• Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
  • Sigtunagatan 2
    Sigtunagatan 2
Kärralund

Sigtunagatan två

Trivsam familjevilla, i ett plan med delvis inredd källarvåning. 107+75 kvm i disposition om 4-5 rok

  • Antal rum 4 rok, varav 2-3 sovrum
  • Boarea 107 kvm
  • Biarea 75 kvm
  • Tomtareal 583 kvm
  • Byggnadsår 1947
  • Karta
Bland Magnolia, Syrener, Äppleträd, Plommonträd, Rhododendron och Kaprifol erbjuds en trivsam familjevilla, i ett plan med delvis inredd källarvåning, om 107+75 kvm i disposition om 4-5 rok i bra skick, uppförd 1947 på hörntomt med bra läge i Kärralund. Lite kärlek i form av dränering och fasadmålning behövs dock. Vardagsrum om 33 kvadrat med öppen spis, ekparkett i slottsläggning och utgång till stenlagd uteplats i väster. Vardagsrummet kan delas av till två rum. Kök med plats för litet köksbord och matplats strax intill. Innanför köket finns ett mindre arbetsrum med ett par trappsteg ner till ateljén. En lustfylld tillbyggnad från 2000 med 3,7 meter i nock och höga fönsterpartier. Stort sovrum med garderober. I källarvåningen finns ett stort allrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, separat toalettrum, förråd, matkällare, hobbyrum samt utgång till trädgården. Stenlagd uteplats även på östra långsidan. Redskapsbod om 8,5 kvadrat. Fjärrvärme. Nära skolor, affärer, kommunikationer och Delsjö naturreservat. Fri parkering. Ingen trängselskatt.

Grinden med "2: an" i smidet öppnar upp för en lite romantisk 50-talsatmosfär. Den stenlagda gången till entrén känns välkomnande. Från den lilla hallen visar sig de båda våningsplanen i halvetage. Trappräcket och panel påminner direkt om tiden.

Vardagsrummet om 33 kvadrat har en välhållen ekparkett i slottsläggning och en öppen spis i funktion. Tre fönsterpartier i söder och väster ger rummet ett härligt dagsljus. Utgång till stenlagd terrass i väster och resten av trädgården. Vardagsrummet kan på ett naturligt sätt delas av om så önskas. Takhöjden är 2,5 meter.

Köket från Marbodal är utformat som ett effektivt arbetskök men ändå finns det plats för ett mindre köksbord. Fönster åt morgonsolen. Mellan köket och vardagsrummet är matplatsen praktiskt och trevligt belägen med plats för 6-8 personer.

Förlängningen av köket har arkitekten kallat arbetsrum och nog kan det användas som ett sådant. Härifrån nås ateljén via ett par trappsteg. Rummet är en tillbyggnad från 2000 som var tänkt som en ateljé. Naturligtvis är det lika fantastiskt som sovrum, matsal, arbetsrum eller annat. Det är 3,7 meter i nock och har stora fönsterpartier runt om. Ekparkett med golvvärme. Det ligger på norrgaveln och ger det ljus som alla konstnärer föredrar. Tillbyggnaden är dränerad 2000.

I söder ligger ett stort sovrum med en rad garderober. Ett skönt läge med trädgårdsvy.

Vi går två halvtrappor ner till källarvåningen och kommer till kapprummet. Bra plats för ytterkläder och skor. På samma vis som i övervåningen finns här ett större rum - allrummet. Här kan fantasin få fritt spelrum vad gäller hur det skall användas. Dela av med ett rum, sällskapsrum, arbetsrum, pingis eller annat. Innanför ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett badkar. Tvärs över passagen är en separat rymlig toalett och innanför den ett förrådsrum med fjärrvärme. Bra även som torkrum.

Längre bort i källarpassagen, lite för sig, ligger matkällaren och ett hobbyrum. Här finns även en utgång till trädgården. Som det många gånger kan vara i gamla trädgårdar finns här en lång rad växter, buskar och träd. Under sommarhalvåret kan du njuta av Magnolia, Syrener, Äppleträd, Plommonträd, Rhododendron, Kollkwitzia, Azaleor, Ölandstok, Forsythia, Idegran, Kaprifol, Lavendel, Murgröna, Lindhäck samt en större björk. Perenna växter är Pioner, Rosor, Iris, Liljor, Daggkåpa samt Lökväxter.

I besiktningsprotokollet finns en kommentar om taket, vilket säljaren kommer att åtgärda.

På norrgaveln finns en bod om drygt 8 kvadrat för trädgårdsredskap, utemöbler och annat. Som sagt, lägg lite kärlek på huset och du har en pärla från 50-talet!

Parkeringsplatser - krävs inte bygglov för om det gäller anläggning av en eller två platser på ett en- eller tvåbostadshus. I övrigt krävs bygglov. Tänk på att om du ändrar markhöjden mer än 0,5 meter krävs marklov.

HISTORIEN OM HUSET Huset på Sigtunagatan 2 är byggt som tjänstemannavilla för Göteborg Stads Egnahemsbyrå år 1946. Huset ingår i en grupp med egnahemsvillor av samma typ och med samma plan på ett 10-tal tomter längs södra sidan av Kärralundsgatan och öster om Göketorpsgatan. Alla hus har samma planlösning. När husen stod klara fanns två sovrum, vardagsrum, matplats, kök och kammare i bottenplan. Badrummet var placerat i källaren där det även fanns tvättstuga, matkällare och förvaringsutrymmen. Huset på Sigtunagatan är ett typiskt egnahem! Byggt i trä med panel och enkla former påminner det närmast om en stuga på landsbygden omgiven av en trädgård. En liten bit norr om Sigtunagatan ligger även Kålltorps egnahemsområde som byggdes mellan 1923-1930 med villor och parhus.

Göteborgs Stads Egnahemsbyrå bildades 1933, då under namnet Småstugebyrån, efter beslut av Stadsfullmäktige och med uppdraget var att göra småhus tillgängliga för en bredare allmänhet i Göteborg. Samma år började byråns första egnahemsområde att byggas i Bräcke. Där kostade ett hus med fyra rum 14 280 kr och kontantinsatsen utgjordes av eget arbete.

Kvarteren omkring

Kärralund bjuder på skön villaidyll och prunkande trädgårdar. Läget intill Delsjöns stora naturområde och närheten till city gör Kärralund till en populär stadsdel att bo i.

Frälsehemmanet Kärra

Områdets namn kommer från gården Kärralund, en stor lantegendom som byggdes som frälsehemman redan på 1500-talet, då under namnet Kärra. Gården övertogs vid 1700-talets början av familjen Carlberg och stadsingenjör Bengt Wilhelm Carlberg bodde här själv fram till 1772 då han flyttade till den intilliggande gården Lilla Torp. Kärralunds gård ingick i det vidsträckta Örgryte socken som inkorporerades i Göteborg först 1922. Vid inkorporeringen delades markerna upp i delområden som fick namn efter de gamla gårdarna som legat i socknen. I dagens Kärralund hittar vi därför områdena Bö och Torp som minner om två av gårdarna som legat här.

Kärralunds villastad

Till Kärralunds gård hörde stora markområden med flera underliggande torp. Vid sekelskiftet 1900 började ägorna runt gården styckas av till olika intressenter. På ett av de avstyckade markområdena anlades Kärralunds villastad av Fastighets AB Kärralund. Vid Hagelyckegatan, Skillnadsgatan och Welandergatan hittar man flera trävillor uppförda under perioden 1900–1925 i utpräglat nationalromantisk stil.

Lilla Torps marker

I Kärralund finns även en del fina exempel på 1940-talets flerbostadshus. På mark som tillhört Lilla Torps gård uppfördes 1946-1948 ett tiotal lamellhus längs Iskällareliden i gult tegel och med åttkantiga fönster. Kvar av gården Lilla Torp egendom finns en trädplanterad allé och intill den bevarade mangårdsbyggnaden till Stora Torp ligger den före detta trädgårdsmästarbostaden, ett stall och växthus. På andra sidan om Delsjöbäcken, längs Anders Zorngatan, ligger fler tidstypiska trevåningshus i gult tegel, fritt placerade och omgivna av öppna gräsytor. 

Vid Daltorpsgatan och Skillnadsgatan finner man grupper med radhuslängor i funkisstil uppförda 1945-1948. En av arkitekterna bakom husen är Ingrid Wallberg, känd som en av de absolut första att ta den funktionalistiska stilen till Göteborg - direkt från Paris!

Sigtunagatan 2

Villan

  • Byggnadsår 1947
  • Fastighetsbeteckning Kålltorp 115:12
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Byggnadstyp Friliggande villa
  • Energiprestanda Energiklass D, 86 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Sigtunagatan 2