• Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
  • Södra Viktoriagatan 46
    Södra Viktoriagatan 46
Vasastaden

Södra Viktoriagatan fyrtiosex

Ateljévåning med 30-talet och avantgardism i en gränslöst spännande mix. Totalt 118 soliga kvadrat!

  • Antal rum 3 rok
  • Boarea 92,3 kvm
  • Biarea 24,5 kvm
  • Våningsplan 3 av 3
  • Hiss Nej
  • Karta
Ateljévåning i tre väderstreck med högt, soligt och helt tyst läge. I den södra delen av Vasastadens möts 30-talet och avantgardism i en gränslöst spännande mix. 118 kvadrat total golvyta, 94 kvadrat boarea, i disposition om 3-4 soliga rum och kök med en ovanligt trivsam planlösning i etage. Vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Västerbalkong sällskapad av gamla vackra träd. Kreativt kök i superstramt vitt. Golv i terrazzo med värme. Vägghängd gästtoalett. Trappan i till ateljérummet är en skulpturell studie i ek och glas med smart förvaring under. Väl uppe möter en sann dröm i vitt. Fyra takfönster, varav ett är nästan ytterligare en balkong. Vackraste fönstret är det i halvmåneform på gaveln. Badrummet i en inglasad del. Helt i frostat glas. Betsat brädgolv. Takstolar. Öppet i nock. Ateljéummet används idag som sovrum. Vindsdörren syns knappt. Känslan av fulländning smyger sig på. Fiber 100 Mbit ingår i avgiften. Vinds- & källarförråd. Tvättstuga. Parkering. Extremt lågt belånad förening.

Byggnaden uppfördes 1935 på berg och i sann tidsenlig stil. Entrén i original förstärker. Vi går tre trappor i det avskalade trapphuset med runda handledare.

Det höga läget med urgamla träd som grannar skapar en stark privat känsla och kopplat till den snyggt renoverade våningen möter en övervälvande skön stämning direkt på tröskeln. Arkitektritad och byggd 2009 i tre väderstreck.

Hallen är i superstramt utförande med avhängning, förvaring och gästtoalett i samma stil med vägghängd toalett och handfat. Terazzogolvet med golvvärme i både hall och toalett fortsätter in i köket. Ett utmanande kök, ett kreativt kök med mer superstram inredning i vitt. Bänkskivan är av ljus sandsten och som stänkskydd återkommer terrazzokaklet. Här finns integrerad diskmaskin, ugn, häll och fläkt från Siemens samt en fristående kyl/frys. Samtliga av våningens blandare kommer från danska Vola. Plats för frukostbord om så önskas. Gårdsvy.

Övergången mellan hall och vardagsrum markeras av en tvär skarv mellan stilarna. Terrazzo mot den massiva ekparketten i fiskbensläggning. Denna sällskapsdel är fördelad på matsal och vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. Sommarhalvåret ett underbart läge sällskapad av grönskan intill.

Takhöjden är 2,7 meter.

Sovrummet intill har en rymlig garderobsvägg i superstram stil. Massiv ekparkett i fiskbensläggning och fönster med vy mot grönskan. Se gärna på de speciella elementen i medveten grund form. De här rummen tillsammans representerar 30-talet i den fantastiska mixen.

I vardagsrummet finns trappan till andra etaget. Som en stilren skulptur ligger trappstegen i ek bakom glas. Under trappan finns smart förvaring bakom superstrama skåpsdörrar.

Andra våningen med ateljérummet tillför mer av avantgardismen och inrymmer ett betsat brädgolv och synliga takstolar. Flera dekorativa murverk i vitt såsom väggar och tak. Här strömmar dagsljuset in via fyra takfönster, varav ett kan öppnas på ett smart sätt och blir nästan ytterligare en balkong. Ateljérummet används som sovrum där dubbelsängen är möblerad mot det vackra halvmåneformade fönsterpartiet med vy ner mot stan. Taknocken ovan fönstret har en passande rund form. Rummets storlek ger utrymme åt fler funktioner.

Badrummet bakom frostade väggar av glas har utöver takfönster, vägghängd toalett, badkar/dusch och ett snyggt handfat med komod. Badkar och golv i terazzokakel. Badrummet har två värmezoner för golvvärmen. En i själva badkaret samt en för den resterande golvytan. Ett bad på kvällen kan bjuda på stjärnhimmel.

Dörren till förrådsvinden syns knappt.

Till våningen hör vinds- och källarförråd om cirka fem kvadrat var. Tvättstuga i uppgången intill (kan nås via vinden). Här finns två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkrum och mangel.

Den unika arkitekturen har föregående ägare skapat i samspråk med arkitekten Mattias Lind, som ligger bakom flera prisbelönta byggnationer runt om i Sverige, bland annat flera av våra naturrum samt Röhsska muséets basutställning. Våningen har varit publicerad i Recidence samt koreanska Elle.

Välkommen på visning, boka på www.ahre.se

Kvarteren omkring

Vasastaden bebyggdes med fashionabla bostadskvarter mellan åren 1870-1920. Norr om stadsdelen möter vallgravsstråket i norr, Lorensberg i öst och söder, Landala vid Kapellplatsen och i väster ligger Haga.

Flygarns Haga

Nuvarande Vasastaden var vid 1700-talets slut glest bebyggt i form av små enkla trästugor och kring mitten av 1800-talet hade en enkel förstadsbebyggelse vuxit fram. Området kallades Flygarns Haga efter poliskommissarie Anders F. Flygare som ägde en del av marken och har beskrivits som en egendomlig blandning av idyll och kåkstad. De första stora stenhusen utanför vallgraven började byggas 1850-60 längs Nya Allén som en rad med påkostade villor.

Vacker och sund belägenhet

Vid mitten av 1800-talet var staden innanför vallgraven färdigbyggd och nya områden behövde tas i anspråk för Göteborgs utvidgning. En stadsplanetävling utlystes och 1866 fanns en färdig plan som omfattade de tongivande delarna Vasaplatsen, Vasagatan och Vasaparken. Läget ansågs perfekt med närhet till arbetsplatser och butiker innanför vallgraven och det sades att ”ingen annan del av staden erbjuder för uppförande av boningshus en så vacker, sund och i alla avseenden behaglig belägenhet”. Platsen saknade motstycke och här uppfördes det nya, fashionabla bostadsområdet Vasastaden.

Från norr till söder

Vasastaden bebyggdes med fashionabla bostäder. Byggandet startade 1870 i områdets norra del med slutna kvarter närmast vallgravsstråket placerade längs rätvinkliga gator och avenyer. Sparsamt dekorerade trevåningshus vid Haga Kyrkogata utvecklades under byggandet österut till rikt utsmyckade nyrenässansfasader. Vasagatan utgjorde områdets viktigaste stråk med planterad allé och flera allmänna byggnader. Vasaplatsen var vid den här tiden en öppen park och naturlig mötesplats. Byggnaderna kring Vasaplatsen stod klara kring förra sekelskiftet i tidstypisk stil med rikt dekorerade och högsträckta tegelfasader i fem till sex våningar, krönta med tinnar och torn.

Den södra delen av Vasastaden mot Lorensberg och Landala byggdes mellan 1910 och 1940 och har ett mer varierat utseende, fortfarande i storgårdskvarter men gatorna är anpassade till den kuperade terrängen. Stenhus i nationalromantikens röda tegel ligger sida vid sida med putsade hus i jugendstil och landshövdingehus.

I Vasastadens sydvästra del ligger det högt belägna Fogelberget med sin blandning av exklusiva tjänstemannavillor från 1800-talets slut och punkthus i funkisstil som stod inflyttningsklara 1960.

Livet i Vasastaden

Bostadslägenheterna i Vasastadens var ursprungligen ordnade efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan låg den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vända åt gården. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager. När området var nybyggt var de boende mantalsskrivna som handlande eller liknande och nästan hälften av de arbetsföra registrerade sompigor, av den enkla anledningen att de bodde hos sin arbetsgivare.

 

 

Arkitekturen

Den svenska funktionalismen växte fram ur trångboddhet där arbetarfamiljen ofta trängdes i en lägenhet om ett rum och kök. Därtill var samhället skakat av ekonomiska svårigheter som Krüger-kraschen och en hög arbetslöshet. Uppförandet av nya områden bidrog inte enbart till att avhjälpa bostadsbrist utan skapade även arbetstillfällen i flera berörda branscher runt om i landet.

En drivande part i det funktionalistiska byggandet var HSB och i Göteborg uppfördes i deras regi kvarteret Nybygget (i Masthugget) och Helagsfjället (på Strömmensberg). De befintliga bostäderna var ofta mörka och trånga, den nya arkitekturen kontrade med ett rejält ljusinsläpp genom perspektivfönster och fönsterband. Stor vikt lades vid varje familjemedlems möjlighet till avskildhet, en tydlig reaktion på tidigare trångboddhet. Dessutom försågs de nya lägenheterna med badrum, något som absolut inte var en självklarhet i tidigare bostäder för arbetarklassen.     

Funkisens vanligaste flerbostadshus var så kallade smal- eller tjockhus (olika djupa lamellhus) och punkthus med sadeltak eller platt tak. Fasaderna putsades släta eller murades av tegel, vilket är vanligt i Göteborg. Fönstren placerades i liv med fasaden för att undvika tidigare ideals så populära skuggverkan. Fönster över hörn var en nymodighet som möjliggjordes av modern teknik. Rationalitet, effektivitet och standardisering var viktiga frågor i bostadsbyggandet och funktionalismens nästan vetenskapliga synsätt gav svaren. Någon utsmyckning som inte var direkt kopplad till funktion förekom inte.  

En av de främsta förespråkarna för funkisen i Sverige var arkitekt Uno Åhrén. Som stadsplanechef tog han fram stadsplanen till Övre Johanneberg som är ett av Göteborgs mest utpräglade funkisområden med  ljust putsade lamellhus placerade i öppen terräng. Balkongerna hänger utanpå fasaden och flera trapphus är uppglasade. Åhrén ligger även bakom stadsplanen i Örgryte längs Skårsgatan där vi hittar fristående kubistiska funkisvillor med ljust putsade fasader och flacka tak. 

Södra Viktoriagatan 46

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 11,03851 %, 11,03851 % av årsavgiften

Byggnaden

  • Byggnadsår 1930
  • Byggnadsstil Funktionalism
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Fast lina. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia.
  • Energiprestanda 172 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Södra Viktoriagatan 46