• Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
  • Pontus Wiknersgatan 7
    Pontus Wiknersgatan 7
Nedre Johanneberg

Pontus Wiknersgatan sju

Funkisdröm strax ovan Götaplatsen - likt en stilla oas. Bredband och el ingår i den låga avgiften.

  • Antal rum 3 rok, varav 2 sovrum
  • Boarea 67 kvm
  • Utgångspris 3 750 000 kr
  • Månadsavgift 3 175 kr
  • Våningsplan 1 av 6
  • Hiss Ja
  • Karta
Välplanerad och rogivande funkistrea med ett lugnt och mycket bra läge bland gräsmattor och höga björkar. En oas i centrala Göteborg. Attraktivt belägen strax ovan Götaplatsen och Näckrosdammen med gångavstånd till stadens kulturella utbud och service. En hemtrevlig bostad i fint skick och fin funkisform. En halv marmortrappa upp. Hörnbostaden är trivsamt belägen mot husets prunkande och stilla trädgård.

Säkerhetsdörr för bästa ljudkomfort. Hall med mängder av förvaring och finurliga hyllor. Gemytligt vardagsrum med stora fönsterpartier och klassisk fiskbensparkett. Flertal fönster ger ett behagligt dagsljus. En vacker volym. Plats för stora sällskap. Möblerbart med sitt- och matsalsgrupp. Trivsam nisch för ett par fåtöljer. Möjlighet att öppna upp mot köket och skapa en öppen planlösning. Två fina sovrum, varav det ena med klassiskt hörnfönsterparti. Funktionell form och ljus. Bägge sovrummen kan möbleras med dubbelsäng och nattduksbord. Charmigt kök med bevarade originalsnickerier. En skinande diskbänk från 1937 och möjlighet att koppla på sig på husets gasnät. Nyrenoverat och helkaklat badrum från 2017. Förberett för TM.

Trevlig och välskött förening med låg belåning och en välmående byggnad. Föreningen köpte huset redan år 1988. Generösa allmänna utrymmen som vinds- och källarförråd. Cykelrum, tvättstuga och en takterrass med hänförande utsikt. I den låga avgiften ingår både bredband och hushållsel! Detta är en stadsdel som har stora kulturhistoriska värden och är klassad som riksintresse för kulturminnesvården. Till minne av författaren och filosofen Pontus Wikner. Kanske var författaren lika lugn som gatan är nu. Nummer Sju. Välkomna till Nedre Johanneberg.

Den övre delen av Pontus Wiknersgatan är egentligen den enda gatan i Nedre Johanneberg som har hus uppförda i funkisstil. Läget i staden, i området och i huset kan bara beskrivas som mycket bra.

Gatan är i stort i stort sett oförändrat sedan 40-talet. Skillnaden är egentligen att träden är högre och bilarna har förändrat utseenden. Att gå förbi de ståtliga fasaderna i Nedre Johanneberg och redarvillorna invid Näckrosdammen ger en rogivande känsla.

Pontus Wiknersgatan nummer sju. Den arbetade ekporten med glasade delar och med ovanljus välkomnar. Via den tidstypiska ekporten och den stora foajén i husets entré visar på kvalitén i byggnationen och skapar trivsel för besökaren. I trapphusets tak syns en vacker dekormålning.

En halv marmortrappa upp. Den vackra röda mattan påvisar trivsel. Trevlig lägenhet i mycket fint skick och funkisform. Nyinstallerad säkerhetsdörr för bästa ljudkomfort.

Innanför välkomnar en tambur med vacker och slipad ekparkett. Liten nisch med monterade underskåp och en fin avlastningsyta. Flera garderober med överskåp för avhängning och förvaring. Imponerande förvaringsmöjligheter och en påtaglig elegans med de inmålade fodren som går i en grå ton.

Med en gång visar sig de fantastiska fönsterpartierna som vardagsrummet bjuder på och lockar med. Ett hänförande vardagsrum med tre fönster på rad och mängder av ljus från det fria läget mot väster och utsikt mot grönskan. Ett spännande rum med en alkovdel och högt i tak. Vardagsrummet är stort och vackert med många detaljer från när huset byggdes. Rummet rymmer lätt både soffgrupp och sällskap. Här är det soligt och glatt. På golvet vilar en parkett i fiskbensmönster med en ram runt omkring för mönstereffekt.

Två fina sovrum, varav det ena beläget i lägenhetens gavel. Här är det lugnt och stilla. Klassiskt hörnfönsterparti. Funktionell form och ljus. Gedigna fönsterbrädor i marmor från tiden då huset byggdes.

Det andra sovrummet ligger även det mot huset lugna baksida. Fiskbensparkett och ytterligare garderober. Bägge sovrummen kan möbleras med dubbelsäng och nattduksbord. Ett par originalgarderober rymmer mer än vad man kan tro! Husens placering gör att du här knapp har någon insyn.

Genomgående ekparketter i samtliga rum och takhöjd på två komma sju meter. Lägenheten andas funkis på det rätta viset!

Tidstypiskt kök med bevarade originalsnickerier och med mycket karaktär. Läckra snickerier i ljusa toner med inslag av rostfritt. Plankgolv och bevarade äldre detaljer samt inslag av det moderna ger en skön kontrast. Trevligt och ljus plats invid fönstret. I köket finns en stor del av den fasta skåpinredningen bevarad. Lägg märke till de hängande kryddlådorna under överskåpet och den gedigna diskbänken - snyggt! Möjlighet att koppla på sig på husets gasnät. Gott om arbetsytor och förvaring.

Snyggt badrum med glasad dusch, handfat, toalett och handdukstork. Badrummet renoverades av fackmän under 2018 och våtrumsintyg finns.

Detta hus är uppfört i slutet av 1930-talet, i enlighet med en stadsplan från 1936. Byggnaden, liksom övriga byggnader på samma gata, har fått en enhetlig utformning med ljusa putsade fasader och platta tak. Detta är karakteristiskt för funktionalismen.

Fint boende i en stark bostadsrättsförening med låg belåningsgrad och med ett välskött hus. Huset, liksom den tomtmark det står på, ägs av Brf Blåmesen 2. Huset har varit bostadsrättsförening sedan slutet av 1980-talet, innan dess ägdes det av en privatperson.

Förråd finns i källarplan.
Gemensam tvättstuga i källaren.
Piskterrass på taket.
Trivsam gård med fin stensättning, planteringar och snygga utemöbler.
Hushållsel och bredband ingår i månadsavgiften.
Så här fint fungerar funkis!

Boendeparkering gäller på gatorna i området.
Bo i ett av stadens mest attraktiva områden. Några stenkast från Avenyn och Näckrosdammen finns lugnet i Nedre Johanneberg. Trevliga Thörnströms Kök runt knuten. Mahogny Coffey på Gibraltargatan är en inrättning som serverar stans bästa kaffe. Foxes erbjuder uppskattad musikquiz om kvällarna.

De klassiska kvarteren kring Nedre Johanneberg. Detta är en stadsdel som har stora kulturhistoriska värden och är klassad som riksintresse för kulturminnesvården. Området har också kommit ifråga som byggnadsminne.

Till minne av författaren och filosofen Pontus Wikner. Givet med tanke på närheten till Latinläroverket. Kanske var författaren lika lugn som gatan är nu. Nummer Sju. Välkomna till Nedre Johanneberg.

Kvarteren omkring

Johanneberg är uppkallat efter landeriet med samma namn vars huvudbyggnad idag finns bevarad strax ovanför Korsvägen.

Södra delen av området tillhörde Krokslätt fram till 1883 och var bebyggt med den herrgårdsliknande egendomen Gibraltar, uppförd omkring år 1800.

Albert Lilienbergs stadsplan

Framväxten av Johanneberg grundar sig i en stadsplan från 1917 som upprättades av dåvarande stadsingenjör Albert Lilienberg vilken omfattade ett stort bostadsområde innehållande både Nedre och Övre Johanneberg.

När den norra, nedre delen var uppförd omarbetades resterande stadsplan 1936 av Uno Åhrén, då nytillträdd stadsplanechef i Göteborg.

Åhrén gav istället bebyggelsen därefter ett funktionalistiskt uttryck.

Vid Pontus Wiknersplatsen kan man studera flera av Lilienbergs främsta kännetecken.

Svängda former i gatusträckningen som mynnar ut i platsbildningar och slutna gaturum där fasaderna med sitt röda tegel sluter om.

Terrassgatan

Nedre Johanneberg består av slutna storgårdskvarter längs Terrassgatan i 1920-talets klassicism med röda tegelfasader och höga socklar och terrasser i natursten. Området byggdes under förhållandevis lång tid och när det var dags för kvarteren i sydost hade stadsplanen hunnit ändras och kvarteren är öppna och luftigare. Johannebergskyrkan i områdets södra spets ritades av Sigfrid Ericson och stod färdig 1940. I väster avgränsas Nedre Johanneberg av Gibraltargatan medan Viktor Rydbergsgatan omsluter området i norr och öster.

Kända arkitekter

Husen i Nedre Johanneberg är ritade av dåtidens mest anlitade arkitekter. De är individuellt utformade men uppfattas som en sammanhängande helhet genom sin gemensamma höjd, takutformning och materialanvändning. Idag är området en del av stenstaden och klassat som riksintresse för kulturmiljövården på grund av sina höga kulturhistoriska värden. En promenad genom området är som en provkarta över 1920-talets ideal med symmetriska fasadkompositioner och klassicistiska dekorationer kring portar, runt fönster och på fasader.

Arkitekturen

Den svenska funktionalismen växte fram ur trångboddhet där arbetarfamiljen ofta trängdes i en lägenhet om ett rum och kök. Därtill var samhället skakat av ekonomiska svårigheter som Krüger-kraschen och en hög arbetslöshet. Uppförandet av nya områden bidrog inte enbart till att avhjälpa bostadsbrist utan skapade även arbetstillfällen i flera berörda branscher runt om i landet.

En drivande part i det funktionalistiska byggandet var HSB och i Göteborg uppfördes i deras regi kvarteret Nybygget (i Masthugget) och Helagsfjället (på Strömmensberg). De befintliga bostäderna var ofta mörka och trånga, den nya arkitekturen kontrade med ett rejält ljusinsläpp genom perspektivfönster och fönsterband. Stor vikt lades vid varje familjemedlems möjlighet till avskildhet, en tydlig reaktion på tidigare trångboddhet. Dessutom försågs de nya lägenheterna med badrum, något som absolut inte var en självklarhet i tidigare bostäder för arbetarklassen.     

Funkisens vanligaste flerbostadshus var så kallade smal- eller tjockhus (olika djupa lamellhus) och punkthus med sadeltak eller platt tak. Fasaderna putsades släta eller murades av tegel, vilket är vanligt i Göteborg. Fönstren placerades i liv med fasaden för att undvika tidigare ideals så populära skuggverkan. Fönster över hörn var en nymodighet som möjliggjordes av modern teknik. Rationalitet, effektivitet och standardisering var viktiga frågor i bostadsbyggandet och funktionalismens nästan vetenskapliga synsätt gav svaren. Någon utsmyckning som inte var direkt kopplad till funktion förekom inte.  

En av de främsta förespråkarna för funkisen i Sverige var arkitekt Uno Åhrén. Som stadsplanechef tog han fram stadsplanen till Övre Johanneberg som är ett av Göteborgs mest utpräglade funkisområden med  ljust putsade lamellhus placerade i öppen terräng. Balkongerna hänger utanpå fasaden och flera trapphus är uppglasade. Åhrén ligger även bakom stadsplanen i Örgryte längs Skårsgatan där vi hittar fristående kubistiska funkisvillor med ljust putsade fasader och flacka tak. 

Övrig information

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är inte pantsatt

Förening

  • Föreningens namn Brf. Blåmesen 2
  • Antal lägenheter 24
  • Antal lokaler 1
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare? Nej
Pontus Wiknersgatan 7

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 3,73 %
  • Lägenhetsnummer 3
  • Uteplats Föreningen har en trivsam trädgård och gemensam takterrass.
  • Säljarens driftskostnader 150 kr, varav försäkring 150 kr

Byggnaden

  • Byggnadsår 1937
  • Byggnadsstil Funktionalism
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Bredband och hushållsel ingår i avgiften.

Ansvarig mäklare

Visningar

    Vänligen kontakta ansvarig mäklare för information om visning.
Pontus Wiknersgatan 7