• Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
  • Terrassgatan 13
    Terrassgatan 13
Nedre Johanneberg

Terrassgatan tretton

Takvåning av bästa klass om 86 kvm högst upp i Nedre Johanneberg! Takterrass på Terrassgatan!

Deluxe
  • Antal rum 3 rok, varav 1 sovrum
  • Boarea 86 kvm
  • Våningsplan 6 av 6
  • Hiss Ja
  • Karta
Takterrass på Terrassgatan! Ljusskön takvåning av bästa klass om 86 kvm högst upp i Nedre Johanneberg! Nyproducerad 2012. Öppen, spännande planlösning i entré- & entresolvåning med som högst 5 meter i taknock. Skulpturala, vitkalkade murverk. 3 takfönster och 4 vertikala fönsterpartier, varav 2 är skjutdörrar till terrassen. Elmanövrerad markis med infravärmare. Ljusa, laserade ekgolv med vattenburen golvvärme i båda planen. Spektakulär trappa med steg i ek och handledare i rostfritt. Entresolvåningen är inramad med glasräcken. Badrum med dusch, bubbelkar, handdukstork, vägghängd toalett, dubbla handfat med kommod i valnöt och tvättmaskin. Extremt snyggt kök från Poggenpohl med tunn svart bänkskiva i granit. Maskiner från Gaggenau. Skorstensfri kamin. Integrerat ljudsystem och dimbara spots i taken. Våningen är mycket sparsamt använd och kan sägas vara i skick som ny! Till lägenheten hör ett källarförråd om 3,5 kvadrat. Läget känner de flesta till som ett av de mest attraktiva i staden.

Det är något alldeles speciellt med Nedre Johanneberg, denna 20-talsklassiker. Stämningen, byggnaderna, gatorna. Området ser nästan likadant ut nu som på fotona från 20-talet. Träden är högre. Bilarna ser annorlunda ut och är fler. Människorna förstås, ser också annorlunda ut och är fler. Thörnströms berömda restaurang låg där inte då lika lite som Mahogny coffee bar med sitt utmärkta kaffe.

Vi tar en av vägarna upp till Terrassgatan Tretton. Ekporten i original ser låg ut med den dekorativa bågen över. Väl öppen konstaterar vi att vem som helst kan obesvärat gå in. Vi tar hissen till översta och sjätte våningen. Innanför säkerhetsdörren ligger ett ljusgrått kakel i hallen. Ljust, vitlaserat golv i ek med vattenburen golvvärme mynnar ut i resten av våningen.

Våningen möter upp med en välbehaglig ljus volym via de tre takfönstren och de vertikala mot gården. Köket kan skönjas, såväl som vardagsrummet men framför allt och rakt fram ses trappan upp till entresolplanet med sina luftiga trappsteg balanserade på en vit vangel utefter en vitkalkad brandmur i vacker form. Denna känslan anger tonen.

Vardagsrummet känns ombonat med sitt snedtak som ses hela vägen upp i nock via öppningen mellan tak och entresol. Rummet är möblerat med fyra fåtöljer och några småbord. En stor TVskärm på väggen. Öppna takfönstret, vilket egentligen är en räddningslucka, och du ges en oemotståndlig utsikt över halva Göteborg.

På motsatt sida, gårdssidan, vetter terrassen om drygt sex kvadrat utanför det skjutbara glasdörrarna från Hajom. Elmanövrerad markis i svart med infravärmare. Här finns två fåtöljer och ett par bord. Innanför terrassen finns skorstensfri kamin från Vaumi. Idén om en läshörna kommer upp.

Köket ligger halvöppet och har en extremt snygg skåpinredning i ljust grått från Poggenpohl. Stramt och bestämt. Arbetsbänkar i tunn svart granit. Maskiner från Gaggenau i borstad stål. Spis och köksfläkt i köksön. Kyl, frys, diskmaskin, ugn och vinkyl installerade i skåpen mot väggen. Integrerade, dimbara spots samt integrerat ljudsystem med högtalare från Bowers & Wilkins i taket, som i våningen i övrigt. Fin plats för matbord vid de två fönsterpartierna med utsikt över gården. Från köket syns entresolplanet däruppe.

Entresolplanet gör sig bra som sovrum. Det är möblerat med en dubbelsäng under takfönstren vilka då och då och med all säkerhet bör kunna bjuda en och annan stjärnhimmel. Glasade räcken runt om ger utblick över delar av våningen på ett lustfyllt sätt.

Badrummet ligger på entréplanet och är inrett med stort kakel i ljust beige från Brix och dubbelt handfat i kubistisk form med kommod i valnöt. Rymlig glasad duschhörna och bubbelbadkar. Handdukstork. Vägghängd toalett och tvättmaskin. Snyggt porslin från Duravit och vvsarmaturer från Hansgrohe

Till lägenheten hör ett källarförråd om 3,5 kvadrat..

Våningen erbjuder ett exklusivt och myckert komfortabelt boende i en välskött förening med god ekonomi samt i ett av stans mest efterfrågade kvarter.

Kvarteren omkring

Johanneberg är uppkallat efter landeriet med samma namn vars huvudbyggnad idag finns bevarad strax ovanför Korsvägen.

Södra delen av området tillhörde Krokslätt fram till 1883 och var bebyggt med den herrgårdsliknande egendomen Gibraltar, uppförd omkring år 1800.

Albert Lilienbergs stadsplan

Framväxten av Johanneberg grundar sig i en stadsplan från 1917 som upprättades av dåvarande stadsingenjör Albert Lilienberg vilken omfattade ett stort bostadsområde innehållande både Nedre och Övre Johanneberg.

När den norra, nedre delen var uppförd omarbetades resterande stadsplan 1936 av Uno Åhrén, då nytillträdd stadsplanechef i Göteborg.

Åhrén gav istället bebyggelsen därefter ett funktionalistiskt uttryck.

Vid Pontus Wiknersplatsen kan man studera flera av Lilienbergs främsta kännetecken.

Svängda former i gatusträckningen som mynnar ut i platsbildningar och slutna gaturum där fasaderna med sitt röda tegel sluter om.

Terrassgatan

Nedre Johanneberg består av slutna storgårdskvarter längs Terrassgatan i 1920-talets klassicism med röda tegelfasader och höga socklar och terrasser i natursten. Området byggdes under förhållandevis lång tid och när det var dags för kvarteren i sydost hade stadsplanen hunnit ändras och kvarteren är öppna och luftigare. Johannebergskyrkan i områdets södra spets ritades av Sigfrid Ericson och stod färdig 1940. I väster avgränsas Nedre Johanneberg av Gibraltargatan medan Viktor Rydbergsgatan omsluter området i norr och öster.

Kända arkitekter

Husen i Nedre Johanneberg är ritade av dåtidens mest anlitade arkitekter. De är individuellt utformade men uppfattas som en sammanhängande helhet genom sin gemensamma höjd, takutformning och materialanvändning. Idag är området en del av stenstaden och klassat som riksintresse för kulturmiljövården på grund av sina höga kulturhistoriska värden. En promenad genom området är som en provkarta över 1920-talets ideal med symmetriska fasadkompositioner och klassicistiska dekorationer kring portar, runt fönster och på fasader.

Arkitekturen

Bakgrunden till inredning av vindslägenheter är en fortsatt inflyttning och tillväxt i städerna. Inredda vindar är ett sätt att skapa mer boyta på tidigare outnyttjade delar av en fastighet och i förlängningen även att förtäta staden. Det handlar om byggnader där vinden sedan tidigare varit oinredd, men där takhöjd och storlek gjort dem lämpade att inredas.

Vindar inreds ofta i äldre byggnader med kvaliteter som ger unika lägenheter om de utnyttjas rätt. En rymlig takhöjd med sneda tak och synliga bjälkar ger möjlighet till våningar i flera etage och med läge under taknock ingår ofta utsikt i höjd med takåsarna. En gammal vitputsad murstock kan närmast vara skulpturalt utformad och fungera som naturlig rumsavdelare. Eftersom det handlar om äldre hus finns det ofta även kulturhistoriska värden att ta hänsyn till vid utformande av takkupor, terrasser och balkonger så att de anpassas väl till byggnadens karaktär.

Terrassgatan 13

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 2,916 %

Byggnaden

  • Byggnadsstil Vindsvåningar
  • Energiprestanda 109 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Terrassgatan 13