• Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
  • Södra Vägen 41
    Södra Vägen 41
Lorensberg

Södra Vägen fyrtioett

Exklusiv vindsvåning om 123 kvadrat med takterrass och utmärkt läge bakom Stadsteatern!

  • Antal rum 3 rok, varav 2-3 sovrum
  • Boarea 122,6 kvm
  • Våningsplan 6 av 6
  • Hiss Ja
  • Karta
Exklusiv vindsvåning om 123 kvadrat med takterrass och utmärkt läge bakom Stadsteatern. Våningen producerades 2008 i påkostade materialval och eleganta arkitektoniska lösningar. Kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning med fem meter i nock, tre kolossalt vackert välvda fönsterpartier, öppen spis, dekorativa murverk och, våningens signum, den svängda trappan till entresolplanet. Två sovrum med garderober och charmiga fönsterkupor på entréplanet och badrum med badkar och dusch. Vardagsrummets inre del kan enkelt avdelas till ytterligare ett sovrum. På entresolplanet finns ett allrum, toalett med tvättpelare, tre rymliga förrådsrum samt utgång till terrassen. Glasade räcken mot entréplanet skapar en fin visuell upplevelse. Entrésolplanet kan byggas ut över köket med cirka elva kvadrat för ytterligare ett rum. Här kan en glasvägg ge vy över vardagsrummet. Mild färgsättning. Vackra ekparketter med vattenburen golvvärme.
Renoverad byggnad. Snart skuldfri förening. Mån.avg 2043 kr!

Det mäktiga hörnhuset nedanför Stadsteatern har en medveten elegant utstrålning med affärslokalernas välvda fönsterpartier, de fem boendeplanens spröjsade fönster, de i guld vågformade dekorationerna under takfoten och vindsvåningarnas välvda takfönster.

Entrén med foajéns majestätiska volym och återkommande mönster i vägg- och takmålningar spär på den exklusiva atmosfären. Huset är totalt renoverat och det råder en känsla av ordning och reda. Vi tar hissen högst upp.
På tröskeln välkomnar ett fint dagsljus, mild färgsättning och ett vackert ekgolv med breda tiljor vilket fortsätter ut i hela våningen. Vattenburen golvvärme bidrar till känslan av komfort. Våningens signum - den svängda trappan i ek till entresolplanet - visar sig i öppningen till sällskapsdelen som ett dekorativt inslag.

Vi kallar den Sällskapsdelen för att den verkligen är det med funktionerna kök, matsal och vardagsrum. Allt finns i ett gigantiskt rum med fem meter i nock med tre höga, välvda fönsterpartier och skulpturella murverk med en murad öppen spis i mjuk vacker form. En skön fåtölj framför brasan och favoritplatsen är utsedd. Vardagsrummet fortsätter förbi murverken och den inre delen av rummet gör sig fint med en sittgrupp. Alternativt kan detta göras till ett separat arbets- och gästrum. Utsikterna är en del av stadens takåsar.

Köket i andra änden av sällskapsdelen utstrålar en trygghet eller kanske gemyt, som gamla kök ofta gör, men är ändå modernt förstås med en avstämd blandning av vitrin- och täckta skåp i vinkel. Maskiner i rostfritt och en äkta AGA-spis. Även inslag av vitt fasat kakel och pärlspont. Arbetsbänkar i ek. Matbordet passar bra under ett av de höga fönsterpartierna.

Två sovrum ligger skönt mot gården med charmiga, spröjsade fönster och garderober. Båda rummen rymmer två sängar om så önskas.

Badrummet intill har en snygg inredning, dusch och badkar i vacker form. Dagsljuset når in via ett runt fönster mot ett av sovrummen samt i själva dörren.

Nu går vi upp till entresolplanet. Det känns att trappan är byggd för att vara lätt att gå i. Den svagt svängda formen är vacker. Det känns lustfyllt att komma hit upp i ännu mer ljus och till det stora välvda glaspartiet med skjutdörrar mot terrassen. En lugn vrå mitt i stan. Drygt åtta kvadrat inramat av panel i lärkträ och rostfria räcken. En plats i solen. Utebelysning att tända på kvällen.

Entresolplanet passar bra för avkopplande stunder eller med ett arbetsbord. Här finns tre förråd och toalett med tvättpelare. Alternativt kan entresolplanet byggas ut över köket vilket då skulle ge ytterligare cirka elva kvadrat golvyta. Installeras en glasvägg blir det ett spännande rum med vy över det nedre planet.

Här erbjuds ett exklusivt boende i en nära nog obelånad förening och en lika välskött fastighet. Våningen passar bra för människor som vill bo i en historisk, vacker miljö och vill bevara den gamla arkitekturens livsbejakande atmosfär mitt i en stad som sakta börjar ta en ny form med mer plats för människor och en levande stadskärna. Mitt i stadens kulturella centrum med affärer, restauranger, caféer, parker och service.

Utmärkta kommunikationsmöjligheter med både spårvagnar och bussar. Snabbt ut på vägsystem som E6, E20 och riksväg 40 och Landvetter flygplats. Kort sagt, kommunikationer åt världens alla håll.

Kvarteren omkring

Lorensberg hänger tätt samman med Vasastaden och sträcker sig från vallgraven i norr, österut till Heden, mot Nedre Johanneberg i söder samt längs Aschebergsgatan och Vasaplatsen i väster.

Lorensbergs landeri

Innan byggandet av Lorensberg påbörjades upptogs markerna söder om vallgraven mestadels av stora landerier och herrgårdsliknande gårdsanläggningar. Under 1700-talet låg Lorensbergs landeri i nuvarande Lorensbergsparken och på samma plats etablerades ett värdshus 1823 som med tiden utvidgades och under 1900-talets början blev ett populärt nöjesetablissemang med restaurang, cirkus och Lorensbergsteatern.

Byggandet av Lorensberg påbörjades under 1870-talet och startade i den norra delen av området. Här uppfördes stora stenhus i slutna och regelbundna kvarter längs raka gator, ett bostadsområde av ”hög kvalité” för stadens bättre bemedlade. Mot slutet av 1800-talet byggdes bostadshus i fyra-fem våningar med ljust putsade fasader i rikt dekorerad nyrenässans.

Paradgatan framför andra

Längs Kungsportsavenyn och dess tvärgator finns i dag ett rikt utbud av restauranger, barer och butiker och Lorensberg utgör en viktig del av stadens centrum, såväl nöjesmässigt som kulturellt.

Under 1880-talet utvecklades Kungsportsavenyn till att bli en förnäm bostadsgata med stora våningar bakom ståtliga, ljusa putsfasader. Den utformades som en paradgata med trädrader kantad av förträdgårdar framför husen. Avenyn var ett viktigt huvudstråk och tidigt diskuterades hur den skulle avslutas i den södra änden.

Götaplatsen utformades efter en stadsplan från 1910 som omfattade Avenyns avslutning, Götaplatsen, samt Lorensbergs villaområde och som togs fram av dåvarande stadsingenjören Albert Lilienberg. Runt Götaplatsen byggdes några av de viktigaste offentliga byggnaderna i Göteborg. Det pampiga Konstmuseet stod klart 1923, lagom till öppnandet av Jubileumsutställningen samma år. Stadsteatern och Konserthuset invigdes 1934 respektive 1935 och utformades i funktionalistisk stil. Den numer klassiska statyn över Poseidon hade då rests som kronan på verket fyra år tidigare, 1931.

Livet i Lorensberg

Bostadslägenheterna i Lorensberg planerades efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan låg den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vända åt gården. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager.

Lorensbergs stenhusbebyggelse från tiden före 1935 är välbevarad och kompletterad med några större, modernare skapelser - främst längs Avenyn, men 1866 års stadsplan gör sig fortfarande i högsta grad påmind.

Södra Vägen 41

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 3,38 %
  • Uteplats Terrass om ca 8 m², läge sydost.

Byggnaden

  • Byggnadsår 1923
  • Byggnadsstil 1920-talets Klassicism, Vindsvåningar
  • Energiprestanda 115 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Södra Vägen 41