• Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
  • Terrassgatan 9
    Terrassgatan 9
Nedre Johanneberg

Terrassgatan nio

1920-talsvåning om fyra rum och eget garage på Terrassgatan - ett av Nedre Johannebergs bästa lägen!

  • Antal rum 4 rok
  • Boarea 120 kvm
  • Våningsplan 4 av 5
  • Hiss Ja
  • Karta
På attraktiva Terrassgatan erbjuds nu en rogivande fyrarummare med alla rätt. Högt läge med utsikt över staden och mot Hvitfeldska Läroverket. Stora sällskapsytor med öppen spis och högt i tak - som gjort för kalas. 120 kvadratmetrar med bevarade originaldetaljer i spegeldörrar, ekparkett, svala stuckaturer och stora fönster i djupa fönsternischer. Allt i en härlig atmosfär från tiden då huset byggdes. Renoverat kök med gasspis och originalsnickerier. Köksbalkongen är harmoniskt belägen mot lugna innergården. Här värmer förmiddagssolen. Tre bra sovrum. Helkaklat badrum som renoverades av fackmän under 2012. Gästtoalett. Bästa cityläge bland de attraktiva gatorna i Nedre Johanneberg. Promenadavstånd till Avenyn och Näckrosdammen. Detta är en stadsdel som har stora kulturhistoriska värden och är klassad som riksintresse för kulturminnesvården. Byggnaden uppfördes 1929 på berg. Trevlig och välskött förening med mycket låg belåning och ett välmående hus. Eget garage följer lägenheten!

Området är känt av de flesta och välbesökt av många. Känt för sitt utmärkta exempel på 20-talsklassicism. I stort sett oförändrat sedan 20-talet. Skillnaden är egentligen att träden är högre och bilarna har förändrat utseenden. Att gå upp mot de mäktiga fasaderna på Terrassgatan ger en rogivande känsla.

Via den tidstypiska ekporten och den stora foajén i husets entré visar på kvalitén i byggnationen och skapar trivsel för besökaren. I trapphuset syns en dekormålning på väggen i klassicistiskt mönster. Överst i målningen står Poseidon framför ett snäckformat överstycke.

Tag hissen till fjärde våningen. Det välbevarade trapphuset har glasningar och smiden i original.

Välkomnande tambur med vinklad nisch för avhängning.

Blicken mynnar ut i det möblerbara hallrummet och i förlängningen av detta rum möter den stora salongen. Tidigt upplever vi att detta är hem utöver det vanliga. Den magiskt vackra och öppna planlösning, som våningen haft sedan den byggdes, ger ett fantastiskt välkomnande direkt innanför hallen.

Hallrummet gör sig utmärkt som matsal eller bibliotek. Valvet mellan rummen och väggen mot hallen kan tas ner om man önskar en öppnare planlösning. Vardagsrum och matsal i ett. Ett stillsamt bibliotek eller trivsam lounge. Den hänförande öppna spisen är nyligen provtryck och mätningen visar att rökkanalen har ett visst läckage. Vid den öppna spisen har en mindre sittgrupp placerats som för att ge kvällen en bra början.

De bägge rummen bilder tillsammans bildar en mycket sällskaplig volym. Trivsam miljö för stora kalas med långbord som för enkla och stillsamma hemmakvällar. Lackad originalparkett i fiskbensläggning i mild kontrast till de ljusa väggarna skapar en sober atmosfär. Takhöjden på 2,9 meter bidrar.

Ett stort och nyrenoverat fönsterparti med originalglas ger ett fint dagsljus och på samma gång vyer över staden. Fönstrens beslag, den gedigna marmorskivan och vattenradiotorn inunder är en fröjd att se för byggnadsantikvarien!

Köket ligger klassiskt mot gården. Trivsamt med originalsnickerier och glasade pardörrar som leder ut till balkongen. Harmoniskt med förmiddagssol och den lugna innergården. Från balkongen finns ytterligare en hiss som leder ner till gården. Smidigt när man storhandlat. Föreningen har en förträffande trevlig innergård, som delas med de omkringliggande föreningarna, med sittplatser och grönska.

Köket har alla bekvämligheter som gasspis och full utrustning. Allt renoverat under 2008. Vackra snickerier i serveringsskåp och skafferi. En enklare matplats för två ryms om frukosten önskas intas inomhus istället för på balkongen.

Intill köket finns en kammare som fungerar väl så bra som gäst, arbets- eller barnrum. Lugnt beläget mot gården. På golvet återfinns ett skönt furuplank. Charmig originalgarderob från tiden som var.

Master bedroom beläget mot den lugna gården. Här ryms en dubbelsäng och lite till. Minst sagt stort. Vackert fönster mot gården. Fiskbensparkett. En rad med garderober. Ett stilla läge som gjort för en god natts sömn.

De platsbyggda serveringsskåpen är bevarade i serveringsgången.

I anslutning till serveringsgången finns en separat toalett.

Intill hallen nås ett tredje sovrum. Detta rum används idag som arbetsrum. Även här är det höga fönsterpartier, vackra originaldetaljer och 3 meters takhöjd med lugna stuckaturer och takrosetter. Allt detta vackra i doften av nationalromantik. Härifrån och från vardagsrummet ges ett vackert dags- och skymningsljus. Utsikten över Viktor Rydbergsgatan och Hvitfeldska läroverket är rogivande.

Badrummet är i ett mycket vackert utförande. Helkaklat med vacker klinker. Här finns allt. Dusch, toalett, tvättmaskin, handduktstork samt golvvärme. Badrummet renoverades av fackmän under 2012.

En stor del interiöra detaljer är bevarade sedan uppförandetiden. Lägg märke till den öppna spisen, tidstypiskt med sina raka linjer, vitputsad och med en rosett i relief samt stenklädd spiselkrans i svart.

Våningen ger ett komfortabelt boende med inslag av en rogivande möjlighet att avnjuta det höga läget på en av stans bättre adresser. Detta i kompletterat med områdets atmosfär är en svårslagen kombination.

I samband med förvärvet kan ett garage förvärvas.

Till våningen hör två förråd, ett i källaren och det andra på vinden, där även en tvättstuga finns.

Ett gemensamt cykelrum finns på husets framsida.

Gott boende i en exceptionellt stark och lågt belånad förening med hög trivsel bland dess medlemmar.

Trivsamt och promenadvänligt avstånd till det mesta. Byggnaden står stadigt på urberget strax ovan Götaplatsen och Näckrosdammen. Endast ett par minuters promenad och du befinner dig på Kungsportsavenyn med dess stora utbud av restauranger, caféer och uteserveringar.

Historik
Byggnaden stod klar 1929 ingår i kvarteren närmast Terrassgatan - några av de stiligaste bebyggelsemiljöerna i Nedre Johanneberg. Längs Terrassgatan uppfördes de första delarna av stadsingenjör Albert Lilienbergs stadsplan för Nedre Johanneberg från 1917.

Den magnifika byggnaden på fem våningar är uppförd i vinkel efter ritningar av arkitekt Arvid Fuhre. Arkitekt Fuhre var något av HSB:s husarkitekt i Göteborg under 1910-1920-talen och ritade landshövdingehus åt sex olika booendekooperativ runt om i Majorna och Kungsladugård innan han blev stadsarkitekt i Helsingborg 1929. I Nedre Johanneberg har han även ritat huset på Terrassgatan nr.3. Vi kan även tänka på Arvid Fuhre nästa gång vi går över Kämpebron för vilken han gjorde ombyggnadsritningarna med reliefer på räcken och brofästen åt Göteborgs stad år 1923.

De slingrande gatorna upp till Terrassgatan har anpassats till den bergiga terrängen och tillsammans med arkitekturens formspråk förstärker de upplevelsen av att befinna sig på ett höjdparti. Fasaden i rött tegel är slät med symmetrisk fönstersättning och vita fönsterfoder. Bottenvåningen är beklädd med natursten. Fasaddekorationer mellan fönstren är typiska detaljer i 1920-talsklassicismen. I den nedre våningen syns de ursprungliga garageportarna.

Kvarteren omkring

Johanneberg är uppkallat efter landeriet med samma namn vars huvudbyggnad idag finns bevarad strax ovanför Korsvägen.

Södra delen av området tillhörde Krokslätt fram till 1883 och var bebyggt med den herrgårdsliknande egendomen Gibraltar, uppförd omkring år 1800.

Albert Lilienbergs stadsplan

Framväxten av Johanneberg grundar sig i en stadsplan från 1917 som upprättades av dåvarande stadsingenjör Albert Lilienberg vilken omfattade ett stort bostadsområde innehållande både Nedre och Övre Johanneberg.

När den norra, nedre delen var uppförd omarbetades resterande stadsplan 1936 av Uno Åhrén, då nytillträdd stadsplanechef i Göteborg.

Åhrén gav istället bebyggelsen därefter ett funktionalistiskt uttryck.

Vid Pontus Wiknersplatsen kan man studera flera av Lilienbergs främsta kännetecken.

Svängda former i gatusträckningen som mynnar ut i platsbildningar och slutna gaturum där fasaderna med sitt röda tegel sluter om.

Terrassgatan

Nedre Johanneberg består av slutna storgårdskvarter längs Terrassgatan i 1920-talets klassicism med röda tegelfasader och höga socklar och terrasser i natursten. Området byggdes under förhållandevis lång tid och när det var dags för kvarteren i sydost hade stadsplanen hunnit ändras och kvarteren är öppna och luftigare. Johannebergskyrkan i områdets södra spets ritades av Sigfrid Ericson och stod färdig 1940. I väster avgränsas Nedre Johanneberg av Gibraltargatan medan Viktor Rydbergsgatan omsluter området i norr och öster.

Kända arkitekter

Husen i Nedre Johanneberg är ritade av dåtidens mest anlitade arkitekter. De är individuellt utformade men uppfattas som en sammanhängande helhet genom sin gemensamma höjd, takutformning och materialanvändning. Idag är området en del av stenstaden och klassat som riksintresse för kulturmiljövården på grund av sina höga kulturhistoriska värden. En promenad genom området är som en provkarta över 1920-talets ideal med symmetriska fasadkompositioner och klassicistiska dekorationer kring portar, runt fönster och på fasader.

Arkitekturen

Under mitten av 1920-talet var ekonomin i Sverige stabil med god tillväxt, både föregången och efterföljd av ekonomisk kris. Nymodigheten elektricitet gjorde att man kunde mekanisera och rationalisera industrin, varorna spreds sedan över landet med järnväg och lastbilar. Med höjda löner kunde människor köpa mer än det allra nödvändigaste vilket satte fart på samhället och tillverkningen. Välståndet och inflyttningen till städerna gjorde en modernisering både behövlig och möjlig. Samtidigt var detta en tid av politisk osäkerhet, hög arbetslöshet och trångboddhet. Samhället hade tidigare inte varit en del av byggsektorn utan alla hyreshus hade uppförts av privata byggherrar eller på spekulation. År 1923 grundades HSB som skulle komma att spela störst roll i utvecklandet av goda bostäder åt arbetarfamiljer. Tillsammans byggde nu kommuner och kooperativa bostadsföreningar bättre boende för dem med låg inkomst. Bakom utformandet av de små men praktiska och mycket genomtänkta lägenheterna låg olika utredningar och köksstudier. En standardiseringskommitté inrättades för att möjliggöra masstillverkning av lister och köksinredning. Samtidigt lanserades kataloghus för den som hade möjlighet att köpa ett monteringsfärdigt hem.

På stadsplaneringsnivå ville man nu bort ifrån den rätvinkliga, täta och mörka stenstaden. Nya ideal förespråkade istället tvåvåningshus i storgårdskvarter. Ljus och luft skulle det vara mellan husen. Även byggandet av en försvenskad Trädgårdsstad härstammar från 20-talet. Trädgårdsstäder med friliggande hus placerade i gatuliv längs grönskande, krökta gator byggdes utanför de större städernas kärnor.

Klassicismens fasader var symmetriska med jämn fönstersättning och diskret prydda med pilastrar och frontoner eller girlanger och rosetter. Balkongerna och de höga portarna in till gården kunde smyckas med urnor och kolonner. Det var de klassiska arkitekturidealen som återanvändes, inte sällan med herrgården som förebild – fast i en förenklad version. Man eftersträvade enkelhet och lugn, en reaktion mot tidigare blandstilar. Fasaderna putsades eller murades i tegel. Trähusen kläddes med stående locklistpanel. Det karaktäristiska fönstret är spröjsat och har två bågar med tre rutor i varje. Små runda fönster, oxögon, och halvmåneformade, lunettfönster, prydde gavlar.

Drag av klassicismen och den efterföljande funktionalismen har ofta kombinerats i byggnader uppförda i brytpunkten mellan de två stilarna, omkring 1930. De klassicistiska arkitekterna övergick även de till funktionalismen under trettiotalet. I Göteborg finns ett flertal utpräglat klassicistiska områden som Nedre Johanneberg, där tegelbyggnaderna vid Terrassgatan är pampigt placerade på en höjd - accentuerad av naturstensmurar och en grässlänt. Kungsladugård och Bagaregården med sina landshövdingehus kring grönskande storgårdar liksom villor och radhus i Änggården är ytterligare exempel.

Terrassgatan 9

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 8,45 %
  • Uteplats Balkong med förmiddagssol mot den stilla innergården.

Byggnaden

  • Byggnadsår 1929
  • Byggnadsstil 1920-talets klassicism
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Bredband kan tecknas via ComHem.
  • Parkering Ett eget varmgarage intill entrén kan överlåtas till den nya ägaren.
  • Energiprestanda 140 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Terrassgatan 9