Även inom landet ökade konsumtionen och detaljhandeln expanderade med stora affärer som följd, som komplement till de tidigare småbutikerna. Inflyttningen till städerna var fortsatt stark med en arbetarklass som växte i takt med industrins expansion, men de bristfälliga boende- och levnadsförhållandena för mindre bemedlade i städerna började också få allt mer uppmärksamhet. Det var samtidigt en tid av ökande politisk aktivitet. Arbetarrörelsen mobiliserade mot rådande, konservativa ordning och förespråkade åtta timmars arbetsdag samt allmän och lika rösträtt. 

Övrig information

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är pantsatt

Förening

  • Föreningens namn Brf. Smugglaren
  • Antal lägenheter 35
  • Antal lokaler 5
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare? Nej
  • Avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-TV
Nordenskiöldsgatan 21 B

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 2,71 %
  • Lägenhetsnummer 35
  • Uteplats Terrass i rakt söderläge.
  • Säljarens driftskostnader 150 kr, varav försäkring 150 kr

Byggnaden

  • Byggnadsår 1902
  • Byggnadsstil 1890-tal och Sekelskiftesfastigheter
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Parkering Boendeparkering gäller för adressen. Garageplats finns att hyra i området.

Ansvarig mäklare

Visningar

    Vänligen kontakta ansvarig mäklare för information om visning.
Nordenskiöldsgatan 21 B