• Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
  • Sylvestergatan 10
    Sylvestergatan 10
Nedre Johanneberg

Sylvestergatan tio

Rogivande tvårummare med utsikt och eftertraktat läge i stark brf med låg avgift!

  • Antal rum 2 rok
  • Boarea 47 kvm
  • Våningsplan 5 av 5
  • Hiss Ja
  • Karta
Högst upp i huset på populär adress. 20-talsklassicism i högform bland trivsamma kvarter ovan Götaplatsen och granne med Chalmers. En enastående möjlighet att ta vid i detta eftertraktade läge. Via den vackra entrén och hissen till våning fem. Möblerbar hall. Två sköna rum mot den lugna återvändsgatan. Fyra fönster med gedigna marmorskivor. Utsikt över Pontus Wiknersplatsen. Mild färgsättning, originalsnickerier, vackra ekparketter. Djupa fönsternischer och spegeldörrvalv. Allt i en härlig atmosfär från tiden då huset byggdes. Nästan tre meter till tak ger rummen dess vackra volymer. En rogivande lägenhet i en trevlig och stark förening med låg avgift. En liten inrättning intill serverar stans bästa kaffe. Bästa cityläge bland de attraktiva gatorna i Nedre Johanneberg.

Längst in på Sylvestergatan Tio, där trapporna från Ålandsgatan kommer upp, ståtar den stolta hörnfastigheten från 1929. Den arbetade ekporten i original välkomnar sedan dess. Rymlig foajé, utan nivåskillnader, med den smidesprydda hissen längst in som tar er, högst upp, till femte våningen.

En djup dörrnisch med vackra snickerier i original välkomnar. Tidstypiskt och rymligt hallrum på gammaldagsvis. Praktisk nisch för avhängning och två st garderober.

Vacker stavparkett i fiskbensläggning som löper tröskelfritt vidare mot vardagsrummet. Tidigt upplever vi det påtagliga ljuset och den välgörande volymen.

En bred öppning skiljer av mot vardagsrummet. Rummet är behagligt ljust med fönsterpartierna i nordväst. Djupa fönsternischer med gedigna marmorbräden.

Blicken söker sig till instinktivt till att beskåda det höga läget. Fina, eftertraktade, vyer över Ålandsgatan, Sylvestergatan och Pontus Wiknersplatsen. Detta är toppen av Nedre Johanneberg.

Vardagsrummet med en spännande disposition med vinklar och fem väggar. Trivsamt med en separat matplats och generös yta för övrig önskvärd möblering. Nästan tre meter till tak. Ljust, öppet och läckert med den välgörande volymen. Som gjort för trivsamma tillställningar.

Sovrummet ligger i fil med vardagsrummet och har på samma vis två fönster i nordväst med lika fin utsikt. Tidsenlig spegeldörr skiljer av. Sköna plankgolv pryder rummet. Allt i en härlig atmosfär från tiden då huset byggdes.

Lugnt läge mot återvändsgatan. Här är stadsbruset obefintligt. Det är härligt att kunna sova med fönstret öppet. Ingen granne ovan. Här sover man gott.

Rymligt med plats för stor dubbelsäng och var sitt nattduksbord. En skön fåtölj eller ett skrivbord ryms med enkelhet. Kanske kan de djupa fönsterbrädorna fungera som läshörna? Det är en läcker syn att se kvällssolen lysa upp de vackra västerfasaderna. Praktisk förvaring i skjutdörrsgarderober med smart förvarningssystem.

Välplanerat kök med ljus skåpinredning och arbetsbänkar i massivt trä. Nya maskiner i rostfritt. Köksfläkt med utsug. Spännande vinklar och smart förvaring. Plankgolv på klassiskt vis.

Badrummet är av överträffande rymd. Badkar för sköna stunder. Delvis kaklat och med en plastmatta på golvet. Plats för en egen tvättmaskin om man önskar. Annars så ligger tvättstugan en snabb trappa upp.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2 kvadrat och vindsförråd om ca 6 kvadrat.
Tvättstugan finns på vinden. 2 tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Torkvind med fläkt.

Innergården är en av de största i området med höga träd och uteplatser.

Trivsamt och bekvämt boende i hjärtat av Nedre Johanneberg med dess sköna atmosfär och attraktiva närhet till stans utbud av kultur, restauranger, affärer och parker.

Granne med Thörnströms och Mahogny. Promenadavstånd till Avenyn och Näckrosdammen. Trevligt med de gamla trapporna vid Ålandsgatan och Chalmerscortégen som passerar runt Valborg.

Kvarteren omkring

Johanneberg är uppkallat efter landeriet med samma namn vars huvudbyggnad idag finns bevarad strax ovanför Korsvägen.

Södra delen av området tillhörde Krokslätt fram till 1883 och var bebyggt med den herrgårdsliknande egendomen Gibraltar, uppförd omkring år 1800.

Albert Lilienbergs stadsplan

Framväxten av Johanneberg grundar sig i en stadsplan från 1917 som upprättades av dåvarande stadsingenjör Albert Lilienberg vilken omfattade ett stort bostadsområde innehållande både Nedre och Övre Johanneberg.

När den norra, nedre delen var uppförd omarbetades resterande stadsplan 1936 av Uno Åhrén, då nytillträdd stadsplanechef i Göteborg.

Åhrén gav istället bebyggelsen därefter ett funktionalistiskt uttryck.

Vid Pontus Wiknersplatsen kan man studera flera av Lilienbergs främsta kännetecken.

Svängda former i gatusträckningen som mynnar ut i platsbildningar och slutna gaturum där fasaderna med sitt röda tegel sluter om.

Terrassgatan

Nedre Johanneberg består av slutna storgårdskvarter längs Terrassgatan i 1920-talets klassicism med röda tegelfasader och höga socklar och terrasser i natursten. Området byggdes under förhållandevis lång tid och när det var dags för kvarteren i sydost hade stadsplanen hunnit ändras och kvarteren är öppna och luftigare. Johannebergskyrkan i områdets södra spets ritades av Sigfrid Ericson och stod färdig 1940. I väster avgränsas Nedre Johanneberg av Gibraltargatan medan Viktor Rydbergsgatan omsluter området i norr och öster.

Kända arkitekter

Husen i Nedre Johanneberg är ritade av dåtidens mest anlitade arkitekter. De är individuellt utformade men uppfattas som en sammanhängande helhet genom sin gemensamma höjd, takutformning och materialanvändning. Idag är området en del av stenstaden och klassat som riksintresse för kulturmiljövården på grund av sina höga kulturhistoriska värden. En promenad genom området är som en provkarta över 1920-talets ideal med symmetriska fasadkompositioner och klassicistiska dekorationer kring portar, runt fönster och på fasader.

Arkitekturen

Under mitten av 1920-talet var ekonomin i Sverige stabil med god tillväxt, både föregången och efterföljd av ekonomisk kris. Nymodigheten elektricitet gjorde att man kunde mekanisera och rationalisera industrin, varorna spreds sedan över landet med järnväg och lastbilar. Med höjda löner kunde människor köpa mer än det allra nödvändigaste vilket satte fart på samhället och tillverkningen. Välståndet och inflyttningen till städerna gjorde en modernisering både behövlig och möjlig. Samtidigt var detta en tid av politisk osäkerhet, hög arbetslöshet och trångboddhet. Samhället hade tidigare inte varit en del av byggsektorn utan alla hyreshus hade uppförts av privata byggherrar eller på spekulation. År 1923 grundades HSB som skulle komma att spela störst roll i utvecklandet av goda bostäder åt arbetarfamiljer. Tillsammans byggde nu kommuner och kooperativa bostadsföreningar bättre boende för dem med låg inkomst. Bakom utformandet av de små men praktiska och mycket genomtänkta lägenheterna låg olika utredningar och köksstudier. En standardiseringskommitté inrättades för att möjliggöra masstillverkning av lister och köksinredning. Samtidigt lanserades kataloghus för den som hade möjlighet att köpa ett monteringsfärdigt hem.

På stadsplaneringsnivå ville man nu bort ifrån den rätvinkliga, täta och mörka stenstaden. Nya ideal förespråkade istället tvåvåningshus i storgårdskvarter. Ljus och luft skulle det vara mellan husen. Även byggandet av en försvenskad Trädgårdsstad härstammar från 20-talet. Trädgårdsstäder med friliggande hus placerade i gatuliv längs grönskande, krökta gator byggdes utanför de större städernas kärnor.

Klassicismens fasader var symmetriska med jämn fönstersättning och diskret prydda med pilastrar och frontoner eller girlanger och rosetter. Balkongerna och de höga portarna in till gården kunde smyckas med urnor och kolonner. Det var de klassiska arkitekturidealen som återanvändes, inte sällan med herrgården som förebild – fast i en förenklad version. Man eftersträvade enkelhet och lugn, en reaktion mot tidigare blandstilar. Fasaderna putsades eller murades i tegel. Trähusen kläddes med stående locklistpanel. Det karaktäristiska fönstret är spröjsat och har två bågar med tre rutor i varje. Små runda fönster, oxögon, och halvmåneformade, lunettfönster, prydde gavlar.

Drag av klassicismen och den efterföljande funktionalismen har ofta kombinerats i byggnader uppförda i brytpunkten mellan de två stilarna, omkring 1930. De klassicistiska arkitekterna övergick även de till funktionalismen under trettiotalet. I Göteborg finns ett flertal utpräglat klassicistiska områden som Nedre Johanneberg, där tegelbyggnaderna vid Terrassgatan är pampigt placerade på en höjd - accentuerad av naturstensmurar och en grässlänt. Kungsladugård och Bagaregården med sina landshövdingehus kring grönskande storgårdar liksom villor och radhus i Änggården är ytterligare exempel.

Sylvestergatan 10

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 2,38 %

Byggnaden

  • Byggnadsår 1929
  • Byggnadsstil 1920-talets klassicism
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Energiprestanda 136 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Sylvestergatan 10