• Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
  • Sollidsgatan 8
    Sollidsgatan 8
Kungsladugård

Sollidsgatan åtta

Klassisk 2-familjsvilla om totalt 388 kvm.

  • Antal rum 14 rok, varav 8 sovrum
  • Boarea 250 kvm
  • Biarea 138 kvm
  • Tomtareal 651 kvm
  • Byggnadsår 1936
  • Karta
Klassisk 2-familjsvilla i toppskick uppförd 1936 efter ritningar av arkitekten Gotthard Gillermo. Attraktivt och soligt läge på charmig återvändsgata i Kungsladugård. Totalt renoverad 2009 och 2013. Utbyggd till 250+138 kvadrat. Första och andra våning är sammanlänkade via en spiraltrappa mellan planen och inrymmer 8 rok, 3 badrum, 2 öppna spisar samt utgångar till balkong och stort soldäck i väster. En separat lägenhet på vinden om ca 38 kvadrat, 2 rok i öppen planlösning och komplett utrustad. Bergvärmepump med vattenburen golvvärme i källaren samt radiatorer i övrigt. Byggnaden är i mycket bra skick. Friköpt tomt om 651 kvadrat. Friggebod, garage och 4 parkeringsplatser.

Långt upp på den svagt svängda Sollidsgatan. Återvändsgatan på en av Kungsladugårds soliga bergknallar. Huset visar direkt upp sina tidstypiska och stolta fasader. Fina stenläggningar omgärdar byggnaden med plats för 4-5 bilar på ena sidan och en fin stengång på den andra, vilken leder till husets tre entréer.

För enkelhetens skull beskriver vi huset i tre delar.

DEN STORA LÄGENHETEN med separat entré ligger i första och andra våningen och är cirka 212 kvadrat om åtta rum och kök. Våningsplanen är sammanlänkade med en spiraltrappa.

Hallrummet är stort och välkomnande och har en gästtoalett med dusch i fint utförande med bland annat en dekorativ röd mosaik i duschen. Öppningar mot både kök och vardagsrum.

Köket ligger centralt i huset och är modernt öppet med snygga kubistiska snickerier sällskapat av ett långt liggande samt ett högt stående fönsterparti. På motsatt sida finns hel kyl och frys samt ugnar.

Åt ena hållet ligger matsalen öppen och är på så vis en förlängning av köket. Ett vackert hörnrum med fin plats för vardagsfester och högtidliga kalas. Gott dagsljus via det tidstypiska fönsterpartierna på hörnet.

Vid öppning till vardagsrummet i fil med öppen spis och ännu ett hörnfönsterparti. Med en soffgrupp i mitten känns rummet fortfarande rymligt och inbjudande.

På andra sidan om köket ligger ett sällskapsrum öppet med stora skjutbara glasdörrar mot soldäcket i väster. Rummet passar bra som till exempel TV-rum och däcket utanför gör sig förstås bäst under sommarhalvåret med oanade möjligheter att vistas ute i solen, grilla och umgås i ett privat läge.

Master bedroom är stort som två sovrum och har en walk in closet samt glasade pardörrar till soldäcket. Ett badrum intill med tvättmaskin och torktumlare.

Våningsplanet har fina golv i ek och dimbara spots.

Mellan köket och hallrummet går spiraltrappan upp till andra våningen. Vi kommer upp i det gamla köket.

I övrigt är planlösningen i original med en kammare innanför köket, vardagsrum med öppen spis i fil med matsalen med pardörrar emellan och ett sovrum med solig söderbalkong och badrum.

VINDSVÅNINGEN nås via det mellersta trapphuset och är i fräscht och tilltalande skick. Cirka 38 kvadrat boarea i öppen planlösning med två gavelfönster och två takfönster. Köket i vinkel, komplett utrustat och delvis med dekorativ röd mosaik. Tvättmaskin och torktumlare. Badrum med dusch, toalett och handfat. Här finns det ena takfönstret. På andra sidan om skorstensstocken finns en charmig yta för funktionerna vardagsrum och sovrum. Renoverad 2013.

KÄLLARVÅNINGEN nås från mellersta trapphuset alternativt från entrén på västergaveln. Våningsplanet har grävts ur och fått en bekväm takhöjd på 2,1 meter och inrymmer 4 förrådsrum, badrum/tvättstuga, separat toalett samt kök. Cirka 138 kvadrat med vattenburen golvvärme under klinkergolvet.

GARAGET, vilket enbart nås utifrån, används som förråd.

FRIGGEBOD om ca 10 kvadrat, tilläggsisolerad samt med indragen el. Nås från soldäcket och parkeringsplatserna.

Huset har charmen från 30-talet i rummens former och volymer på samma gång som den totala renoveringen av huset ger en modern boendekomfort och trivsel. Fastighetens flexibla planlösningar kan erbjuda anpassningar till olika boenden.

Byggnaden är i mycket bra skick och har genomgått teknisk besiktning. Energideklaration och areamätning har utförts samt överlåtelseförsäkring kommer att tecknas på tillträdesdagen.

Sollidsgatan är en del av egnahemsområdet som utgör södra delen av Kungsladugård. 1930-talsvillorna ligger på rad längs den svagt böjda Sollidsgatan. De påminner alla om varandra, uppförda i tidens anda med kompakta och funktionella huskroppar i två våningar med källare och omgivna av trädgårdar. Fasaderna är mestadels putsade i ljusa nyanser. Den för funktionalismen typiska kubiska byggnadsformen är tydlig i huset på Sollidsgatan 8. Så är också de breda fönstren som fortsätter runt hörnen på båda våningarna.

Huset vid nr. 8 är byggt 1936 och innehöll från början två lägenheter, identiskt planerade med tre rum, kök och kammare. Åt trädgården på baksidan finns en senare utbyggnad i en våning som tillkom 1969. Arkitekten som ritade huset hette Gotthard Gillermo. Han hade tidigare ritat landshövdingehus vid Oljekvarnsgatan i Majorna 1929. Ett annat exempel på Gillermos arbete är ett fint funkishus på Parkgatan 6 vid Heden.

En intressant detalj i ursprungsritningarna för huset på Sollidsgatan är något för tiden högmodernt: ett garage! Vid 1930-talet började allt fler ha möjlighet att äga en egen bil och bilen fick även en allt större betydelse både i stadsplanering och i det privata hemmet.

Kvarteren omkring

Kungsladugård har en charmig lokal karaktär som gör sig påtaglig redan vid Mariaplan. Gatorna kantas av restauranger, antikaffärer och unika loppisar och skapar känslan av levande stadsdel. För den som söker park och en plats för rekreation ligger Slottsskogen och Botaniska trädgården alldeles intill. Promenaden ned till klipporna vid Röda sten är heller inte lång.

Lilienbergs plan

Stadsplanen för Kungsladugård upprättades av stadsingenjör Albert Lilienberg år 1916 och det var först då som stadsdelen började ta den form vi känner igen idag. Planen var mycket tidstypisk och Lilienbergs vision följdes till stor del under byggnationsåren 1917-1936. Älvsborgsgatan och Kungsladugårdsgatan utgjorde redan då huvudstråk, den förra pampigt avslutad med plaskdamm och den högt placerade Kungsladugårdsskolan. Mellan huvudstråken löper mindre gator med landshövdingehus i storgårdskvarter. Gatorna leder in till oväntade platsbildningar mellan husen där kvartersstrukturen öppnar upp sig. I dag finns odlingslotter och planteringar på dessa platser som ger grönska och trivsamhet.

Landshövdingehusen

Kungsladugård har blivit synonymt med sina landshövdingehus. Från Karl Johansgatan i norr till Ståthållaregatan i söder ligger ett trettiotal kvarter, en sammanhållen bebyggelse som pekats ut som riksintresse för sina kulturhistoriska värden. Byggnadsstilen är framför allt utformad efter 1920-talets klassicistiska ideal men varje hus har individuell färgsättning och variationer som skapar en levande stadsbild.

Grönskande villaområden

Men Kungsladugård har mer än landshövdingehus. I den södra delen ligger kvarter med egnahem, parhus och radhus byggda under 1920- och början av 1930-talet. Oxhagsgatan, Fågelfängaregatan och Svalebogatan följer terrängen i krökta former. Här ligger parhus och egnahem tätt, omgärdade av grönskande trädgårdar. Trappor leder mellan husen upp till skogspartiet på höjden.

Längs huvudstråket Kungsladugårdsgatan finns radhus målade i ljusa pasteller. Allra längst i söder av gatan ligger några större stenhus i gult tegel, uppförda genom skeppsredaren och riksdagsmannen Wilhelm Lundgrens stiftelse till förmån för äldre däcks- och maskinbefäl, deras änkor eller ogifta döttrar. Kolonistugeområdet på gränsen till Slottsskogen anlades ett år innan stadsplanen från 1916. Här byggdes 150 små stugor med trädgård och i området fanns även dansbana och ett litet torg.

Arkitekturen

Den svenska funktionalismen växte fram ur trångboddhet där arbetarfamiljen ofta trängdes i en lägenhet om ett rum och kök. Därtill var samhället skakat av ekonomiska svårigheter som Krüger-kraschen och en hög arbetslöshet. Uppförandet av nya områden bidrog inte enbart till att avhjälpa bostadsbrist utan skapade även arbetstillfällen i flera berörda branscher runt om i landet.

En drivande part i det funktionalistiska byggandet var HSB och i Göteborg uppfördes i deras regi kvarteret Nybygget (i Masthugget) och Helagsfjället (på Strömmensberg). De befintliga bostäderna var ofta mörka och trånga, den nya arkitekturen kontrade med ett rejält ljusinsläpp genom perspektivfönster och fönsterband. Stor vikt lades vid varje familjemedlems möjlighet till avskildhet, en tydlig reaktion på tidigare trångboddhet. Dessutom försågs de nya lägenheterna med badrum, något som absolut inte var en självklarhet i tidigare bostäder för arbetarklassen.     

Funkisens vanligaste flerbostadshus var så kallade smal- eller tjockhus (olika djupa lamellhus) och punkthus med sadeltak eller platt tak. Fasaderna putsades släta eller murades av tegel, vilket är vanligt i Göteborg. Fönstren placerades i liv med fasaden för att undvika tidigare ideals så populära skuggverkan. Fönster över hörn var en nymodighet som möjliggjordes av modern teknik. Rationalitet, effektivitet och standardisering var viktiga frågor i bostadsbyggandet och funktionalismens nästan vetenskapliga synsätt gav svaren. Någon utsmyckning som inte var direkt kopplad till funktion förekom inte.  

En av de främsta förespråkarna för funkisen i Sverige var arkitekt Uno Åhrén. Som stadsplanechef tog han fram stadsplanen till Övre Johanneberg som är ett av Göteborgs mest utpräglade funkisområden med  ljust putsade lamellhus placerade i öppen terräng. Balkongerna hänger utanpå fasaden och flera trapphus är uppglasade. Åhrén ligger även bakom stadsplanen i Örgryte längs Skårsgatan där vi hittar fristående kubistiska funkisvillor med ljust putsade fasader och flacka tak. 

Sollidsgatan 8

Villan

  • Byggnadsår 1936
  • Fastighetsbeteckning Kungsladugård 71:13
  • Uppvärmning Bergvärmepump
  • Byggnadstyp Friliggande villa, 2 ½ plan med källare
  • Energiprestanda Energiklass D, 52 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Sollidsgatan 8