• Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
Nedre Johanneberg

Sylvestergatan tio

Charmig, stor tvåa om 65 kvadrat med balkong på översta våningen i Nedre Johanneberg

  • Antal rum 2 rok
  • Boarea 65 kvm
  • Våningsplan 5 av 5
  • Hiss Ja
  • Karta
Charmig, stor tvåa om 65 kvadrat med balkong på översta våningen i Nedre Johanneberg. Möblerbart hallrum med högt 30-talsvalv öppet mot vardagsrummet med massiv ekparkett i fiskbensläggning samt takrosett 2,8 meter upp. Här ryms både en sitt- & matgrupp om så önskas. Stort sovrum med charmigt trägolv och två originalgarderober. Plats för dubbelsäng och mer möblering. Utgång till en liten balkong med förmiddagssol. Badrummet har en duschplats med gott svängrum, handfat och toalett. Liten serveringsgång med skänkskåp i original. Köket är relativt enkelt med spis, spisfläkt kyl och frys. Köksbord för 2-4 personer. Gårdsvy. Köksentré. Lägenheten behöver renoveras.

Längst in på Sylvestergatan Tio, där trapporna från Ålandsgatan kommer upp, ståtar den stolta hörnfastigheten från 1929. Den arbetade ekporten i original välkomnar sedan dess med sina fasettslipade glasningar. Rymlig foajé med den smidesprydda hissen som tar dig till femte våningen. Inte ett trappsteg för den som uppskattar det.

Vi kommer in i det öppna hallrummet. Lite möblerbart med garderober på ena sidan och massiv ekparkett som mynnar ut i vardagsrummet. Framför allt överraskar den härliga upplevelsen av volym som hallrummet ger, med den stora öppningen via 30-talsvalvet, till vardagsrummet.

Vardagsrummet är idag möblerat med en sittgrupp men även ett matbord ryms om man så önskar. Längst in mot gården finns ett dekorativt fönsterparti i vinkel. Takhöjden är 2,8 meter och det finns förstås en takrosett att hänga upp kristallkronan i. Lägenheten har totalt fyra takrosetter!

Sovrummet ligger på andra sidan av vardagsrummet och känns rymligt. Här finns ett charmigt trägolv och två fasta originalgarderober. En dubbelsäng och t ex ett skrivbord ryms. Utgång till liten balkong mot gården med morgon- & förmiddagssol.

En liten serveringsgång, med ett praktiskt skänkskåp i original, leder till köket. Enkelt utrustat med spis, köksfläkt, kyl och frys. Arbetsbänkar för avlastning, buffé och bak. Ett mindre köksbord för 2-4 personer får rum. Utsikt mot gården och grannhusen. Köksentré.

Källarförråd om 2 kvadrat och vindsförråd om 7 kvadrat.

Tvättstugan finns på vinden. 2 tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Torkvind med fläkt. Här finns även ett enklare gym.

En riktigt charmig tvåa som med lite kärlek kan förvandlas till en verklig bostadsdröm för en eller två personer. Trivsamt så det förslår - mitt i det klassiska Nedre Johanneberg med dess sköna atmosfär och attraktiva närhet till stans utbud av kultur, restauranger, caféer, affärer, parker och service.

Utmärkta kommunikationsmöjligheter med både spårvagnar och bussar. Snabbt ut på vägsystem som E6, E20 och riksväg 40, Landvetter Kort sagt, kommunikationer åt världens alla håll.

Kvarteren omkring

Johanneberg är uppkallat efter landeriet med samma namn vars huvudbyggnad idag finns bevarad strax ovanför Korsvägen.

Södra delen av området tillhörde Krokslätt fram till 1883 och var bebyggt med den herrgårdsliknande egendomen Gibraltar, uppförd omkring år 1800.

Albert Lilienbergs stadsplan

Framväxten av Johanneberg grundar sig i en stadsplan från 1917 som upprättades av dåvarande stadsingenjör Albert Lilienberg vilken omfattade ett stort bostadsområde innehållande både Nedre och Övre Johanneberg.

När den norra, nedre delen var uppförd omarbetades resterande stadsplan 1936 av Uno Åhrén, då nytillträdd stadsplanechef i Göteborg.

Åhrén gav istället bebyggelsen därefter ett funktionalistiskt uttryck.

Vid Pontus Wiknersplatsen kan man studera flera av Lilienbergs främsta kännetecken.

Svängda former i gatusträckningen som mynnar ut i platsbildningar och slutna gaturum där fasaderna med sitt röda tegel sluter om.

Terrassgatan

Nedre Johanneberg består av slutna storgårdskvarter längs Terrassgatan i 1920-talets klassicism med röda tegelfasader och höga socklar och terrasser i natursten. Området byggdes under förhållandevis lång tid och när det var dags för kvarteren i sydost hade stadsplanen hunnit ändras och kvarteren är öppna och luftigare. Johannebergskyrkan i områdets södra spets ritades av Sigfrid Ericson och stod färdig 1940. I väster avgränsas Nedre Johanneberg av Gibraltargatan medan Viktor Rydbergsgatan omsluter området i norr och öster.

Kända arkitekter

Husen i Nedre Johanneberg är ritade av dåtidens mest anlitade arkitekter. De är individuellt utformade men uppfattas som en sammanhängande helhet genom sin gemensamma höjd, takutformning och materialanvändning. Idag är området en del av stenstaden och klassat som riksintresse för kulturmiljövården på grund av sina höga kulturhistoriska värden. En promenad genom området är som en provkarta över 1920-talets ideal med symmetriska fasadkompositioner och klassicistiska dekorationer kring portar, runt fönster och på fasader.

Arkitekturen

Under mitten av 1920-talet var ekonomin i Sverige stabil med god tillväxt, både föregången och efterföljd av ekonomisk kris. Nymodigheten elektricitet gjorde att man kunde mekanisera och rationalisera industrin, varorna spreds sedan över landet med järnväg och lastbilar. Med höjda löner kunde människor köpa mer än det allra nödvändigaste vilket satte fart på samhället och tillverkningen. Välståndet och inflyttningen till städerna gjorde en modernisering både behövlig och möjlig. Samtidigt var detta en tid av politisk osäkerhet, hög arbetslöshet och trångboddhet. Samhället hade tidigare inte varit en del av byggsektorn utan alla hyreshus hade uppförts av privata byggherrar eller på spekulation. År 1923 grundades HSB som skulle komma att spela störst roll i utvecklandet av goda bostäder åt arbetarfamiljer. Tillsammans byggde nu kommuner och kooperativa bostadsföreningar bättre boende för dem med låg inkomst. Bakom utformandet av de små men praktiska och mycket genomtänkta lägenheterna låg olika utredningar och köksstudier. En standardiseringskommitté inrättades för att möjliggöra masstillverkning av lister och köksinredning. Samtidigt lanserades kataloghus för den som hade möjlighet att köpa ett monteringsfärdigt hem.

På stadsplaneringsnivå ville man nu bort ifrån den rätvinkliga, täta och mörka stenstaden. Nya ideal förespråkade istället tvåvåningshus i storgårdskvarter. Ljus och luft skulle det vara mellan husen. Även byggandet av en försvenskad Trädgårdsstad härstammar från 20-talet. Trädgårdsstäder med friliggande hus placerade i gatuliv längs grönskande, krökta gator byggdes utanför de större städernas kärnor.

Klassicismens fasader var symmetriska med jämn fönstersättning och diskret prydda med pilastrar och frontoner eller girlanger och rosetter. Balkongerna och de höga portarna in till gården kunde smyckas med urnor och kolonner. Det var de klassiska arkitekturidealen som återanvändes, inte sällan med herrgården som förebild – fast i en förenklad version. Man eftersträvade enkelhet och lugn, en reaktion mot tidigare blandstilar. Fasaderna putsades eller murades i tegel. Trähusen kläddes med stående locklistpanel. Det karaktäristiska fönstret är spröjsat och har två bågar med tre rutor i varje. Små runda fönster, oxögon, och halvmåneformade, lunettfönster, prydde gavlar.

Drag av klassicismen och den efterföljande funktionalismen har ofta kombinerats i byggnader uppförda i brytpunkten mellan de två stilarna, omkring 1930. De klassicistiska arkitekterna övergick även de till funktionalismen under trettiotalet. I Göteborg finns ett flertal utpräglat klassicistiska områden som Nedre Johanneberg, där tegelbyggnaderna vid Terrassgatan är pampigt placerade på en höjd - accentuerad av naturstensmurar och en grässlänt. Kungsladugård och Bagaregården med sina landshövdingehus kring grönskande storgårdar liksom villor och radhus i Änggården är ytterligare exempel.

Sylvestergatan 10

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 3,11 %

Byggnaden

  • Byggnadsstil 1920-talets klassicism
  • Energiprestanda 136 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Sylvestergatan 10