• Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
  • Övre Majorsgatan 8
    Övre Majorsgatan 8
Linnéstaden

Övre Majorsgatan åtta

En välplanerad och trivsam trerummare med solig söderbalkong - allt i en mycket välskött förening.

  • Antal rum 3 rok, varav 2 sovrum
  • Boarea 72 kvm
  • Våningsplan 1 av 4
  • Hiss Nej
  • Karta
Det vackra hörnhuset står där på krönet av berget. Ett eftertraktat och trivsamt läge lite ovan staden. Den totalrenoverade och välplanerade bostaden har ett behagligt ljusflöde med flertal fönster i två riktningar. Stor söderbalkong med mängder av sol mot innergården. Rymligt med plats för ett par utemöbler och en trivsam atmosfär, likt som om nere på kontinenten. Vackra detaljer i höga fotlister, plankgolv och fönstren med överljus. Två sovrum. Perfekt för de som är flera i familjen och vill vara en del av det sköna livet i Linne. Kök och bad i bästa utförande. Lägenheten har renoverats under 2014 och nyligen målats om. En tidsenlig byggnad med anor från det förra seklets början. I nutid är denna trerummare en del av en välskött förening med värdeord som trivsel och hållbar utveckling. Rogivande innergård med planteringar och sköna sittgrupper. Föreningen har ett välskött hus och en mycket god ekonomi. Under 2016 sänktes avgifterna med 20%. Linnéstadens utbud på promenadvänligt avstånd. Ett par kvarter bort öppnas sig Slottsskogen som är fantastisk att avnjuta under årets alla årstider.

En trappa upp via nyrenoverat trapphus och nyinstallerad säkerhetsdörr för bästa estetik och ljudkomfort. Trapphuset leder även ned till gården, vilken man också når via Nordhemsgatan. Perfekt om man kommer på cykeln eller med barnvagnen.

Den möblerbara hallen med god plats för avhängning av jacka och skor. Klinker i entrédelen och plankgolv som löper vidare i samtliga rum.

Köket syns med en gång och allt är i ett mycket snyggt utförande. De ljusa snickerierna och all inredning kommer ifrån Marbodal. Installerat av fackmän under 2014. Kvalitetssnickerierna bryter av vackert mot bänkskivan och stänkskydd i granit och glas. Fullutrustat med maskiner från Siemens. Gott om förvaring och smarta lösningar. Side by side kyl & frys. Linnéstadens butiker gör att du alltid kan ha kylen fylld av godsaker.

Vardagsrummet intill. Det sköna rummet har två fönsterpartier med djupa fönsternischer på sekelskiftesvis. Väggar och tak är nymålade i brutet vitt. Ett trivsamt rum för umgänge.

Vidare in i lägenhetens möblerbara hall öppnar sig en härlig plats fylld av flödande ljus och karaktär. Vackra detaljer i höga fotlister, plankgolv och stuckatur. Gott om plats framför spegeln att prova klänningar eller att knyta finslipsen.

Två vackra sovrum mot den stilla gården Här är det lugnt och stilla. Om sommaren är det härligt att kunna sova med fönstret öppet. Det första rummet används idag som föräldrasovrum. Rymligt på gammaldagsvis. Djupa fönsternischer på sekelskiftesvis. Trots att Linnégatan är så nära känns sorlet långt bort. Sköna barfotagolv. Skjutdörrsgarderober erbjuder förvaring i massor.

Det andra sovrummet gör sig perfekt som barn- eller arbetsrum. Från detta rum nås en härlig balkong. Glasade pardörrar mot gården. En balkong med dagens dimensioner. Balkongen rymmer bord och stolar och växter.

Från hallen nås badrummet. Rymligt och väl tilltaget. Nyrenoverat från 2014 av fackmän. Snyggt och helkaklat med golvvärme och handdukstork såklart. Duschen med inbyggda vred och läckra nischer. Golvbrunnen löper i liv med väggen. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Downlights.

Samtliga renoveringar är utförda av fackmän.

All el är nyinstallerad och med snygga uttag och brytare från Renova.

Till lägenheten hör ett stort källarförråd som nås via en säkerhetsdörr.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som erbjuder all maskinell utrustning.

Från gården nås ett rymligt cykelrum samt ett barnvagnsrum. Föreningen har tillochmed en elcykel-pool!

Föreningen har anlitat en landskapsarkitekt för att förädla innergården till en av områdets absolut finaste. Denna måsta upplevas på plats!

Välskött förening som precis byggt färdigt 7 st vindslägenheter och nyligen sänkt avgiften med 20%.

Bra parkeringsmöjligheter på gatorna intill och om kvällar och helgar kan man hyra plats på Nordhemsskolan.

En unik möjlighet för den vill leva med Linnéstaden omkring sig. En spännande kontrast är från Linnégatans livliga atmosfär gå trapporna till Nordhemsberget och uppleva ett sådant lugn och samtidigt se de lite San Fransiscoliknande gatorna ner igen. Två kvarter bort öppnar sig Slottsskogen. En vacker plats året om.

Historien om huset

Hörnhuset vid Övre Majorsgatan/Nordhemsgatan ligger i den östra delen av Olivedal, ett område som ingår i Linnéstaden. Olivedal är en utpräglad stenstadsmiljö med bebyggelse från 1900-talets början.

Byggnaden uppfördes 1910 och är belägen uppe på den branta höjden öster om Linnégatan. Arkitekt var Hans Jyllin, verksam i Göteborg under 1910-talet. Byggd i skarp vinkel mot Övre Majorsgatan och Nordhemsgatan bildar den en intressant form med avhuggen gavel som kröns av ett mjukt rundat gaveltorn. Vid uppförandetiden fanns butiker i bottenplan och bostäder ovanför.

Stenhusen längs Nordhemsgatan är till stor del bevarade sedan uppförandetiden och är i 5-6 våningar med kringbyggda gårdar i olika nivåer. Tillsammans bildar de fina exempel på en vid 1900-talets början enklare bostadsbebyggelse i Linnéstaden, i jämförelse med de exklusiva bostäder som tillkom längs Linnégatan under samma tid.

Byggnaden ingår i kvarteret Smugglaren och ligger på bergets sydsluttning. Ovanför naturstenssockeln reser sig en hög första våning klädd i rött tegel. De tre övre våningarna är slätputsade i vitt och fönstren ramas in av tegelomfattningar. Höjdskillnaden gör att fasaden delas in i olika nivåer. Kombinationen av både puts, tegel och sten är typisk för husen längs Nordhemsgatan!

Kvarteren omkring

Linnéstaden är samlingsnamn för stadsdelarna Olivedal och Kommendantsängen samt kvarteren längs långgatorna. Området sträcker sig från Slottsskogen i söder, till Järntorget i norr och möter Masthugget i väst och Haga i öst. Även om läget är centralt ger Linné en känsla av småskalighet och lugn och kvarteren är fyllda med lokala blomsterhandlare, delikatessbutiker och gemytliga affärer. Tack vare närheten till Slottsskogen är det aldrig långt till grönska och en plats för rekreation och motion.

Djupedal

Innan Linné blev Linné kallades markerna söder om Järntorget för Djupedal eftersom det hörde till Djupedals Landeri. Området var under 1700-talet glesbebyggt och lantligt och bestod mestadels av ängar och hagmarker som arrenderades ut till bönder. Där Linnégatan nu går fram löpte tidigare Djupedalsbäcken, ett vattendrag som kulverterades när gatan anlades.

Linnégatan – 1000 m fransk boulevard i Göteborg

Byggandet av Linnégatan startade 1877 när en stadsplan för området lades fram. Linnégatan skulle bli stadens nya aveny kantad av exklusiva stenhus. En fransk boulevard i Göteborg! Linnégatan invigdes i maj 1900, men långt ifrån alla hus var då uppförda och först år 1931 var alla tomter bebyggda. Gatan gjordes bred, kantades av trädalléer och hade vid invigningen även en ridbana i mitten. Den långa utbyggnadsfasen har gjort att byggnaderna längs Linnégatan har fått varierande utseende och speglar flera olika arkitekturstilar. Karakteristiskt för Linnégatan är förträdgårdarna som fortfarande kantar många av husen.

Den äldsta kvarvarande byggnaden i Linné är Viktoriaskolan från 1877, numera använd som bl.a. biograf och föreningslokal. En annan tidig byggnad i Linné är Oscar Fredriks kyrka, en praktfull nygotisk kyrka ritad 1893 av den välkände kyrkoarkitekten Helgo Zetterwall.

Olivedal

På de branta sluttningarna i Olivedal hittar vi stenhuskvarter med kringbyggda gårdar från 1900-talets början. I jämförelse med de exklusiva bostäder som tillkom längs Linnégatan under samma tid utgör de fina exempel på en enklare bostadsbebyggelse i Linnéstaden med lägre hus där mönstermurade fasader gör varje hus unikt.

Långgatorna

Långgatornas namn sägs härstamma från numrerade gångar som fanns i en gammal fruktträdgård som låg på platsen under 1700-talet. Kvarteren runt Långgatorna byggdes årtiondena innan Linnégatan drogs fram och har präglats av den blandning av verksamheter som fanns i husen från början: förutom bostäder även verkstäder, ett auktionsverk, brandstation och butiker. 

Arkitekturen

Nu ville man bort ifrån den stränga, klassiska arkitekturen och lät sig istället inspireras av naturens formspråk. I Sverige och Tyskland kallas stilen jugend (ungdom) och i övriga Europa gården under beteckningen Art Nouveau (den nya konsten). 

I Bryssel uppfördes år 1893 ett hotell vid namn Tassel. Hotellets trapphus blev vida omtalat på grund av sin banbrytande arkitektur med mjuka, slingriga former. Det var en helt ny stil där trappans järnpartier minde om växter. Järnsmidet och dess möjligheter var aktuellt i och med byggandet av Eiffeltornet (1889) och dekorativt smide blev en stor del i den nya arkitekturen. Smidet spelade även en central roll i utformandet av Paris Metronedgångar från förra sekelskiftet. 

I Sverige inleddes på 1890-talet en storhetstid för landets banker (-1910) med flera stora bankpalats i städernas centrala delar som resultat. Under den knappt 30-åriga perioden uppfördes 150 bankhus, många av dem i jugendstil. Vanligt var att själva banken var belägen i en stor hall på bottenplanet. Taket var glasat för ett rikligt dagsljusinsläpp. Lokalerna mot gatan hyrdes ut till butiker och resterande våningar till boende. Även det rena bostadsbyggandet påverkades av de nya idealen och byggnader i jugendstil präglar idag de flesta svenska städers centrala delar. I Stockholm uppfördes hela områden i en enklare variant som gick under namnet ”arbetarjugend”. 

Jugendhusens fasader putsades släta med mjukt formade burspråk, gärna avslutade med rundad frontespis, och fönster med små spröjs upptill. Taket var ofta brutet och klätt med plåt. Den tidigare våningsindelningen av fasadens ornament uteblev. Dekorationerna varierade från skulpterade blomstergirlanger i samma nyans som fasaden och partier av glaserat tegel till enkla spårade linjer kring fönstren. Balkonger var relativt sällsynta men de som fanns försågs med slingrande smidestäcken. Portomfattningarna gjordes som valv med växtornamentik omkring. 

I Göteborg är det framförallt en byggnad som utmärker sig när man talar om jugend. Belägen på Föreningsgatan tronar en solitär uppförd 1902, då i stadens utkant. Louise Enders hette arkitekten, som även bosatte sig i huset. Enders låg bakom ytterligare tre pampiga byggnader i staden: Herziahuset vid Packhusplatsen, bostadshuset vid Järntorget och den (1972) rivna Arkaden. I Göteborg finns inte tillnärmelsevis lika många jugendhus som i Stockholm och Malmö, möjligtvis hänger det ihop med vårt saltmättade klimat som inte är skonsamt mot putsfasader. Vid Bastionsplatsen finns dock Kontoristföreningens hus, från samma år som byggnader på Föreningsgatan, samt hörnhuset på Östra Hamngatan 15.

Övre Majorsgatan 8

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 3,08 %
  • Uteplats Balkong i söderläge och med dagens dimension. Vackra glasade pardörrar och sol under större delen av dagen.

Byggnaden

  • Byggnadsår 1910
  • Byggnadsstil Jugend
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget.
  • TV Kabel-tv via ComHem.
  • Parkering Boendeparkering gäller för område M4. Kvällstid och helger kan man även hyra en plats på Nordhemsskolan.
  • Energiprestanda 112 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Övre Majorsgatan 8