• Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
  • Sylvestergatan 7
    Sylvestergatan 7
Nedre Johanneberg

Sylvestergatan sju

Fem rum och kök i ljuv 20-talsklassicism med öppen spis strax ovan Götaplatsen.

  • Antal rum 5 rok
  • Boarea 149 kvm
  • Våningsplan 1 av 6
  • Hiss Ja
  • Karta
Klassisk Nedre Johannebergsvåning i enastående hörnfastighet fint utsmyckad efter tidens ideal. Idag har föreningen ett renoverat hus. Välkomnande och möblerbart hallrum med öppen spis och separat toalett. Det massiva ekgolvet i fiskbensläggning mynnar ut i en stor del av våningen. Djupa fönsternischer och spegeldörrvalv. Spegeldörrar, diskreta stuckaturer och takrosetter. Takhöjden 2,9 meter ger rummen dess vackra volymer. 20-talsklassicismen i högform! Tre rum i fil med vackra spegeldörrar emellan. Serveringsgången har praktiska originalsnickerier i behåll med bland annat ett skänkskåp. Nyrenoverat badrum av bästa sort. Trivsamt kök med äldre skänkskåp och trivsam matplats mot gården. Köksentré med delad köksbalkong i västerläge. Här kan eventuellt ytterligare en balkong komma att byggas. Det femte rummet kan vara ett skönt sovrum och ligger intill köket. Några stenkast från Avenyn och Näckrosdammen finns lugnet i Nedre Johanneberg.

Där stentrappan från Ålandsgatan når Sylvestergatan, vid de karaktäristiska stenkloten, ligger förträdgårdens stenlagda gång mot nummer Sju. Den vackra glasade ekporten i original visar tydligt på att denna byggnad skulle stråla av pondus och kvalitet redan 1928. I foajén fortsätter de sköna intrycken med vindfång, armaturer och annat i välbevarat originalskick.

Möblerbart hallrum med parkettgolv i massiv ek, gäst-toalett och öppen spis. Liten takrosett och stuckatur. Öppningar via djupa dörrvalv till två sällskapsrum och serveringsgången.

Tre rum i fil på södergaveln med spegeldörrar emellan. Beslag och handtrycken i vackert formade mässingsoriginal, som i våningen i övrigt. De bevarade detaljerna ger en påtaglig känsla i rummen. Djupa fönsternischer med gedigna marmorbräden. Fina, eftertraktade, vyer över Ålandsgatan och Sylvestergatan.

Matsalen har massiv ekparkett i slottsläggning och två fönsterpartier i djupa nischer. Takrosett och en elegant stuckatur. Här ryms ett större matbord om så önskas. Vackra spegelskjutdörrar till rummet intill. Allt i en härlig atmosfär från tiden då huset byggdes.

Vardagsrummet med parkett i massiv ek lagd i fiskbensmönster. Två fönsterpartier i djupa nischer, takrosett och stuckatur. De handblåsta fönsterglasen ger att trivsamt ljusspel när eftermiddagssolen tittar fram. I detta rum känns det naturligt med en yvig soffgrupp att njuta tillvaron i.

Det tredje rummet i fil används idag som tv-rum. Det femkantiga rummet kan lika väl användas som sovrum. Fiskbensparkett och allt det vackra även här. Tre fönster som skänker ett skönt och naturligt ljus. Lugnt läge mot Ålandsgatan, en av de båda återvändsgatorna som kantar byggnaden.

Serveringsgången är fylld av fina originalsnickerier med praktisk förvaring i bland annat ett skänkskåp. Härifrån nås badrummet , kök och master bedroom och en mindre klädkammare.

Master bedroom är beläget längt in i våningen. Takrosett och stuckatur. Här ryms förstås en dubbelsäng och mer möblering. En hel garderobsvägg tar hand om er förvaring.

Badrummet av överträffande dimension. Superfräscht från 2016. Sobert i vitt med en mörkare golvklinker. Spotlights. Dubbla handfat från Vedum. Rymlig dusch med glasade väggar. Skönt med varma handdukar och egen tvättmaskin.

Det trevliga köket ligger klassiskt mot gården med köksentré, via ny ytterdörr, och delad köksbalkong i västerläge. Originalsnickerier som vårdats och målats. Gasspis. Praktiskt och gemytligt. Matplatsen vid invid kallskafferiet och ett fönster med härlig utsikt över gård och svajande träd. Här kan eventuellt komma att installeras en balkong som då bekostas av ägaren.

Intill köket ligger det femte rummet, även det med gårdsvy. Den gamla jungfrukammaren är stor som ett gott sovrum och har takrosett och stuckatur samt ett behagligt plankgolv. En originalgarderob för ytterligare förvaring. Här finns fördraget för vatten och avlopp om man önskar bygga ut köket eller installera ett ytterligare badrum.

Hela våningen är målad i brutet vitt och har vackra tapeter som kontrast till både de gamla ekgolven. Takhöjden är 2,85. Helt lugnt. Helt ljus. En skön och charmig våning att bo i. Anrikt och centralt.

Trivsamt och bekvämt boende i hjärtat av Nedre Johanneberg med dess sköna atmosfär och attraktiva närhet till stans utbud av kultur, restauranger, affärer och parker.

Granne med Thörnströms och Mahogny. Promenadavstånd till Avenyn och Näckrosdammen. Trevligt med de gamla trapporna vid Ålandsgatan och Chalmerscortégen som passerar runt Valborg.

Kvarteren omkring

Johanneberg är uppkallat efter landeriet med samma namn vars huvudbyggnad idag finns bevarad strax ovanför Korsvägen.

Södra delen av området tillhörde Krokslätt fram till 1883 och var bebyggt med den herrgårdsliknande egendomen Gibraltar, uppförd omkring år 1800.

Albert Lilienbergs stadsplan

Framväxten av Johanneberg grundar sig i en stadsplan från 1917 som upprättades av dåvarande stadsingenjör Albert Lilienberg vilken omfattade ett stort bostadsområde innehållande både Nedre och Övre Johanneberg.

När den norra, nedre delen var uppförd omarbetades resterande stadsplan 1936 av Uno Åhrén, då nytillträdd stadsplanechef i Göteborg.

Åhrén gav istället bebyggelsen därefter ett funktionalistiskt uttryck.

Vid Pontus Wiknersplatsen kan man studera flera av Lilienbergs främsta kännetecken.

Svängda former i gatusträckningen som mynnar ut i platsbildningar och slutna gaturum där fasaderna med sitt röda tegel sluter om.

Terrassgatan

Nedre Johanneberg består av slutna storgårdskvarter längs Terrassgatan i 1920-talets klassicism med röda tegelfasader och höga socklar och terrasser i natursten. Området byggdes under förhållandevis lång tid och när det var dags för kvarteren i sydost hade stadsplanen hunnit ändras och kvarteren är öppna och luftigare. Johannebergskyrkan i områdets södra spets ritades av Sigfrid Ericson och stod färdig 1940. I väster avgränsas Nedre Johanneberg av Gibraltargatan medan Viktor Rydbergsgatan omsluter området i norr och öster.

Kända arkitekter

Husen i Nedre Johanneberg är ritade av dåtidens mest anlitade arkitekter. De är individuellt utformade men uppfattas som en sammanhängande helhet genom sin gemensamma höjd, takutformning och materialanvändning. Idag är området en del av stenstaden och klassat som riksintresse för kulturmiljövården på grund av sina höga kulturhistoriska värden. En promenad genom området är som en provkarta över 1920-talets ideal med symmetriska fasadkompositioner och klassicistiska dekorationer kring portar, runt fönster och på fasader.

Arkitekturen

Under mitten av 1920-talet var ekonomin i Sverige stabil med god tillväxt, både föregången och efterföljd av ekonomisk kris. Nymodigheten elektricitet gjorde att man kunde mekanisera och rationalisera industrin, varorna spreds sedan över landet med järnväg och lastbilar. Med höjda löner kunde människor köpa mer än det allra nödvändigaste vilket satte fart på samhället och tillverkningen. Välståndet och inflyttningen till städerna gjorde en modernisering både behövlig och möjlig. Samtidigt var detta en tid av politisk osäkerhet, hög arbetslöshet och trångboddhet. Samhället hade tidigare inte varit en del av byggsektorn utan alla hyreshus hade uppförts av privata byggherrar eller på spekulation. År 1923 grundades HSB som skulle komma att spela störst roll i utvecklandet av goda bostäder åt arbetarfamiljer. Tillsammans byggde nu kommuner och kooperativa bostadsföreningar bättre boende för dem med låg inkomst. Bakom utformandet av de små men praktiska och mycket genomtänkta lägenheterna låg olika utredningar och köksstudier. En standardiseringskommitté inrättades för att möjliggöra masstillverkning av lister och köksinredning. Samtidigt lanserades kataloghus för den som hade möjlighet att köpa ett monteringsfärdigt hem.

På stadsplaneringsnivå ville man nu bort ifrån den rätvinkliga, täta och mörka stenstaden. Nya ideal förespråkade istället tvåvåningshus i storgårdskvarter. Ljus och luft skulle det vara mellan husen. Även byggandet av en försvenskad Trädgårdsstad härstammar från 20-talet. Trädgårdsstäder med friliggande hus placerade i gatuliv längs grönskande, krökta gator byggdes utanför de större städernas kärnor.

Klassicismens fasader var symmetriska med jämn fönstersättning och diskret prydda med pilastrar och frontoner eller girlanger och rosetter. Balkongerna och de höga portarna in till gården kunde smyckas med urnor och kolonner. Det var de klassiska arkitekturidealen som återanvändes, inte sällan med herrgården som förebild – fast i en förenklad version. Man eftersträvade enkelhet och lugn, en reaktion mot tidigare blandstilar. Fasaderna putsades eller murades i tegel. Trähusen kläddes med stående locklistpanel. Det karaktäristiska fönstret är spröjsat och har två bågar med tre rutor i varje. Små runda fönster, oxögon, och halvmåneformade, lunettfönster, prydde gavlar.

Drag av klassicismen och den efterföljande funktionalismen har ofta kombinerats i byggnader uppförda i brytpunkten mellan de två stilarna, omkring 1930. De klassicistiska arkitekterna övergick även de till funktionalismen under trettiotalet. I Göteborg finns ett flertal utpräglat klassicistiska områden som Nedre Johanneberg, där tegelbyggnaderna vid Terrassgatan är pampigt placerade på en höjd - accentuerad av naturstensmurar och en grässlänt. Kungsladugård och Bagaregården med sina landshövdingehus kring grönskande storgårdar liksom villor och radhus i Änggården är ytterligare exempel.

Sylvestergatan 7

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 7,66 %
  • Uteplats Delad balkong, läge väster.

Byggnaden

  • Byggnadsår 1928
  • Byggnadsstil 1920-talets klassicism
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • TV Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
  • Energiprestanda 102 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Sylvestergatan 7